Az Estepona belvárosában, a Costa del Sol ezen dinamikus szakaszán található ez a kétszintes sorház. A projekt 2003-ban fejeződött be, és egy 102 négyzetméteres lakóterületet kínál, három hálószobával és három fürdőszobával. A tengerpart és a városi létesítmények közelsége teszi ezt az ingatlant a helyi élet megismerésére vágyók számára relevánssá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, egy sűrűn lakott urbanizációban. A közvetlen környezet urbanisztikai jellegzetességeket mutat, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők. A tengerpart 524 méterre található, ami a lokáció egyik fő vonzereje.
Ez a sorházi ingatlan olyan személyek számára lehet megfelelő, akik a városi kényelmet keresik a mediterrán életérzéssel. A három hálószoba és három fürdőszoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A közösségi és privát kültéri területek lehetőséget biztosítanak a szabadidő kellemes eltöltésére.
Az épület 2003-ban készült el, így nem új építésű projekt. Az ingatlan egy már kialakult lakóközösség részét képezi, amely érett és stabil környezetet biztosít. Az épület állapota a korának megfelelő, melyet a leendő tulajdonosnak figyelembe kell vennie.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy privát medencét. Az építés éve (2003) miatt nem felel meg a legújabb energiahatékonysági szabványoknak. A parkolás a két privát parkolóhelyen biztosított, de nem tartozik garázshoz, és az ingatlannak nincs saját kertje.
Ref: VL761350
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív városi életet részesítenek előnyben a tengerpart közelében, de szeretnék elkerülni a nagyobb, zsúfoltabb üdülőhelyek nyüzsgését. Azok számára is megfelelő, akik megbízható, bejáratott lakóközösségben keresnek otthont, ahol a napi szükségletek, mint a bevásárlás vagy a gyógyszertári ellátás, könnyen teljesíthetők gyalogosan. A családok számára a három hálószoba kínál helyet, miközben a közeli strandok és sportlétesítmények (például a 300 méterre lévő Better Bodies sportközpont) a szabadidős tevékenységeket támogatják. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhelyként, vagy mint második otthon, ahonnan könnyen elérhetők a regionális repülőterek (Malaga 34 km).
Az ingatlan 2003-ban készült el, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés és a felhasznált anyagok ezen időszak építészeti és minőségi normáit tükrözik. A leírás szerint az ingatlan 'jó' állapotban van, és rendelkezik beépített szekrényekkel, valamint saját terasszal. A konyha teljesen felszerelt, ami praktikus a mindennapi használat során. A 'gated complex' jelleg biztonságot nyújt. A napenergia hasznosítása a hat napelemmel (négy a teljes áramellátásra, kettő energiatakarékosságra/hálózatba táplálásra) a korának megfelelő, de mára már elterjedt technológia. Az általános minőség egy stabil, használt ingatlanra utal, amely az igényeknek megfelelően további felújítást vagy modernizálást igényelhet.
Az ingatlan vételára 375.000 eurótól indul, ami a központi elhelyezkedést és a 102 négyzetméteres lakóterületet figyelembe véve piaci árnak tekinthető. A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezés szélesebb vásárlói kört céloz meg, beleértve családokat is. Az ingatlan már elkészült, így azonnali birtokba vételre alkalmas, ellentétben az új építésű projektekkel, amelyeknél az átadás későbbi időpontban történik. A kész állapot és a lokáció stabil vételárral járnak.
Az Estepona belvárosában található ez a sorház egy olyan környezetben kínál otthont, ahol az urbanizáció kényelme találkozik a tenger közelségével. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre található gyógyszertár és az 50 méterre lévő éttermek mind hozzájárulnak a mindennapi élet gyakorlatiasságához. A strandok, mint a Playa de Estepona, csupán 524 méterre találhatók, lehetővé téve a rendszeres tengerparti sétákat vagy kikapcsolódást. A városi környezet ellenére a ház elhelyezkedése viszonylag csendesnek ígérkezik a lakóközösségen belül, miközben a városi élet dinamikája karnyújtásnyira van. A 19 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához.
Estepona városközpontjában elhelyezkedve, ez a sorház egy olyan környezetet kínál, ahol az urbanizáció és a mediterrán életmód harmonikusan ötvöződik. A napi életet a sűrűn elhelyezkedő létesítmények teszik egyszerűvé: egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár 236 méterre, és rengeteg étterem (50 a 2 km-es sugarú körzetben) és kávézó (22) található a közelben. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), a tengerparti kikapcsolódás lehetőséget kínálnak. A 134 sportlétesítmény, köztük a 300 méterre lévő Better Bodies edzőterem, az aktív életmódot kedvelők számára kínál lehetőségeket. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a stabil klíma (évi átlag 17.8°C) kellemes tartózkodást biztosítanak.
Ezen a térképen Estepona település központja látható, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városi szöveten belül. Láthatók a tengerpart közelsége, a fontosabb útvonalak és a környékbeli létesítmények eloszlása. A térkép segít megérteni a projekt kontextusát a helyi infrastruktúrában és a mindennapi élet gyakorlati szempontjaiból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város egy 137 négyzetkilométeres területen terül el, melynek egy része termékeny völgy, más része a Sierra Bermeja hegyvidék. A projekt közelsége a tengerparthoz és a városi központban való elhelyezkedése révén egy élhetőbb, de ugyanakkor dinamikus életstílust kínál. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 25 km-re található, míg Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a régió gazdag kulturális és gazdasági kínálatának könnyű elérését.
A projekt kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A tengerpart, mint a Playa de Estepona, csupán 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre fekszik. A városközpont közelsége révén a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 104 m, gyógyszertár 236 m) és éttermek könnyen elérhetők gyalogosan. A nagyobb regionális központok, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km), valamint az Algeciras (42 km) könnyen megközelíthetők autóval. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re (repülőgéppel számított távolság, nem légvonalban) biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), a sportkedvelők számára kínálnak lehetőséget.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona egyedülálló éghajlata a Földközi-tenger és a közeli Sierra Bermeja hegyvonulat hatásának eredője. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C körül mozog, a nyári hónapokban kellemes 25°C körüli értékekkel, a téli hónapokban pedig 15°C körüli átlagokkal. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú, 4 hónapos úszószezonhoz, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. A 19 méteres magasságban fekvő település enyhe lejtéssel (2.4%) közelíti meg a strandokat, ami megkönnyíti a sétát. A régió gazdag kis patakokkal és hegyvidéki területekkel, melyek a Sierra Bermeja csúcsáig (Los Reales, 1449 m) nyúlnak, változatos természeti környezetet kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A projekt közelében található a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m), melyek mindegyike könnyen elérhető gyalogosan. A Playa del Cristo (1.6 km) és a Playa del Angel (1.7 km) további lehetőségeket kínálnak. A golfrajongók számára több pálya is rendelkezésre áll, mint az Azata Golf (4.4 km és 4.6 km távolságra) vagy a Valle Romano Golf (4.1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját fedik le a helyi sportközpontok, mint a Better Bodies (0.3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) marinákban vízi sportok és hajózási lehetőségek kínálkoznak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város egy 137 négyzetkilométeres területen terül el, melynek egy része termékeny völgy, más része a Sierra Bermeja hegyvidék. A projekt közelsége a tengerparthoz és a városi központban való elhelyezkedése révén egy élhetőbb, de ugyanakkor dinamikus életstílust kínál. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 25 km-re található, míg Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a régió gazdag kulturális és gazdasági kínálatának könnyű elérését.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az Estepona területén található ingatlanok piaca sokszínű, de ez a konkrét sorház egyedi pozíciót foglal el. Míg az Etherna Homes 1 (304.000 €-tól) és az Aby Middle (349.000 €-tól) hasonló árkategóriát képviselnek Esteponában, a Celestia Homes (390.000 €-tól) magasabb árképzéssel rendelkezik, ami általában a modernebb kivitelezésnek vagy jobb elhelyezkedésnek köszönhető. Ez az ingatlan 375.000 €-os árával, kész épületként, egy stabil központi elhelyezkedést kínál. Más régiókban, mint például Marbella vagy Puerto Banús, hasonló méretű és minőségű ingatlanok jelentősen magasabb áron kelnek el. Az új építésű projektek Esteponában is gyakran drágábbak, vagy távolabb esnek a központtól és a strandoktól. Ez a sorház azoknak szól, akik az urbanizáció előnyeit keresik a tengerpart és a helyi szolgáltatások közvetlen elérhetőségével, egy már kialakult környezetben, kedvezőbb áron, mint a legújabb fejlesztések.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
