Villa La Resina, położona w prestiżowej dzielnicy Valle Romano w Esteponie, oferuje luksusowe życie na Costa del Sol. Ta wolnostojąca willa o powierzchni 627 m², z 4 sypialniami i 5 łazienkami, została zaprojektowana z myślą o komforcie i stylu. Orientacja południowa zapewnia obfitość naturalnego światła i wspaniałe widoki na morze, tworząc idealne otoczenie do wypoczynku i rozrywki.
Porównując Villa La Resina z innymi ofertami w regionie Estepony, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), należy zauważyć znaczącą różnicę w skali i cenie. Te porównywalne projekty reprezentują segment apartamentów lub mniejszych willi, często wymagających dopłaty za dodatkowe udogodnienia lub znajdujących się w innej fazie budowy. Villa La Resina, z ceną wywoławczą 1 750 000 €, plasuje się w segmencie luksusowych, wolnostojących rezydencji, oferując znacznie większą przestrzeń życiową (627 m²), większą działkę (1034 m²) oraz bogatszy pakiet prywatnych udogodnień, takich jak prywatne kino, piwnica na wino, sauna, prywatny basen i jacuzzi. Lokalizacja w Valle Romano, znana z domów o wysokim standardzie i bliskości pól golfowych, również wpływa na pozycjonowanie cenowe. Podczas gdy wspomniane projekty mogą być atrakcyjne dla kupujących poszukujących nieruchomości w niższym przedziale cenowym lub jako inwestycję krótkoterminową, Villa La Resina skierowana jest do klientów szukających ekskluzywnego, przestronnego domu z prywatnością i zaawansowanymi udogodnieniami, gotowego do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Valle Romano, w pobliżu Estepony, zapewnia dostęp do udogodnień przy zachowaniu spokoju. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym lotniska, ułatwia podróżowanie, a jednocześnie lokalizacja oferuje poczucie odosobnienia.
Projekt odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnej, luksusowej rezydencji z prywatnymi udogodnieniami. Wnętrza zaprojektowane z myślą o komforcie, z możliwością personalizacji, prywatny basen, jacuzzi i strefy rozrywki spełniają wysokie wymagania dotyczące stylu życia.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na budowę. Ostatnie prace wykończeniowe i możliwość personalizacji pozwalają na dopasowanie willi do indywidualnych preferencji klienta.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z nieruchomości, choć plaże są w zasięgu kilku kilometrów. Nie posiada również w standardzie podłóg z drewna, ani instalacji klimatyzacji w piwnicy, co można rozważyć jako opcję.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowej rezydencji na stałe lub jako drugi dom, z naciskiem na komfort i prywatność. Sprawdzi się dla rodziny ceniącej przestrzeń i możliwości rozrywki, z dostępem do prywatnego basenu, kina, piwnicy na wino i sauny. Jest to również opcja dla miłośników golfa, z uwagi na bliskość dwóch pól golfowych. Przestronność i możliwość personalizacji wnętrz zadowolą osoby, które chcą stworzyć dom idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Ze względu na gotowość nieruchomości, jest to propozycja dla kupujących, którzy chcą zamieszkać bez długiego okresu oczekiwania. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień i plaż.
Villa La Resina charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z naciskiem na nowoczesny design i funkcjonalność. W standardzie znajduje się podłoga kamienna lub ceramiczna, która jest trwała i łatwa w utrzymaniu. W łazienkach i kuchniach zastosowano wysokiej jakości armaturę i wyposażenie. System ogrzewania podłogowego zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami i wysokiej jakości profile zapewniają dobrą izolację akustyczną i termiczną. Dodatkowo, zastosowano drzwi antywłamaniowe dla zwiększenia bezpieczeństwa. Klienci mają możliwość wyboru spośród palety materiałów wykończeniowych, co pozwala na personalizację wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami estetycznymi.
Willa La Resina jest dostępna w cenie wywoławczej 1 750 000 €. Cena ta dotyczy w pełni wyposażonej nieruchomości z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami, z uwzględnieniem prywatnego basenu, jacuzzi i przestrzeni rozrywkowych. Dodatkowe opcje, takie jak skybar, prywatny basen (rozszerzenie obecnego), winda czy strefa spa, są dostępne za dodatkową opłatą. Podane koszty zakupu (VAT, AJD, notariusz, rejestracja) szacowane są na około 10% od ceny zakupu, co daje łączny koszt zakupu rzędu 1 925 000 € lub więcej, w zależności od wybranych opcji. Szczegółowe informacje dotyczące kosztów transakcyjnych są dostępne w opisie projektu.
Villa La Resina to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i nowoczesny komfort. Dzienny rytm życia wyznacza południowa orientacja, zapewniająca słońce na tarasach przez większość dnia, oraz bliskość pól golfowych i natury. Lokalizacja w Valle Romano, na wysokości 111 m n.p.m., sprzyja relaksowi z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie umożliwia szybki dostęp do centrum Estepony (3.7 km do portu) i jej plaż (np. Playa del Cristo, 3.1 km). W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, w tym centrum medyczne (2.2 km) i supermarket (2.6 km), co czyni tę lokalizację praktyczną na co dzień.
Życie w Valle Romano, w sąsiedztwie Estepony, oferuje połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2.6 km, a centrum medyczne 2.2 km, co zapewnia codzienne wygody. W promieniu 3.3 km znajduje się kilka centrów sportowych oraz Puerto Estepona (3.7 km), oferujące szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych i możliwości spędzania wolnego czasu. Lokalizacja ta, mimo że z dala od ścisłego centrum, zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg, ułatwiając przemieszczanie się po regionie. Bliskość natury i łagodny klimat sprzyjają aktywnemu stylowi życia.
Lokalizacja w Valle Romano, na obrzeżach Estepony, zapewnia dogodny dostęp do wybrzeża i udogodnień, jednocześnie oferując spokój i przestronność. Mapa ilustruje bliskość pól golfowych, plaż oraz głównych szlaków komunikacyjnych, co ułatwia orientację w regionie.
Valle Romano, gdzie znajduje się willa, jest dzielnicą na obrzeżach Estepony, miasta o bogatej historii i rozwijającej się infrastrukturze. Położenie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (33 km) na wschód i Gibraltar (34 km) na zachód. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia eksplorację różnorodnych krajobrazów i atrakcji regionu, od plaż po góry.
Willa La Resina jest dobrze skomunikowana, z odległością 33 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) oraz około 34 km do Gibraltaru (GIB). Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudist) i Playa del Cristo, znajdują się w odległości około 3 km. Supermarket i apteka oddalone są o niecałe 3 km. Dwie linie transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zapewniają alternatywę dla posiadania samochodu, choć ze względu na charakterystykę willi i odległości do niektórych udogodnień, posiadanie pojazdu jest zalecane. W odległości kilkuset metrów znajdują się dwa pola golfowe: Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m).
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 111 m n.p.m. w regionie o średniej rocznej temperaturze 18.1°C i 3,848 godzinach słonecznych rocznie, zapewnia przyjemny klimat przez większość roku. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem. Dolina Valle Romano oferuje łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (3.3%), co ułatwia dostęp do plaż i zapewnia widoki. Okolice charakteryzują się śródziemnomorskim klimatem, z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku plaż, w tym Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km), oferujących dostęp do Morza Śródziemnego. Region jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z polami Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) w bezpośrednim sąsiedztwie. W odległości kilku kilometrów znajdują się centra sportowe i mariny, takie jak Puerto Estepona (3.7 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano, gdzie znajduje się willa, jest dzielnicą na obrzeżach Estepony, miasta o bogatej historii i rozwijającej się infrastrukturze. Położenie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (33 km) na wschód i Gibraltar (34 km) na zachód. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia eksplorację różnorodnych krajobrazów i atrakcji regionu, od plaż po góry.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL896282
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
