Estepona'nın kalbinde yer alan bu iki katlı şehir evi, Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzını arayanlar için ideal bir konuma sahiptir. Özel bir site içinde yer alan bu konut, hem huzurlu hem de güvenli bir yaşam alanı sunarak, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan tasarımı ve çevre düzenlemesi ile dikkat çeken proje, sakin bir yaşam arayışında olanlar için önemli bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı şehir dokusunda bulunan bu ev, plaja yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Çevresindeki çeşitli sosyal ve ticari olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Şehir yaşamının tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda dinlendirici bir atmosfere sahiptir. Bölge, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de modern yaşamın konforundan faydalanmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Bu şehir evi, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş iç mekanları, bol doğal ışık alan odaları ve kullanışlı dış alanları ile günlük yaşamı kolaylaştırmayı hedefler. Üç yatak odası, üç banyosu ve geniş bir salonu ile aile yaşamına uygun bir yapı sunar. Hem dinlenmek hem de sosyal aktiviteler için idealdir.
2003 yılında tamamlanmış olan bu yapı, tamamlanmış bir projede yer almaktadır. Bu durum, taşınma sürecini hızlandırır ve projenin yerleşmiş bir topluluk içinde olduğunu gösterir. Mevcut durumuyla hemen yaşanabilir bir konut sunmaktadır. İmar ve inşaat süreçleri tamamlanmış olduğu için gelecekteki inşaat faaliyetleri veya geçici rahatsızlıklar konusunda endişe duymaya gerek yoktur.
Bu proje, deniz kenarında doğrudan bir yaşam sürmek isteyenler veya büyük bir bahçe beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Binanın bulunduğu konum, plaja yakın olmasına rağmen doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, proje müstakil bir villa olmayıp, bir şehir evi konseptindedir. Kentsel bir alanda yer aldığı için çevresel gürültü seviyeleri bazı bölgelere göre daha yüksek olabilir.
Ref: VL761350
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, yaşam tarzını iyileştirmek isteyen, pratikliğe ve konfora önem veren bireyler ve aileler için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olmak, sabahları veya akşamları deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için caziptir. Yerel mağazalara ve hizmetlere kolay erişim, özellikle araba kullanmak istemeyenler veya günlük ihtiyaçlarını hızlıca karşılamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, çevredeki 134 spor tesisi ve 19 okul, aktif bir yaşam süren veya çocukları için iyi eğitim olanakları arayan aileler için önemli bir faktördür. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile bu ev, küçük aileler, çiftler veya misafirleri için yeterli alan sunar. Yazlık ev arayanlar için de uygun olabilir, ancak yıl boyunca yaşamak isteyenler için daha fazla potansiyel taşır.
Bu iki katlı şehir evi, zamanının ötesinde bir yaşam kalitesi sunmak üzere tasarlanmıştır. İç mekanlarda, ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratmak için özenle seçilmiş malzemeler kullanılmıştır. Odalar, bol doğal ışık alacak şekilde konumlandırılmıştır. Üç yatak odasının ikisi, pitoresk dağ manzaralarına sahiptir. Üç banyo, biri ebeveyn banyosu, biri tam donanımlı aile banyosu ve bir misafir tuvaleti şeklinde düzenlenmiştir. Geniş oturma ve yemek alanı, doğrudan özel bir terasa açılır. Bağımsız mutfak, tam donanımlı olup, günlük ihtiyaçları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Altı adet güneş paneli, evin enerji ihtiyacının önemli bir kısmını karşılayarak sürdürülebilirlik ve maliyet avantajı sağlar. Dış mekanlarda, kuzey ve güney yönlerine bakan iki özel avlu ile iyi bakımlı ortak alanlara bakan bir teras bulunmaktadır.
Projedeki bu şehir evi, 375.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, Estepona bölgesindeki benzer konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Belirtilen fiyat, evin mevcut özelliklerini ve konumunu yansıtmaktadır. Konut, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamen tamamlanmış olması, satın alma sonrası hemen taşınma imkanı sunar. Bölgedeki konut piyasası, hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için hareketli bir talep görmektedir. Bu nedenle, bu tür projeler için hızlı karar vermek önemlidir.
Estepona'nın dinamik şehir yaşamının içinde yer alan bu konut, hem pratik hem de konforlu bir yaşam sunmaktadır. Yerel halkın kullandığı süpermarketler, eczaneler ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük hayatı oldukça kolaylaştırmaktadır. Sabahları, yakındaki bir kafede kahve içebilir veya kısa bir yürüyüşle sahile ulaşabilirsiniz. Akşamları ise çevredeki restoranlardan birinde yerel lezzetleri deneyimleme imkanı bulabilirsiniz. Şehirdeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile eğitim olanakları da yakındır. İki özel otopark alanı, araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlar. Bu yaşam tarzı, şehir merkezinin sunduğu olanaklardan faydalanırken, aynı zamanda sakin ve güvenli bir yaşam sürmek isteyen bireyler ve aileler için uygundur.
Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir çevrede konumlanmıştır. 104 metre mesafedeki süpermarket, alışverişi pratik hale getirirken, 236 metredeki eczane acil ihtiyaçlar için yakındır. Ayrıca, 500 metre civarındaki plajlar, boş zamanları değerlendirmek için çeşitli seçenekler sunar. Bölgedeki 50 otobüs durağı ve 8 otobüs hattı, şehir içi ulaşım için çeşitli imkanlar sağlar. Yerel halkın yaşamını destekleyen 50 restoran, 22 kafe, 4 banka ve 2 park, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Estepona'nın toplam nüfusu 79.621 kişi olup, bu da bölgenin canlı ama aşırı kalabalık olmayan bir demografiye sahip olduğunu göstermektedir. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede bir hastane ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın kentsel alanında yer alan projenin konumunu göstermektedir. Sahile, ana ulaşım yollarına ve çevredeki temel hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Projenin bulunduğu çevrenin ne kadar ulaşılabilir ve olanaklarla dolu olduğunu görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir belediyedir. Bölgedeki diğer büyük şehirlerle olan mesafesi, stratejik bir konum sağladığını göstermektedir. Örneğin, popüler tatil beldesi Marbella'ya 25 km mesafededir. Daha büyük şehirlerden Algeciras 42 km, Málaga ise 73 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, sakinlere farklı şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Gibraltara yaklaşık 36 km, Málaga Havalimanı'na ise 64 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Bu konutun en dikkat çekici özelliklerinden biri, plaja sadece 524 metre mesafede olmasıdır. La Rada plajına 769 metre, Playa del Cristo'ya ise 1.6 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Havaalanı ise 34 km uzaklıkta olup, bu da seyahatleri nispeten kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Bu yakınlıklar, sakinlerin hem dinlenme hem de aktif yaşam ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına olanak tanır. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu da modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca yaklaşık 17.8°C ortalama sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. En sıcak aylarda ortalama sıcaklıklar 25°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yılda ortalama güneşli gün sayısı, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliği olarak yüksektir. Bölge, küçük derelerle geçen verimli bir vadinin ve Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık alanların birleşimiyle oluşur. En yüksek nokta olan Los Reales, 1.449 metreye ulaşır. Bu coğrafi çeşitlilik, hem deniz kenarında dinlenme hem de dağlık alanlarda doğa yürüyüşleri için fırsatlar sunar. Yüzölçümü 137 km² olan Estepona, çeşitli doğal güzelliklere ev sahipliği yapmaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu ise yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Blue Flag sertifikalı plajlara yakınlığı ile bilinir. Projeye en yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre uzaklıktadır. Playa del Angel 1.7 km, Playa del Cristo ise 2.2 km mesafededir. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunar. Estepona Marina (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için cazibe merkezleridir. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için idealdir. Toplamda 134 spor tesisi, sakinlere geniş bir aktivite yelpazesi sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir belediyedir. Bölgedeki diğer büyük şehirlerle olan mesafesi, stratejik bir konum sağladığını göstermektedir. Örneğin, popüler tatil beldesi Marbella'ya 25 km mesafededir. Daha büyük şehirlerden Algeciras 42 km, Málaga ise 73 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, sakinlere farklı şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Gibraltara yaklaşık 36 km, Málaga Havalimanı'na ise 64 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un batı ucunda yer almasıyla bilinir ve sakin bir yaşam tarzı sunar. Bu proje, bölgedeki Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer şehir evi projeleriyle benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Celestia Homes ise 390.000 €'dan başlayan fiyatlarla biraz daha üst segmentte konumlanmıştır. Bu proje, 375.000 €'luk fiyatıyla, özellikle tamamlanmış olması ve plaja yakınlığı ile öne çıkar. Estepona, Marbella'ya (25 km) göre daha sakin bir atmosfere sahipken, Málaga'ya (73 km) kıyasla daha kompakt bir şehir yapısı sunar. Bölgedeki 137 km²'lik geniş coğrafya, hem kıyı yaşamını hem de Sierra Bermeja'nın sunduğu dağlık alanları bir araya getirir. Turizm açısından 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi ile önemli bir destinasyondur. Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona, hem yerel İspanyol kültürünü yaşamak hem de uluslararası olanaklara erişmek isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Bölgelerdeki ortalama gelir seviyesi 16.450 € civarındadır, bu da gayrimenkul yatırımının potansiyelini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
