Tämä tontti Valle Romanossa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden yksilöllisen asuinhankkeen toteuttamiseen. 627 m²:n pinta-alalla ja erinomaisella eteläsuuntauksella, johon kuuluu lounaisosia, se lupaa optimaalisen auringonvalon. Sijainti vakiintuneella asuinalueella lähellä Valle Romano -golfkenttää ja muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia korostaa potentiaalia merelle ja golfille avautuvalle asunnolle. Läheisyys kouluihin ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä harkitun paikan tuleville asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja elämänlaatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee halutulla asuinalueella Valle Romanossa, Málagassa. Se hyötyy välittömästä läheisyydestä golfkenttiin ja hyvistä yhteyksistä kouluihin. Sijainti rinteessä, 111 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa näkymät merelle ja ympäröivään golfmaisemaan, varmistaen samalla pääsyn rannikon palveluihin.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen talon moderneilla mukavuuksilla. Etelä- ja lounaissuuntaus takaavat valoisat huoneet ja miellyttävät lämpötilat. Mahdollisuus integroida oma uima-allas vastaa henkilökohtaisen asumismukavuuden toiveeseen. Läheisyys kouluihin ja vapaa-ajankohteisiin, kuten golfkenttiin ja rantoihin, tyydyttää perheiden ja elämäntyylikeskeisten ostajien monipuolisia tarpeita.
Tämä tontti on osa asuinaluetta ja tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa uusi rakennushanke omien toiveiden mukaisesti. Rakennusperusta kuvataan erinomaiseksi, mikä viittaa hyviin edellytyksiin omakotitalon rakentamiselle. Eteläsuuntaus ja näkymät merelle ja golfkentälle ovat kiinteitä ominaisuuksia, jotka voidaan ottaa huomioon suunnittelussa. Myös yksityinen puutarha-alue on suunnitteilla.
Tämä tontti ei tarjoa valmista rakennusta, vaan toimii yksilöllisen rakennushankkeen pohjana. Kyseessä ei ole avaimet käteen -talo, vaan rakennusmaa. Tiedot eivät anna tietoa tietyistä rakennusmääräyksistä tai rajoituksista perustavanlaatuisten ominaisuuksien lisäksi. Kuvaus "Resale" viittaa siihen, että kyseessä on asuinalueella jo jonkin aikaa ollut tontti.
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen omakotitalon omien toiveidensa mukaan. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat sijaintia huolitellulla asuinalueella, joka tarjoaa sekä rauhaa että läheisyyttä tärkeisiin palveluihin. Välitön läheisyys useisiin golfkenttiin vetoaa golfharrastajiin, kun taas läheisyys rannoille (noin 3 km) ja hyvä koulujen saavutettavuus (2,6 km) tekevät paikasta houkuttelevan myös perheille. Eteläsuuntaus ja mahdollisuus rakentaa oma uima-allas ovat täydellisiä niille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja aktiivisesta elämäntyylistä. Myös sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia Costa del Solin kiinteistökehityksessä, tämä tontti voi olla kiinnostava, koska se tarjoaa vankan perustan arvoa luovalle rakentamiselle.
Rakennusmaana "valmistuksen laatu" määritellään ensisijaisesti maan koostumuksella ja suunnitelluilla mahdollisuuksilla. Tontti on arvioitu "Erinomaiseksi" kunnoltaan, mikä viittaa hyvään rakentamiskelpoisuuteen. 627 m²:n pinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa tilavan talon toteuttamiseen. Mahdollisuus integroida yksityinen uima-allas on ominaisuus, joka lisää asumismukavuutta. Etelä- ja lounaissuuntaus lupaavat valoisia tiloja. Potentiaaliset rakentajat voivat käyttää korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita omien ideoidensa ja paikallisen rakennuslainsäädännön mukaisesti. Sijainti asuinalueella viittaa olemassa olevaan infrastruktuuriin, joka on edullinen rakentamiselle ja myöhemmälle käytölle. Merelle ja golfkentälle avautuva näkymä on lisälaadun määrittävä tekijä.
Tontti tarjotaan alkaen 275 000 € ja kattaa 627 m²:n alueen. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen alueen saatavilla olevien tonttien keskiluokkaan, erityisesti verrattuna vastaaviin listattuihin projekteihin, kuten Aby Upper (alkaen 320 000 €). "Resale"-kategoria viittaa siihen, että kyseessä on olemassa oleva tarjous, jonka yksilöllisen rakentamisen potentiaalia ei ole vielä hyödynnetty. Kunnon "Excellent" kuvaus ja "Room For Pool" -vaihtoehto korostavat arvoa ostajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn kiinteistön. Etelä- ja lounaissuuntaus sekä näkymät merelle ja golfkentälle ovat lisäarvoa tuovia tekijöitä, jotka oikeuttavat myyntihinnan.
Valle Romano, vakiintunut asuinalue lähellä Esteponaa, Málagassa, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön suoralla pääsyllä golfkentille. 111 metrin korkeudessa sijaitseva tontti on Välimeren kasvillisuuden ympäröimä ja nauttii eteläsuuntauksesta, joka jatkuu myöhäiseen iltapäivään. Läheisyys kouluihin ja hyvä infrastruktuuri lähellä olevine supermarketteineen (2,6 km) ja terveyskeskuksineen (2,2 km) tekevät siitä käytännöllisen paikan arkeen. Rannat ovat helposti saavutettavissa autolla (noin 3 km), mikä lisää sen vetovoimaa rannikkoelämän ystäville. Vuotuinen keskilämpötila 18,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa heijastavat Costa del Solin tyypillistä miellyttävää ilmastoa, joka soveltuu ulkoiluun ympäri vuoden. Auto on hyödyllinen täällä hyödyntääkseen ympäristöä ja erilaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia optimaalisesti, kuten läheiset golfkentät (Valle Romano Golf vain 264 m päässä) tai urheilukeskukset (Las Mesas, 3,3 km).
Elämä Valle Romanossa, Málagassa, tarjoaa harmonisen yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta. Tontti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, joka on tunnettu läheisyydestään erinomaisiin golfkenttiin, kuten Valle Romano Golf (vain 264 m päässä). Alueelle on ominaista Välimeren maisema, ja 111 metrin korkeudessa se tarjoaa näkymiä merelle ja vihreille golfväylille. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit ja apteekki ovat saavutettavissa noin 3 km:n säteellä, kun taas sairaala on vain 2,2 km:n päässä. Rannat, kuten Play Costa Natura (Nudist) tai Playa del Cristo, ovat myös vain muutaman kilometrin päässä. Koulut ovat helposti saavutettavissa (noin 2,6 km), mikä tekee sijainnista houkuttelevan myös perheille. Hyvä tieverkosto mahdollistaa helpon tutustumisen ympäröiviin kaupunkeihin ja Costa del Solin nähtävyyksiin.
Tämä tontti sijaitsee Valle Romanon alueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja rannikkoon. Kartta näyttää sen sijainnin kaupungistuneella alueella, hyvillä yhteyksillä paikallisiin teihin ja kohtuullisella etäisyydellä rannoista ja kaupunkikeskuksista.
Valle Romanon tontti sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee lähellä Esteponan kaupunkia, joka tunnetaan viehättävästä vanhastakaupungistaan ja moderneista palveluistaan. Sijainti rannikon takamailla, mutta hyvillä yhteyksillä merelle (alle 4 km rantaan), yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten läheisyyden. Málaga, kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen, sijaitsee 33 km:n päässä, kun taas Gibraltar (GIB) on noin 34 km länteen. Tämä sijainti mahdollistaa sekä paikallisen infrastruktuurin käytön että koko Costa del Solin ja viereisten maakuntien tutkimisen.
