Altoasis Residences הוא פרויקט מגורים הכולל 87 בתים טוריים הממוקם בשכונת Santa María בצד המערבי של אסטפונה. הפרויקט ממוקם ישירות על מגרש הגולף Valle Romano ובקרבת בית החולים החדש למומחיות רפואית גבוהה. הבתים כוללים שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה ושטח מגורים פונקציונלי של 249 מ"ר הפרוס על פני שתי קומות ומרתף. הבנייה הושלמה, כלומר הבתים זמינים למסירה מיידית. המחירים מתחילים מ-€470,250.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור בפיתוח מואץ בצד המערבי של אסטפונה, המאופיין בנוכחותו של מגרש הגולף Valle Romano. המיקום הוא בקצה האזור העירוני, המספק חיבור ישיר אל הסביבה הירוקה ואל מגרש הגולף. הקרבה לבית החולים ולאזורי מגורים חדשים מעידה על תשתית מתוחזקת היטב.
בתים אלה תוכננו עבור תושבים הזקוקים למרחב ולפרטיות. עם שלושה חדרי שינה ומרתף, מציע הפרויקט נפח מספק למשפחות או ליחידים המחפשים מגורי קבע. התכנון הפנימי תומך באורח חיים המשלב מגורים בתוך הבית ומחוצה לו, הודות למרפסות שמש ולכיוון הדרומי.
הפרויקט הושלם. הבתים חדשים לחלוטין ומוכנים לאכלוס מיידי. אין סיכוני בנייה או זמן המתנה למסירה. המצב הטכני מודרני, עם מערכות וגימורים עדכניים.
הפרויקט תלוי ברכב. המרחק לחוף הים משמעותי (כ-3 ק"מ בקו אווירי), כלומר ביקורים יומיומיים בחוף אינם אפשריים ברגל. בחורף, אור השמש במרפסות השמש עשוי להיות מוגבל בהתאם לכיוון המדויק של היחידה הספציפית.
Ref: VL863196
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית מוכן למגורים ללא עיכובים של בנייה חדשה. משפחות הזקוקות למרחב והמעדיפות סביבה שקטה ימצאו כאן אופציה מתאימה. חובבי גולף או מי שמעריך את היתרונות של 'גובל בגולף' יעריכו גם כן את המיקום. המרתף הופך אותו למתאים למי שזקוק לשטח אחסון נוסף או למשרד ביתי.
הבתים כוללים ריצוף שיש, גימור סטנדרטי בשוק הנדל"ן הספרדי המבטיח קרירות וקלות תחזוקה. המטבחים מודרניים ומציעים נוף למגרש הגולף. חדרי הרחצה מגומרים בחומרים עכשוויים. מבחינה טכנית, הבתים מצוידים בזיגוג כפול ותריסים חשמליים, התורמים ליעילות אנרגטית ולנוחות. המרתף הוא מרחב רב-שימושי.
מחירי הבתים נעים בין €470,250 ל-€593,750. הבדלים אלה נובעים בעיקר מהמיקום בתוך המתחם, הנוף (לגולף או לים) וגודל המגרש. כל הבתים כוללים חנייה פרטית. המחירים משקפים את היות הפרויקט 'מושלם' ואת מיקומו הגובל במגרש הגולף.
שכונת Santa María וסביבתו המיידית של Altoasis Residences מוגדרות על ידי קהילה מגורית גדלה. נוכחות מגרש הגולף מבטיחה אופי פתוח ותחושת מרחב. לקניות יומיומיות נדרש רכב, אם כי סופרמרקט ממוקם במרחק של כ-1.6 ק"מ. הקצב בסביבה זו שקט, מה שהופך אותה למתאימה למי שמחפש סביבת מגורים יציבה, הרחק מהמולת העיר ההומה. הקרבה לבית החולים מספקת תחושת ביטחון נוספת לתושבי קבע.
הסביבה מציעה שילוב של טבע ושירותים מודרניים. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האקלים הוא יתרון משמעותי. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים. לחובבי ספורט, ישנם מתקנים שונים בקרבת מקום, כולל מגרשי הגולף Valle Romano ו-Azata. המרינה של אסטפונה מרוחקת 4 ק"מ ומציעה מגוון אפשרויות אוכל.
המפה מציגה את מיקומו של Altoasis Residences ישירות על מגרש הגולף Valle Romano. סימנים כחולים מציינים מרחקים לחופים ולנמלי תעופה. אזורים ירוקים מדגישים מגרשי גולף ואזורי טבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה היא חלק מה-Costa del Sol ולעיתים קרובות מאופיינת כאזור אותנטי יותר משכנותיה המזרחיות כמו מרבלה. פרויקט זה ממוקם בצד המערבי, אזור מתפתח עם שירותים הולכים וגדלים. המרחק למרכז אסטפונה (4 ק"מ) מאפשר ליהנות גם משקט וגם משירותי העיר.
נמל התעופה מאלגה מרוחק 32 ק"מ בקו אווירי (זמן נסיעה ארוך יותר). נמל התעופה גיברלטר מרוחק כ-34 ק"מ. חוף Playa del Cristo מרוחק 3.1 ק"מ. רכב הכרחי לנסיעות יומיומיות. התחבורה הציבורית מוגבלת בשכונה ספציפית זו.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט ממוקם בגובה של 111 מטרים מעל פני הים, המספק בריזה קלה ולחות נמוכה יותר מאשר בקו החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C. המיקום למרגלות רכס Sierra Bermeja מספק הגנה מרוחות צפוניות ויוצר מיקרו-אקלים נוח לחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa del Cristo, במרחק של כ-3 ק"מ. חוף זה ידוע במימיו הרגועים יותר ובאווירה המשפחתית שלו. מגרשי גולף נגישים מיד לפעילויות פנאי. מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, כגון Polideportivo El Carmen במרחק של 3.8 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Azure Estepona (מ-€530,000) ו-Capri (מ-€520,000), Altoasis Residences מציע מחיר כניסה נמוך יותר עם שטח דומה. בעוד ש-Azure ו-Capri קרובים יותר לחוף או למרכז, Altoasis מתמקד באורח חיים של גולף ובשקט. בניגוד ל-Acqua Gardens (מ-€418,800), Altoasis הוא פרויקט גמור לחלוטין עם יותר שירותים משותפים כמו ספא.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID