Casa del Sol er en moderne villa i Valle Romano, Estepona, bygget i 2024. Beliggende på en 777 m² grund med 188 m² boligareal, tilbyder denne ejendom 4 soveværelser og 3 badeværelser. Villaen er strategisk placeret med direkte udsigt over Valle Romano Golfbane og har panoramisk udsigt til Middelhavet og bjergene. Bygget af en anerkendt belgisk udvikler med fokus på høje materialer og finishstandarder. Villaen ligger i et område under udvikling med forbedrede vejforbindelser og planer om et universitet i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Valle Romano er en golf-orienteret bebyggelse ved Costa del Sol, placeret 111 meter over havets overflade med let hældning mod kysten. Villaen ligger kun 264 meter fra Valle Romano Golf og under en kilometer fra Azata Golf. Området har god adgang til både kyst og indenlandske forbindelser, med Estepona by kun få minutter væk. Placeringen kombinerer golf-omgivelser med nærhed til kystlivet.
Villaen imødekommer behovet for plads og privatliv med fire soveværelser, hvoraf tre har dobbeltsenge. Den private grund på 777 m² giver rum til familieudvikling uden tæt nabolag. Planløsningen med adskilte opholdsområder både indendørs og udendørs understøtter forskellige familieaktiviteter. Det inkluderede udstyr til små børn (senge, høje stole, sikkerhedsporte) viser funktionalitet for familier med børn.
Byggeriet blev færdiggjort i 2024, hvilket betyder at villaen har moderne tekniske installationer og energi-effektive løsninger. Byggeprocessen blev udført af en belgisk udvikler med dokumenteret fokus på kvalitetskontrol og holdbare byggematerialer. Villaens tilstand beskrives som fremragende uden behov for renovering. Byggeteknikken kombinerer moderne design med varme elementer som træpaneler, hvilket skaber et nutidigt udtryk med varme detaljer.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles pool eller receptionsområde, da det er en fritliggende villa med privat ejendom. Villaen er ikke placeret i gåafstand til dagligvarebutikker eller restauranter, hvilket gør biltransport nødvendigt for daglige indkøb. Området har begrænset offentlig transport med kun otte buslinjer, hvilket kan være en udfordring for folk uden bil. Villaen er ikke egnet for dem der søger et byliv med nærliggende caféer og butiksliv.
Ref: VL973588
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier eller par der søger et permanent eller sekundært hjem i Spanien med fokus på udendørs liv og golf. Den passer til dem der værdsætter privatliv og plads omkring sig, uden at være for isoleret fra bylivets faciliteter. Villaen er egnet for aktive mennesker der regelmæssigt spiller golf, da den ligger direkte ved to anerkendte baner. Den er også velegnet for familier med børn på grund af de indbyggede børnevenlige faciliteter og det sikre område. For professionelle der arbejder remote, kombinerer villaen et produktivt indendørs arbejdsmiljø med afslappende udendørs områder. Investorer vil værdsætte placeringen i et område under udvikling med nye infrastrukturprojekter og planer om et universitet i nærheden, hvilket potentielt kan øge ejendommens værdi over tid.
Villaens kvalitet afspejler sig i brugen af premium materialer og gennemtænkte detaljer gennem hele ejendommen. Interiøret kombinerer moderne design med varme træelementer, synligt i træpanelvæggene der skaber både tekstur og akustisk komfort. Køkkenet er fuldt udstyret med højkvalitets apparater og træbordplader der kombinerer æstetik med funktionalitet. Badeværelserne har moderne walk-in brusere og kvalitetsfliser der er designet til at modstå daglig brug i mange år. Energisystemerne inkluderer både aircondition og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. De indbyggede garderobe skabe i alle soveværelser er designet med funktionelle inddelinger og kvalitetsmaterialer. Terrassen og udendørsområderne er bygget med holdbare materialer der kan modstå det spanske klimat, mens infinity-poolen er konstrueret med energieffektive systemer. Ydermurernes finish og tagkonstruktionen er udført med materialer valgt for deres evne til at reflektere solvarme og reducere energiforbruget.
Villaen er prissat til €1.190.000, hvilket afspejler både den generøse grundstørrelse, den høje byggekvalitet og den eftertragtede placering med direkte golfudsigt. Prisen inkluderer en komplet indretning med høje materialer såsom træfinér, stenoverflader og moderne tekniske installationer. Sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona-området repræsenterer prisen en værdi for pengene, især når man tager højde for den nylige byggeri og den strategiske placering i et udviklingsområde med potentiel værdistigning. Prisen kan ses som en investering i både livskvalitet og fremtidig værdiudvikling.
Dagligdagen i Casa del Sol er centreret omkring udendørs liv med hovedfokus på den store private terrasse og infinity pool. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over golfbanen, mens temperaturen stiger. Efter frokost kan man søge skygge i de udpegede afslapningsområder eller tage en lur inden eftermiddagens golfspil. Om aftenen er udendørs grill et naturligt samlingspunkt under åben himmel, hvor man kan nyde solnedgangen over Middelhavet. Indendørs er køkkenet og opholdsområdet designet til at være et praktisk centrum for familielivet med gode forbindelser mellem madlavning, spisning og afslapning. Udsigten fra alle opholdsrum sikrer at naturen altid er til stede i hverdagen. Beliggenheden tæt på golfbanen gør det nemt at integrere sport i hverdagen, mens kysten er inden for rækkevidde for dagsture.
Livet i Valle Romano-området er præget af en afbalanceret kombination af rekreation og dagligdags praktikalitet. Golfbanerne fungerer som et grønt hjerte i området og skaber et roligt og velplejet miljø. Dagligvareindkøb kræver biltransport med den nærmeste butik placeret 2,6 km væk, hvilket repræsenterer en 5-minutters køretur. Sundhedsvæsenet er godt repræsenteret med et hospital kun 2,2 km væk og apoteker inden for rækkevidde. For familier med børn er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området, hvilket giver gode uddannelsesmuligheder. Området har to sundhedscentre der sikrer adgang til lægehjælp uden lange ventetider. Transportinfrastrukturen er under forbedring med nye vejforbindelser der gør adgangen til motorvejen og bycentrummere hurtigere. Dette betyder at selvom Valle Romano føles som et afsonet område, er byens faciliteter kun få minutter væk. Kombinationen af rolig boligomgiver og nærhed til bylivet skaber et praktisk hverdagsliv.
Kortet viser Valle Romanos geografiske position mellem Estepona og kysten af Costa del Sol. Villaen er markeret i forhold til golfbanerne, havet og de større byer i regionen. De nærliggende infrastrukturforbindelser og udviklingsområder er også synlige, hvilket giver en klar forståelse af ejendommens strategiske placering i et område under vækst.
Valle Romano er strategisk placeret mellem Costa del Sols større byer, hvilket giver en balance mellem rolig boligomgiver og byliv. Marbella, kendt for sine luksusbutikker og natteliv, ligger 29 km nordøst for ejendommen og er let tilgængelig via kystvejen. Algeciras, en vigtig havneby med shoppingmuligheder, er placeret 39 km væk. Provinshovedstaden Málaga med sine internationale kulturtilbud og lufthavn ligger 76 km væk, hvilket gør den til en dagsudflugt. Estepona by, kun få kilometer væk, tilbyder et historisk centrum med charmerende gader, restauranter og butikker. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde fordelene ved både den mere roligere Estepona-kyst og de større byers faciliteter inden for køreafstand.
Strandene er inden for nem rækkevidde med den nærmeste strand, Playa Costa Natura, placeret kun 2,9 km væk, hvilket svarer til ca. 6 minutter i bil. Málaga Lufthavn ligger 68 km væk, hvilket giver en køretid på omkring 50 minutter, mens den nærmeste internationale lufthavn i Gibraltar ligger 34 km væk. Golfentusiaster vil sætte pris på at Valle Romano Golf ligger kun 264 meter fra villaen, mens Azata Golf er placeret under en kilometer væk. For daglige fornødenheder ligger den nærmeste supermarked 2,6 km væk, og apoteket findes 2,7 km fra boligen. Havnene i Estepona og Duquesa, der tilbyder restauranter og maritime aktiviteter, er placeret henholdsvis 3,7 km og 9,0 km væk, hvilket gør dem til let tilgængelige destinationer for en aften ude. EV-ladningsstationer er tilgængelige 3,1 km væk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Området har 3.848 soltimer årligt, hvilket giver rig mulighed for at nyde solen på villaens terrasse. Temperaturen varierer gennem året mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber et behageligt klimat året rundt. Højden på 111 meter over havet giver en let køligere temperatur end direkte ved kysten, mens den milde hældning på 3,3% mod kysten sikrer god drænage og udsigt. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandene til en attraktiv destination fra maj til september. Den kombinerede effekt af højde, nærhed til havet og solrigt vejr skaber et mikroklima der er ideelt for udendørs liv året rundt, med milde vintre der muliggør udendørs aktiviteter selv i de koldeste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Estepona tilbyder flere Blue Flag-strande inden for kort afstand fra villaen. Den nærmeste strand, Playa Costa Natura, ligger kun 2,9 km væk og er kendt for sine naturlige omgivelser. Playa del Cristo, en populær familievenlig strand, ligger 3,1 km fra boligen og tilbyder beskyttede vande og faciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærområdet, herunder Valle Romano Golf der direkte grænser op til ejendommen, samt Azata Golf og Estepona Golf inden for kort køreafstand. For sportsinteresserede findes der flere sportscentre i nærheden, herunder Las Mesas, Polideportivo El Carmen og Polideportivo Municipal El Carmen, alle placeret mellem 3,3 og 3,6 km væk. Havnene i Estepona og Duquesa tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og lystsejlads, mens de mange udsigtspunkter som Mirador Playa del Cristo og Mirador del Carmen de Estepona giver panoramaudsigt over kystlandskabet.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk placeret mellem Costa del Sols større byer, hvilket giver en balance mellem rolig boligomgiver og byliv. Marbella, kendt for sine luksusbutikker og natteliv, ligger 29 km nordøst for ejendommen og er let tilgængelig via kystvejen. Algeciras, en vigtig havneby med shoppingmuligheder, er placeret 39 km væk. Provinshovedstaden Málaga med sine internationale kulturtilbud og lufthavn ligger 76 km væk, hvilket gør den til en dagsudflugt. Estepona by, kun få kilometer væk, tilbyder et historisk centrum med charmerende gader, restauranter og butikker. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde fordelene ved både den mere roligere Estepona-kyst og de større byers faciliteter inden for køreafstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i regionen skiller Casa del Sol sig ud ved sin kombination af nylig byggeri, direkte golfplacering og udsigt over både golfbane og hav. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, mangler de den eksklusive golf-frontplacering og de høje materialer. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er geografisk tættere på Casa del Sol, men repræsenterer et typisk lejlighedskompleks uden den samme privatliv og plads. Valle Romano-området adskiller sig også fra andre golf-områder ved sin udviklingsstatus med planlagte infrastrukturforbedringer og et kommende universitet, hvilket potentielt kan øge ejendomsværdierne mere end i mere etablerede golf-områder. Prisen på €1.190.000 for Casa del Sol afspejler denne unikke kombination af faktorer og positionerer den i et segment mellem standard lejligheder og luksusvillaer i områder som Los Flamingos eller La Resina.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID