Dit uitzonderlijke domein, gelegen in het prestigieuze Valle Romano, Estepona, belichaamt moderne elegantie en functioneel wonen met weidse vergezichten. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 627 m² op een perceel van 1034 m², biedt deze villa een ongekend niveau van comfort en ruimte. Het zuidelijk georiënteerde ontwerp maximaliseert de blootstelling aan zonlicht en benut de uitzonderlijke uitzichten, wat resulteert in een serene en luxueuze woonervaring aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, passend bij de omvang, luxe en de afwerkingen. Deze projecten, hoewel ook gelegen aan de kust, bieden doorgaans minder woonoppervlak en minder uitgebreide privéfaciliteiten. De focus van de vergelijkbare projecten ligt vaak op appartementen of kleinere villa's, gericht op een bredere markt. Villa La Resina onderscheidt zich door zijn riante schaal, de beschikbaarheid van een zeer uitgebreide set aan luxe voorzieningen zoals een professionele thuisbioscoop en wijnkelder, en een groot perceel, wat de exclusiviteit en de hogere prijs verklaart. De locatie in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts, trekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan deze faciliteiten en de rust van de omgeving, in tegenstelling tot projecten dichter bij de drukkere kustcentra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valle Romano, Estepona, bevindt dit project zich in een verhoogde positie met zicht op de kustlijn. De nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, positioneert het project als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor diverse levensstijlen.
Met vier ensuite slaapkamers, een privézwembad, jacuzzi, thuisbioscoop, wijnkelder en sauna, is deze villa ontworpen voor ultiem comfort en ontspanning. De optie voor een skybar en rooftop cinema voegt een extra dimensie van exclusiviteit toe, gericht op wie een levensstijl met allure zoekt.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase achter de rug is. Dit biedt de mogelijkheid om de woning direct te betrekken na aankoop. De afwerking kan nog deels worden aangepast aan de persoonlijke voorkeuren van de koper, wat een unieke kans biedt.
Dit project biedt geen directe toegang tot het openbaar vervoer op de drempel, noch een nabijheid tot het centrum van grote steden. De focus ligt op rust en exclusiviteit, wat impliceert dat een eigen vervoermiddel wenselijk is voor optimale mobiliteit. De ligging is niet direct aan het strand.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie met een hoog niveau van afwerking en uitgebreide faciliteiten voor ontspanning en entertainment. De aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi, sauna, wijnkelder en thuisbioscoop wijst op een doelgroep die waarde hecht aan comfort en privacy. Personen die een actieve levensstijl prefereren, zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen. Gezien de bouwstatus ('Gereed') is dit pand geschikt voor kopers die niet willen wachten op een lang bouwproces en direct willen verhuizen of de woning willen aanwenden voor verhuur. De villa's zuidelijke oriëntatie en de ruimte bieden een aantrekkelijke optie voor wie een permanente verblijfplaats zoekt of een luxueuze vakantiewoning met potentieel voor waardestijging, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject.
De villa wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking, met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en esthetiek. De beschrijving vermeldt kenmerken zoals vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor comfort gedurende de koelere maanden, en een versterkte veiligheidsdeur voor gemoedsrust. De mogelijkheid tot personalisatie van de interieurafwerkingen, door keuze uit hoogwaardige materialen, stelt kopers in staat om de woning naar eigen smaak te voltooien. Optionele toevoegingen zoals een privé-lift of een op maat gemaakte spa-ruimte onderstrepen de focus op exclusiviteit en maatwerk. De buitenruimte wordt verrijkt met een privézwembad van 50 m² en een jacuzzi, wat bijdraagt aan de algehele luxe-ervaring van de residentie.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €1.750.000. Dit bedrag is exclusief de bijkomende kosten die gepaard gaan met de aankoop, zoals 10% overdrachtsbelasting (AJD), notariskosten, registratiekosten en eventuele beheerskosten. De totale geschatte aankoopkosten voor de koper worden geraamd tussen de €1.750.000 en €1.977.500, afhankelijk van de uiteindelijke transactiewaarde en de specifieke omstandigheden. De villa is reeds gebouwd, wat een directe beschikbaarheid na de transactie mogelijk maakt. De vier slaapkamers en vijf badkamers bieden aanzienlijke flexibiliteit voor bewoning of gasten.
Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door zijn ruimtelijke opzet en de aanwezigheid van golfbanen, wat een gevoel van rust en exclusiviteit met zich meebrengt. De villa, met zijn riante afmetingen en uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad, jacuzzi, sauna, thuisbioscoop en een wijnkelder, is ontworpen voor een levensstijl van hoog niveau. De mogelijkheid tot personalisatie van de afwerkingen, inclusief opties zoals een privé-lift of een skybar, benadrukt de focus op individuele luxe en comfort. Gezien de nabijheid van diverse golfbanen en op korte afstand van de kust, combineert deze locatie de sereniteit van een residentiële omgeving met de levendigheid van de Costa del Sol, geschikt voor wie zowel ontspanning als recreatie zoekt.
De ligging in Valle Romano, Estepona, biedt een omgeving die balanceert tussen rust en toegankelijkheid. Op een afstand van 2.6 km bevinden zich supermarkten en op 2.2 km een ziekenhuis, wat de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m), spreekt liefhebbers van de sport aan. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk, gezien de aanwezigheid van 50 OV-haltes verspreid over 8 OV-lijnen in de bredere omgeving. De jachthaven van Estepona ligt op 3.7 km, wat de maritieme sfeer versterkt. De residentiële aard van Valle Romano zorgt voor een relatief rustige woonomgeving, weg van de drukte van stedelijke centra, maar met behoud van verbinding.
Dit project bevindt zich in de gemeente Estepona, provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de omliggende golfbanen en de stedelijke centra, wat de strategische positionering van de villa in een gewilde regio van de Costa del Sol illustreert.
Dit project is gelegen in Valle Romano, een residentiële zone nabij Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Estepona zelf is een dynamische stad die bekend staat om zijn goed onderhouden oude centrum en zijn stranden. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentieel gebied en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project ligt op circa 33 km van de luchthaven van Málaga, wat een relatief goede bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen zoals Marbella (circa 25 km) en de provinciehoofdstad Málaga (circa 80 km).
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 68 km, met Gibraltar (GIB) op circa 34 km. Dichtstbijzijnde stranden zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo bevinden zich op circa 3 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe nabijheid, met Azata Golf op 1.0 km en Estepona Golf op 2.5 km. De afstand tot een supermarkt bedraagt 2.6 km en tot een apotheek 2.7 km. De nabijheid van sportcentra, zoals Las Mesas op 3.3 km, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de omgeving.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.848, wat een langdurig buitenseizoen garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over vier maanden. De locatie op 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% naar het dichtstbijzijnde strand (Play Costa Natura, 2.9 km), biedt aangename omstandigheden. De maximumtemperaturen schommelen gemiddeld tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor een prettig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De kustlijn is binnen enkele kilometers bereikbaar, met opties zoals het nudistenstrand Play Costa Natura (2.9 km) en het populaire Playa del Cristo (3.1 km). Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen in de buurt, waaronder Azata Golf (1.0 km) en Estepona Golf (2.5 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals de sportcentra Las Mesas (3.3 km) en Polideportivo El Carmen (3.6 km), die een breed aanbod aan sportactiviteiten bieden. De nabijheid van de jachthavens van Estepona (3.7 km) en La Duquesa (9.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Valle Romano, een residentiële zone nabij Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Estepona zelf is een dynamische stad die bekend staat om zijn goed onderhouden oude centrum en zijn stranden. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentieel gebied en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project ligt op circa 33 km van de luchthaven van Málaga, wat een relatief goede bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen zoals Marbella (circa 25 km) en de provinciehoofdstad Málaga (circa 80 km).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL896282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID