Velplaceret lejlighed i Valle Romano, Estepona, med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Boligen på 126 m² ligger i en lukket urbanisation med direkte adgang til golfbanen. Fra 2012 og i fremragende stand. Lejligheden byder på en stor glasindkapslet terrasse og har fælles pool, parkeringsplads og opbevaringsrum. Beliggende kun få kilometer fra Middelhavet og Estepona centrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i Valle Romano-området i Estepona, kun 264 meter fra Valle Romano Golf. Kyststranden ligger omkring 3 kilometer væk, mens dagligvarer kan tilgås inden for 2,6 kilometer. Med en højde på 111 meter over havets overflade tilbyder lokationen udsigt over det omkringliggende landskab.
Lejligheden imødekommer behovet for en rummelig bolig med 3 soveværelser, egnet til en familie eller som sekundærbolig. Den store glasindkapslede terrasse fungerer som ekstra opholdsrum året rundt. Med separat køkken, eget badeværelse til hovedsoveværelset og ekstra opbevaringsplads opfylder den mange praktiske boligbehov.
Projektet blev færdiggjort i 2012 og er derfor ikke et nytbyggeri, men en færdigudviklet ejendom. Lejligheden er i fremragende stand med moderne installationer som el-rullegardiner, dobbelt glas og forstærket sikkerhedsdør. Fællesarealerne er velplejede og modne, hvilket giver et etableret og velholdt indtryk.
Lejligheden ligger ikke direkte ved stranden, men kræver transport for at nå kysten. Den nærmeste strand er en nudiststrand, hvilket kan være en begrænsning for nogle brugere. Der er begrænset med restauranter inden for 2 kilometers radius. Lejligheden er ikke et nybyggeri, men en ældre færdigbygget ejendom fra 2012.
Ref: VL020771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til Valle Romano Golf. Den er også velegnet til familier, der søger en rummelig bolig med nærhed til både strand, golf og by. Som fast bolig eller sekundærbolig fungerer den godt for dem, der ønsker at bo i et roligt område med gode faciliteter, men stadig have nem adgang til byliv og strand. For investorer, der ønsker en udlejningsbolig, er beliggenheden attraktiv på grund af nærheden til både golf og strand samt det store antal turister i regionen. Lejlighedens god stand og færdigørelse i 2012 gør den klar til indflytning uden yderligere investeringer.
Lejligheden er i fremragende stand med moderne faciliteter og gennemførte materialer. Den store glasindkapslede terrasse er et væsentligt kvalitetstræk, der forlænger boligarealet og skaber et ekstra opholdsrum. Køkkenet er fuldt udstyret og moderne, med et praktisk vaskerum. Badeværelserne er velholdte med gode materialer. Lejligheden har el-rullegardiner, dobbelt glas og forstærket sikkerhedsdør, hvilket viser opmærksomhed på både komfort og sikkerhed. De indbyggede skabe er udvidede for at give maksimal opbevaringsplads. Fællesarealerne i urbanisationen er velplejede med etablerede grønne områder og en fælles pool, hvilket vidner om god vedligeholdelse og kvalitet i fællesskabet.
Lejligheden er prissat fra €395.000 for 126 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Dette inkluderer en privat parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket giver ekstra værdi. Prisen svarer til omkring €3.135 pr. m², hvilket er konkurrencedygtigt for området sammenlignet med lignende projekter som Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950. Prisen afspejler lejlighedens god stand, ekstra areal i form af terrassen og beliggenheden ved golfbanen.
Dagligdagen i Valle Romano er præget af ro og nærhed til golf. Morningsolen på den østvendte terrasse giver en god start på dagen. Indkøb kan klares inden for kort afstand, og stranden kan nås på få minutter i bil. Lejlighedens lukket kompleks med fælles pool og grønne områder skaber et trygt miljø. Om aftenen kan man nyde udsigten over golfbanen fra terrassen. Går man i byen, er Estepona centrum inden for rækkevidde, hvor man finder et bredere udvalg af restauranter og butikker. Bil er praktisk for nem adgang til alt, men offentlig transport findes også i området.
I Valle Romano er hverdagen præget af afbalanceret adgang til både natur og bekvemmeligheder. Den nærmeste by Estepona (cirka 29 km fra Marbella) tilbyder byfaciliteter som butikker, restauranter og kultur. Afstanden til Málaga by er 76 km, hvilket giver adgang til en større by med lufthavn. Regionen har 19 grundskoler og 10 mellemskoler, hvilket gør den egnet til familier med børn. Sundhedsplejen er dækket med 2 sundhedscentre og et hospital inden for 2,2 km. For dem, der rejser, er Gibraltar lufthavn kun 34 km væk, mens Málaga lufthavn ligger 68 km væk. Regionen har årligt 3.163 ejendomshandler, hvilket indikerer et aktivt og sundt boligmarked.
Kortet viser Valle Romanos strategiske placering med direkte adgang til golfbanen og nærhed til både kysten og byerne. Lejligheden er markør i et område med god infrastruktur og balanceret udvikling mellem bebyggelse og natur. Fra denne position er der let adgang til både Estepona og Marbella samt de omkringliggende strande og rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Valle Romano er positioneret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (29 km mod øst) og Estepona (nærmeste by). Området tilbyder en balance mellem kystnærhed og rolige omgivelser. I modsætning til de tættere bebyggede kystområder giver Valle Romanos placering på 111 meters højde et mere afslappet tempo med god udsigt. Regionen har adgang til både Gibraltar (34 km) og Málaga (76 km), hvilket giver gode internationale forbindelser. Med et medianindkomst på €16.450 i provinsen repræsenterer området en solid middelklasseøkonomi med god tilgængelighed til både luksus og daglige fornødenheder.
Strande kan nås inden for 3 kilometer, med Playa del Cristo som det nærmeste traditionelle strandområde på 3,1 km. Estepona bymidte ligger inden for kort køreafstand og tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturtilbud. Golfentusiaster har direkte adgang til Valle Romano Golf kun 264 meter væk, mens Azata Golf ligger inden for 1 kilometer. Gibraltar lufthavn er den nærmeste internationale lufthavn på 34 km, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 68 km væk. Regionen har 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil, selvom en bil stadig anbefales for nem adgang til alle områder.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og temperaturer, der svinger mellem 12-27°C året rundt. Med 3.848 solskinstimer om året er der rigeligt med sol, og vandtemperaturen overstiger 20°C i 4 måneder årligt, hvilket giver et længere badesæson. Placeringen 111 meter over havets overflade giver god udsigt og en let brise om sommeren. Den moderate hældning på 3,3% mod stranden gør landskabet let tilgængeligt og varieret. Klimaet kombineret med nærheden til både Middelhavet og bjergene skaber et behageligt miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere strande inden for 3-4 kilometer, heriblandt Playa del Cristo, der er en familievenlig strand med beskyttet beliggenhed. Play Costa Natura, den nærmeste strand på 2,9 km, er en nudiststrand for dem, der foretrækker dette. Golfmulighederne er fremragende med Valle Romano Golf lige ved døren og yderligere flere golfbaner inden for kort afstand, heriblandt Azata Golf og Estepona Golf. Regionen har også sportscentre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen inden for 3-4 kilometer, der tilbyder forskellige sportsaktiviteter. Med 24 hoteller og næsten 6.900 sengepladser i nærområdet er der et aktivt turistliv, der bidrager til et levende miljø uden for sæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er positioneret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (29 km mod øst) og Estepona (nærmeste by). Området tilbyder en balance mellem kystnærhed og rolige omgivelser. I modsætning til de tættere bebyggede kystområder giver Valle Romanos placering på 111 meters højde et mere afslappet tempo med god udsigt. Regionen har adgang til både Gibraltar (34 km) og Málaga (76 km), hvilket giver gode internationale forbindelser. Med et medianindkomst på €16.450 i provinsen repræsenterer området en solid middelklasseøkonomi med god tilgængelighed til både luksus og daglige fornødenheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Valle Romano adskiller sig fra andre områder ved sin direkte forbindelse til golfbanen og den afbalancerede afstand til både by og strand. I forhold til Aquamar i Torre del Mar tilbyder Valle Romano en mere eksklusiv beliggenhed tæt på golf, mens den stadig bevarer rimelige priser. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas ligger Valle Romano tættere på kysten og har bedre forbindelser til større byer som Marbella og Estepona. Etherna Homes 2 i Estepona er nyere udvikling, men Valle Romano tilbyder mere modenhed med etablerede fællesarealer og grønne omgivelser. Regionen omkring Valle Romano har 32 lokale helligdage årligt, hvilket giver et rigt kulturelt liv i modsætning til mere turistprægede områder. Med 3.163 ejendomshandler i området viser det et stabilt boligmarked med god likviditet ved et eventuelt salg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID