Denne grund i Valle Romano, Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed for realisering af et individuelt boligprojekt. Med et areal på 627 m² og en fremragende sydlig orientering, der inkluderer sydvestlige udløbere, lover den optimal solindstråling. Beliggenheden i en etableret urbanisation tæt på golfbanen Valle Romano og andre fritidsmuligheder understreger potentialet for en bolig med hav- og golfudsigt. Nærheden til skoler og god tilgængelighed gør den til et velovervejet sted for fremtidige beboere, der værdsætter komfort og livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i en eftertragtet urbanisation i Valle Romano, Málaga. Den nyder godt af umiddelbar nærhed til golfbaner og god forbindelse til skoler. Beliggenheden i en skråning, 111 meter over havets overflade, giver udsigt over havet og det omkringliggende golflandskab, samtidig med at den sikrer adgang til kystens faciliteter.
For bygherrer, der ønsker at designe et individuelt hus med moderne bekvemmeligheder. Sydlig og sydvestlig orientering sikrer lyse rum og behagelige temperaturer. Muligheden for at integrere en privat pool imødekommer ønsket om personlig boligkomfort. Nærheden til skoler og fritidsaktiviteter som golfbaner og strande opfylder familier og livsstilsorienterede køberes forskellige behov.
Denne grund er en del af en urbanisation og tilbyder muligheden for at gennemføre et nyt byggeprojekt efter egne ønsker. Grundlaget for byggeriet beskrives som fremragende, hvilket indikerer gode forudsætninger for at bygge et enfamiliehus. Sydlig orientering og udsigt over havet og golfbanen er faste karakteristika, der kan tages i betragtning ved planlægningen. Et privat haveområde er også planlagt.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende bebyggelse, men tjener som en base for et individuelt byggeprojekt. Det er ikke et nøglefærdigt hus, men byggegrund. Data indeholder ingen oplysninger om specifikke byggeregler eller begrænsninger ud over de grundlæggende karakteristika. Beskrivelsen "Resale" indikerer, at det drejer sig om en grund, der har eksisteret i nogen tid inden for en urbanisation.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at designe et individuelt enfamiliehus efter deres egne ønsker. Den er ideel for købere, der værdsætter en beliggenhed i en velholdt urbanisation, der tilbyder både ro og nærhed til vigtige faciliteter. Den umiddelbare nærhed til flere golfbaner appellerer til golfentusiaster, mens nærheden til strande (ca. 3 km) og god tilgængelighed til skoler (2,6 km) også gør stedet attraktivt for familier. Den sydlige orientering og muligheden for at bygge en privat pool er perfekt for dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og en aktiv livsstil. Også for investorer, der ser potentiale i udviklingen af boligejendomme på Costa del Sol, kan denne grund være interessant, da den giver et solidt grundlag for en værdiforøgende bebyggelse.
Som byggegrund defineres "kvaliteten på udførelsen" primært af grundens beskaffenhed og de tilsigtede muligheder. Grunden vurderes som "Excellent" i tilstand, hvilket indikerer god bygbarhed. Arealet på 627 m² giver tilstrækkelig plads til realisering af et rummeligt hus. Muligheden for at integrere en privat pool er en egenskab, der øger boligkomforten. Sydlig og sydvestlig orientering lover lyse rum. Potentielle bygherrer kan anvende materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker i henhold til deres egne idéer og lokal byggelovgivning. Beliggenheden inden for en urbanisation indikerer eksisterende infrastruktur, hvilket er fordelagtigt for byggeriet og den fremtidige brug. Udsigten over havet og golfbanen er en yderligere kvalitetsbestemmende faktor.
Grunden udbydes fra €275.000 og dækker et areal på 627 m². Denne prissætning placerer den i mellemsegmentet af tilgængelige grunde i regionen, især sammenlignet med de anførte lignende projekter som Aby Upper (fra €320.000). Kategorien "Resale" indikerer, at det er et eksisterende tilbud, hvis potentiale for individuel bebyggelse endnu ikke er udnyttet. Beskrivelsen "Excellent" for standen og muligheden "Room For Pool" understreger værdien for købere, der ønsker at realisere en skræddersyet ejendom. Den sydlige og sydvestlige orientering samt udsigten til havet og golfbanen er yderligere værdiskabende faktorer, der retfærdiggør salgsprisen.
Valle Romano, en etableret urbanisation nær Estepona, Málaga, tilbyder et roligt boligmiljø med direkte adgang til golfbaner. Grunden, beliggende i 111 meters højde, er omgivet af middelhavsvegetation og nyder en sydlig orientering, der strækker sig til sen eftermiddag. Nærheden til skoler og en god infrastruktur med nærliggende supermarkeder (2,6 km) og sundhedscentre (2,2 km) gør den til et praktisk sted for dagligdagen. Strandene er let tilgængelige i bil (ca. 3 km), hvilket øger dens tiltrækningskraft for kystlivsentusiaster. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,1°C og over 3.800 solskinstimer om året afspejler det typiske behagelige klima på Costa del Sol, som fremmer udendørsaktiviteter året rundt. En bil er en fordel her for optimalt at udnytte omgivelserne og de forskellige fritidsmuligheder, såsom de nærliggende golfbaner (Valle Romano Golf kun 264 m væk) eller sportscentre (Las Mesas, 3,3 km).
Livet i Valle Romano, Málaga, tilbyder en harmonisk blanding af ro og tilgængelighed. Grunden er beliggende i en etableret urbanisation, kendt for sin nærhed til fremragende golfbaner, såsom Valle Romano Golf (kun 264 m væk). Omgivelserne er præget af middelhavslandskab og tilbyder, i 111 meters højde, udsigt over havet og de grønne fairways. Til daglig brug er supermarkeder og et apotek tilgængelige inden for ca. 3 km, mens et hospital ligger kun 2,2 km væk. Strandene, såsom Play Costa Natura (Nudist) eller Playa del Cristo, ligger også kun få kilometer væk. Skoler er let tilgængelige (ca. 2,6 km), hvilket gør beliggenheden attraktiv også for familier. Den gode vejforbindelse muliggør nem udforskning af de omkringliggende byer og attraktioner på Costa del Sol.
Denne grund ligger i Valle Romano-området, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og kysten. Kortet viser placeringen inden for et urbaniseret område med god adgang til lokale veje og en moderat afstand til strande og bymidter.
Grunden i Valle Romano ligger strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den ligger tæt på byen Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og sine moderne faciliteter. Beliggenheden i baglandet fra kysten, men stadig med god adgang til havet (mindre end 4 km til stranden), kombinerer roen i et boligområde med nærheden til urbane centre. Málaga, med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, ligger 33 km væk, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 34 km mod vest. Denne placering muliggør både udnyttelse af lokal infrastruktur og udforskning af hele Costa del Sol og de tilstødende provinser.
Tilgængeligheden til denne grund er god. Den nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km væk, og Playa del Cristo ca. 3,1 km væk. Begge tilbyder typiske middelhavsoplevelser. For golfentusiaster er udvalget af baner bemærkelsesværdigt: Valle Romano Golf ligger kun 264 m væk, Azata Golf er inden for rækkevidde (970 m og 1,6 km). Andre fritidsmuligheder omfatter sportscentre som Las Mesas (3,3 km) og marinaer som Puerto Estepona (3,7 km). "Room For Pool"-muligheden på grunden muliggør oprettelsen af et privat afslapningsområde. Nærheden til vandrestier eller naturparker er ikke eksplicit nævnt, men det kuperede landskab og nærheden til havet tilbyder potentiale for udendørsaktiviteter.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol, hvor Valle Romano ligger, er middelhavsklima med maritim påvirkning, med gennemsnitlige årstemperaturer omkring 18,1°C. Regionen nyder godt af ca. 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen varer ca. fire måneder om året, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Grunden ligger 111 meter over havets overflade og tilbyder dermed et let forhøjet perspektiv, der kan bidrage til en lidt mildere brise. Den lave hældning mod den nærmeste strand (3,3%) er moderat og påvirker ikke tilgængeligheden væsentligt. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne placering. Den nærmeste strand er Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km væk, efterfulgt af Playa del Cristo 3,1 km væk. Begge tilbyder typiske middelhavsoplevelser. For golfentusiaster er udvalget af baner bemærkelsesværdigt: Valle Romano Golf ligger kun 264 meter væk, Azata Golf er inden for rækkevidde (970 m og 1,6 km). Andre fritidsmuligheder omfatter sportscentre som Las Mesas (3,3 km) og marinaer som Puerto Estepona (3,7 km). "Room For Pool"-muligheden på grunden muliggør oprettelsen af et privat afslapningsområde. Nærheden til vandrestier eller naturparker er ikke eksplicit nævnt, men det kuperede landskab og nærheden til havet tilbyder potentiale for udendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden i Valle Romano ligger strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den ligger tæt på byen Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og sine moderne faciliteter. Beliggenheden i baglandet fra kysten, men stadig med god adgang til havet (mindre end 4 km til stranden), kombinerer roen i et boligområde med nærheden til urbane centre. Málaga, med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, ligger 33 km væk, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 34 km mod vest. Denne placering muliggør både udnyttelse af lokal infrastruktur og udforskning af hele Costa del Sol og de tilstødende provinser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL479427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud på Costa del Sol, positionerer denne grund i Valle Romano, Málaga, sig som en attraktiv mulighed i mellemprissegmentet. Med en startpris på €275.000 for 627 m² ligger den under startprisen for Acqua Gardens i Estepona (€418.800) og Aby Upper i Estepona (€320.000). Alba Benalmadena i Benalmádena (€699.000) repræsenterer et markant højere prissegment. Beliggenheden i Valle Romano, et etableret område nær golfbanen, tilbyder en specifik niche for købere, der søger et roligt boligområde med direkte adgang til golfbaner. Mens andre projekter som Acqua Gardens måske ligger tættere på stranden eller tilbyder yderligere fælles faciliteter, udmærker denne grund sig ved sin direkte "frontline golf"-position og muligheden for individuel bebyggelse. Regionen omkring Estepona er kendt for sin kombination af luksusejendomme, golfresorts og naturskønhed, og denne grund passer problemfrit ind i dette udbud ved at levere et solidt fundament for et skræddersyet hjem i et eftertragtet område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
