يقع هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم في قلب إيستيبونا، وهو يوفر مزيجًا من المساحة والراحة في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية. تم بناء العقار عام 1991، ويتميز بتصميم يركز على المعيشة الواسعة مع مساحات خارجية متعددة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يوفر موقعه إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل الراحة القريبة.
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل 'One Estepona' (بدءًا من 685,000 يورو)، و 'Capri' (بدءًا من 619,000 يورو)، و 'Natura Estepona' (بدءًا من 750,000 يورو)، يقع هذا المنزل المستقل عند 830,000 يورو في نهاية النطاق الأعلى، مما يعكس حجمه الكبير ومرافقه المتعددة. غالبًا ما تقدم المشاريع الجديدة مثل 'One Estepona' أو 'Capri' تصميمات حديثة وكفاءة طاقة أعلى، ولكنها قد تفتقر إلى المساحة أو الطابع الذي توفره المنازل القائمة مثل هذا العقار. 'Natura Estepona' يقدم نطاق أسعار مماثل، مما قد يشير إلى تشابه في الفئة أو الموقع. يبرز هذا المنزل المستقل من خلال توفير 4 غرف نوم و 4 حمامات، وهو ما قد يكون نادرًا في بعض المشاريع الأحدث التي تركز على الشقق. كما أن موقعه الحضري، على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات، يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا أو تتطلب استخدام السيارة بشكل أساسي. يشير عمر العقار (1991) إلى بنية راسخة، والتي قد تكون مفضلة لدى المشترين الذين يبحثون عن جودة بناء مثبتة، مقارنة بالمباني الجديدة التي قد تكون لا تزال في مراحلها الأولى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا. تضمن البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مما يعزز نمط الحياة اليومي المريح. يقع المطار على بعد 34 كيلومترًا، مما يوفر اتصالًا جيدًا للمسافرين الدوليين.
يستهدف هذا المنزل العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة كبيرة مع 4 غرف نوم و4 حمامات. يوفر التصميم متعدد المستويات مناطق معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة وتناول طعام كبيرة، بالإضافة إلى شرفات وفناء خاص. تُلبي المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق احتياجات الاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المستقل في عام 1991، وهو يمثل بناءً راسخًا في المنطقة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن الحالة الممتازة للعقار، كما هو موضح في التفاصيل، تشير إلى صيانة جيدة. يجب على المشترين المحتملين النظر في عمر العقار عند تقييم التحديثات المحتملة المستقبلية.
لا يقدم هذا العقار أحدث تصميمات البناء أو الكفاءة في استخدام الطاقة التي قد توجد في المباني الجديدة. نظرًا لعمر العقار، قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات جمالية أو وظيفية لتلبية التفضيلات الحديثة. على الرغم من وجود مرآب خاص، إلا أن مساحة الأرض البالغة 50 مترًا مربعًا محدودة، مما قد يقيد إمكانيات التوسع الخارجي.
هذا المنزل المستقل مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة كبيرة، مع 4 غرف نوم و4 حمامات، وهو يوفر مساحة واسعة للنمو والتكيف. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا، فإن القرب من المرافق مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام يجعل الحياة اليومية مريحة. يمكن أن يكون هذا العقار جذابًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، حيث يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراسي. قد يجد المستثمرون العقاريون أن هذا العقار يمثل فرصة للاستفادة من سوق إيستيبونا المستقر، خاصة بالنظر إلى الطلب على المنازل العائلية في المواقع الحضرية.
تم بناء هذا المنزل المستقل في عام 1991، ويتميز بتشطيبات تشمل الأرضيات الرخامية في جميع الأنحاء وخزائن مدمجة، مما يوفر لمسة من الجودة. تشير الغرف المتعددة، بما في ذلك غرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع مدفأة، إلى تصميم يركز على الراحة والوظائف. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج، وبعضها بنوافذ مقوسة، مع إمكانية التحكم في المناخ عبر المدفأة، بيئة معيشية مريحة. تشتمل المرافق الإضافية على مرآب خاص يتسع لسيارتين، ومناطق فناء وشرفات، وقبو للتخزين، وغرفة غسيل مجهزة، وشرفة للتجفيف، مما يعزز الجانب العملي للعقار. قد يتطلب العمر المعاصر للعقار تقييمًا للتحديثات الجمالية أو التكنولوجية المستقبلية.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم من 830,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وعدد غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى موقعه في إيستيبونا. كمبنى قائم، فهو متاح فورًا للمالكين الجدد. نظرًا لطبيعته كمنزل قائم بذاته، فإن تفرده النسبي في السوق مقارنة بالمباني الجديدة قد يؤثر على سعره. يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار قيمة موقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة بالإضافة إلى أي تحديثات محتملة قد يرغبون في إجرائها.
توفر إيستيبونا، حيث يقع هذا المنزل المستقل، نمط حياة متوسطيًا مفعم بالحيوية، حيث يمتزج طابع البلدة الساحلية مع وسائل الراحة الحضرية. مع وجود المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية. تشير المسافة البالغة 524 مترًا إلى الشاطئ إلى سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية، مما يتيح التنزه المريح والاستمتاع بالبحر. تعتبر البيئة المحيطة، مع 50 مطعمًا و22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الاجتماعية والتجارب الغذائية المتنوعة. تساهم المساحات الخضراء مثل الحدائق والمناطق القريبة من المارينا في تنوع نمط الحياة، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاض.
توفر البيئة الحضرية المحيطة بإيستيبونا نمط حياة مريحًا وعمليًا. على بعد 104 أمتار فقط من السوبر ماركت و236 مترًا من الصيدلية، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 50 خط نقل عام و50 محطة إلى إمكانية التنقل الجيدة داخل المنطقة. يضيف القرب من المارينا، مثل Puerto Estepona على بعد 1.6 كيلومتر، إلى خيارات الترفيه. كما أن وجود 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية ضمن المنطقة يوضح أن المنطقة مناسبة للعائلات. على الرغم من أن الشاطئ يبعد 524 مترًا، فإن المنحدر البالغ 2.4% يجعل الوصول إليه سهلاً نسبيًا. تساهم وفرة المطاعم والمقاهي في توفير تجربة معيشة اجتماعية نابضة بالحياة.
يقع هذا المنزل المستقل في إيستيبونا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يشير موقعه إلى قرب مريح من البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل المستقل في إيستيبونا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي معروفة بتطورها الفاخر، بينما تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي مركز حضري مهم. عاصمة المقاطعة، مالاغا، تقع على بعد 73 كم، وتقدم خدمات واسعة النطاق وفرصًا ثقافية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء إيستيبونا وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر حيوية في المنطقة.
يقع هذا المنزل المستقل على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا، و769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يقع المطار الدولي في مالاغا على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة السفر. تلبي المرافق القريبة مثل السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا خيارات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تضمن 50 محطة للنقل العام سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ إيستيبونا المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لحوالي 4 أشهر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع المنزل على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مريحة. تساهم قرب المنطقة من جبال سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، في المناظر الطبيعية المتنوعة، مما قد يوفر ملاذًا من حرارة الصيف ويوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل المستقل على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم)، وكلاهما يقدم تجربة شاطئية ممتعة. تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للرياضة. تشتمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة على 134 مرفقًا رياضيًا، و 50 خط نقل عام، وميناء Puerto Estepona على بعد 1.6 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل المستقل في إيستيبونا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي معروفة بتطورها الفاخر، بينما تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي مركز حضري مهم. عاصمة المقاطعة، مالاغا، تقع على بعد 73 كم، وتقدم خدمات واسعة النطاق وفرصًا ثقافية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء إيستيبونا وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر حيوية في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL049452
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
