Ta działka w Valle Romano, Málaga, stanowi atrakcyjną okazję do realizacji indywidualnego projektu mieszkaniowego. O powierzchni 627 m² i doskonałym południowym nasłonecznieniu z rozciągającymi się na południowy-zachód fragmentami, obiecuje optymalne nasłonecznienie. Lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji blisko pola golfowego Valle Romano i innych atrakcji podkreśla potencjał dla domu z widokiem na morze i pole golfowe. Bliskość szkół i dobra dostępność sprawiają, że jest to przemyślane miejsce dla przyszłych mieszkańców ceniących komfort i jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w poszukiwanej urbanizacji Valle Romano, Málaga. Korzysta z bezpośredniej bliskości pól golfowych i dobrego połączenia ze szkołami. Położenie na zboczu, 111 metrów nad poziomem morza, pozwala na widoki na morze i otaczający krajobraz golfowy, jednocześnie zapewniając dostęp do nadmorskich udogodnień.
Dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować indywidualny dom z nowoczesnymi udogodnieniami. Południowa i południowo-zachodnia orientacja zapewnia jasne pomieszczenia i przyjemne temperatury. Możliwość zintegrowania własnego basenu odpowiada na życzenie spersonalizowanego komfortu mieszkania. Bliskość szkół i miejsc rekreacji, takich jak pola golfowe i plaże, zaspokaja różnorodne potrzeby rodzin i kupujących zorientowanych na styl życia.
Działka ta jest częścią urbanizacji i oferuje możliwość realizacji nowego projektu budowlanego zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Podstawa budowy określana jest jako doskonała, co sugeruje dobre warunki do budowy domu jednorodzinnego. Południowa orientacja oraz widok na morze i pole golfowe to stałe cechy, które należy wziąć pod uwagę podczas planowania. Przewidziano również prywatny ogród.
Działka ta nie oferuje istniejącej zabudowy, lecz stanowi bazę dla indywidualnego projektu budowlanego. Nie jest to dom pod klucz, lecz grunt pod zabudowę. Dane nie zawierają informacji o specyficznych przepisach budowlanych ani ograniczeniach poza podstawowymi cechami. Opis "Resale" sugeruje, że jest to działka istniejąca od jakiegoś czasu w ramach urbanizacji.
Działka ta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować indywidualny dom jednorodzinny zgodnie ze swoimi życzeniami. Jest idealna dla kupujących, którzy cenią sobie lokalizację w zadbanej urbanizacji, oferującej zarówno spokój, jak i bliskość niezbędnych udogodnień. Bezpośrednia bliskość kilku pól golfowych przyciągnie entuzjastów golfa, podczas gdy bliskość plaż (około 3 km) i dobra dostępność szkół (2,6 km) sprawią, że miejsce będzie atrakcyjne również dla rodzin. Południowa orientacja i możliwość budowy prywatnego basenu są idealne dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i aktywnym stylem życia. Również dla inwestorów widzących potencjał w rozwoju nieruchomości mieszkaniowych na Costa del Sol, ta działka może być interesująca, ponieważ stanowi solidną podstawę dla budowy zwiększającej wartość.
Jako teren budowlany, "jakość wykonania" jest definiowana przede wszystkim przez stan gruntu i przewidziane możliwości. Działka oceniana jest jako "Doskonała" pod względem stanu, co sugeruje dobrą możliwość zabudowy. Powierzchnia 627 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na realizację przestronnego domu. Możliwość zintegrowania prywatnego basenu to cecha zwiększająca komfort mieszkania. Południowa i południowo-zachodnia orientacja zapowiadają jasne pomieszczenia. Potencjalni budowniczy mogą stosować wysokiej jakości materiały i nowoczesne techniki budowlane zgodnie z własnymi pomysłami i lokalnym prawem budowlanym. Lokalizacja w obrębie urbanizacji sugeruje istniejącą infrastrukturę, która jest korzystna dla budowy i późniejszego użytkowania. Widok na morze i pole golfowe to dodatkowy czynnik jakościowy.
Działka oferowana jest od 275 000 € i obejmuje powierzchnię 627 m². Ta cena pozycjonuje ją w średnim segmencie dostępnych działek w regionie, zwłaszcza w porównaniu do podobnych wymienionych projektów, takich jak Aby Upper (od 320 000 €). Kategoria "Resale" sugeruje, że jest to istniejąca oferta, której potencjał indywidualnej zabudowy nie został jeszcze w pełni wykorzystany. Opis "Excellent" stanu i opcja "Room For Pool" podkreślają wartość dla kupujących, którzy chcą zrealizować spersonalizowaną nieruchomość. Południowa i południowo-zachodnia orientacja oraz widok na morze i pole golfowe to dodatkowe czynniki zwiększające wartość, które uzasadniają cenę sprzedaży.
Valle Romano, ugruntowana urbanizacja w pobliżu Estepony, Málaga, oferuje spokojne otoczenie mieszkalne z bezpośrednim dostępem do pól golfowych. Działka, położona na wysokości 111 metrów, jest otoczona śródziemnomorską roślinnością i cieszy się południową orientacją, która rozciąga się do późnego popołudnia. Bliskość szkół i dobra infrastruktura z pobliskimi supermarketami (2,6 km) i centrami medycznymi (2,2 km) czynią ją praktycznym miejscem do codziennego życia. Plaże są łatwo dostępne samochodem (około 3 km), co zwiększa jej atrakcyjność dla miłośników życia nadmorskiego. Średnia roczna temperatura 18,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie odzwierciedlają typowy przyjemny klimat Costa del Sol, sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Samochód jest tu atutem, aby optymalnie wykorzystać otoczenie i różnorodne możliwości rekreacyjne, takie jak pobliskie pola golfowe (Valle Romano Golf zaledwie 264 m) czy obiekty sportowe (Las Mesas, 3,3 km).
Życie w Valle Romano, Málaga, oferuje harmonijne połączenie spokoju i dostępności. Działka znajduje się w ugruntowanej urbanizacji, znanej z bliskości doskonałych pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (zaledwie 264 m). Okolica charakteryzuje się śródziemnomorskim krajobrazem i z wysokości 111 metrów oferuje widoki na morze i zielone pola golfowe. Do codziennych potrzeb supermarkety i apteka są dostępne w promieniu około 3 km, a szpital znajduje się zaledwie 2,2 km dalej. Plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudystów) czy Playa del Cristo, również znajdują się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Szkoły są łatwo dostępne (około 2,6 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla rodzin. Dobre połączenie drogowe umożliwia łatwe zwiedzanie okolicznych miast i atrakcji Costa del Sol.
Ta działka znajduje się w rejonie Valle Romano, obszarze znanym z bliskości pól golfowych i wybrzeża. Mapa pokazuje jej położenie w obrębie zurbanizowanego obszaru, z dobrym dostępem do lokalnych dróg i umiarkowaną odległością od plaż i centrów miejskich.
Działka w Valle Romano jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Znajduje się w pobliżu miasta Estepona, znanego z urokliwej starówki i nowoczesnych udogodnień. Położenie w głębi lądu od wybrzeża, ale z dobrym dostępem do morza (poniżej 4 km do plaży), łączy spokój strefy mieszkalnej z bliskością centrów miejskich. Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, znajduje się 33 km od hotelu, podczas gdy Gibraltar (GIB) jest około 34 km na zachód. Ta lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z lokalnej infrastruktury, jak i eksplorację całej Costa del Sol oraz sąsiednich prowincji.
Dostępność tej działki jest dobra. Najbliższa plaża, Play Costa Natura (Nudystów), znajduje się 2,9 km od obiektu, a Playa del Cristo około 3,1 km od obiektu. Obie oferują typowe śródziemnomorskie wrażenia. Dla miłośników golfa wybór pól jest godny uwagi: Valle Romano Golf znajduje się zaledwie 264 m od hotelu, Azata Golf jest w zasięgu ręki (970 m i 1,6 km). Inne możliwości rekreacji obejmują centra sportowe, takie jak Las Mesas (3,3 km), i przystanie, takie jak Puerto Estepona (3,7 km). Opcja "Room For Pool" na działce umożliwia stworzenie prywatnego miejsca do wypoczynku. Bliskość szlaków turystycznych lub parków przyrody nie jest wyraźnie wymieniona, ale pagórkowaty krajobraz i bliskość morza oferują potencjał do aktywności na świeżym powietrzu.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol, gdzie znajduje się Valle Romano, jest śródziemnomorski morski, ze średnimi rocznymi temperaturami około 18,1°C. Region cieszy się około 3 848 godzinami słońca rocznie, co umożliwia długi okres przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy w roku, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Działka położona jest 111 metrów nad poziomem morza, oferując lekko podwyższoną perspektywę, która może przyczynić się do łagodniejszej bryzy. Niewielkie nachylenie do najbliższej plaży (3,3%) jest umiarkowane i nie wpływa znacząco na dostępność. Średnia temperatura dobowa waha się między 12°C zimą a 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z tej lokalizacji. Najbliższa plaża to Play Costa Natura (Nudystów) oddalona o 2,9 km, a następnie Playa del Cristo o 3,1 km. Obie oferują typowe śródziemnomorskie wrażenia. Dla miłośników golfa wybór pól jest godny uwagi: Valle Romano Golf znajduje się zaledwie 264 metry od hotelu, Azata Golf jest w zasięgu ręki (970 m i 1,6 km). Inne możliwości rekreacji obejmują centra sportowe, takie jak Las Mesas (3,3 km), i przystanie, takie jak Puerto Estepona (3,7 km). Opcja "Room For Pool" na działce umożliwia stworzenie prywatnego miejsca do wypoczynku. Bliskość szlaków turystycznych lub parków przyrody nie jest wyraźnie wymieniona, ale pagórkowaty krajobraz i bliskość morza oferują potencjał do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Działka w Valle Romano jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Znajduje się w pobliżu miasta Estepona, znanego z urokliwej starówki i nowoczesnych udogodnień. Położenie w głębi lądu od wybrzeża, ale z dobrym dostępem do morza (poniżej 4 km do plaży), łączy spokój strefy mieszkalnej z bliskością centrów miejskich. Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, znajduje się 33 km od hotelu, podczas gdy Gibraltar (GIB) jest około 34 km na zachód. Ta lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z lokalnej infrastruktury, jak i eksplorację całej Costa del Sol oraz sąsiednich prowincji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL479427
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych ofert na Costa del Sol, ta działka w Valle Romano, Málaga, pozycjonuje się jako atrakcyjna opcja w segmencie cenowym średnim. Z ceną wywoławczą 275 000 € za 627 m², znajduje się poniżej ceny wywoławczej Acqua Gardens w Esteponie (418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (320 000 €). Alba Benalmadena w Benalmádenie (699 000 €) reprezentuje znacznie wyższy segment cenowy. Lokalizacja w Valle Romano, ugruntowanym rejonie blisko pola golfowego, oferuje specyficzną niszę dla kupujących poszukujących spokojnej dzielnicy mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do pól golfowych. Podczas gdy inne projekty, takie jak Acqua Gardens, mogą być bliżej plaży lub oferować dodatkowe wspólne udogodnienia, ta działka wyróżnia się bezpośrednią lokalizacją przy polu golfowym i możliwością indywidualnej zabudowy. Region Estepony słynie z połączenia luksusowych nieruchomości, kurortów golfowych i piękna naturalnego, a ta działka doskonale wpisuje się w tę ofertę, stanowiąc solidną podstawę dla spersonalizowanego domu w pożądanym obszarze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
