Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás townhouse Estepona szívében található, mindössze pár lépésre a strandtól és a helyi üzletektől. A 240 m²-es lakóterület, amelyet 1991-ben építettek, tágas nappali-étkezővel, kandallóval és márvány padlóburkolattal rendelkezik. A több szinten elhelyezkedő ingatlan kiválóan alkalmas családok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, miközben élvezik a közösségi medencék és kertek kényelmét.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik népszerű települése, széles ingatlanválasztékot kínál. Ez a 830.000 eurós sorház az átlagosnál magasabb árkategóriába tartozik, ami a központi elhelyezkedésének és a tágas belső térnek köszönhető. Összehasonlítva a közeli 'One Estepona' (vanaf €685.000), 'Capri' (vanaf €619.000) és 'Natura Estepona' (vanaf €750.000) projektekkel, ez az ingatlan nagyobb lakóterületet kínál, de nem új építésű, mint a felsoroltak némelyike. Míg az új építésű projektek gyakran modern dizájnt és jobb energiahatékonyságot kínálnak, ez a 1991-es építésű ház a klasszikusabb stílust, a tágasabb szobákat és a kialakult környék előnyeit nyújtja. A strand közelsége és a városi kényelem kiemelkedő, ami ritkább a drágább, új építésű, de távolabbi elhelyezkedésű fejlesztéseknél. Az itt élők egy stabil, jól kiépített városrészt találnak, szemben az újabb fejlesztésekkel, amelyek még fejlődő infrastruktúrával rendelkezhetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, előnyös elhelyezkedéssel, amely lehetővé teszi a gyalogos megközelítést számos létesítményhez, beleértve a strandokat, éttermeket és üzleteket. A helyszín ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelében.
Ez a 4 hálószobás townhouse ideális választás lehet azoknak, akik tágas otthonra vágynak a tengerpart közelében. A több szinten elhelyezkedő helyiségek, beleértve a pincében kialakított többcélú teret és a szárítással is rendelkező mosókonyhát, praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapi élethez.
Az ingatlan 1991-ben épült, így nem új építésű. Az épület állapota kiváló, és a meglévő szerkezet és kialakítás a korabeli építészeti stílust tükrözi. A karbantartott állapot és a rendszeres felújítások biztosítják az ingatlan hosszú távú értékét.
Ez a townhouse nem kínál új építésű létesítményeket, mint például a legújabb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő rendszerek vagy a jelenlegi építési trendeknek megfelelő minimalista dizájn. A telken nincs saját medence, csak közösségi használatú. A parkolás az utcán korlátozott lehet, a garázs 2 autó számára van kialakítva.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi életet kedvelik a tengerpart közvetlen közelében. Ideális lehet nagyobb családok számára a négy tágas hálószobának köszönhetően, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A központi elhelyezkedés és a gyalog elérhető szolgáltatások révén azoknak is megfelel, akik szeretnének autót nélkülözni a mindennapokban. A kandallóval ellátott nappali és a több szinten elhelyezkedő terek különféle életstílusokhoz igazodnak, legyen szó otthoni munkavégzésről vagy pihenésről. Azok számára is vonzó lehet, akik értékelik a történelmi épületek karakterét és a városi élet dinamikáját, miközben élvezik a közösségi létesítmények előnyeit.
Az ingatlan 1991-ben épült, és márvány padlóburkolattal rendelkezik, ami a korabeli minőségi anyaghasználatot tükrözi. A tágas nappali-étkező kandallóval van felszerelve, ami kellemes hangulatot teremt. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, kihasználva a teret. A több szinten elhelyezkedő ingatlanban pince is található, amely tárolóként vagy többcélú térként funkcionálhat. A felszerelt mosókonyha és a szárítós terasz praktikus kényelmet biztosít. Bár a pontos részletek nem ismertek, a 'kiváló állapot' jelző arra utal, hogy az ingatlan gondozott és karbantartott.
A 4 hálószobás townhouse ára 830.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Estepona központi elhelyezkedését és a tágas lakóterületet. Az 1991-es építési év ellenére az ingatlan állapota kiváló. A négy szinten elhelyezkedő lakóterület, a több mint 240 m² és a privát dupla garázs mind hozzájárulnak az értékhez. A közösségi medencék és kertek további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak. A 50 m²-es telekterület viszonylag kicsi, ami jellegzetes a belvárosi elhelyezkedésű sorházaknál.
Estepona belvárosában található ez a 240 m²-es, 4 hálószobás sorház, amely a tengerpart és a városi élet kényelmét ötvözi. A mindössze 524 méterre lévő Playa de Estepona lehetővé teszi a gyors strandlátogatást, míg az utcányi távolságban lévő szupermarketek és gyógyszertárak a mindennapi életet teszik egyszerűvé. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, így a helyi élet ritmusa nyugodt és könnyen hozzáférhető. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a kedvező, déli és nyugati tájolás biztosítja a kellemes klímát és a napfényt.
Estepona központi fekvésű városrésze kiváló elhelyezkedést kínál a mindennapi élethez. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek gyorsan kielégíthetők. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhetőek gyalog, ideálisak a szabadidő eltöltésére. A közelben található 50 étterem és 22 kávézó széles választékot kínál a gasztronómiai élvezetekhez. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a strand felé megkönnyíti a mozgást. A 134 sportlétesítmény és a 19 basisschool és 10 középiskola tovább növeli a környék vonzerejét.
Ez a térkép Estepona városközpontját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strand és a tengerparti sétány közelében. Látható a környező utcahálózat, a közeli strandok, a kikötő, valamint az üzletek és éttermek sűrűsége, ami jól szemlélteti a helyszín kényelmét és hozzáférhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A 73 km-re fekvő Málaga városa, a tartományi székhely, könnyen elérhető autóval. A népszerű Marbella 25 km-re fekszik, míg a közelebb eső Algeciras 42 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió számos turisztikai és kulturális látványosságának felfedezését.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A strandok mindössze néhány perc sétára vannak, a legközelebbi, Playa de Estepona 524 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re helyezkednek el. A városban 50 tömegközlekedési megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiójában a klíma mediterrán, átlaghőmérséklettel 15-25°C között, ami kellemes tartózkodást tesz lehetővé egész évben. A 17.8°C-os átlagos éves hőmérséklet és a 4 hónapos (kb. májustól szeptemberig) 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a déli/nyugati tájolás maximalizálja a napfényt. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége kontrasztot kínál a tengerparti élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhetőek gyalog. A környéken több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km), kiváló lehetőséget kínálnak vízi sportokra és szabadidős tevékenységekre. A számos sportközpont és park tovább színesíti a kínálatot.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A 73 km-re fekvő Málaga városa, a tartományi székhely, könnyen elérhető autóval. A népszerű Marbella 25 km-re fekszik, míg a közelebb eső Algeciras 42 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió számos turisztikai és kulturális látványosságának felfedezését.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL049452
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
