在埃斯特波纳地区，市场上有多种类型的住宅可供选择。例如，'One Estepona' 项目（起价685,000欧元）和'Capri' 项目（起价619,000欧元）通常代表了该区域内新建或翻新公寓楼的定价水平，它们可能提供更现代的设施和设计。'Natura Estepona' 项目（起价750,000欧元）可能更侧重于自然环境或高端公寓。与这些项目相比，本联排别墅（830,000欧元）虽然价格较高，但其提供的是一个已建成的、拥有较大室内空间的联排别墅，而非公寓。其40多年的房龄，通过“优良”的状况和经典材质（如大理石地板）来弥补，同时其4间卧室和独立的地下多功能空间，是公寓类项目难以比拟的优势。该房产的价值在于其成熟的社区位置、充足的室内空间以及步行可达海滩和便利设施的实际生活便利性，这与新开发项目的侧重点有所不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳，坐落于一个成熟的城市化区域，距离海滩和市中心步行可达。周边环绕着商业区、港口以及多样化的商店和学校，为日常生活提供了便捷的连接。其南向和西向的朝向，以及享有庭院、花园和城市景观的视野，构成了其居住环境的基础。
此物业适合寻求将便利的城市生活与海岸休闲相结合的买家。拥有四间卧室和四间浴室，适合家庭居住或接待访客。室内外空间的设计，包括庭院、露台和地下多功能空间，满足了多样化的居住需求。靠近海滩和当地设施，也为追求活跃和便利生活方式的居民提供了支持。
该项目建于1991年，目前已完工，是一处成熟的房产。建筑总面积为240平方米，分布在四层，包含地下室、多功能空间、晾晒露台和储藏室。虽然不是新建项目，但其现有的结构和翻新潜力，为买家提供了即时入住的可能性，而非等待施工周期。
该项目不提供新建开发的所有最新特性，例如最新的建筑法规和能源效率标准，因其建于1991年。私人花园空间受限于50平方米的占地面积。项目提供的泳池是社区共享，而非私人专属。此外，项目的价格是“起价”，具体细节和变动可能需要进一步确认。
此房产适合那些寻求在西班牙南部海岸安家，并偏好成熟社区和便利性的人士。如果您的家庭需要四间卧室，并且看重房屋的实用空间，包括一个多功能地下室、露台和储藏区域，那么这里可以满足您的需求。对于喜欢海滩活动和城市便利的购房者，步行可达海滩（524米）以及周边大量的餐厅（2公里内50家）和商店，提供了理想的生活条件。此外，该物业也适合那些希望在马贝拉（25公里）或阿尔赫西拉斯（42公里）等地工作，但又想居住在相对宁静且生活成本可能略低的埃斯特波纳的专业人士。如果您计划在未来几年内将其作为度假屋或出租物业，其地理位置和设施（如社区泳池）也能提供吸引力。
该联排别墅建于1991年，但其“优良”的维护状况表明了良好的施工质量和持续的维护。内部空间覆盖大理石地板，提供了一种经典而耐用的地面铺设。房屋设有宽敞的客厅/餐厅，并配有壁炉，为居家生活增添了舒适感。卧室配有嵌入式衣柜，提高了储物效率。尽管具体材料的详细信息有限，但其分层设计，包含双层庭院、双层门廊、地下储藏区、地下多功能空间以及独立的洗衣房和晾晒露台，展示了其在空间利用和功能性方面的考量。厨房和浴室的现代程度未详述，但整体而言，其质量体现在空间的布局和材质的耐用性上。
该联排别墅的标价为830,000欧元，这是一个基于其地理位置、面积和设施设定的价格点。房产建于1991年，拥有240平方米的室内空间和4间卧室，提供了一定的居住容量。目前该房产已完工，可即时入住。该价格可能反映了其在埃斯特波纳这一受欢迎地区的市场价值，尤其考虑到其靠近海滩和周边便利设施的优势。由于是独立物业，不存在“起价”的说法，但市场上的同类房源价格可能会有波动，具体交易细节和最终价格需根据实际情况协商。
该联排别墅位于埃斯特波纳一个已开发成熟的城市化区域，提供了一种兼具便利性和社区活力的生活方式。步行即可到达海滩和市中心，意味着日常购物、餐饮和休闲活动触手可及。236米内的药房和104米内的超市，为生活提供了基础保障。从海滨散步到在当地餐厅用餐，日常节奏与海岸线的连接紧密。项目所在的区域融合了城市便利与安达卢西亚地区的典型生活节奏，既能享受宁静的居住环境，又能方便地接触到区域内的文化和自然景观。
项目所在的埃斯特波纳是一个充满活力的城市，坐落于马拉加省，区域面积达137平方公里，拥有多元的地貌，从肥沃的山谷到崎岖的内陆山脉。该地区的生活节奏融合了西班牙南部典型的悠闲氛围与城市发展的便利性。该区域内有超过79,000居民（预测2025年），以及显著的旅游业（24家酒店，6897张床位），表明其拥有活跃的社区和成熟的旅游服务。2公里半径内有50家餐厅、22家咖啡馆、6所学校、18家药店和4家银行，确保了居民的日常需求得到充分满足。丰富的运动中心（如300米处的Better Bodies）、水疗中心和运动场馆，为积极的生活方式提供了支持。
该地图显示了埃斯特波纳的战略位置，该区域位于安达卢西亚海岸线上，以其多样化的地理环境和便利的交通连接而闻名。地图突显了项目与海滩、主要城市和交通网络的相对位置，提供了对该地区居住潜力的视觉概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城镇。埃斯特波纳地理位置优越，介于马拉加市（73公里，约57.9万人口）和西班牙与直布罗陀边境（距离阿尔赫西拉斯42公里，约12.2万人口）之间。它比邻马贝拉（25公里，约14.8万人口），但通常以其更为宁静和传统的安达卢西亚风情而受到青睐。埃斯特波纳的地理优势使其既能方便地前往周边大城市的商业、文化和交通枢纽，又能保持其独特的海岸城镇魅力。其位于安达卢西亚省，是南部西班牙的一个经济和文化中心。
该联排别墅的交通便利性突出。距离海滩如Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里，提供了近距离的海滨休闲机会。最近的超市距离仅104米，药房236米，极大地便利了日常生活。项目距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离，实际车程约73公里），吉布拉尔塔机场（GIB）约36公里（直线距离），确保了国际旅客的出行便捷。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场均在4.1至4.6公里范围内，提供了便捷的运动场所。公共交通方面，该区域拥有8条公交线路和50个公交站点，进一步增强了区域的可达性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，平均年温度在15°C至25°C之间，冬季温和，夏季炎热。该地区的海拔约为19米，地形相对平坦，至海滩的坡度为2.4%，属于平缓地带。年平均温度为17.8°C，而其4个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了充足的户外活动时间。项目所在区域北靠拥有1,449米高峰的Sierra Bermeja山脉，提供了自然屏障和潜在的远足机会。该区域全年阳光充足，是享受户外生活和自然环境的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳及其周边地区以其优质的海滩和多样的休闲活动而闻名。距离本物业最近的海滩为Playa de Estepona（524米）和La Rada海滩（769米），两者均提供良好的海滨体验，La Rada海滩是当地受欢迎的城市海滩。更远一些的Playa del Cristo（1.6公里）则是一个更为宁静的海湾。该地区拥有成熟的高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，社区内设有3个共享游泳池，为居民提供了额外的放松和运动选择。2公里半径内的134个体育设施，包括运动中心和场馆，进一步丰富了居民的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城镇。埃斯特波纳地理位置优越，介于马拉加市（73公里，约57.9万人口）和西班牙与直布罗陀边境（距离阿尔赫西拉斯42公里，约12.2万人口）之间。它比邻马贝拉（25公里，约14.8万人口），但通常以其更为宁静和传统的安达卢西亚风情而受到青睐。埃斯特波纳的地理优势使其既能方便地前往周边大城市的商业、文化和交通枢纽，又能保持其独特的海岸城镇魅力。其位于安达卢西亚省，是南部西班牙的一个经济和文化中心。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL049452
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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