Villaen ligger i Valle Romano, et anerkjent boligområde i Estepona, Málaga. Den fire soverom villaen med en privat svømmebasseng er ferdigstilt i 2024 og har en beboelsesflate på 188 m² på et 777 m² stort tomteområde. Beliggenheten nær Valle Romano Golf med direkte utsikt over Middelhavet og golfbanen kombinerer et rolig boligområde med tilgang til kystlivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Valle Romano-området, 111 meter over havnivå. Nærmeste strand ligger 2,9 km unna, og boligen har strategisk tilgang til både kysten og innlandsområder. Valle Romano Golf ligger kun 264 meter fra eiendommen.
Villaen tilbyr fire soverom og tre bad, med en total beboelsesflate på 188 m². Private uterom inkluderer svømmebasseng, flere terrasser og en grillplass. Layouten passer for familier eller de som trenger ekstra soverom for gjester.
Villaen er fullført i 2024 og er klar for umiddelbar innflytting. Bygget er oppført av en anerkjent belgisk utvikler kjent for strenge kvalitetskrav. Nye veitilknytninger i området er under ferdigstillelse.
Eiendommen krever en bil for enkel tilgang til daglige gjøremål, selv om noen butikker ligger innen gåavstand. Området har begrenset kollektivtransporttilbud. Villaen har ingen egen inngang til stranden direkte fra tomten.
Ref: VL973588
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for familier eller par som søker en fast bolig eller sekundærbolig ved Costa del Sol med god plass og kvalitetsstandard. Eiendommen passer også for de som ønsker nærhet til golfbaner, da Valle Romano Golf ligger i umiddelbar nærhet. Boligens beliggenhet tilbyr en balanse mellom rolig boligområde og tilgang til kystlivet, noe som gjør den attraktiv for de som ønsker både fred og rekreasjonsmuligheter. Villautformingen med flere soverom gjør den også egnet for de som planlegger å ha gjester jevnlig. Den ferdigstilte standarden betyr at man kan flytte inn umiddelbart uten å måtte gjennomføre større renoveringer.
Villaen er bygget med fokus på høy kvalitet og materialstandard av en anerkjent belgisk utvikler. Materialvalget inkluderer trepaneler i noen rom, moderne kjøkkeninnredning med solid benkeplate, og bad med walk-in-dusjer. Svømmebassenget er designet som et uendelighetsbasseng som gir følelsen av å flyte sammen med havhorisonten. Uterommene er planlagt for optimal bruk av solforholdene, med flere soner for soling, skygge og spising. Tekniske installasjoner inkluderer sentral air condition, sentralvarme, høyhastighets internettilkobling og smart-TV-systemer. Byggekvaliteten vises gjennom de velutformede detaljene og robuste konstruksjonen.
Villaen er priset til €1,190,000. Dette tilsvarer en pris per kvadratmeter på rundt €6,330 for beboelsesarealet. Prisen inkluderer eiendommen med 777 m² tomt og ferdigstilte kvalitetsmaterialer. Prissammenligning med lignende eiendommer i Valle Romano-området viser at prisnivået er i tråd med markedsverdien for frontline golf-eiendommer med havutsikt.
Hverdagen i Valle Romano preges av balansen mellom rolig boligliv og tilgang til kystaktiviteter. Morningsolen fyller de sydøstvendte terrassene med lys, ideelt for frokost utendørs. Ettermiddagene kan tilbringes ved svømmebassenget med utsikt over golfbanen. Det korte avstanden til strendene gjør det enkelt å ta spontane badeutflukter. Lokale restauranter og butikker ligger en kort kjøretur unna, og når du ønsker mer urbane opplevelser, er Estepona sentrum kun noen minutter unna med bil. Området er rolig, spesielt utenfor høysesongen, noe som gir mulighet for avslapning samtidig som du har tilgang til det pulserende livet ved Costa del Sol.
Infrastrukturen rundt Valle Romano har blitt betydelig forbedret de siste årene, med nye veitilknytninger som gjør reisen til Málaga lufthavn (68 km) eller Gibraltar lufthavn (34 km) enklere. Valle Romano Golf dominerer det nærmeste nabolaget, men det er kun en kort kjøretur til Estepona sentrum med butikker, restauranter og kulturtilbud. Området har 19 grunnskoler og 10 videregående skoler innen rimelig avstand, noe som gjør det egnet for familier med barn. Helsefasiliteter inkluderer to helsesenter i nærheten, og et større sykehus ligger 2,2 km unna. Valle Romano-området er i utvikling, og fremtidige planer inkluderer etableringen av et universitet i nærheten, noe som vil øke områdets attraktivitet ytterligere.
Kartet viser villaens sentrale plassering i Valle Romano-området med direkte tilgang til golfbanen. Den grønne markeringen viser eiendommen, mens de blå områdene representerer nærheten til kysten og strendene. Veitilknytningene til både Estepona sentrum og hovedveiene tydeliggjør de gode kommunikasjonene.
Valle Romano er strategisk plassert mellom Estepona og Marbella, to av Costa del Sols mest kjente kystbyer. Området ligger 29 km fra Marbella og 3,7 km fra Estepona sentrum. Denne beliggenheten gir tilgang til urbane fasiliteter samtidig som den bevarer en mer rolig og naturnær atmosfære enn de mer sentrale kystområdene. Prosjektet ligger i utkanten av Estepona, en by som de siste årene har gjennomgått betydelig utvikling og fornyelse.
Strandene Playa del Cristo og Play Costa Norta ligger ca. 3 km unna, en kort kjøretur på omkring 5-7 minutter. Estepona sentrum med sine restauranter, butikker og marina ligger ca. 3,7 km unna. Valle Romano Golf er praktisk talt i nabolaget med bare 264 meters avstand. Málaga lufthavn ligger 68 km unna, rundt 50 minutter med bil, mens Gibraltar lufthavn er nærmere med 34 km (ca. 25 minutter med bil). Supermarkeder, apotek og andre dagligvarebutikker ligger innen 3 km radius.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano nyter godt av Costa del Sols gunstige klimat med gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Området har 3.848 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinne det meste av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaen ligger 111 meter over havnivå, noe som gir en behagelig bris og reduserer den fuktige følelsen som kan forekomme direkte ved kysten om sommeren. Helningen på 3,3% ned mot stranden gir god naturlig drenering og ikke altfor bratt terreng å bevege seg i.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender inkluderer Playa del Cristo og Play Costa Natura på rundt 3 km avstand. Disse strendene er kjent for sine rolige farvann og familiære atmosfære, ideelle for bading og avslapning. For golfentusiaster er Valle Romano Golf i umiddelbar nærhet (264 m), og Azata Golf ligger kun under 1 km unna. Sportssentre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen ligger innen 3,4 km, og tilbyr treningsfasiliteter. Puerto Deportivo i Estepona, på 3,7 km avstand, gir tilgang til vannsportaktiviteter og havneområdet med restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk plassert mellom Estepona og Marbella, to av Costa del Sols mest kjente kystbyer. Området ligger 29 km fra Marbella og 3,7 km fra Estepona sentrum. Denne beliggenheten gir tilgang til urbane fasiliteter samtidig som den bevarer en mer rolig og naturnær atmosfære enn de mer sentrale kystområdene. Prosjektet ligger i utkanten av Estepona, en by som de siste årene har gjennomgått betydelig utvikling og fornyelse.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Valle Romano skiller seg fra andre boligområder ved Costa del Sol gjennom sin direkte tilknytning til golfbanen og den gunstige balansen mellom rolig boligområde og nærhet til kysten. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer Valle Romano en høyere prisklasse, men tilbyr samtidig en mer eksklusiv beliggenhet med bedre utsikt og nærhet til fasiliteter. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er denne villaen en frittstående eiendom fremfor leilighet, noe som gir mer privatliv og plass. Valle Romano-området er i vekst, med nye veitilknytninger under utbygging og planer om et universitet i nærheten, noe som potensielt vil øke eiendomsverdiene fremover. Dette står i kontrast til mer etablerte områder som Marbella, hvor utviklingspotensialet allerede er i stor grad realisert.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID