Dette leilighetsprosjektet i Valle Romano, Estepona, tilbyr en fullført bolig med tre soverom på 126 kvadratmeter. Bygget i 2012, kombinerer eiendommen nærhet til golfbaner med tilgang til kystområder. Leiligheten har en praktisk orientering mot øst og gir et godt utgangspunkt for både permanent bosetting og sekundærbolig. Valle Romano-området er kjent for sine velholdte fellesområder og rolig atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Valle Romano, Estepona, med direkte tilgang til Valle Romano Golf kun 264 meter unna. Beliggenheten på 111 meters høyde gir god utsikt over golfbanen og omkringliggende landskap, samtidig som det er moderat avstand til kyststripen med sine strender.
Leiligheten dekker behov for komfortabel familiebolig med tre soverom, to bad og generøse fellesarealer. Den store glassinnkapslede terrassen utvider den praktiske boligflaten og gir mulighet for utendørs opphold gjennom alle årstider. Med eget parkeringsplass og boder er lagringsbehov godt ivaretatt.
Prosjektet ble fullført i 2012 og er derfor et ferdigstilt boliganlegg uten byggefaser eller ventetid. Dette betyr umiddelbar tilgang til ferdigstilte fasiliteter som svømmebasseng, hager og sikkerhetssystemer. Alle boligelementer er gjennomtestet og etablert med dokumentert tilstand.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller havutsikt. Som ferdigstilt bolig fra 2012, følger eiendomen standardkrav for den tiden, ikke dagens strengeste energi- og bærekraftskrav. Forhold som universell tilgjengelighet eller smart-hjem-løsninger er ikke spesifisert i prosjektet.
Ref: VL020771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for familier eller par som søker et stabilt boligalternativ med god plass og uten usikkerheten knyttet til nybygg. Eiendommens nærhet til golfbanen gjør den spesielt relevant for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til banen. For de som vurderer en sekundærbolig i Spanje, tilbyr dette en fullt utstyrt bolig som kan brukes umiddelbart uten ventetid eller uferdige fasiliteter. Kombinasjonen av fast pris, ferdigstilt kvalitet og etablert fellesområde gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker forutsigbarhet. Boligens plassering nær både golf og kyst gjør den også egnet for dem som ønsker variasjon mellom ulike fritidsaktiviteter uten å måtte kjøre lange avstander.
Leiligheten er bygget med standard materialer for sin tidsperiode (2012), inkludert dobbeltvinduer for lydisolasjon og termisk komfort. De innbygde garderobene er forlenget for å gi ekstra lagringsplass, noe som indikerer en gjennomtenkt planlegging av oppbevaringsbehov. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og har et separat vaskerom for praktisk håndtering av husholdningen. Elektriske persienner og forsterket sikkerhetsdør viser oppmerksomhet mot både komfort og sikkerhet. Fellesområdene i Doña Lucía Resort, inkludert svømmebasseng og hager, er velholdte og designet for å gi et behagelig utemiljø året rundt. Belegningsstein på terrassen og utvendige arealer er valgt for å motstå det spanske klimaet med minimalt vedlikehold.
Prisen for denne leiligheten starter fra €395.000, som representerer markedet for ferdigstilte boliger med golfnærhet i Estepona-området. Dette tilsvarer en pris på rundt €3.135 per kvadratmeter for den 126 kvadratmeter store boligen. Prisen inkluderer fast parkeringsplass og egne boder, noe som reduserer behovet for tilleggsinvesteringer. Sammenlignet med nyere prosjekter i samme område, representerer dette en konkurransedyktig prising for en bolig med etablert fellesareal og dokumentert byggekvalitet.
Dagliglivet i denne Valle Romano-leiligheten preges av en balansert livsstil mellom aktivitet og avslapning. Morgenen starter med sollys fra øst som fyller stuen og terrassen, mens golffans kan spasere til første tee på få minutter. Terrassen fungerer som et ekstra rom mesteparten av året, egnet for måltider og sosiale sammenkomster. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller med turer til nærliggende strender. Avstanden til Estepona sentrum på få kilometer gjør det enkelt å handle eller besøke lokale restauranter. Området er roligere enn sentrale kyststrøk, men tilbyr likevel tilgang til nødvendige tjenester. Kombinasjonen av golfnærhet og kysttilgang gir variasjon i hverdagen uten behov for lange reiser.
Dagliglivet i Valle Romano preges av avstanden til nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter. Sykehuset ligger kun 2,2 kilometer unna, noe som gir trygghet ved helsemessige behov. Mathandelen kan dekkes ved supermarkeder innen 2,6 kilometers avstand, mens apotek finnes 2,7 kilometer unna. For barn er det 19 barneskoler og 10 videregående skoler i regionen, noe som gjør området praktisk for familier. Transportmulighetene inkluderer 8 bussruter med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av egen bil. Samtidig er bil en fordel for utforskning av regionen eller transport av større gjenstander. Nærheten til Marbella (29 km) og Estepona sentrum gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og kulturelle tilbud når ønskelig.
Kartet viser Valle Romanos plassering i forhold til nøkkeldestinasjoner. Golfbanen er umiddelbar nabo, med strender lett tilgjengelige mot sør. Dette illustrerer balansen mellom golfnærhet og kysttilgjengelighet som definerer områdets appell.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Valle Romano er strategisk plassert mellom de større byene Marbella (29 km) og Estepona på nærmere hold. Dette gir boligen en balansert beliggenhet med tilgang til begge byenes tjenester uten å være direkte i sentrum. Avstanden til Algeciras (39 km) og Málaga (76 km) plasserer boligen innenfor rekkevidde av større byfunksjoner når nødvendig. Samtidig gir beliggenheten på Costa del Sol tilgang til både Málaga-provinsens kystattraksjoner og det berømte miljøet rundt Marbella, samtidig som den er nær nok til Gibraltar for internasjonale forbindelser.
Avstanden til nærmeste strand er på rundt 2,9 kilometer til Play Costa Natura og 3,1 kilometer til Playa del Cristo, som gjør kystlivet tilgjengelig på få minutter med bil. Lufthavnen i Málaga ligger 68 kilometer unna, mens Gibraltar lufthavn er nærmere med 34 kilometer. For golfinteresserte er Valle Romano Golf kun 264 meter fra boligen, mens Azata Golf ligger 1,6 kilometer unna. Dette gir eksepsjonell tilgang til golfmuligheter innen gangavstand. Havnen i Estepona (Puerto Estepona) på 3,7 kilometer tilbyr restauranter og maritim atmosfære, mens EV-ladestasjoner finnes 3,1 kilometer unna for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano nyter godt av Costa del Sols solrike klimat med 3.848 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,1°C og månedlige temperaturvariasjoner mellom 12°C og 27°C skaper behagelige leveforhold gjennom hele året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gjør kystlivet attraktivt fra tidlig vår til sen høst. Beliggenheten på 111 meters høyde over havet gir en lett bris og redusert luftfuktighet sammenlignet med direkte kystnære områder. Den moderate hellingen mot stranden på 3,3% skaper variasjon i terrenget uten å gjøre området uegnet for eldre eller mindre mobile beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere strender, med Play Costa Natura og Playa del Cristo som de nærmeste på henholdsvis 2,9 og 3,1 kilometer unna. Disse strandene tilbyr typisk middelhavskystopplevelser med sandflater og roligere bølger enn mer eksponerte strender. Golfentusiaster har særlig godt utbytte av Valle Romano Golf på kun 264 meters avstand, samt Azata Golf rett over 1 kilometer unna. Dette gir mulighet for golfaktivitet året rundt. Sportssentre som Las Mesas (3,3 km) og Polideportivo El Carmen (3,4 km) tilbyr treningsfasiliteter og organiserte aktiviteter. Marinas i Puerto Estepona (3,7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) gir tilgang til båtliv og vannsport for de interesserte.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk plassert mellom de større byene Marbella (29 km) og Estepona på nærmere hold. Dette gir boligen en balansert beliggenhet med tilgang til begge byenes tjenester uten å være direkte i sentrum. Avstanden til Algeciras (39 km) og Málaga (76 km) plasserer boligen innenfor rekkevidde av større byfunksjoner når nødvendig. Samtidig gir beliggenheten på Costa del Sol tilgang til både Málaga-provinsens kystattraksjoner og det berømte miljøet rundt Marbella, samtidig som den er nær nok til Gibraltar for internasjonale forbindelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Valle Romano-området tilbyr en annen profil enn nyere utviklingsprosjekter langs Costa del Sol. Mens nyere prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ofte fokuserer på moderne design og energiløsninger, representerer denne etablerte leiligheten en gjennomprøvd kvalitet med dokumenterte fellesområder. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger Valle Romano nærmere internasjonalt anerkjente destinasjoner som Marbella og Estepona, noe som gir bedre verdi for investering. Prisen på €395.000 for en 126 kvadratmeter leilighet med direkte golfnærhet er konkurransedyktig når man tar i betraktning at inkludering av parkering og boder reduserer tilleggskostnader. Regionens klima med 3.848 soltimer og moderat høyde over havet gir bedre leveforhold enn kystnære områder med høyere luftfuktighet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID