Acest townhouse dispune de 3 dormitoare și 3 băi, situat într-o comunitate rezidențială securizată în Estepona, provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 102 m², proprietatea a fost finalizată în 2003, oferind un spațiu locuibil funcțional. Amplasarea sa într-un mediu urban, dar liniștit, facilitează accesul la facilități esențiale și la plajă, contribuind la un stil de viață mediteranean convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană din Estepona, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de diverse servicii. Această proximitate față de facilitățile urbane, combinată cu accesul facil la rutele principale, oferă un echilibru între comoditate și o atmosferă rezidențială.
Această locuință se adresează celor care caută un spațiu de locuit practic și bine distribuit. Cu 3 dormitoare și 3 băi, oferă suficient spațiu pentru familii sau pentru oaspeți. Terasele private și accesul la facilitățile comune, cum ar fi piscina, completează nevoile unui stil de viață activ și relaxat.
Construit în 2003, acest townhouse reprezintă o oportunitate pe piața imobiliară secundară. Deși nu este o construcție nouă, statutul de finalizat permite o achiziție rapidă. Potențialii proprietari pot beneficia de infrastructura existentă și de avantajele unei zone mature, stabilite.
Acest proiect nu oferă noi construcții sau facilități moderne din ultimii ani. Nu dispune de elemente precum încălzire prin pardoseală sau un sistem smart home integrat, fiind o proprietate construită în 2003. De asemenea, accesul direct la plajă necesită o scurtă deplasare, nefiind pe prima linie de coastă.
Ref: VL761350
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință este potrivită pentru achizitori care caută o reședință stabilă sau o a doua casă într-o zonă urbană spaniolă bine conectată. Familiile se pot bucura de proximitatea față de școli (19 primare, 10 secundare) și de facilitățile sportive din apropiere. Persoanele active care apreciază accesul facil la servicii, cum ar fi centrele medicale (4.4 km) și opțiunile de petrecere a timpului liber, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de avantajele unei comunități securizate, cu grădini amenajate și piscină comună, dar fără a renunța la accesul la viața urbană. Cei care caută o proprietate gata de locuit, cu un istoric de construcție solid din 2003, pot considera acest townhouse o bază excelentă pentru adaptări personale.
Construit în 2003, townhouse-ul prezintă finisaje specifice perioadei. Exteriorul, cu fațadă galbenă, se integrează în arhitectura urbană. Interiorul oferă spații funcționale, cu bucătărie complet utilată și băi, inclusiv o baie proprie (en-suite). Ferestrele asigură lumină naturală, iar cele șase panouri solare instalate (patru pentru consum propriu, două pentru surplus) indică o preocupare timpurie pentru eficiența energetică. Pardoselile și finisajele interioare reflectă standardele de construcție din anii 2000. Dotările includ dulapuri încorporate și aer condiționat (rece/cald). Terasele private, orientate spre nord și sud, oferă spații exterioare utilizabile, cu vedere spre grădinile comune amenajate.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 375.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, acoperind o suprafață locuibilă de 102 m². Fiind o proprietate existentă, finalizată în 2003, disponibilitatea este imediată după finalizarea tranzacției. Piața imobiliară din Estepona oferă o varietate de opțiuni, iar acest tip de proprietate se încadrează în segmentul mediu al ofertei locale, oferind un raport bun între spațiu, locație și preț. Variații de preț pot apărea în funcție de starea specifică a fiecărei unități și de eventualele renovări.
Situat în Estepona, acest townhouse se află într-o zonă urbană matură, dar vibrantă. Viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea facilităților: supermarketuri la 104 metri, farmacii la 236 metri și numeroase restaurante și cafenele în apropiere. Plaja La Rada este la 800 de metri, oferind posibilități de recreere la malul mării. Proximitatea față de centrul orașului Estepona și facilitățile sale, cum ar fi centre sportive și portul de agrement Puerto Estepona (la 1.6 km), contribuie la un ritm de viață activ și convenabil. Zona este deservită de transport public, cu 50 de opriri la mai puțin de 2 km, facilitând deplasarea fără mașină, deși două locuri de parcare private sunt incluse.
Viața în Estepona, în proximitatea acestui townhouse, este definită de echilibrul între mediul urban și accesul la natură. Locația urbană asigură că tot ce este necesar este la îndemână: magazine, restaurante, farmacii și centre de sănătate. Acest lucru reduce dependența de automobil, favorizând deplasările pe jos sau cu bicicleta. Zona dispune de 134 de facilități sportive și 2 parcuri, încurajând un stil de viață activ. În același timp, apropierea de plajă (800 m) oferă oportunități de relaxare și activități nautice. Cu o populație estimată de 79.621 de locuitori în 2025, Estepona menține o atmosferă locală autentică, completată de un flux turistic constant, reflectat în cele 24 de hoteluri și aproape 7000 de paturi.
Acest punct de pe hartă reprezintă un townhouse situat în Estepona, o destinație populară pe Costa del Sol. Proximitatea față de plajă, accesul la servicii urbane și rețeaua de transport public sunt elemente cheie care definesc stilul de viață în această zonă rezidențială și urbană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează strategic între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km distanță. Această localizare oferă acces facil la diverse orașe și culturi, benefiind în același timp de infrastructura dezvoltată a regiunii, inclusiv aeroporturi internaționale și rețele rutiere.
Acest townhouse oferă o bună conectivitate. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, Playa de Estepona la 524 de metri și Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km distanță pe linia dreaptă (34 km conform datelor, posibila eroare în sursă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Pentru golf, cluburi precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km. Centrul orașului Estepona, cu numeroasele sale magazine, restaurante și servicii, este accesibil rapid. Supermarketul cel mai apropiat este la doar 104 metri, iar farmacia la 236 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul se află la 4.4 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15°C și 25°C. Zona de coastă oferă un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proiectul se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară (2.4%) către plajă, ceea ce indică un mediu plat și accesibil. În spatele zonei de coastă se ridică Sierra Bermeja, atingând 1.449 metri altitudine, oferind contraste peisagistice și oportunități pentru drumeții. Numărul mare de ore de soare pe an, tipic pentru Costa del Sol, contribuie la un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația favorizează accesul la diverse activități de recreere. Plajele La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt principalele atracții pentru relaxare și sporturi nautice. Estepona dispune de numeroase centre sportive, cum ar fi Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) oferă facilități pentru ambarcațiuni și promenade. Priveliștile panoramice pot fi admirate de la Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează strategic între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km distanță. Această localizare oferă acces facil la diverse orașe și culturi, benefiind în același timp de infrastructura dezvoltată a regiunii, inclusiv aeroporturi internaționale și rețele rutiere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu proiecte similare din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (începând de la 304.000 €) sau Aby Middle (începând de la 349.000 €), acest townhouse, cu un preț de pornire de 375.000 €, se poziționează în segmentul de mijloc spre superior, oferind 3 dormitoare și 3 băi. Celestia Homes, cu prețuri de pornire de la 390.000 €, reprezintă o alternativă mai nouă sau cu caracteristici superioare. În timp ce aceste proiecte comparabile variază în funcție de anul construcției, finisaje și facilități specifice (cum ar fi piscine private sau grădini mai extinse), acest townhouse se distinge prin locația sa urbană, accesul facil la servicii și prezența panourilor solare, un avantaj pentru o proprietate construită în 2003. Piața din Estepona este diversă, oferind opțiuni de la apartamente la vile, iar acest tip de proprietate se adresează celor care caută un echilibru între spațiu, confort și proximitatea față de facilitățile cotidiene, într-o zonă matură a coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
