エステポナ地域には、多様な住宅オプションが存在します。このタウンハウス（830,000ユーロ）は、近隣の新規開発プロジェクトと比較して、より成熟したエリアに位置し、既存のインフラとコミュニティを利用できる点が特徴です。例えば、ワン・エステポナ（685,000ユーロ～）やカプリ（619,000ユーロ～）のような新しいアパートメントやヴィラは、最新の設備やデザインを提供しますが、価格帯や広さが異なる場合があります。ナトゥラ・エステポナ（750,000ユーロ～）のような物件は、より自然に近い環境や広大な敷地を持つ可能性がありますが、都市部からの距離が長くなる傾向があります。このタウンハウスは、都市部への近接性、実用的な広さ、そして既存のインフラへのアクセスを重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、4つのベッドルームと4つのバスルーム、そしてプライベートガレージという構成は、大家族や頻繁なゲストをもてなすライフスタイルに適しており、この価格帯では希少な選択肢となり得ます。周辺の物件と比較すると、この物件は、利便性と居住空間の広さの点で、独自の価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの閑静な住宅街ラ・メサスに位置しています。周辺は緑豊かな環境に恵まれ、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局、教育施設などが徒歩圏内に点在しています。ビーチやマリーナ、商店街へのアクセスも容易で、都市の利便性と穏やかな居住環境が融合したロケーションです。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの広々としたタウンハウスは、大家族やゲストをもてなす機会が多い世帯に適しています。複数階にわたる居住空間、独立したランドリールーム、地下の多目的スペース、そして2台分の駐車スペースは、実用的で機能的な住まいを求めるニーズに応えます。アウトドアリビングを楽しめるパティオやテラスも、充実したライフスタイルをサポートします。
1991年に建設されたこのタウンハウスは、すでに完成しており、即入居が可能です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存のインフラと成熟したコミュニティの一部となるため、落ち着いた生活環境を早期に享受できます。完成済みの物件のため、建築段階の計画変更や長期の待機期間はありません。
この物件は、ビーチフロントの立地ではありません。また、プライベートプールは備わっておらず、共有プールを利用する形となります。高台からのパノラマビューは限定的で、主に近隣の庭園や街並みの眺めとなります。都市部にあるため、静寂を最優先する方には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
このタウンハウスは、エステポナでの本格的な生活を求めている家族に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、子供たちの成長や、友人や親戚が頻繁に訪れる場合に十分なスペースを提供します。地下の多目的スペースは、ホームオフィス、シアタールーム、または子供の遊び場として活用でき、多様なライフスタイルに対応します。完成済みの物件であるため、新築物件を待つ必要がなく、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用が可能です。共有プールと庭園は、リラックスした時間を過ごすのに適しており、近隣のビーチやマリーナへのアクセスは、ウォータースポーツや海岸沿いの散策を楽しむ機会を提供します。また、徒歩圏内にスーパーマーケットや学校があるため、日常生活の利便性を重視する方にも適しています。周辺の公共交通機関も利用可能で、車がない場合でも移動の選択肢があります。
このタウンハウスは、1991年に建設されたものですが、良好な状態に維持されています。建物全体に大理石の床が使用されており、高級感のある印象を与えます。各ベッドルームには、十分な収納スペースを確保できる造り付けのワードローブが備わっています。リビング・ダイニングエリアには暖炉が設置されており、冬場には暖かく快適な空間を演出します。キッチンは装備済みで、実用的な設計となっています。バスルームは4つあり、そのうち1つはマスターベッドルームに隣接したバスルーム（エンスイート）です。窓は断熱性に配慮されたものが採用されている可能性がありますが、詳細な仕様については確認が必要です。地下には、追加の収納スペースとして利用できるトラステロ（倉庫）があります。全体的に、この物件は、当時の標準的な高品質な建築基準に基づいて建設されており、維持管理によってその質が保たれています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、830,000ユーロから提供されています。物件は240平方メートルの広さを持ち、4つのレベルにわたって配置されています。この価格帯は、エステポナのこのエリアにおける、広さ、設備、そして立地条件を考慮したものです。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。周辺の同様の物件と比較して、この価格は、プライベートガレージ、複数の屋外スペース、そして共有施設へのアクセスといった要素を反映しています。購入を検討する際には、内装のコンディション、利用可能な共有施設、そして周辺環境の利便性などを総合的に評価することが推奨されます。価格には家具や装飾品は含まれていない場合がありますので、詳細については別途確認が必要です。
エステポナのラ・メサス地区に位置するこの4ベッドルームのタウンハウスは、穏やかな生活を送りながらも、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、機能的な選択肢となります。物件は4つのレベルに分かれており、広々としたリビング・ダイニングエリア、暖炉、そして大理石の床が特徴です。各部屋には十分な収納スペースがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。地下には多目的スペースや収納エリアが設けられており、ランドリールームと乾燥テラスも完備しています。2層構造のパティオとポーチは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供します。敷地内には2台分の駐車スペースを備えたプライベートガレージがあります。共有エリアには、3つのコミュニティプールと手入れの行き届いた庭園があり、居住者はリゾートのような環境でくつろぐことができます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、学校、レストランが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。エステポナの中心部やビーチまでも車や自転車で短時間でアクセス可能です。この物件は、快適な居住性、十分な収納、そして充実した共有施設を求める家族や、長期滞在や移住を考えている人々にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
エステポナのラ・メサス地区は、穏やかな都市生活を提供します。このタウンハウスからは、日々の生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。わずか104メートル先にはスーパーマーケットがあり、食料品の買い物が容易です。236メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。また、0.6キロメートル以内には複数のスポーツセンターがあり、健康維持やアクティブなライフスタイルをサポートします。教育機関も近くにあり、6つの小学校が2キロメートル以内に位置しています。レストランやカフェも豊富で、合計で72軒が近隣にあり、多様な食の選択肢を提供します。公共交通機関も充実しており、50のバス停が近隣にあり、8つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくてもエステポナ市内や近隣都市への移動が容易になります。このエリアは、利便性と快適な居住環境のバランスが取れており、多様なニーズを持つ住民にとって魅力的な場所です。
この地図は、エステポナのラ・メサス地区にあるタウンハウスの位置を示しています。周辺の道路網、主要な施設への距離、そしてビーチへの近さが視覚的に理解できます。この地域が都市部に位置しながらも、緑豊かなエリアや海岸線に近接していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つです。東には、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあり、約25kmの距離に位置しています。マルベーリャは、その洗練された雰囲気とショッピング、ダイニングで有名です。西には、港湾都市アルヘシラスが約42kmの距離にあり、アフリカへの玄関口としての役割も担っています。さらに東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港もあるマラガ市が約73kmの距離にあります。この立地は、エステポナの穏やかな環境を享受しつつ、周辺の主要都市へのアクセスも容易であることを意味します。これにより、日帰り旅行や、多様な文化、商業、レジャー施設へのアクセスが可能となります。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と豊富な近隣施設が特徴です。最も近いビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他のビーチも近距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約34km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。さらに、1.3km先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用者にも便利です。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの生活必需施設も徒歩圏内または短距離に位置しており、日常生活の利便性は非常に高いと言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は15℃から25℃の間で推移します。この地域は年間平均17.8℃の穏やかな気候に恵まれ、太陽が降り注ぐ日が多く、特に夏は快適な気温となります。年間日照時間も豊富で、日当たりの良いテラスでのんびり過ごすのに理想的です。海に近い標高19メートルの立地のため、海風の影響を受けやすく、夏でも極端な高温になりにくい傾向があります。水泳シーズンは4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる期間がこの時期にあたります。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、標高1,449メートルに達する山岳地帯もあり、海岸部とは異なる自然環境も楽しめます。この温暖な気候と豊富な日照は、アウトドアアクティビティや、地中海式ライフスタイルを年間を通じて満喫することを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、多様なレクリエーション機会を提供する地域です。最も近いビーチであるラ・ラダ・ビーチはわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6キロメートルに位置しており、どちらもアクセスしやすい距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）、エステポナ・ゴルフ（6.1km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。スポーツセンターも充実しており、Better Bodies（0.3km）やPolideportivo Municipal（0.6km）など、近隣に複数の施設があります。また、エステポナ港（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。さらに、街には景観を楽しめる展望台も点在しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つです。東には、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあり、約25kmの距離に位置しています。マルベーリャは、その洗練された雰囲気とショッピング、ダイニングで有名です。西には、港湾都市アルヘシラスが約42kmの距離にあり、アフリカへの玄関口としての役割も担っています。さらに東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港もあるマラガ市が約73kmの距離にあります。この立地は、エステポナの穏やかな環境を享受しつつ、周辺の主要都市へのアクセスも容易であることを意味します。これにより、日帰り旅行や、多様な文化、商業、レジャー施設へのアクセスが可能となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL049452
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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