Willa 'Casa del Sol' w Valle Romano, Estepona, to nowoczesna rezydencja o powierzchni 188 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami, położona na działce o powierzchni 777 m². Zakończona w 2024 roku willa oferuje panoramiczne widoki na morze Śródziemne, pole golfowe i góry. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Valle Romano Golf, w odległości zaledwie 264 metrów od pola golfowego Valle Romano. Idealnie zrównoważona lokalizacja łączy spokój życia prywatnego z bliskością plaż i miast, co czyni ją interesującą opcją dla osób poszukujących wysokiej jakości mieszkania na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Valle Romano, dzielnicy Estepony, charakteryzującej się rozwijającą się infrastrukturą i prestiżowymi polami golfowymi. Położona na osiedlu zamkniętym na końcu cichej uliczki bez wyjścia, oferuje prywatność i niezakłócone widoki. Lokalizacja zapewnia bliskość kluczowych elementów okolicy: pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień, przy zachowaniu spokojnej, residentialnej atmosfery.
Projekt willi odpowiada na potrzeby przestrzenne rodzin lub osób ceniących sobie przestrzeń, oferując cztery sypialnie i trzy łazienki. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię połączoną z pokojem dziennym i jadalnią, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Tarasy i ogród pozwalają na wykorzystanie klimatu Costa del Sol do życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Willa została zakończona w 2024 roku, co oznacza, że jest to nowoczesna inwestycja wykorzystująca aktualne standardy budowlane i materiały. Projekt został zrealizowany przez znanego belgijskiego dewelopera, specjalizującego się w wysokiej jakości realizacjach. Obiekt jest oddany do użytku i gotowy do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie prac budowlanych oraz związane z tym ryzyko.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa plaża znajduje się w odległości 2,9 km. Nieruchomość nie posiada przystanku transportu publicznego bezpośrednio przy obiekcie, wymagane jest korzystanie z własnego środka transportu. Zgodnie z danymi, projekt nie zapewnia dostępu do wspólnych udogodnień takich jak centrum fitness czy basen komunalny, co jest standardem w przypadku willi prywatnych.
Ref: VL973588
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa może być odpowiednim wyborem dla rodzin z dziećmi poszukujących stałego mieszkania w Hiszpanii, które łączą możliwość korzystania z klimatu śródziemnomorskiego z dostępem do międzynarodowej edukacji w okolicy. Cztery sypialnie i trzy łazienki oferują przestrzeń odpowiednią dla rodziny, a bliskość szkół (19 podstawowych i 10 średnich w regionie) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dla par w wieku emerytalnym planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, nieruchomość oferuje komfortowe warunki życia z widokami na pole golfowe i morze, co jest często poszukiwanym połączeniem w tym segmencie demograficznym. Łatwy dostęp do opieki zdrowotnej (2 centra zdrowia w promieniu 2 km) zwiększa atrakcyjność dla tej grupy.
Willa 'Casa del Sol' wyróżnia się wysoką jakością wykonania, co wynika z realizacji przez belgijskiego dewelopera znanego ze ścisłych standardów jakościowych. Zewnętrzne elewacje zostały wykonane z materiałów odpornych na klimat śródziemnomorski, zapewniających trwałość przez wiele lat. Wnętrza wykorzystują wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym drewniane panele widoczne na zdjęciach sypialni, które nadają przestrzeni ciepła i elegancji. Kuchnia została wyposażona w drewniane blaty robocze i nowoczesny sprzęt AGD, co połączyło tradycyjny wygląd z funkcjonalnością. Łazienki posiadają prysznic bez brodzika, co jest nie tylko elementem nowoczesnego designu, ale również ułatwia utrzymanie czystości.
Cena willi 'Casa del Sol' rozpoczyna się od €1,190,000, co pozycjonuje ją w segmencie nieruchomości premium na Costa del Sol. Kwota ta odzwierciedla zarówno powierzchnię użytkową (188 m²), jak i znaczną powierzchnię działki (777 m²) oraz położenie w prestiżowej dzielnicy Valle Romano Golf. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), willa w Valle Romano prezentuje wyższy segment cenowy, co jest uzasadnione jej charakterem indywidualnej rezydencji o wysokiej specyfikacji wykończenia oraz lokalizacją frontową do pola golfowego z bezpośrednim widokiem na morze.
Dzień w willi 'Casa del Sol' rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe i morze, korzystając z orientacji południowo-wschodniej, która zapewnia komfortową temperaturę rano. W ciągu dnia, mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu z nieograniczonym widokiem na horyzont lub spędzać czas na różnych strefach wypoczynkowych w ogrodzie. Wyposażenie w grille Yakiniku umożliwia organizację spotkań na świeżym powietrzu, co sprzyja socjalizacji w tym klimacie. Dla rodzin z dziećmi, willa została przystosowana poprzez dostęp do łóżeczek dla niemowląt, krzesełek do karmienia i bramek zabezpieczających, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wnętrza, dzięki dużym oknom i przemyślanemu układowi, są dobrze doświetlone przez większą część dnia, co zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia i wpływa pozytywnie na samopoczucie mieszkańców.
Życie w okolicy Valle Romano oferuje równowagę między dostępem do natury a miejskimi udogodnieniami. Codzienne zakupy można załatwić w supermarkecie oddalonym o 2,6 km, a w razie potrzeby medycznej, szpital znajduje się w odległości 2,2 km, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dla rodzin z dziećmi, bliskość 19 szkół podstawowych i 10 średnich w regionie jest istotnym udogodnieniem. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną, z dostępem do centrów sportowych jak Las Mesas (3,3 km) czy Polideportivo El Carmen (3,4 km), co pozwala na aktywny tryb życia. Miejska infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami transportu publicznego i 8 liniami autobusowymi obsługującymi okolicę, choć dla pełnej mobilności zalecany jest własny pojazd.
Mapa przedstawia położenie willi 'Casa del Sol' w kontekście Valle Romano Golf w Esteponie. Nieruchomość zaznaczona jest na skraju pola golfowego, z widocznym dostępem do trzech pól golfowych w najbliższej okolicy. Mapa ukazuje również odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże (3 km), centrum Estepony oraz marina Puerto Estepona (około 4 km), co ilustruje korzystne położenie obiektu w odniesieniu do rekreacji i udogodnień.
Valle Romano położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w obrębie gminy Estepona, w prowincji Málaga. Dzielnica ta znajduje się około 29 km od Marbelli, 39 km od Algeciras i 76 km od Málagi, co pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich bez konieczności życia w ich centrum. Strategiczne położenie między Marbellą a Gibraltarem czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących sobie spokój, ale jednocześnie chcących mieć dostęp do usług i rozrywki oferowanych przez te większe miasta.
Najbliższe plaże, Play Costa Natura (2,9 km) i Playa del Cristo (3,1-3,3 km), znajdują się w odległości krótkiej podróży samochodem, oferując dostęp do Morza Śródziemnego w ciągu kilku minut. Lotnisko w Maladze położone jest 68 km od willi, co oznacza podróż trwającą około 45-60 minut, natomiast lotnisko w Gibraltarze jest nieco bliżej, w odległości około 34 km. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, Valle Romano Golf znajduje się zaledwie 264 metry od willi, co umożliwia dojście pieszo, a Azata Golf oddalone jest o 970 metrów.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,1°C i roczną liczbą 3848 godzin słonecznych, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, umożliwiając korzystanie z kąpieli morskich od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Położenie na wysokości 111 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat, łagodne temperatury bez skrajnych upałów charakterystycznych dla niziny. Nawet w najcieplejszych miesiącach średnie temperatury utrzymują się na komfortowym poziomie 27°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa to Play Costa Natura (2,9 km), plaża naturystów, oraz popularna Playa del Cristo (3,1-3,3 km) z łagodnym zejściem do wody, idealna dla rodzin z dziećmi. W odległości 4,7 km znajduje się także większa plaża La Rada, oferująca pełną infrastrukturę plażową. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna z Valle Romano Golf zaledwie 264 metry od willi, co pozwala na pieszy dostęp do pola. W promieniu 2 km znajduje się również Azata Golf, a nieco dalej Estepona Golf (2,5 km) i Golf Academy Albayt Resort (3,9 km), co tworzy bogatą ofertę dla graczy o różnym poziomie zaawansowania.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w obrębie gminy Estepona, w prowincji Málaga. Dzielnica ta znajduje się około 29 km od Marbelli, 39 km od Algeciras i 76 km od Málagi, co pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich bez konieczności życia w ich centrum. Strategiczne położenie między Marbellą a Gibraltarem czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących sobie spokój, ale jednocześnie chcących mieć dostęp do usług i rozrywki oferowanych przez te większe miasta.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Valle Romano w Esteponie wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol połączeniem prestiżowej lokalizacji golfowej z rozwojowym potencjałem. W porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami takimi jak Torre del Mar czy centralne części Marbelli, Valle Romano oferuje bardziej zrównoważone środowisko życia z mniejszą presją turystyczną. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) należą do niższego segmentu cenowego i często charakteryzują się większą gęstością zabudowy oraz mniejszymi powierzchniami działek. W przeciwieństwie do nich, willa w Valle Romano oferuje znaczną działkę 777 m², co jest rzadkością w nowszych projektach przybrzeżnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID