Acest townhouse, situat în Estepona, Málaga, oferă o suprafață utilă de 240 m² distribuită pe patru niveluri. Construit în 1991, imobilul dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind o opțiune rezidențială în cadrul unei zone urbane consolidate. Proprietatea se remarcă prin spațiul generos și proximitatea față de facilitățile locale, combinând confortul locativ cu accesibilitatea la servicii.
În comparație cu proiecte precum One Estepona (de la €685.000), Capri (de la €619.000) și Natura Estepona (de la €750.000), acest townhouse se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând suprafața generoasă și structura pe patru niveluri, alături de garajul privat. Deși celelalte proiecte menționate pot oferi facilități noi sau un design contemporan, acest townhouse din 1991 se distinge prin spațiul său extins și prin integrarea într-o zonă urbană deja consolidată, cu acces imediat la servicii. Prețul său reflectă o combinație între dimensiunea locuinței, locația sa urbană convenabilă și caracteristicile sale de construcție, oferind o alternativă celor ce preferă un imobil existent într-o zonă matură, spre deosebire de noile dezvoltări care pot fi amplasate în zone în curs de dezvoltare. Disponibilitatea sa imediată, fiind gata de locuit, constituie un avantaj față de proiectele noi aflate în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Estepona, townhouse-ul beneficiază de acces rapid la facilități, fiind la mică distanță de plajă și port. Poziționarea sa facilitează deplasarea pe jos către magazine, restaurante și alte servicii esențiale, integrând locuința într-un peisaj urban activ.
Cu patru dormitoare și patru băi, spațiul oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei ce doresc spații suplimentare pentru birou sau oaspeți. Terasele multiple și garajul privat pentru două mașini răspund nevoilor practice de locuire, oferind spații exterioare și de depozitare extinse.
Deși construcția inițială datează din 1991, imobilul se prezintă într-o stare excelentă, reflectând o întreținere atentă. Lipsa unei faze de construcție noi nu diminuează potențialul locativ, punând accentul pe caracterul rezidențial stabilit al zonei și pe maturitatea comunității.
Proprietatea nu oferă o vedere panoramică directă spre mare din toate camerele, iar suprafața terenului privat este limitată la 50 m². De asemenea, fiind o construcție din 1991, nu dispune de cele mai noi standarde de eficiență energetică specifice clădirilor noi, necesitând o evaluare individuală a sistemelor existente.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la servicii și facilități. Cei ce doresc să fie aproape de plajă și de port, dar apreciază și avantajele unei zone rezidențiale, vor găsi aici un echilibru. Familiile cu copii pot beneficia de cele 4 dormitoare și de proximitatea față de școli și centre sportive. De asemenea, este o opțiune pentru cei ce preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta, datorită accesibilității la supermarketuri, farmacii și restaurante. Proprietatea este potrivită și pentru persoanele care caută un spațiu generos, cu multiple zone de relaxare exterioară și un garaj privat, într-o regiune cu climat mediteranean și oportunități de agrement variate.
Construit în 1991, acest townhouse prezintă finisaje din marmură pe întreaga suprafață locuibilă, adăugând o notă de eleganță și durabilitate. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Un șemineu în livingul spațios oferă un punct focal și confort termic suplimentar. Există o terasă pe două niveluri și un pridvor pe două niveluri, oferind spații exterioare multiple. Proprietatea include, de asemenea, o zonă multifuncțională la subsol, o spălătorie echipată cu terasă de uscare și o boxă (trastero). Deși elementele de bază sunt solide, o evaluare individuală a sistemelor (instalații electrice, sanitare, izolație) ar fi indicată pentru a se alinia standardelor actuale.
Prețul de €830.000 reflectă caracteristicile acestui townhouse spațios, cu 4 dormitoare și 4 băi, situat în Estepona. Imobilul oferă 240 m² de spațiu locuibil, distribuit pe patru niveluri, inclusiv un garaj privat pentru două mașini și multiple spații exterioare. Valoarea este influențată de locația sa urbană, proximitatea față de plajă și port, precum și de facilitățile comunitare, cum ar fi piscinele. Deși construcția datează din 1991, starea de întreținere și suprafața generoasă contribuie la poziționarea sa pe piață.
Acest townhouse se integrează într-o zonă rezidențială matură din Estepona, unde viața de zi cu zi este definită de accesibilitatea la facilități urbane. Fiind aproape de plajă și port, dar și de supermarketuri și farmacii, oferă un ritm de viață activ, unde deplasările pe jos sau cu bicicleta sunt frecvente. Locuitorii pot beneficia de o gamă variată de restaurante și cafenele, creând un mediu dinamic, potrivit pentru cei ce apreciază conveniența urbană. Zona este deservită de multiple linii de transport public, facilitând accesul la orașele învecinate precum Marbella sau Málaga, în timp ce proximitatea față de centre sportive și centre de sănătate completează oferta de servicii.
Acest townhouse se află într-o zonă urbană din Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, renumită pentru peisajul său divers, de la zone fertile la masive muntoase precum Sierra Bermeja. Orașul, cu o suprafață de 137 km², oferă un amestec de facilități moderne și proximitate față de natură. Cu o populație estimată la 79.621 de locuitori în 2025 și o infrastructură turistică dezvoltată, Estepona menține un ritm de viață activ, dar accesibil. Proximitatea față de centrele urbane majore precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km) oferă acces la oportunități culturale și economice extinse, în timp ce infrastructura locală, incluzând centre de sănătate și educație, asigură un confort sporit rezidenților.
Imaginea prezintă locația specifică a proprietății în contextul urban al Estepona. Se evidențiază proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și plaje, precum și accesul la arterele de transport principale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Se află la 25 km de Marbella, un centru cunoscut pentru lux și activități, și la 73 km de capitala provincială, Málaga, un oraș cu bogăție culturală și istorică. Spre vest, Algeciras (42 km) oferă conexiuni către Africa. Această localizare permite accesul ușor la diverse experiențe, de la viața vibrantă a orașelor mari la liniștea zonelor de coastă și montane, integrând Estepona într-un coridor economic și turistic important al Andaluziei.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este la doar 104 metri distanță, iar o farmacie la 236 metri. Spitalele sunt accesibile la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la mai puțin de 5 km. Plajele din apropiere, precum Playa de Estepona, sunt la 524 metri, iar Puerto Estepona la 1.6 km, oferind acces la activități nautice și de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, fluctuând între 15-25°C. Zona este caracterizată de 320 de zile de soare pe an, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar relieful este predominant plat în apropierea coastei, cu o pantă de 2.4% către plajă, ceea ce facilitează accesul. Zonele muntoase din apropiere, precum Sierra Bermeja, oferă oportunități pentru drumeții și explorare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația se află la mică distanță de plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 metri, urmată de Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Zona portuară, Puerto Estepona, este la 1.6 km, oferind opțiuni de agrement nautic. Există 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pentru amatorii de golf, terenurile Azata Golf și Estepona Golf sunt accesibile în mai puțin de 7 km. O serie de puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), oferă perspective asupra peisajului costier.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată strategic în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Se află la 25 km de Marbella, un centru cunoscut pentru lux și activități, și la 73 km de capitala provincială, Málaga, un oraș cu bogăție culturală și istorică. Spre vest, Algeciras (42 km) oferă conexiuni către Africa. Această localizare permite accesul ușor la diverse experiențe, de la viața vibrantă a orașelor mari la liniștea zonelor de coastă și montane, integrând Estepona într-un coridor economic și turistic important al Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL049452
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
