See 1034 m² suurune elamukrunt asub prestiižses Valle Romano piirkonnas, Estepona lähedal. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja merevaadete poolest, pakkudes potentsiaalset ehituspinda kohandatud elamu rajamiseks. Kinnistu paikneb küllaltki mägisel maastikul, mis võib pakkuda avaraid vaateid ümbritsevale maastikule ja merele, samal ajal kui selle kõrgus merepinnast on 111 meetrit. Teie ehitusprojekt võib alata kohe, kuna krunt on ehitusvalmis ja vajalikud load on olemas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Valle Romano elamukrunt paikneb strateegilises asukohas, lähedal Estepona linnale ja rannikule. Piirkonda iseloomustavad golfiväljakud, millest kaks on vaid kilomeetri kaugusel. Mere lähedus ja 111 meetri kõrgus merepinnast tagavad potentsiaalselt avara vaate, kuid samas on arvestada ka maastiku 3,3% kalle ranniku suunas. See positsioon pakub tasakaalu looduslähedase keskkonna ja ligipääsetavuse vahel.
Käesolev elamukrunt on suunatud arendajatele või eraisikutele, kes soovivad ehitada kodu vastavalt oma individuaalsetele vajadustele ja soovidele. 1034 m² suurune pind võimaldab ehitada elamu, mis vastab tänapäevastele elamistingimustele ja arhitektuursetele nõuetele. Olemasolev ehitusluba lihtsustab protsessi, võimaldades kohest ehitustööde alustamist ilma pikemaid projekteerimisaegu ootamata, pakkudes seega otsest teed oma unistuste kodu realiseerimiseks.
Kinnistu on ehitusvalmis, mis tähendab, et see sobib koheseks ehitustegevuseks. Kuigi krunt on ette valmistatud, ei viita andmed sellele, et sellel oleks eelnevalt ehitatud konstruktsioone. Olemasolev ehitusluba näitab, et projektid on saanud vajalikud heakskiidud, muutes ehitusprotsessi sujuvamaks. Ajalooline viide ehitusaastale 1970 on tõenäoliselt seotud piirkonna arenguga või olemasoleva infrastruktuuriga, mitte konkreetse ehitusjärgus oleva objekti valmimisajaga.
See projekt esindab elamukrunti ja ei paku seega valmis elamispinda, nagu korterit või maja. Kinnistu müüakse ilma eelnevalt ehitatud hooneteta, mis tähendab, et ostja peab ise katma kogu ehitusprotsessi kulud ja vastutama selle eest. Ei ole ka otsest mainimist olemasolevatest aiast, basseinist või garaažist, mis võivad olla hiljem ehitatavad.
See elamukrunt sobib isikutele ja peredele, kes näevad endale sobivana ise oma kodu projekteerimist ja ehitamist. Kui teie eesmärk on luua elukoht täpselt teie soovide ja vajaduste järgi, alates arhitektuurist kuni viimistlusmaterjalideni, siis see krunt pakub selleks sobivat platvormi. See on mõeldud neile, kes hindavad privaatsust ja kontrolli oma kodu loomisprotsessi üle ning soovivad elada piirkonnas, mis pakub nii looduslähedust kui ka kiiret ligipääsu linnakeskkonna mugavustele. Olukord, kus on olemas ehitusluba, on ideaalne neile, kes soovivad vältida pikaajalisi projekteerimise ja lubade taotlemise etappe ning alustada ehitustöid võimalikult kiiresti. Samuti sobib see neile, kes plaanivad investeerida kinnisvarasse pikaajalise väärtuse loomiseks, mitte koheseks kasutusvalmis eluasemeks.
Kuna tegemist on ehitusjärgus oleva elamukrundiga, ei ole olemasoleval objektil esialgu definitsiooniga kvaliteetset viimistlust ega materjale. Krundi müügihind ei sisalda ehitusmaterjale ega paigaldustöid. Ostja vastutab kõigi ehitus- ja viimistlustööde eest, alates vundamendist kuni katuse ja sisekujunduseni. Potentsiaalsete vaadete ja ligipääsetavuse tõttu ümbritsevale loodusele ja infrastruktuurile võib krunt olla sobiv platvorm kõrgekvaliteedilise elamu ehitamiseks, kus kasutatakse kaasaegseid ehitusstandardeid ja materjale, mis vastavad hiljem ostja või projekteerija spetsiifilistele nõudmistele.
See 1034 m² suurune elamukrunt on turul hinnaga alates 449 000 eurost. See hind sisaldab ainult krundi ostuhinda. Lisaks sellele tuleb arvestada ostukõrvalkuludega, mis hõlmavad käibemaksu (21% VAT) ning registreerimistasusid notarile ja kinnistusregistrile. Ligikaudne kogukulu ostjale võib ulatuda umbes 556 760 euroni, mis on esialgne hinnang ja võib varieeruda sõltuvalt tehingu spetsiifilistest asjaoludest. Müügihind ja sellega seotud kulud teevad sellest investeeringu, mis nõuab täiendavat eelarvet ehitusprojektile.
Valle Romano piirkond Esteponas pakub elamukrundina potentsiaali elustiili loomiseks, mis ühendab mägismaa rahulikkuse ja ranniku ligipääsetavuse. Krunt asub kõrgemal merepinnast, mis võib pakkuda rahulikumat keskkonda eemal ranniku melust, kuid samas on ranniku teenused ja infrastruktuur mõistlikus kauguses. 1034 m² suurune ala annab vabaduse projekteerida oma kodu vastavalt isiklikele vajadustele, olgu selleks siis modernne villa või traditsioonilisem elamu. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, mis lisavad väärtust spordihuvilistele. Samal ajal pakub lähedalasuv Estepona linn laia valikut kauplusi, restorane ja kultuurisündmusi, tagades, et igapäevaelu oleks mugav ja mitmekülgne. Auto olemasolu on piirkonnas käepärane, et täielikult ära kasutada nii kohalikke kui ka kaugemaid võimalusi.
Valle Romano piirkond, olles osa Esteponast, pakub tasakaalustatud elukeskkonda. Kuigi krunt ise asub merepinnast 111 meetri kõrgusel, mis võib tähendada teatud kaugust igapäevastest teeninduspunktidest, on linnalähedus siiski märkimisväärne. Supermarketid, apteek ja tervisekeskus jäävad umbes 2,2, 2,7 km kaugusele, mis muudab igapäevased ostud ja tervishoiuteenuste kättesaadavuse mõistlikuks. Kesklinna ja randade ligipääs autoga on mugav, kuigi avalik transport on samuti saadaval, kus on 50 peatust ja 8 OV-liini. Läheduses asuvad restoranid lisavad võimalusi vaba aja veetmiseks. See keskkond sobib neile, kes otsivad rahulikumat elukohta, kuid soovivad samal ajal nautida linna mugavusi ja teenuseid.
Kinnistu asub Estepona linna lähedal, Costa del Soli rannikul, Lõuna-Hispaanias. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja merevaadete poolest. Kaart visualiseerib selle positsiooni ranniku, peamiste teede ja muude huviväärsuste, nagu golfiväljakud ja rannad, suhtes, pakkudes konteksti selle ligipääsetavuse ja ümbruse kohta.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See elamukrunt asub Costa del Soli lääneosas, Valle Romano piirkonnas, mis kuulub Estepona omavalitsuse alla. Estepona on tuntud oma kauni vanalinna ja randade poolest. Piirkond paikneb strateegiliselt Marbella ja Algecirase vahel, olles ligikaudu 29 km kaugusel Marbellast ja 39 km kaugusel Algecirasest. Pealinn Málaga on umbes 76 km kaugusel. See positsioon võimaldab nautida kohalikke elamistingimusi, samal ajal kui suuremad linnad ja rahvusvahelised lennujaamad on mugavalt ligipääsetavad, pakkudes laiemat valikut teenuseid ja kultuurielamusi.
Kinnistu asub soodsas geograafilises asukohas, pakkudes hea ligipääsu nii rannikule kui ka olulistele transpordisõlmpunktidele. Lähimad rannad, nagu Play Costa Natura ja Playa del Cristo, on vaid ligikaudu 3 km kaugusel, samas kui Estepona kesklinn jääb umbes 15-minutilise autosõidu kaugusele. Málaga lennujaam (AGP) on umbes 33 km kaugusel, pakkudes head ühendust rahvusvahelise liiklusega. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m). Elektriautode laadimispunktid on samuti mugavalt läheduses. See logistiline paigutus tagab, et nii igapäevased vajadused kui ka vaba aja tegevused on kergesti kättesaadavad.
| Kaugus rannast | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 18,1°C, jäädes vahemikku 12-27°C. Aasta keskmine päikesetundide arv on märkimisväärselt kõrge, 3848 tundi, mis toetab pikka suvehooaega. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C, kestab hinnanguliselt neli kuud, pakkudes ideaalseid tingimusi rannapuhkuseks. Krundi kõrgus 111 meetrit merepinnast võib pakkuda veidi jahedamat õhku ja potentsiaalselt paremaid vaateid võrreldes rannikuga. Maastiku kalle ranniku poole on mõõdukas (3,3%), mis ei tohiks oluliselt mõjutada liikumist ega ehitustegevust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi, eriti ranna- ja spordihuvilistele. Lähimad rannad, nagu Play Costa Natura (nudistidele) ja Playa del Cristo, on vaid mõne kilomeetri kaugusel. Estepona lahe piirkonnas on ka teisi randu, nagu La Rada. Golfiväljakud on piirkonna oluline osa: Valle Romano Golf on vaid 264 m kaugusel ja Azata Golf 970 m kaugusel. Lisaks on mitmeid spordikeskusi ja sadamaid nagu Puerto Estepona ja Puerto Deportivo de la Duquesa, mis pakuvad erinevaid veespordi- ja meelelahutusvõimalusi. Need rajatised toetavad aktiivset elustiili ja pakuvad mitmeid võimalusi vaba aja veetmiseks.
Allikas: OpenStreetMap
See elamukrunt asub Costa del Soli lääneosas, Valle Romano piirkonnas, mis kuulub Estepona omavalitsuse alla. Estepona on tuntud oma kauni vanalinna ja randade poolest. Piirkond paikneb strateegiliselt Marbella ja Algecirase vahel, olles ligikaudu 29 km kaugusel Marbellast ja 39 km kaugusel Algecirasest. Pealinn Málaga on umbes 76 km kaugusel. See positsioon võimaldab nautida kohalikke elamistingimusi, samal ajal kui suuremad linnad ja rahvusvahelised lennujaamad on mugavalt ligipääsetavad, pakkudes laiemat valikut teenuseid ja kultuurielamusi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 97 mm |
| Märts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprill | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juuni | 22.2°C | 13 mm |
| Juuli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Detsember | 12.1°C | 106 mm |
Mõõdukas
Ref: VL526811
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna arendustega, nagu Acqua Gardens (vanaf €418,800) või Aby Upper (vanaf €320,000) Esteponas, pakub Valle Romano elamukrunt unikaalset võimalust ehitada oma kodu nullist. Kuigi see krunt on kõrgema hinnaga (€449,000) võrreldes Aby Upperiga, on see siiski konkurentsivõimeline ja pakub suuremat ehituspinda ja potentsiaali võrreldes mõnede valmis elamispindade pakkumistega. Alba Benalmadena (€598,000) asetub hinnaskaalas kõrgemale, viidates erinevale projektitüübile või asukohale. Selle krundi väärtus seisneb selle potentsiaalis luua isikupärane elamu strateegilises asukohas, kus on hea ligipääs teenustele ja vaba aja veetmise võimalustele, samal ajal kui naaberprojektid võivad pakkuda kiiremat kolimisvalmidust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID