Denna tomt i Valle Romano, Málaga, erbjuder en attraktiv möjlighet att förverkliga ett individuellt bostadsprojekt. Med en yta på 627 m² och en utmärkt sydlig orientering, som inkluderar sydvästliga utsprång, lovar den optimal solinstrålning. Läget i en etablerad urbanisation nära Valle Romano golfbana och andra fritidsaktiviteter understryker potentialen för en bostad med havs- och golfutsikt. Närheten till skolor och god tillgänglighet gör det till en genomtänkt plats för framtida boende som värdesätter komfort och livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en eftertraktad urbanisation i Valle Romano, Málaga. Den drar nytta av omedelbar närhet till golfbanor och god anslutning till skolor. Läget i en sluttning, 111 meter över havet, möjliggör utsikt över havet och det omgivande golflandskapet, samtidigt som det garanterar tillgång till kustens bekvämligheter.
För byggare som vill skapa ett individuellt hus med moderna bekvämligheter. Sydlig och sydvästlig orientering säkerställer ljusa rum och behagliga temperaturer. Möjligheten att integrera en egen pool möter önskan om personlig boendekomfort. Närheten till skolor och fritidsaktiviteter som golfbanor och stränder uppfyller familjers och livsstilsorienterade köpares varierande behov.
Denna tomt är en del av en urbanisation och erbjuder möjligheten att genomföra ett nytt byggprojekt enligt egna önskemål. Grunden för bygget beskrivs som utmärkt, vilket indikerar goda förutsättningar för att bygga ett enfamiljshus. Sydlig orientering och utsikt över havet och golfbanan är fasta egenskaper som kan beaktas vid planeringen. En privat trädgårdsyta är också planerad.
Denna tomt erbjuder ingen befintlig bebyggelse, utan fungerar som en bas för ett individuellt byggprojekt. Det är inte ett nyckelfärdigt hus, utan byggmark. Data innehåller ingen information om specifika byggföreskrifter eller begränsningar utöver de grundläggande egenskaperna. Beskrivningen "Resale" indikerar att det rör sig om en tomt som funnits under en tid inom en urbanisation.
Denna tomt passar för byggare som vill skapa ett individuellt enfamiljshus enligt sina önskemål. Den är idealisk för köpare som värdesätter ett läge i en välskött urbanisation som erbjuder både lugn och närhet till viktiga bekvämligheter. Den omedelbara närheten till flera golfbanor tilltalar golfentusiaster, medan närheten till stränder (ca 3 km) och god tillgång till skolor (2,6 km) också gör platsen attraktiv för familjer. Den sydliga orienteringen och möjligheten att bygga en egen pool är perfekt för dem som vill njuta av det medelhavsklimatet och en aktiv livsstil. Även för investerare som ser potential i utvecklingen av bostadsfastigheter på Costa del Sol kan denna tomt vara intressant, eftersom den utgör en solid grund för en värdeökande bebyggelse.
Som byggnadsmark definieras "kvaliteten på utförandet" primärt av markens beskaffenhet och de planerade möjligheterna. Tomten bedöms vara i "Excellent" skick, vilket tyder på god byggbarhet. Ytan på 627 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för att realisera ett rymligt hus. Möjligheten att integrera en privat pool är en egenskap som ökar boendekomforten. Sydlig och sydvästlig orientering utlovar ljusa rum. Potentiella byggherrar kan använda högkvalitativa material och moderna byggtekniker enligt sina egna idéer och lokal byggnadsrätt. Läget inom en urbanisation antyder befintlig infrastruktur, vilket är fördelaktigt för byggnation och framtida användning. Utsikten över havet och golfbanan är en ytterligare kvalitetsbestämmande faktor.
Tomten erbjuds från 275 000 € och omfattar en yta på 627 m². Denna prissättning placerar den i mellansegmentet av tillgängliga tomter i regionen, särskilt jämfört med de listade liknande projekten som Aby Upper (från 320 000 €). Kategorin "Resale" indikerar att det är ett befintligt erbjudande vars potential för individuell bebyggelse ännu inte har utnyttjats. Beskrivningen "Excellent" för skicket och alternativet "Room For Pool" understryker värdet för köpare som vill realisera en skräddarsydd fastighet. Den sydliga och sydvästliga orienteringen samt utsikten över havet och golfbanan är ytterligare värdehöjande faktorer som motiverar försäljningspriset.
Valle Romano, en etablerad urbanisation nära Estepona, Málaga, erbjuder en lugn boendemiljö med direkt tillgång till golfanläggningar. Tomten, belägen på 111 meters höjd, omges av medelhavsvegetation och har en sydlig orientering som sträcker sig in på sen eftermiddag. Närheten till skolor och en god infrastruktur med närliggande stormarknader (2,6 km) och vårdcentraler (2,2 km) gör den till en praktisk plats för vardagslivet. Stränderna är lättillgängliga med bil (ca 3 km), vilket ökar dess attraktivitet för kustlivsentusiaster. Den årliga medeltemperaturen på 18,1°C och över 3 800 soltimmar per år återspeglar det typiska behagliga klimatet på Costa del Sol, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. En bil är en fördel här för att optimalt utnyttja omgivningarna och de olika fritidsmöjligheterna, såsom de närliggande golfbanorna (Valle Romano Golf endast 264 m bort) eller sportanläggningarna (Las Mesas, 3,3 km).
Livet i Valle Romano, Málaga, erbjuder en harmonisk blandning av lugn och tillgänglighet. Tomten ligger i en etablerad urbanisation, känd för sin närhet till framstående golfbanor, som Valle Romano Golf (endast 264 m bort). Omgivningen präglas av medelhavslandskap och erbjuder, på 111 meters höjd, utsikt över havet och de gröna fairways. För dagliga behov är stormarknader och ett apotek tillgängliga inom cirka 3 km, medan ett sjukhus ligger bara 2,2 km bort. Stränderna, som Play Costa Natura (Nudist) eller Playa del Cristo, ligger också bara några kilometer bort. Skolor är lättillgängliga (ca 2,6 km), vilket gör läget attraktivt även för familjer. Den goda anslutningen till vägnätet möjliggör enkel utforskning av de omgivande städerna och attraktionerna på Costa del Sol.
Denna tomt ligger i Valle Romano-området, ett område känt för sin närhet till golfbanor och kusten. Kartan visar dess positionering inom ett urbaniserat område, med god tillgång till lokala vägar och ett måttligt avstånd till stränder och stadskärnor.
Tomten i Valle Romano ligger strategiskt till på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Den ligger nära staden Estepona, känd för sin charmiga gamla stad och sina moderna bekvämligheter. Läget i inlandet från kusten, men ändå med god tillgång till havet (mindre än 4 km till stranden), kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närheten till urbana centrum. Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud, ligger 33 km bort, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 34 km västerut. Denna positionering möjliggör både användning av lokal infrastruktur och utforskning av hela Costa del Sol och angränsande provinser.
Tillgängligheten till denna tomt är god. Den närmaste stranden, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km bort, och Playa del Cristo ca 3,1 km bort. Båda erbjuder typiska medelhavsupplevelser. För golfentusiaster är urvalet av banor anmärkningsvärt: Valle Romano Golf ligger endast 264 meter bort, Azata Golf är inom räckhåll (970 m och 1,6 km). Andra fritidsmöjligheter inkluderar sportcenter som Las Mesas (3,3 km) och marinor som Puerto Estepona (3,7 km). Alternativet "Room For Pool" på tomten möjliggör skapandet av en privat avkopplingsyta. Närheten till vandringsleder eller naturparker nämns inte explicit, men det kuperade landskapet och närheten till havet erbjuder potential för utomhusaktiviteter.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol, där Valle Romano ligger, är maritimt medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer runt 18,1°C. Regionen drar nytta av cirka 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period med behagligt väder. Badvädret varar cirka fyra månader om året, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Tomten ligger 111 meter över havet och erbjuder därmed ett lätt förhöjt perspektiv som kan bidra till en något mildare bris. Den låga lutningen mot den närmaste stranden (3,3%) är måttlig och påverkar inte tillgängligheten väsentligt. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna plats. Den närmaste stranden är Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km bort, följt av Playa del Cristo 3,1 km bort. Båda erbjuder typiska medelhavsupplevelser. För golfentusiaster är urvalet av banor anmärkningsvärt: Valle Romano Golf ligger endast 264 meter bort, Azata Golf är inom räckhåll (970 m och 1,6 km). Andra fritidsmöjligheter inkluderar sportcenter som Las Mesas (3,3 km) och marinor som Puerto Estepona (3,7 km). Alternativet "Room For Pool" på tomten möjliggör skapandet av en privat avkopplingsyta. Närheten till vandringsleder eller naturparker nämns inte explicit, men det kuperade landskapet och närheten till havet erbjuder potential för utomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Tomten i Valle Romano ligger strategiskt till på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Den ligger nära staden Estepona, känd för sin charmiga gamla stad och sina moderna bekvämligheter. Läget i inlandet från kusten, men ändå med god tillgång till havet (mindre än 4 km till stranden), kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närheten till urbana centrum. Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud, ligger 33 km bort, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 34 km västerut. Denna positionering möjliggör både användning av lokal infrastruktur och utforskning av hela Costa del Sol och angränsande provinser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL479427
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna tomt i Valle Romano, Málaga, som ett attraktivt alternativ i mellanprissegmentet. Med ett utgångspris på 275 000 € för 627 m² ligger den under ingångspriset för Acqua Gardens i Estepona (418 800 €) och Aby Upper i Estepona (320 000 €). Alba Benalmadena i Benalmadena (699 000 €) representerar ett betydligt högre prissegment. Läget i Valle Romano, ett etablerat område nära golfbanan, erbjuder en specifik nisch för köpare som söker ett lugnt bostadsområde med direkt tillgång till golfanläggningar. Medan andra projekt som Acqua Gardens kan ligga närmare stranden eller erbjuda ytterligare gemensamma bekvämligheter, utmärker sig denna tomt genom sitt direkta läge vid golfbanan och möjligheten till individuell bebyggelse. Regionen kring Estepona är känd för sin kombination av lyxbostäder, golfresorter och naturlig skönhet, och denna tomt passar sömlöst in i detta utbud genom att erbjuda en solid grund för ett skräddarsytt hem i ett eftertraktat område.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
