Lägenheten i Valle Romano, Estepona, erbjuder ett bekvämt boende med utsikt över golfbanan. Beläget i ett skyddat område nära Medelhavet, kombinerar detta projekt tillgänglighet till kustlivet med närheten till golfanläggningar. Med en etablerad infrastruktur och färdigställt 2012, representerar lägenheten en mogen fastighet i ett område med stabilt klimat och nära tillgång till både kustnära och urbana bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Valle Romano-området i Estepona, på södra delen av Costa del Sol. Placeringen erbjuder direkt närhet till Valle Romano Golf (264 meter) och är inom bekvämt avstånd till stranden (ca 3 km). Området kännetecknas av en balans mellan kustnära läge och tillgång till inlandets tjänster.
Lägenheten med tre sovrum och två badrum är lämplig för familjer eller par som söker ett permanent boende eller en sekundärbostad. Den rymliga terrassen och det välutrustade köket tillgodoser behovet av socialt umgänge och dagliga funktioner, medan läget nära golfbanan och stranden möter rekreationsbehov.
Projektet slutfördes under 2012 och klassificeras därmed som ett befintligt färdigställt objekt snarare än nyproduktion. Byggnaden har uppnått en etablerad stabilisering och mognad i konstruktionen, vilket minskar risken för nybyggnadsproblem och ger en tydlig bild av fastighetens skick och värde.
Lägenheten ligger inte direkt vid stranden utan kräver kort transport för strandbesök. Området har begränsat utbud av restauranger och kommersiella tjänster inom gångavstånd (endast 1 restaurang inom 2 km). Projektet erbjuder inte utsikt över havet, utan primärt golfutsikt från de gemensamma ytorna.
Ref: VL020771
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för den som söker ett boende med balans mellan golfintresse och tillgång till kustlivet. För familjer med barn erbjuder närheten till 19 grundskolor och 10 gymnasier en praktisk lösning för utbildningsbehov. För paret eller individen som överväger att bosätta sig permanent i Spanje, ger fastighetens etablerade karaktär och nära tillgång till sjukvård (2,2 km) en trygghet. För golfentusiasten är placeringen lämplig med Valle Romano Golf inom gångavstånd. För den som söker en sekundärbostad för semester och kortare vistelser, erbjuder den skyddade terrassen med glasväggar och det gemensamma poolområdet en bekväm miljö året runt, medan närheten till flygplatserna i Málaga och Gibraltar (33-34 km) underlättar resor.
Lägenheten har ett excellent skick med noggrant utvalda material som kombinerar funktionalitet med estetik. Köket är modernt och fullt utrustat med praktiskt utrymme för tvätt, vilket ger hög funktionalitet i vardagen. Vardagsrummet är ljust och öppet med direkt tillgång till den stora glasomslutna terrassen som skapar en ytterligare vistelseyta. Sovrummen har inbyggda garderober som har utökats för maximalt förvaringsutrymme. Badrummen är genomtänkt designade med en mastersvit med eget badrum. Tekniskt sett är lägenheten utrustad med dubbelglasfönster, elektriska persienner och en förstärkt säkerhetsdörr för ökad komfort och säkerhet. Kylanläggning och centralvärmesystem ger bekväm temperaturkontroll året runt. Ytbehandlingarna är genomgående av hög kvalitet med material valda för både hållbarhet och estetik i medelhavsstil.
Priset för denna tre-rumslägenhet börjar vid €395,000, vilket inkluderar en privat parkeringsplats och förråd. Givet läget nära golfbanan, stranden och Estepona stad, representerar priset en konkurrenskraftig position i förhållande till liknande fastigheter i regionen. Priset inkluderar fullt möblerat och utrustat kök samt inbyggda garderober, vilket minskar behovet av ytterligare investeringar. Prisnivån återspeglar en mogen fastighet i etablerad miljö.
Dagliga livet i Valle Romano präglas av en balans mellan lugn och tillgänglighet till aktiviteter. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan man förbereder dagen i det välutrustade köket. Med bil tar det bara några minuter att nå stränderna eller Esteponas stadskärna för dagligvaruinköp. Eftermiddagen kan ägnas åt golf på Valle Romano Golf, som bokstavligen ligger utanför dörren, eller poolområdet inom komplexet. Kvällen erbjuder möjligheter att besöka närliggande hamnområden där restauranger och kaféer skapar en social atmosfär. Livsrytmen här är anpassningsbar - från aktiva utflykter till avkoppling i den skyddade miljön. Den östliga orienteringen ger morgonsol på terrassen, medan kvällarna är svalare tack vare höjden på 111 meter över havet, vilket ger en naturlig ventilation.
Livet i Valle Romano erbjuder en tillgänglig infrastruktur med närhet till både rekreation och dagliga behov. Esteponas stadskärna nås på kort tid med bil eller kollektivtrafik, där ett brett utbud av service, butiker och restauranger finns tillgängliga. Området har goda kommunikationer med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att leva utan bil för den som föredrar det. Sjukvårdstjänster finns tillgängliga med närmaste sjukhus på endast 2,2 km, medan apoteket nås på 2,7 km. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till flera utbildningsinstitutioner. De två närliggande hamnarna (Puerto Estepona 3,7 km och Puerto Deportivo de la Duquesa 9,0 km) erbjuder marin atmosfär och vattenaktiviteter, medan bergen i bakgrunden ger natursköna vandringsmöjligheter.
Kartan visar Valle Romanos fördelaktiga läge mellan Estepona och Marbella, med direkt tillgång till kustvägen A-7. Placeringen ger närhet till både kustlinjen och inlandsförbindelser. golfbanan Valle Romano är tydligt markerad och visar fastighetens direkta koppling till golfanläggningen. De närmaste strandområdena, hamnarna och sjukhuset är också markerade för att ge en överblick över de dagliga behovsområdena.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Valle Romano ligger strategiskt mellan de större kuststäderna Estepona och Marbella, vilket ger tillgång till två dynamiska urbana centra. Estepona (inom närområdet) erbjuder traditionell spansk charm med sina gamla stadsdelar och nya strandpromenader, medan Marbella (29 km) representerar det mer internationella och lyxiga utbudet. Mot väster ligger Algeciras (39 km) som ger tillgång till färjeförbindelser till Nordafrika. Positioneringen är tillräckligt nära dessa städer för att dra nytta av deras tjänster men tillräckligt avlägset för att bibehålla en lugnare boendemiljö. Málaga (76 km) som regionens huvudstad erbjuder ytterligare kulturella och kommersiella möjligheter.
Strandområdena nås på cirka 3 km med bil, där närmaste strand är Play Costa Natura (2,9 km) och den mer populära Playa del Cristo (3,1 km). Golfentusiaster har Valle Romano Golf inom gångavstånd (264 m), medan ytterligare golfbanor som Azata Golf (1,6 km) och Estepona Golf (2,5 km) finns i närområdet. Städer som Marbella (29 km) och Algeciras (39 km) är lättillgängliga för utflykter eller shopping. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 68 km, vilket ger internationella förbindelser. Bil är praktiskt men inte absolut nödvändigt tack vare goda kollektivtrafikförbindelser och närheten till Estepona stad.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Valle Romano är typiskt för Costa del Sol med ett medelårligt temperaturintervall på 12-27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Platsen njuter av cirka 3,848 soltimmar per år, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året. Höjden på 111 meter över havet bidrar till en behaglig bris och minskar den fuktiga känslan som kan uppstå vid kusten. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når temperaturer över 20°C. Den måttliga lutningen på 3,3% mot stranden skapar ett landskap som är lätt att röra sig i samtidigt som det ger naturlig dränering. Överhettning under sommarmånaderna mildras av den östliga orienteringen som ger skugga under de varmaste timmarna på eftermiddagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Rekreationsmöjligheterna nära Valle Romano är varierade och anpassade för olika intressen. Strandområdena inkluderar Play Costa Natura och den familjevänliga Playa del Cristo, båda på cirka 3 km avstånd. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavsaktiviteter som simning, solbadande och vattensporter under sommarsäsongen. Golfutbudet är särskilt starkt med Valle Romano Golf praktiskt taget utanför dörren och ytterligare banor som Azata Golf och Estepona Golf inom kort avstånd. Sportanläggningar som Las Mesas (3,3 km), Polideportivo El Carmen (3,4 km) och Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km) erbjuder inomhus- och utomhusaktiviteter. Området har också utsiktsplatser som Mirador Playa del Cristo (3,3 km) och Mirador del Carmen de Estepona (4,0 km) för naturskön kontemplation och fotografering.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategiskt mellan de större kuststäderna Estepona och Marbella, vilket ger tillgång till två dynamiska urbana centra. Estepona (inom närområdet) erbjuder traditionell spansk charm med sina gamla stadsdelar och nya strandpromenader, medan Marbella (29 km) representerar det mer internationella och lyxiga utbudet. Mot väster ligger Algeciras (39 km) som ger tillgång till färjeförbindelser till Nordafrika. Positioneringen är tillräckligt nära dessa städer för att dra nytta av deras tjänster men tillräckligt avlägset för att bibehålla en lugnare boendemiljö. Málaga (76 km) som regionens huvudstad erbjuder ytterligare kulturella och kommersiella möjligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Valle Romano erbjuder en annorlunda profil jämfört med närliggande områden. Mot öster i området kring Mijas, där Lantana Residencial ligger (priser från €205,000), finner man ett mer övervägande turistfokus med högre säsongsvariationer. Där är prisnivån generellt lägre men med mindre etablerade fastigheter. Valle Romano å andra sidan representerar en mognare del av Costa del Sol med en mer balanserad närvaro av såväl permanentboende som säsongsbesökare. Mot norr i Estepona ligger Etherna Homes 2 (priser från €259,000) i ett mer urbant utvecklingsområde med högre täthet och mindre närhet till golf och naturområden. Längre österut, i Torre del Mar där Aquamar ligger (priser från €269,950), har man en annan kustprofil med mer öppna strandlandskap men längre avstånd till större städer som Marbella och Málaga. Valle Romanos unika position ligger i kombinationen av direkt golfaccess, närhet till både Estepona och Marbella, samt den etablerade karaktären hos fastigheterna. Prisnivån på €395,000 för denna lägenhet speglar denna kvalitet och positionering i förhållande till regionens olika delar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID