Vila terpisah yang terletak di Valle Romano, Málaga, dengan luas 188 m² dan tanah seluas 777 m². Properti yang selesai dibangun pada tahun 2024 ini menawarkan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, terletak di lokasi premier dengan akses langsung ke lapangan golf Valle Romano. Dengan harga mulai dari €1.190.000, vila ini menghadap ke tenggara, memberikan pemandangan panorama ke laut Mediterania, lapangan golf, dan pegunungan. Properti ini berada di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas sehari-hari dan pantai terdekat hanya sekitar 3 kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di ujung cul-de-sac yang tenang di Valle Romano, hanya 264 meter dari lapangan golf Valle Romano. Berjarak 2,9 km dari Pantai Costa Natura dan 3,1 km dari Pantai Playa del Cristo. Lokasinya yang dekat dengan Estepona (29 km) dan Marbella (29 km) memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil menikmati ketenangan lingkungan perumahan. Dibutuhkan sekitar 33 km untuk mencapai Bandara Málaga-Costa del Sol.
Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, vila ini cocok untuk keluarga atau mereka yang sering memiliki tamu. Taman pribadi dan kolam renang tak terbatas memungkinkan aktivitas outdoor sepanjang tahun. Terdapat ruang utilitas lengkap, lemari pakaian built-in, dan teras pribadi dengan area barbekyu. Sistem kontrol iklim AC dan pemanas sentral menjamin kenyamanan tinggal sepanjang tahun, sementara parkir pribadi di dalam properti memfasilitasi mobilitas sehari-hari.
Vila ini telah selesai dibangun pada tahun 2024 dalam kondisi sangat baik. Dibangun oleh pengembang Belgia terkenal dengan standar kualitas ketat dan penggunaan bahan premium, properti ini jarang ditemukan di pasar lokal. Lokasinya di Valle Romano sedang mengalami pengembangan pesat dengan akses jalan baru yang hampir selesai, yang akan meningkatkan konektivitas ke jalan raya dan pusat kota. Rencana universitas di dekatnya akan meningkatkan daya tarik kawasan ini.
Vila ini tidak terletak tepat di pinggir pantai meskipun dekat dengan beberapa pantai. Lokasinya yang sedikit berbukit (3,3% kemiringan) mungkin memerlukan mobilitas yang memadai bagi beberapa orang. Fasilitas dalam radius 2 km terbatas pada satu restoran. Tidak tersedia fasilitas komunal seperti yang umum ditemukan di kompleks apartemen. Properti ini tidak cocok bagi mereka yang mencari kehidupan perkotaan langsung di tengah kota tanpa transportasi.
Ref: VL973588
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini sangat cocok bagi keluarga yang mencari tempat tinggal permanen dengan ruang yang cukup untuk anak-anak dan tamu. Dengan empat kamar tidur, properti ini juga sesuai untuk mereka yang sering menjamu keluarga atau teman dari luar negeri. Pecinta golf akan sangat menghargai akses langsung ke lapangan golf Valle Romano dan Azata Golf yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Pasangan yang aktif dan menikmati aktivitas outdoor akan menemukan kolam renang tak terbatas, teras berjemur, dan dekatnya pantai sangat memenuhi gaya hidup mereka. Bagi mereka yang mencari properti dengan potensi investering jangka panjang, pengembangan infrastruktur yang sedang berlangsung di Valle Romano dan rencana universitas terdekat menunjukkan pertumbuhan nilai di masa depan.
Kualitas konstruksi vila ini mencerminkan standar tinggi dari pengembang Belgia yang dikenal dengan ketelitiannya. Dinding kayu paneling memberikan sentuhan elegan yang terlihat di foto-foto interior, sementara dapur dilengkapi dengan meja kayu dan fitur-fitur premium. Sirkulasi udara yang baik dan pencahayaan alami yang maksimal menjadi perhatian utama desain, menciptakan ruang-ruang yang terang dan nyaman. Kamar mandi modern dilengkapi dengan shower walk-in, sementara semua kamar tidur memiliki lemari built-in. Area utilitas yang lengkap memfasilitasi kehidupan sehari-hari tanpa harus mengorbankan estetika. Kolam renang tak terbatas dirancang untuk menyatu dengan pemandangan horizon, memberikan pengalaman berenang yang tak terlupakan. Material eksterior dan interior dipilih untuk daya tahan dalam iklim Mediterania, memastikan properti tetap dalam kondisi prima selama bertahun-tahun.
Harga vila ini dimulai dari €1.190.000, yang mencerminkan posisinya sebagai properti kelas atas di lokasi golf premier. Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), harga ini berada di segmen premium. Namun, harga ini sebanding dengan luas tanah 777 m², lokasi frontline golf, pemandangan laut yang tidak terhalang, dan kualitas konstruksi superior yang jarang ditemukan di pasar lokal. Dengan sekitar 3.163 transaksi properti di kawasan ini, pasar terlihat stabil dan menarik bagi pembeli serius.
Ritme kehidupan di Valle Romano bergantian antara ketenangan dan aktivitas. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke timur, menikmati sinar matahari pagi sambil melihat lapangan golf yang rapi. Siang hari adalah waktu yang sesuai untuk bermain golf di Valle Romano yang berjarak hanya beberapa menit berjalan kaki, atau mengunjungi pantai terdekat dengan berkendara singkat. Sore hari bisa dihabiskan berenang di kolam renang tak terbatas atau bersantai di area teduh sambil menikmati pemandangan. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 2,6 km dan rumah sakit 2,2 km, semuanya dapat dijangkau dengan mudah. Malam hari, teras dengan barbekyu Yakiniku menjadi tempat yang solid untuk makan malam di bawah bintang dengan lanskap Mediterania sebagai latar belakang.
Lingkungan sekitar vila menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas. Estepona, dengan marina dan kota tuanya yang bersejarah, dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Marbella yang terkenal dengan Puerto Banús dan kehidupan malamnya berjarak 29 km. Dengan delapan jalur transportasi umum dan 50 halte bus di sekitarnya, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan meskipun memiliki mobil akan memberikan fleksibilitas lebih. Kawasan ini memiliki 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, menjadikannya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Dua pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak 2,2 km memastikan akses medis yang mudah. Dibandingkan dengan daerah perkotaan yang padat, Valle Romano menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung baik ke fasilitas perkotaan maupun alam.
Peta menunjukkan vila terletak di Valle Romano, area golf premium di Estepona, dengan posisi menghadap tenggara untuk mengoptimalkan paparan sinar matahari. Lokasinya di ujung cul-de-sac memastikan privasi dan ketenangan, sementara jarak singkat ke lapangan golf Valle Romano ditandai sebagai fitur utama. Rute menuju pantai dan fasilitas utama dapat dilihat dari visualisasi ini, menunjukkan keseimbangan sesuai antara aksesibilitas dan lingkungan perumahan yang tenang.
Valle Romano menempati posisi strategis di Costa del Sol, berada di antara Estepona (3 km) dan Marbella (29 km). Lokasinya yang berada di provinsi Málaga namun dekat dengan perbatasan Cádiz memberikan akses mudah ke dua wilayah penting di Andalusia. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang berjarak 76 km, Valle Romano menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan tetap memiliki akses baik ke fasilitas perkotaan maupun alam. Posisinya yang berada di kawasan berkembang Estepona, yang sedang mengalami investasi infrastruktur signifikan, menjadikannya lokasi dengan potensi pertumbuhan nilai properti yang baik dalam jangka menengah hingga panjang.
Vila ini memiliki akses strategis ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa Costa Natura, berjarak 2,9 km sementara Playa del Cristo yang populer berjarak 3,1 km. Bandara internasional terdekat adalah Gibraltar (34 km) dan Málaga-Costa del Sol (68 km), menjadikan perjalanan internasional relatif mudah. Untuk pecinta golf, Valle Romano Golf hanya 264 meter dari properti, dengan Azata Golf yang dapat dicapai dalam 1 km. Estepona Marina, dengan restoran dan hiburannya, berjarak 3,7 km. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dapat ditemukan dalam 2,2 km, sementara supermarket terdekat berjarak 2,6 km. Dengan rata-rata kemiringan 3,3% menuju pantai, akses ke kawasan pantai tergolong moderat dan dapat dilalui dengan kendaraan biasa.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, vila ini menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan kisaran bulanan antara 12-27°C. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, lokasi ini menjamin cukup cahaya alami untuk kegiatan outdoor. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai atau kolam renang pribadi. Ketinggian sedikit ini memberikan keuntungan berupa pemandangan panorama yang lebih luas terhadap laut dan pegunungan, sekaligus aliran udara yang lebih baik dibandingkan lokasi di dataran rendah. Siklus alam sekitar properti mencakup 32 hari libur lokal setiap tahun, menawarkan kesempatan untuk merasakan tradisi dan budaya setempat sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar vila menawarkan berbagai opsi rekreasi air dan olahraga. Tiga pantai utama dapat dijangkau dalam waktu singkat: Playa Costa Natura (2,9 km), Playa del Cristo (3,1 km), dan La Rada (4,7 km). Untuk pecinta golf, Valle Romano Golf terletak tepat di sebelah properti (264 m), sementara Azata Golf (1 km) dan Estepona Golf (2,5 km) juga mudah diakses. Terdapat tiga pusat olahraga dalam jarak 3-4 km, termasuk Las Mesas (3,3 km) dan Polideportivo El Carmen (3,4 km). Tiga marina terdekat, Puerto Estepona (3,7 km), Puerto Deportivo (3,8 km), dan Puerto Deportivo de la Duquesa (9 km), menawarkan aktivitas bahari dan restoran tepi laut. Dengan 24 hotel dan 6.897 tempat tidur di kawasan, pariwisata menjadi industri penting yang memberikan berbagai fasilitas rekreasi sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano menempati posisi strategis di Costa del Sol, berada di antara Estepona (3 km) dan Marbella (29 km). Lokasinya yang berada di provinsi Málaga namun dekat dengan perbatasan Cádiz memberikan akses mudah ke dua wilayah penting di Andalusia. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang berjarak 76 km, Valle Romano menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan tetap memiliki akses baik ke fasilitas perkotaan maupun alam. Posisinya yang berada di kawasan berkembang Estepona, yang sedang mengalami investasi infrastruktur signifikan, menjadikannya lokasi dengan potensi pertumbuhan nilai properti yang baik dalam jangka menengah hingga panjang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa del Sol, vila ini menempati segmen premium baik dari segi lokasi maupun harga. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan harga jauh lebih rendah, namun tidak dapat menyamai posisi frontline golf dan pemandangan panorama yang ditawarkan properti ini. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) memiliki lokasi geografis yang sama namun tidak menawarkan luas tanah dan privasi yang setara. Keunggulan Valle Romano dibandingkan area lain adalah kombinasi khas antara akses golf, pemandangan laut, dan ketenangan lingkungan yang sulit ditemukan di kawasan padat seperti Marbella atau Fuengirola. Sementara properti di pusat kota mungkin menawarkan akses pejalan kaki ke restoran dan toko, mereka umumnya tidak memiliki ruang luar ruangan yang luas dan privasi yang ditawarkan vila ini. Bagi pembeli yang mencari investasi jangka panjang, Valle Romano sedang mengalami transformasi dengan infrastruktur baru dan rencana universitas, yang dapat meningkatkan nilai properti di masa depan, berbeda dengan beberapa area pesisir yang sudah mencapai titik jenuh pengembangan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID