Este townhouse en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en un entorno urbano consolidado. La propiedad, completada en 2003, se sitúa en una urbanización cerrada que busca proporcionar un ambiente de vida seguro y tranquilo. Con una superficie habitable de 102 m², distribuidos en dos plantas, dispone de tres dormitorios y tres baños. Su ubicación permite el acceso a servicios y al litoral, caracterizando la vida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento de este townhouse en Estepona lo sitúa dentro de una zona urbana, a una distancia transitable de servicios esenciales como supermercados y farmacias. La proximidad al mar, con playas a menos de un kilómetro, define su carácter costero. La configuración de la urbanización cerrada sugiere un entorno residencial con control de acceso.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de viviendas con espacios exteriores privados y acceso a zonas comunes como piscina y jardines. La distribución en dos plantas, con tres dormitorios, es adecuada para familias o para quienes requieren habitaciones adicionales para invitados o uso de oficina. La presencia de tres baños aporta funcionalidad diaria.
La construcción de este townhouse data de 2003, lo que indica una propiedad consolidada en el mercado. Aunque no es una obra nueva, su estado de conservación y las características de la urbanización sugieren un mantenimiento continuo. La fecha de finalización es un factor a considerar para evaluar aspectos técnicos y de diseño contemporáneos.
Este proyecto no se clasifica como obra nueva, lo que implica que no se beneficia de las garantías extendidas asociadas a construcciones recientes. La orientación de las fachadas puede implicar variaciones en la exposición solar y la luz natural a lo largo del día. El mobiliario no está incluido, requiriendo una inversión adicional por parte del comprador.
Ref: VL761350
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con servicios urbanos accesibles. La distribución de tres dormitorios y tres baños se ajusta a familias, parejas que necesiten espacio adicional, o inversores que prevean alquileres a largo plazo. Su ubicación a poca distancia de la playa y de comercios la hace atractiva para quienes valoran la comodidad y la movilidad a pie. La urbanización cerrada con piscina y jardines provee un entorno seguro y de ocio, ideal para residentes que disfrutan de comodidades comunitarias. El clima de la región, con una temperatura media anual de 17.8°C, favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año, incluyendo los cuatro meses de temporada de baño.
El townhouse, construido en 2003, presenta características de acabados típicas de su época. Cuenta con aire acondicionado para climatización (frío y calor), indicativo de un sistema instalado para el confort térmico. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, una solución práctica para el almacenamiento. La cocina está completamente equipada, lo que permite su uso inmediato. Los baños incluyen un aseo para invitados y un baño completo, además de un dormitorio en suite. Las vistas se describen como a la montaña y al jardín, sugiriendo un entorno natural y la presencia de zonas verdes. La propiedad incluye seis paneles solares, cuatro destinados al sistema eléctrico general y dos para ahorro energético o inyección a la red, lo que denota una preocupación temprana por la eficiencia energética.
El precio de salida para este townhouse se establece en 375.000 €. Este valor corresponde a una vivienda de 102 m² con tres dormitorios y tres baños. La propiedad se encuentra disponible para su adquisición inmediata al estar completada. El mercado de Estepona presenta una variedad de ofertas, y este townhouse se posiciona dentro de un rango de precios competitivo para su tipología y ubicación. La variación de precios en propiedades similares puede depender de factores como vistas, orientación específica, y estado de conservación individual, aunque no se dispone de datos detallados sobre unidades específicas a este precio.
Estepona, como municipio de la Costa del Sol, combina un núcleo urbano consolidado con proximidad a la costa. Este townhouse se encuentra en una urbanización cerrada, lo que sugiere un ambiente residencial con cierto nivel de privacidad y seguridad. La vida diaria se caracteriza por la accesibilidad a servicios básicos a pie: supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (estimado en el radio de 50). Las playas, como La Rada, se encuentran a menos de un kilómetro, facilitando el acceso al litoral. La presencia de 19 escuelas y centros de salud en un radio de 2 km indica una infraestructura completa para residentes permanentes. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (2.4%) definen el perfil topográfico local, usualmente asociado a un clima templado y brisa marina.
Vivir en Estepona, específicamente en esta urbanización cerrada, implica un estilo de vida urbano pero con acceso a la costa. Las distancias a pie a servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) facilitan la rutina diaria sin necesidad de vehículo. El paseo marítimo y las playas (La Rada a 800 m) están al alcance, permitiendo actividades recreativas junto al mar. La presencia de múltiples restaurantes (50 en 2 km) y centros deportivos (134 facilidades en la zona) enriquece las opciones de ocio y estilo de vida. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas, ofrece alternativas de movilidad. El contexto de 79,621 habitantes previstos para 2025 y una alta densidad turística (6897 camas) indica una zona dinámica, especialmente durante la temporada alta.
La localización de este townhouse en Estepona lo sitúa en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol Occidental. La proximidad a la costa, servicios esenciales y vías de comunicación principales es un rasgo definitorio de esta área, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y acceso a entornos naturales y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse en Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la coloca a unos 25 km de Marbella al este y a 42 km de Algeciras al oeste, conectada por la red de carreteras A-7 y AP-7. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos de mayor tamaño, ofreciendo una gama más amplia de servicios, cultura y ocio, al tiempo que se beneficia de la tranquilidad de un municipio costero consolidado. La cercanía a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) también es un factor relevante para ciertas conexiones y movilidad.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia lineal de aproximadamente 64 km, lo que se traduce en un viaje de unos 45-60 minutos por carretera, dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 36 km en línea recta. Para el ocio, las playas más cercanas, como La Rada, están a 800 metros, accesibles a pie o en pocos minutos en coche. Varias opciones de golf se encuentran a un radio de 4 a 6 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La proximidad a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) asegura la cobertura de necesidades básicas de forma inmediata.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, con variaciones estacionales que se manifiestan en veranos cálidos e inviernos suaves. Los datos indican un periodo de baño de aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la zona residencial, a 19 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente hacia la costa, favorecen la ventilación natural y la recepción de brisas marinas. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, ofrece un contraste paisajístico y la posibilidad de disfrutar de entornos naturales de montaña en las inmediaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en Estepona es diversa. Las playas más cercanas son La Rada (800 m) y Playa de Estepona (524 m), ambas accesibles a pie o en un corto trayecto. En un radio de 2 km se encuentran otras como Playa del Angel y Playa del Cristo. La zona cuenta con una notable concentración de campos de golf, como Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) y Estepona Golf (6.1 km). Para la práctica deportiva, existen centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen opciones de actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse en Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la coloca a unos 25 km de Marbella al este y a 42 km de Algeciras al oeste, conectada por la red de carreteras A-7 y AP-7. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos de mayor tamaño, ofreciendo una gama más amplia de servicios, cultura y ocio, al tiempo que se beneficia de la tranquilidad de un municipio costero consolidado. La cercanía a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) también es un factor relevante para ciertas conexiones y movilidad.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Comparando este townhouse con otras ofertas en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) y Celestia Homes (desde 390.000 €), la propiedad se sitúa en un punto intermedio en términos de precio, con un valor de 375.000 €. Etherna Homes 1 podría representar una opción más económica, mientras que Celestia Homes se posiciona en un segmento de mayor valor, posiblemente asociado a características más modernas o exclusivas. Aby Middle, con un precio de 349.000 €, se alinea más cerca del rango inferior. La disponibilidad de tres dormitorios y tres baños en esta propiedad es una característica común en la zona, pero la antigüedad de la construcción (2003) puede diferenciarla de desarrollos más recientes que podrían ofrecer diseños o eficiencias energéticas actualizadas. La proximidad a servicios urbanos es un punto fuerte compartido con muchos proyectos en Estepona, dada la naturaleza consolidada del municipio. Las opciones de piscina comunitaria son frecuentes en urbanizaciones de la Costa del Sol, proporcionando un valor añadido al estilo de vida.
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