Tämän tontin saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Play Costa Natura (Nudist), sijaitsee 2,9 km:n päässä ja Playa del Cristo noin 3,1 km:n päässä. Molemmat tarjoavat tyypillisiä Välimeren kokemuksia. Golfin ystäville kenttien valikoima on huomattava: Valle Romano Golf sijaitsee vain 264 metrin päässä, Azata Golf on ulottuvilla (970 m ja 1,6 km). Muita vapaa-ajan mahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Las Mesas (3,3 km), ja venesatamat, kuten Puerto Estepona (3,7 km). "Room For Pool" -vaihtoehto tontilla mahdollistaa yksityisen rentoutumisalueen luomisen. Läheisyys patikointireiteille tai luonnonpuistoille ei ole erikseen mainittu, mutta kumpuileva maisema ja meren läheisyys tarjoavat potentiaalia ulkoiluun.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin, jossa Valle Romano sijaitsee, ilmasto on välimerellinen meri-ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,1°C. Alueella on noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän miellyttävän sään jakson. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta vuodessa, jolloin veden lämpötila nousee yli 20°C. Tontti sijaitsee 111 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoten siten hieman kohonnutta näkymää, joka voi edistää hieman leudompaa tuulta. Pieni kaltevuus lähimmälle rannalle (3,3 %) on maltillinen eikä merkittävästi vaikuta saavutettavuuteen. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 12°C talvella ja 27°C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä sijainnista. Lähin ranta on Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km:n päässä, jota seuraa Playa del Cristo 3,1 km:n päässä. Molemmat tarjoavat tyypillisiä Välimeren kokemuksia. Golfin ystäville kenttien valikoima on huomattava: Valle Romano Golf sijaitsee vain 264 metrin päässä, Azata Golf on ulottuvilla (970 m ja 1,6 km). Muita vapaa-ajan mahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Las Mesas (3,3 km), ja venesatamat, kuten Puerto Estepona (3,7 km). "Room For Pool" -vaihtoehto tontilla mahdollistaa yksityisen rentoutumisalueen luomisen. Läheisyys patikointireiteille tai luonnonpuistoille ei ole erikseen mainittu, mutta kumpuileva maisema ja meren läheisyys tarjoavat potentiaalia ulkoiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romanon tontti sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee lähellä Esteponan kaupunkia, joka tunnetaan viehättävästä vanhastakaupungistaan ja moderneista palveluistaan. Sijainti rannikon takamailla, mutta hyvillä yhteyksillä merelle (alle 4 km rantaan), yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten läheisyyden. Málaga, kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen, sijaitsee 33 km:n päässä, kun taas Gibraltar (GIB) on noin 34 km länteen. Tämä sijainti mahdollistaa sekä paikallisen infrastruktuurin käytön että koko Costa del Solin ja viereisten maakuntien tutkimisen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Ref: VL479427
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin tarjouksiin Costa del Solilla, tämä tontti Valle Romanossa, Málagassa, sijoittuu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi keskihintaluokassa. 275 000 €:n lähtöhinnalla 627 m²:stä se on alle Acqua Gardensin Esteponassa (418 800 €) ja Aby Upperin Esteponassa (320 000 €) lähtöhinnan. Alba Benalmadena Benalmadenassa (699 000 €) edustaa selvästi korkeampaa hintaluokkaa. Sijainti Valle Romanossa, vakiintuneella alueella golfkentän lähellä, tarjoaa erityisen kohdennetun vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät rauhallista asuinaluetta suoralla pääsyllä golfpalveluihin. Vaikka muut projektit, kuten Acqua Gardens, saattavat olla lähempänä rantaa tai tarjota lisäyhteisöllisiä palveluita, tämä tontti erottuu suoralla golfkentän eturivin sijainnillaan ja mahdollisuudella yksilölliseen rakentamiseen. Esteponan alue tunnetaan luksusasuntojen, golfkeskusten ja luonnonkauneuden yhdistelmästä, ja tämä tontti sopii saumattomasti tähän tarjontaan tarjoamalla vankan perustan räätälöidylle kodille halutulla alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
