Valle Romano on sijaitseva alue Esteponassa, Málagan maakunnassa. Tämä itsenäinen huvila sijaitsee vain 264 metrin päässä Valle Romano Golf -kentästä, tarjoten ensilinjan golfinäkymän. Huvilasta on vain lyhyt matka Välimeren rannikoille ja Esteponan satamaan. 188 neliömetrin asuinpinta-ala ja 777 neliömetrin tontti tarjoavat avaraa elintilaa. Rakennus on valmistunut vuonna 2024, ja siinä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sijainti 111 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa panoraamanäkymät sekä merelle että vuorille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Valle Romanon golfalueen sydämessä, vain 264 metrin päässä Valle Romano Golf -kentästä. Lähimmät rannat, kuten Playa del Cristo, ovat noin 3 kilometrin päässä. Esteponan keskusta ja satama-alue ovat lyhyen ajomatkan etäisyydellä. Sijainti yhdistää golfin elämäntyyliin ja rannikkoelämän helppouteen, samalla tarjoten rauhallista asuinympäristöä poispäin kaupungin vilinästä.
Huvila tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä tekee siitä sopivan perheille tai vieraiden majoittamiseen. Kaikki tilat on suunniteltu moderniksi ja käytännölliseksi. Yksityinen uima-allas ja terassialueet mahdollistavat ulkoilmaelämän nauttimisen. Talossa on ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä takaa miellyttävän oleskelun ympäri vuoden. Autopaikka omalla tontilla helpottaa arjen sujuvuutta.
Kyseessä on uusi rakennus, joka on valmistunut vuonna 2024. Rakentajana on toiminut belgialainen kehittäjä, joka on tunnettu tiukoista laadun standardeistaan. Huvila on rakennettu moderneilla rakennustekniikoilla ja laadukkailla materiaaleilla. Rakennus on hyväkuntoinen ja valmis muuttoon. Viimeistelytyöt on tehty huolellisesti, ja talo edustaa nykyaikaista arkkitehtuuria.
Huvila ei sijaitse suoraan rannalla, vaan noin 3 kilometrin päässä lähimmästä rannasta. Alueella ei ole julkisen liikenteen runsasta yhteyksiä, joten auto on lähes välttämätön päivittäisten asioiden hoitamiseen. Kaupalliset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, sijaitsevat pääosin Esteponan keskustassa, mikä vaatii liikkumista. Huvila ei myöskään ole osa isompaa asuinaluetta, vaan sijaitsee rauhallisessa sijainnissa.
Ref: VL973588
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa rauhallista mutta silti palveluiltaan hyvää sijaintia. Erityisen hyvä valinta se on golfia harrastavalle, sillä Valle Romanon golfkenttä on käytännössä kotipihassa. Huvilan neljä makuuhuonetta tekevät siitä sopivan perheelle, joka haluaa viettää lomia Espanjassa, tai sijoittajalle, joka vuokraa kohdetta lomailijoille. Henkilölle, joka arvostaa modernia arkkitehtuuria ja laadukasta viimeistelyä, tämä huvila tarjoaa juuri sitä. Myös se, joka kaipaa elämäntapamuutosta ja haluaa nauttia auringosta ympäri vuoden, löytää tästä sopivan kodin. Talon sijainti Esteponassa tekee siitä hyvän vaihtoehdon myös sille, joka haluaa olla lähellä kaupunkien palveluita mutta asua rauhallisella alueella. Ikääntyvä pariskunta, joka haluaa viettää eläkepäiviään auringossa, voi pitää huvilan yksikerroksisuutta ja tasamaata tontin käytännöllisenä.
Huvila on rakennettu laadukkailla materiaaleilla ja moderneilla tekniikoilla. Rakentajana toiminut belgialainen kehittäjä on tunnettu tiukoista laadun standardeistaan, mikä näkyy huvilan yksityiskohdissa. Ulkoasussa on käytetty modernia arkkitehtuuria, jossa yhdistyvät puu ja lasi luoden elegantin ilmeen. Sisätiloissa on panostettu valoon ja avaruuteen, suurten ikkunoiden ansiosta tilat tuntuvat valoisilta ja avoilta. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja puutasoilla, jotka luovat kestävän ja tyylikkään pinnan. Kylpyhuoneissa on käytetty modernia designia, jossa lattiakaivot ja suihkut ovat vaivattomassa käytössä. Pyyhekuivaimet ja lattialämmitys varmistavat miellyttävän oleskelun ympäri vuotta. Terassialueella on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät auringonpaistetta ja muuttuvia sääolosuhteita. Uima-altaan on rakennettu laadukkailla tekniikoilla, ja sen rajattomuus efekti luo yhteyden ympäristöön. Kaikki materiaalivalinnat on tehty ajatellen pitkää käyttöikää ja helppoa ylläpitoa.
Valle Romanon huvilan hinta on 1 190 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittaa huvilan Esteponan ylempään hintakategoriaan, mikä heijastaa sen sijaintia golfalueen ytimessä, laadukasta rakennetta ja panoraamanäkymiä. Vertailuna samanlaiset huvilat muilla Costa del Solin golfalueilla ovat yleensä saman hintahaarukan sisällä. Hinta sisältää 188 neliömetrin asuintilat, 777 neliömetrin tontin sekä neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Rakennuksen uusi kunto ja laadukkaat materiaalit tukevat arvon säilymistä pitkällä aikavälillä. Lähialueen kehittyminen, kuten uusien tieyhteyksien rakentaminen ja tulevan yliopiston saapuminen, voivat vaikuttaa positiivisesti kiinteistön arvonkehitykseen tulevaisuudessa.
Arki Valle Romanossa noudattaa rauhallista mutta aktiivista rytmiä. Aamulla voi herätä auringonpaisteeseen nauttimaan aamiaista etelään suuntautuvalla terassilla, josta avautuu näkymä golfkentälle. Aamupäivä voi kulua golfin parissa tai läheisten rantojen läheisyydessä. Lounasaikaan Esteponan vanhaankaupunkiin tai satama-alueelle on helppo ajaa nauttimaan paikallisesta ruokakulttuurista. Iltapäivällä palataan takaisin huvilan rauhaan, jossa voi viettää aikaa uima-altaalla tai varjossa olevalla loungalueella. Illallinen valmistetaan hyvin varustellussa keittiössä tai nautitaan ulkona Yakiniku-grillissä. Illan hämärtyessä voi nauttia lasillisen samalla kun katsotaan auringonlaskua Välimeren yllä. Viikonloppuisin alueella on aktiivisempaa, kun golfarit ja lomailijat liikkuvat alueella, mutta huvilan sijainti rauhallisella umpikujalla takaa yksityisyyden.
Valle Romanon huvila sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä, mikä tarjoaa hyvän yhteyden molempiin kaupunkeihin. Esteponan vanhaankaupunkiin on vain muutaman kilometrin matka, jossa voi nauttia paikallisesta elämänmenestä, ravintoloista ja kaupoista. Puerto Esteponan satama-alue on noin 3,7 kilometrin päässä, ja sieltä löytyy ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Esteponan rannat, kuten Playa del Cristo ja La Rada, ovat 3-5 kilometrin etäisyydellä. Marbellaan, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään, on 29 kilometriä. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (76 km) ja Algecirasiin (39 km), on pidempi matka mutta hyvät tieyhteydet. Alueen kehittyminen, kuten uusien teiden rakentaminen, parantaa liikenneyhteyksiä entisestään. Lähellä sijaitsevat sairaalat, koulut ja terveyskeskukset varmistavat, että arjen palvelut ovat saatavilla.
Kartalla näkyy Valle Romanon huvilan sijainti Esteponan länsiosassa. Kiinteistö sijaitsee suoraan Valle Romano Golf -kentän vieressä, ja näkymät avautuvat sekä golfkentälle että Välimerelle. Lähimpinä naapurialueina ovat Esteponan keskusta (itäpuolella) ja Esteponan golfalue (eteläpuolella). Kartalta näkyy myös hyvät tieyhteydet sekä A-7 moottoritie, joka yhdistää alueen Malagaan ja Gibraltarille. Kartalta näkyy myös läheiset rannat ja satama-alueet.
Valle Romano sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan välissä, mikä tarjoaa hyvän yhteyden molempiin kaupunkeihin. Esteponaan, jota pidetään yhtenä Costa del Solin perinteisimmistä kaupungeista, on vain lyhyt matka. Marbellaan, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään ja kansainvälisestä ilmapiiristään, on 29 kilometriä. Gibraltar ja sen brittiläinen ilmapiiri sijaitsevat noin 34 kilometrin päässä. Alue on osa "Costa del Golf" -aluetta, jossa on useita korkeatasoisia golfkenttiä. Valle Romanon kehittyvä asema tulevaisuuden kasvualueena vahvistaa sen sijaintia houkuttelevana paikkana niin loma-asunnoksi kuin vakituiseksi kodiksi.
Lähin ranta, Playa del Cristo, sijaitsee noin 3,1 kilometrin päässä huvilasta. Tämä suojainen ranta on suosittu perheiden keskuudessa. Esteponan keskustaan on lyhyt ajomatka, jossa on laaja valikoima palveluita ja kauppoja. Lähin supermarket on 2,6 kilometrin päässä, ja päivittäiset ostokset on helppo hoitaa. Puerto Banúksen kuuluisa satama-alue on noin 20 kilometrin päässä, ja sinne pääsee autolla noin 15-20 minuutissa. Málagan lentokentälle on matkaa noin 68 kilometriä, ja ajomatka kestää noin 45-60 minuuttia. Gibraltarilta lennättävä lentokenttä sijaitsee noin 34 kilometrin päässä. Golfkeskuksista Valle Romano Golf on käytännössä kotipihassa (264 m) ja Azata Golf on kilometrin päässä. Useiden golfkenttien läheisyys tekee alueesta erityisen houkuttelevan golfin ystäville.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Alueella on historiallisesti mitattu 3 848 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa runsaasti valoa ja lämpöä. Keskilämpötila on noin 18,1°C, ja lämpimimmät kuukaudet ovat heinä- ja elokuu, jolloin lämpötilat nousevat usein yli 30°C asteeseen. Talvella lämpötilat pysyvät miellyttävinä, harvoin putoavat alle 10°C asteen. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Sijainti 111 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa miellyttävää ilmankiertoa ja lievittää kuumuutta kesäkuukausina. Alueen kukkaiset kasvit ja palmupuut luovat vehreän ympäristön, joka säilyy vihreänä ympäri vuotta. Sadetta saadaan pääasiassa syys- ja talvikuukausina, mutta määrät ovat alhaisempia kuin Espanjan pohjoisosissa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Valle Romanon lähialue tarjoaa useita mahdollisuuksia ranta- ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa del Cristo, on suojaisa poukama, jossa on kultaista hiekkaa ja matala vesi. Tämä tekee siitä suositun perheiden keskuudessa. Noin 4,7 kilometrin päässä sijaitseva La Rada on Esteponan pääranta, joka on palkittu Sinisellä lipulla hyvästä vedenlaadusta ja palveluista. Golffaneille alue on paratiisi: Valle Romano Golf on käytännössä kotipihassa (264 m) ja Azata Golf vain kilometrin päässä. Muita lähellä sijaitsevia golfkenttiä ovat Estepona Golf (2,5 km) ja Golf Academy Albayt Resort (3,9 km). Uinti- ja vesiliikuntaa varten on useita vaihtoehtoja, ja Esteponan satamasta voi vuokrata veneitä tai osallistua vesiharrastuksiin. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Las Mesas (3,3 km) ja Polideportivo El Carmen (3,4 km), jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan välissä, mikä tarjoaa hyvän yhteyden molempiin kaupunkeihin. Esteponaan, jota pidetään yhtenä Costa del Solin perinteisimmistä kaupungeista, on vain lyhyt matka. Marbellaan, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään ja kansainvälisestä ilmapiiristään, on 29 kilometriä. Gibraltar ja sen brittiläinen ilmapiiri sijaitsevat noin 34 kilometrin päässä. Alue on osa "Costa del Golf" -aluetta, jossa on useita korkeatasoisia golfkenttiä. Valle Romanon kehittyvä asema tulevaisuuden kasvualueena vahvistaa sen sijaintia houkuttelevana paikkana niin loma-asunnoksi kuin vakituiseksi kodiksi.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Valle Romanon huvila sijaitaa Esteponan länsiosassa, joka on kehittymässä vahvasti nousevaksi alueeksi Costa del Solilla. Vertailussa muihin lähialueen huvilakohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), Valle Romano on selvästi kalliimpi vaihtoehto. Tämä johtuu pääasiassa sen sijainnista suoraan golfkentän vieressä ja laadukkaasta rakentamisesta. Ethernan koti 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on myös merkittävästi edullisempi, mutta se edustaa yleensä kerrostaloasumista eikä tarjoa samanlaista yksityisyyttä ja tonttikokoa. Valle Romanon alueen etuna on myös sen kehittyvä infrastruktuuri ja tulevan yliopiston sijainti lähellä, mikä voi nostaa kiinteistöjen arvoa tulevaisuudessa. Estepona itsessään on perinteisempi espanjalainen kaupunki verrattuna Marbellaan, mikä näkyy myös kiinteistöjen hinnoittelussa. Marbellan vastaavanlaisen huvilan hinta olisi tyypillisesti 20-30% korkeampi, mikä tekee Valle Romanosta houkuttelevan vaihtoehdon laadukkaalle asumiselle ilman Marbellan hintatason.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID