Velkommen til Villa La Resina, en arkitektonisk perle beliggende i det eftertragtede Valle Romano, tæt på Estepona. Denne sydvendte villa kombinerer moderne design med luksuriøse faciliteter og tilbyder en enestående udsigt over Middelhavet. Med et imponerende boligareal på 627 m² på en 1034 m² stor grund, repræsenterer denne ejendom en fusion af rummelighed og raffineret boligkomfort, designet til den kræsne køber.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, der starter omkring €200.000-€220.000, repræsenterer Villa La Resina et markant højere pris- og luksussegment. Disse sammenlignelige ejendomme, som Etherna Homes 2 i Estepona med priser fra €259.000, er generelt mindre i størrelse og tilbyder færre eksklusive faciliteter. Villa La Resina skiller sig ud med sit store boligareal på 627 m², hvilket er væsentligt mere end gennemsnittet for nyere boliger i regionen. Dens placering i Valle Romano, kendt for golf og ro, tilbyder en mere eksklusiv og privat atmosfære end mere bebyggede kystområder. De omfattende fritidsfaciliteter som biograf, vinkælder og sauna er typisk for luksussegmentet og ikke standard i mellemprislejligheder, hvilket understreger villaens position som en premium-ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villa La Resina er strategisk placeret i Valle Romano, et område kendt for sine golfbaner og rolige omgivelser, blot få kilometer fra kysten. Nærliggende faciliteter som restauranter, supermarkeder og sundhedscentre sikrer en praktisk hverdag, mens den dynamiske by Estepona med sin marina og sandstrande er inden for kort rækkevidde.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøs bolig med fokus på privatliv og fritidsfaciliteter. Med fire ensuite soveværelser, private udendørsarealer, swimmingpool, jacuzzi samt indendørs underholdningsmuligheder som biograf og vinkælder, imødekommer den behovet for en bolig, der både er et hjem og et sted for rekreation.
Projektet er pr. dags dato færdigopført ('Gereed'), hvilket betyder, at ejendommen kan overtages uden ventetid forbundet med nybyggeri. Dette giver købere mulighed for øjeblikkelig indflytning og fuld udnyttelse af ejendommens faciliteter fra overtagelsesdatoen.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og der er ikke direkte adgang til stranden fra ejendommen. Yderligere tilpasninger ud over de specificerede valgmuligheder kan være begrænsede, da byggeriet er afsluttet. Ejendommen leveres umøbleret.
Denne villa henvender sig til personer eller familier, der prioriterer rummelighed, privatliv og avancerede fritidsfaciliteter. Den er velegnet til købere, der søger en permanent bolig eller en luksuriøs feriebolig, hvor der er plads til både afslapning og underholdning. Ejendommens størrelse og faciliteter, herunder biograf, vinkælder og sauna, gør den ideel for dem, der værdsætter en livsstil med fokus på velvære og kvalitetstid. Beliggenheden i Valle Romano, tæt på golfbaner og kysten, appellerer til aktive individer og par, mens den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn (33 km) sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende.
Villa La Resina er kendetegnet ved en moderne arkitektur og en høj standard for materialer og finish. Ejendommen omfatter fire ensuite soveværelser, som alle er designet med fokus på komfort og privatliv. Gulvvarme sikrer en jævn og behagelig temperatur året rundt. De generelle faciliteter inkluderer en privat swimmingpool på 50 m², jacuzzi, sauna, vinkælder og biograf, hvilket understreger et luksuriøst opholdsmiljø. Der er mulighed for at tilpasse interiøret med et udvalg af materialer, og optioner som privat elevator eller spa-område kan tilføjes. Sikkerheden er forstærket med en pansret hoveddør, og der er en underjordisk garage til tre biler.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.750.000. Denne pris indikerer et segment i den højere ende af markedet, hvilket afspejler villaens størrelse, faciliteter og beliggenhed. Der er tale om en enkeltstående ejendom ('Detached Villa') med 4 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket bidrager til prissætningen. Da byggeriet er færdigt, er ejendommen umiddelbart tilgængelig for overtagelse. De angivne købsomkostninger på ca. €1.977.500 inkluderer moms, stempelafgift, notarkongebyrer og registreringsgebyrer, men eksklusive eventuelle møbler eller yderligere tilpasninger.
Villa La Resina i Valle Romano tilbyder en livsstil præget af ro og eksklusivitet, kombineret med nem adgang til kystens bekvemmeligheder. Området er kendt for sine golfbaner, hvilket tiltrækker sportsentusiaster, mens den generelle atmosfære appellerer til dem, der søger et tilbagetrukket hjem. Dagligdagen her indebærer korte afstande til essentielle faciliteter som supermarkeder og sundhedscentre, mens Esteponas livlige marina og restauranter tilbyder kulturelle og sociale oplevelser. Områdets placering på en let skråning (111m over havet) bidrager til behagelige udsigter og god ventilation, hvilket skaber et attraktivt miljø for både fastboende og feriegæster.
At bo i Valle Romano, Estepona, indebærer en dagligdag præget af en behagelig balance mellem ro og tilgængelighed. Området er kendt for sine grønne områder og golfbaner, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære. Nærliggende faciliteter er inden for rækkevidde; en restaurant ligger blot 1 km væk, og supermarkeder samt sundhedscentre findes inden for 2-3 km. Byen Estepona, kun få kilometer væk, tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter, kulturelle seværdigheder og havnemiljø. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er der muligheder for mobilitet, selvom en bil kan være en fordel for at udnytte områdets fulde potentiale. Områdets beliggenhed på 111 meters højde giver en følelse af overblik og frisk luft.
Visualiseret på kortet, ligger Villa La Resina i Valle Romano, et prestigefyldt område nordvest for Esteponas centrum. Dens placering er karakteriseret ved nærheden til et netværk af golfbaner og grønne områder, samtidig med at den kun er få kilometer fra kystlinjen og byens faciliteter. Dette kort indikerer ejendommens position i forhold til centrale adgangsveje, strande og serviceydelser.
Valle Romano er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på byen Estepona. Denne placering giver en balance mellem et roligt boligområde og nem adgang til byens liv. Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger kun få minutters kørsel væk. Området ligger også godt placeret i forhold til andre populære destinationer på Costa del Sol; Marbella med sit glamourøse natteliv og designerbutikker er inden for en overskuelig afstand, mens Gibraltar og Málaga tilbyder yderligere muligheder for rejser og oplevelser.
Villa La Resina nyder godt af en strategisk placering med god tilgængelighed til centrale faciliteter. Den nærmeste strand, Play Costa Natura, ligger 2.9 km væk, med en moderat hældning på 3.3% mod havet. Lufthavnen i Málaga (AGP) er ca. 68 km væk (hemelsbreed), mens Gibraltar (GIB) er ca. 34 km væk. Inden for en radius af 3-4 km findes flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Byens centrum og faciliteter som supermarkeder og apoteker er lettilgængelige inden for 2-3 km, hvilket sikrer, at daglige behov kan dækkes uden lange rejser.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Valle Romano nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C året rundt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.1°C. Med historiske 3.848 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger 111 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima med god luftcirkulation og en vis afstand til den mest intense kysthede. Den lette hældning mod havet (3.3%) er også med til at forbedre udsigten og ventilationen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villa La Resina er placeret i nærheden af kysten med flere strande inden for kort afstand. Den nærmeste er Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km væk, efterfulgt af Playa del Cristo (3.1 km). Området er et paradis for golfspillere med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). For dem, der søger sport og aktivitet, findes der sportscentre som Las Mesas (3.3 km). Marinaerne Puerto Estepona (3.7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) tilbyder maritime aktiviteter og faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på byen Estepona. Denne placering giver en balance mellem et roligt boligområde og nem adgang til byens liv. Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger kun få minutters kørsel væk. Området ligger også godt placeret i forhold til andre populære destinationer på Costa del Sol; Marbella med sit glamourøse natteliv og designerbutikker er inden for en overskuelig afstand, mens Gibraltar og Málaga tilbyder yderligere muligheder for rejser og oplevelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL896282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
