Seven Diamonds by TM es un desarrollo de lujo de siete villas independientes ubicadas en el distrito de Atalaya, entre Estepona y Marbella. El proyecto ofrece residencias de 3 y 4 dormitorios construidas en parcelas que varían desde aproximadamente 500 m² hasta 800 m². Su ubicación en el 'Triángulo de Oro' ofrece acceso directo a varios clubes de golf y a la costa. Cada villa está diseñada en torno a un patio central con doble altura y cuenta con piscina privada y solárium.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en la zona de Atalaya, en el borde del núcleo urbano de Estepona. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. La proximidad a la autovía A-7 garantiza conexiones con los pueblos circundantes. El entorno se caracteriza por una mezcla de villas residenciales y zonas verdes, incluyendo varios campos de golf que dominan el paisaje.
Estas villas están diseñadas para residentes que priorizan la privacidad y la vida al aire libre. La distribución, con dormitorios suite en planta baja y primera, facilita la vida familiar o el alojamiento de invitados. el nivel de sótano completo ofrece espacio adicional para pasatiempos o almacenamiento, adecuado para hogares con gran necesidad de capacidad.
La construcción se encuentra actualmente en la fase de movimiento de tierras y cimentación. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. La estructura comprende hormigón armado y aislamiento de fachada para eficiencia térmica. Los hogares que buscan ocupación inmediata deben tener en cuenta este período de construcción y la planificación logística asociada.
Tres características requieren atención: el desarrollo depende del automóvil debido a la distancia al centro de Estepona. El proyecto tiene varias fases de construcción, lo que implica actividad en la zona hasta la finalización completa. Tercero, las playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya no son adyacentes directas y requieren transporte.
Ref: VL399918
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta a hogares que buscan una residencia principal o una casa de vacaciones en un entorno residencial en la Costa del Sol. La distribución de tres o cuatro dormitorios y la opción de sótano la hace adecuada para familias. La proximidad a campos de golf y la distancia al mar atraerá a los entusiastas del golf y bañistas que no necesitan una propiedad frente al mar directa. Los compradores que aceptan una fase de construcción a cambio de una casa de diseño nuevo encontrarán opciones aquí.
La construcción utiliza hormigón armado con aislamiento térmico y acústico en suelos y fachadas. Las fachadas están ejecutadas como muros de doble ladrillo con aislamiento y acabado en piedra cerámica. Los interiores cuentan con azulejos de porcelanato de gran formato. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de marca. Las instalaciones técnicas incluyen aerotermia para control climático, suelo radiante en toda la casa y persianas eléctricas.
Los precios de las villas comienzan desde 1.530.000 €. Hay variación dependiendo de la parcela y los acabados elegidos, con un máximo de 2.220.000 €. Los precios excluyen costos de compra e impuestos, como el ITP (impuesto de transmisiones) y honorarios notariales. No se establece un precio fijo por metro cuadrado, dependiendo de la superficie total de la villa seleccionada.
El día comienza en la sala de estar con techos altos, donde puertas correderas abren la terraza. Gracias a la orientación sur, el jardín recibe sol durante gran parte del día. El sótano ofrece espacio para un gimnasio o cine en casa, separado de las áreas de vida superiores. Por la tarde, se puede utilizar el solárium para vistas al mar y las montañas. El entorno inmediato es tranquilo, situado en un barrio de villas, con el campo de golf Atalaya a distancia de paseo.
El entorno inmediato se caracteriza por la presencia de varios campos de golf, incluido El Campanario a 556 metros de distancia. Esto asegura un paisaje abierto. Para comodidades diarias, un supermercado y una farmacia se encuentran a aproximadamente 1 kilómetro. Los puertos de Puerto Banús y Estepona están a menos de 10 minutos en coche para una mayor gama de restaurantes y tiendas.
El mapa muestra el posicionamiento de Seven Diamonds en relación con la línea de costa y los campos de golf circundantes. La estructura vial hacia la N-340 y las distancias a playas y comodidades urbanas son visibles.
El proyecto se encuentra en el sector occidental de la Costa del Sol, en la zona entre Marbella y Estepona. Esta ubicación, en el triángulo de Atalaya, es conocida por la mezcla de barrios de villas de lujo e instalaciones deportivas. Ofrece una posición intermedia: el ajetreo de Marbella está cerca, pero el ambiente español local de Estepona es directamente accesible.
Las playas más cercanas son Playa Isdabe (1,6 km) y Playa Atalaya (1,9 km). El aeropuerto de Málaga está a 46 kilómetros en línea recta, aunque el tiempo de viaje depende del tráfico. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 34 kilómetros. El acceso a la autovía N-340/A-7 es esencial para la movilidad, ya que el transporte público en este barrio específico de villas es limitado.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de una media de 3.848 horas de sol al año con una temperatura anual media de 18,1°C. La temporada de baño dura unos 4 meses. La altitud de 111 metros proporciona una brisa ligera y vistas de las montañas de la Sierra Bermeja. La orientación sur de las villas maximiza la insolación en las terrazas durante el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran a unos 2 kilómetros de distancia. Estas incluyen Playa Isdabe, Salduna y Playa Atalaya. Las oportunidades de recreación en los alrededores se centran fuertemente en el golf, con El Campanario y El Paraíso en las inmediaciones. Los centros deportivos y puertos deportivos como Puerto Estepona están a 4 kilómetros.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se encuentra en el sector occidental de la Costa del Sol, en la zona entre Marbella y Estepona. Esta ubicación, en el triángulo de Atalaya, es conocida por la mezcla de barrios de villas de lujo e instalaciones deportivas. Ofrece una posición intermedia: el ajetreo de Marbella está cerca, pero el ambiente español local de Estepona es directamente accesible.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
La comparación con proyectos como The Sanctuary Villas y Aurea Villas muestra que Seven Diamonds es competitivo a partir de 1.530.000 €. Mientras que los proyectos competidores a veces comparten comodidades comunitarias, este proyecto ofrece privacidad explícita con siete parcelas separadas. La ubicación en Atalaya es más central en comparación con proyectos más hacia el interior, lo que hace que la distancia a la playa sea más corta. Los niveles de acabado son comparables con otros desarrollos del Grupo TM.
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