בית טורי מרווח הכולל 4 חדרי שינה, הממוקם באזור המגורים היוקרתי לאס מסס באסטפונה, מחוז מלאגה. נכס זה, שנבנה בשנת 1991, מציע 240 מ"ר של שטח בנוי על פני 4 קומות, ומשלב מגורים פנימיים נדיבים עם שטחי חוץ מרובים. הבית נהנה מגישה לשלושה בריכות שחייה משותפות וגנים מטופחים, ומספק חווית מגורים נוחה ומלאה.
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור, כמו 'One Estepona' (החל מ-685,000 אירו) או 'Natura Estepona' (החל מ-750,000 אירו), בית טורית זה, המוצע ב-830,000 אירו, מציע שטח מגורים גדול יותר ופחות תלות במתקנים חדשים. 'Capri' באסטפונה, המוצע החל מ-619,000 אירו, הוא לרוב דירות מודרניות יותר, ייתכן עם פחות שטח. היתרון של נכס זה טמון באופיו המבוסס, במיקומו העירוני המרכזי ובפוטנציאל להפוך אותו לבית משפחה מודרני תוך שמירה על המבנה הקיים. בעוד פרויקטים חדשים מציעים עיצוב עדכני וחיסכון באנרגיה, נכס זה מציע מרחב, מיקום מרכזי ואפשרות להתאמה אישית, במחיר המשקף את גודלו ומיקומו, אך עשוי לדרוש השקעה נוספת להתאמה מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, הבית הטורי נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמרכז העירוני. קרבה זו מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות ופארקים, תוך שמירה על סביבה שקטה ויציבה המאפיינת אזורי מגורים מבוססים. המיקום משלב את נוחות החיים העירוניים עם קרבה לים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם פונקציונליות רבה. ארבעה חדרי שינה, כולל יחידת הורים עם חדר רחצה צמוד, יחד עם חדרי אמבטיה נוספים ושירותים לאורחים, מספקים מרחב אישי לכל בני הבית. שטחי המגורים הנדיבים, הפטיו הדו-קומתי ומרפסת הגג הופכים אותו למתאים לאירוח ולחיי משפחה.
הבית נבנה בשנת 1991, ומייצג אדריכלות יציבה ועמידה. למרות גילו, הוא מציע מבנה מוצק עם פוטנציאל להתאמות אישיות. הפרויקט מציע דינמיקה ייחודית של בית קיים באזור מבוקש, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, ומספק תחושה של קהילה מבוססת.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא משתמש במתקני השחייה הקהילתיים. היעדר חניה פרטית ישירה בכניסה לבית עשוי לדרוש שימוש במוסך התת-קרקעי. היותו בית טורית משמעותו שקירות מסוימים משותפים עם יחידות סמוכות, דבר שעשוי להשפיע על רמת הבידוד האקוסטי.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח באזור מבוקש בקוסטה דל סול. אנשים המחפשים קרבה נוחה לחוף ולכל השירותים העירוניים, ללא צורך ברכב לכל פעילות יומיומית, ימצאו כאן פתרון מצוין. הוא מתאים גם לרוכשי דירות המעוניינים בשדרוג לבית עם יותר מרחב מחיה ושטחי חוץ, תוך ניצול המתקנים הקהילתיים. בנוסף, בעלי עסקים או אנשי מקצוע העובדים באסטפונה או בסביבתה, ויכולים להסתייע במיקום האסטרטגי ובנגישותו, עשויים למצוא בו בית אידיאלי.
הבית, שנבנה בשנת 1991, מאופיין ברמת גימור איכותית ובתכנון פונקציונלי. ריצוף שיש בכל הבית מוסיף תחושת יוקרה ועמידות. חדרי השינה מצוידים בארונות בגדים מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חלל המגורים הגדול, הכולל אח, מציע אווירה נעימה. בנוסף, ישנו חלל רב-תכליתי במרתף, חדר כביסה מאובזר ומרפסת ייבוש. הבית כולל גם מרתף אחסון נוסף. למרות שנת הבנייה, הגימור הפנימי והחיצוני נשמר היטב, עם פוטנציאל להתאמות מודרניות לפי טעם אישי.
המחיר ההתחלתי לנכס זה עומד על 830,000 אירו. כבית טורי בן 4 חדרי שינה בשטח של 240 מ"ר, המחיר משקף את גודלו, מיקומו באזור מגורים מבוקש באסטפונה ואת שנת הבנייה (1991). המבנה הרב-קומתי, הכולל מוסך פרטי וגישה למתקנים קהילתיים, תורם לערכו. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי, אך כבית קיים, הוא מציע אפשרות מיידית לכניסה.
בית טורי זה שוכן באזור מגורים מבוסס באסטפונה, המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. החיים כאן מאופיינים בגישה קלה למגוון שירותים, כגון סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי קפה (בטווח 2 ק"מ). קרבת החוף, במרחק של כ-524 מטרים מפלאיה דה אסטפונה, מאפשרת טיולים יומיומיים לאורך הים. קומפלקס המגורים כולל בריכות שחייה משותפות וגנים, המספקים מקומות פנאי לתושבים. למרות היותו באזור עירוני, האופי המגורים המבוסס תורם לתחושת שלווה יחסית, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית. השילוב של מיקום עירוני, קרבה לים ואפשרויות פנאי הופך אותו למקום מגורים פרקטי ליום-יום.
החיים באזור לאס מסס באסטפונה משלבים נוחות אורבנית עם קרבה לחוף ולמתקנים. המיקום מאפשר גישה קלה להולכי רגל ושבילי אופניים, כאשר סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. חיי הלילה והתרבות של אסטפונה נגישים גם הם. למרות האופי העירוני, האזור שומר על אופי מגורים שקט יותר, המודגש על ידי הגנים והבריכות הקהילתיות. השכונה מציעה גם קרבה לבתי ספר (6 בטווח 2 ק"מ) ולמרכזים בריאותיים (2 ק"מ), מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות.
המיקום המדויק באסטפונה, בקרבת החוף והמרכז העירוני, מודגש על גבי המפה. ניתן לראות את הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת, נמל הימי, וכן את המרחק לבריכות השחייה הקהילתיות. המפה מספקת תמונה ויזואלית של מיקום הנכס ביחס לשירותים מרכזיים ולמוקדי פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בצד המערבי של הקוסטה דל סול, במרחק של כ-25 ק"מ ממרבלה ומצפון-מערב למלאגה (73 ק"מ). קרבתה לערים גדולות אלו מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, חיי תרבות ואירועי ספורט. מצד שני, היא שומרת על אופי עצמאי ופחות עמוס מתיירות בהשוואה למרבלה, אך יותר מפותחת מאשר עיירות קטנות יותר. המרחק למרבלה מאפשר ליהנות מהאטרקציות שלה, בעוד שהמרחק למלאגה מספק גישה לשדה תעופה בינלאומי גדול ולעיר תרבותית.
הנגישות באסטפונה מצוינת. הבית ממוקם במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה, ו-1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בנסיעה ישירה (64 ק"מ בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי. מרכזי קניות, כמו סופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה (104 מ'). עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ) קרובים. תשתיות תחבורה ציבורית זמינות, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 15-25 מעלות צלזיוס, עם דגש על שמש רבה לאורך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומו בגובה של 19 מטר מעל פני הים, ובמרחק קצר מהרי סיירה ברמחה, מספק אוויר צח ונופים מגוונים. המדרון המתון אל החוף (2.4%) הופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם פלאיה דה אסטפונה במרחק 524 מטרים, ופלאיה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים מתקנים ופעילויות מגוונות. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכזי כושר כמו 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומתקנים עירוניים (0.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, מספר מסלולים מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ). הנמל הימי (Puerto Estepona) נמצא במרחק 1.6 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בצד המערבי של הקוסטה דל סול, במרחק של כ-25 ק"מ ממרבלה ומצפון-מערב למלאגה (73 ק"מ). קרבתה לערים גדולות אלו מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, חיי תרבות ואירועי ספורט. מצד שני, היא שומרת על אופי עצמאי ופחות עמוס מתיירות בהשוואה למרבלה, אך יותר מפותחת מאשר עיירות קטנות יותר. המרחק למרבלה מאפשר ליהנות מהאטרקציות שלה, בעוד שהמרחק למלאגה מספק גישה לשדה תעופה בינלאומי גדול ולעיר תרבותית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL049452
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
