Seven Diamonds är ett bostadsprojekt beläget i Atalaya-området mellan Estepona och Marbella. Projektet omfattar uppförandet av sju fristående villor, vardera med tre sovrum och en modern design med sydvänd orientering. Det strategiska läget erbjuder integritet samtidigt som det behåller närheten till essentiella tjänster. Villorna är för närvarande under uppbyggnad, med en planerad färdigställande under fjärde kvartalet 2027. Det urbaniserade sammanhanget garanterar daglig tillgänglighet, medan närvaron av privata utomhusutrymmen värdesätter bostadsmöjligheterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Atalaya-sektorn, ett definierat område i Estepona kommun. Läget kännetecknas av en funktionell närhet till kustinfrastrukturen och golfbanorna. Den specifika platsen på C/ del Rubí placerar bostadsområdet i ett konsoliderat område, nära de större trafikleder som förbinder den västra Costa del Sol. Marken höjer sig något över havsnivån, vilket främjar naturlig ventilation.
Villorna är designade för att möta bostadsbehov som kräver separata utrymmen för vila och sällskapsliv. Den interna planlösningen omfattar tre sovrum, alla med eget badrum, vilket garanterar integritet för boende och gäster. Närvaron av en källare erbjuder ytterligare volymer som kan användas för hobby eller förvaring. De stora terrasserna och den privata trädgården uppfyller behovet av utomhuslivsutrymmen större delen av året.
Projektet är för närvarande under uppbyggnad. Bärande konstruktioner utförs i armerad betong med plattvalv, i enlighet med gällande regler för säkring och termisk akustisk isolering. Taket är platt och kan beträdas, avslutat med högkvalitativa halkfria plattor. Termiska isoleringssystem, såsom extruderad polystyren, är integrerade i väggarna för energieffektivitet. Överlämnandet förväntas ske under fjärde kvartalet 2027.
Utvecklingen klassificeras som 'car dependent', vilket indikerar att bilfärd krävs för de flesta dagliga turer, trots närheten till vissa faciliteter. Projektet är inte en del av en sluttningsfastighet med centraliserade tjänster; underhåll och säkerhet är därför ett privat ansvar. Det finns inga enheter med mer än tre sovrum i denna specifika samling av sju villor. Ingen receptionstjänst nämns.
Ref: VL399918
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sju Diamanter är lämpliga för dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus som kräver minimalt underhåll utomhus men med generösa inomhusutrymmen. Konfigurationen med tre sovrum och en-suite badrum passar väl för familjer eller par som ofta har gäster. Närvaron av en källare är en avgörande faktor för dem som behöver extra utrymme för hobbies, såsom vinkällare eller bio, utan att offra det vitala utrymmet på bottenvåningen. Närheten till golfbanor gör det intressant för golfentusiaster, medan den snabba tillgången till motorvägen och flygplatsen gynnar dem som reser mycket i arbetsflykt. Men avsaknaden av en receptionstjänst eller restauranger på plats kräver självständighet vad gäller husunderhåll och transport.
Byggkvaliteten är dokumenterad i projektets 'Quality Report'. Grundläggningen utförs i armerad betong under övervakning av en oberoende teknisk kontrollenhet. Fasaderna använder dubbelväggar med termisk isolering av extruderad polystyren, medan innerväggar är av gipsplattor med stenull för ljudisolering, vilket förbättrar bostadskomforten. Golvvärme är planerat i hela huset, inklusive badrummen. Fönstren är termorutor med elektriska persienner. Golven är storaformat keramiska plattor, både inomhus och utomhus (halkfria), vilket säkerställer visuell kontinuitet och hållbarhet. Användningen av plattor i våtzoner och aerotermisk klimatanläggning indikerar ett fokus på energieffektivitet och modern komfort.
Startpriserna för villorna i Seven Diamonds är satta till 1 530 000 €. Denna prisnivå avser nybyggda fristående villor med ett boyta på ca 245 m² på tomter på 536 m². Prisvariationen upp till 2 220 000 € kan återspegla skillnader i den specifika platsen inom komplexet eller i de valda ytbehandlingarna. Det är viktigt att notera att dessa priser är indicativa och föremål för marknadsförändringar. Den ekonomiska positionen placerar produkten i det övre medelsegmentet av fastighetsmarknaden i Estepona, vilket motiveras av ytan, kvaliteten på materialen som nämns i den tekniska rapporten och det strategiska läget mellan Marbella och Estepona.
Att bo i Seven Diamonds innebär att bli en del av ett bostadsområde som balanserar lugn med praktikalitet. En typisk dag börjar med solljus som fyller vardagsrummen tack vare den sydliga orienteringen, vilket främjar naturligt ljus utan för mycket direkt värme mitt på dagen. Boende har tillgång till närbelägna golfbanor som El Campanario inom gångavstånd, vilket integrerar sport i den veckovisa rutinen. Organiseringen av de inomhusmässiga utrymmena med ett öppet kök och ett dubbelt högt vardagsrum underlättar socialisering, medan källaren erbjuder ett separat område för fitness eller avkoppling. På kvällen blir terrasserna och solariumet idealiska platser för att njuta av regionens milda klimat. Närheten till Puerto Banús, som är snabbt nåbar, utökar möjligheterna för kvällsaktiviteter utan att behöva vistas i köcentrets kaos.
Den omgivande miljön definieras av närvaron av grönområden och rekreativa faciliteter. 556 meter (fågelvägen) därifrån ligger golfbanan El Campanario, vilket gör golf tillgängligt till fots. Terrängen har en måttlig sluttning mot havet (3.5%), vilket främjar utsikt och naturlig dränering. Området betjänas av livsmedelsbutiker på ca 1 km och apotek på under 1 km, vilket underlättar dagliga inköp. För att nå centrum av Estepona eller andra större turistorter är användning av bil dock praktiskt taget nödvändigt. Befolkningstätheten är låg, kännetecknad av fristående villor, vilket bidrar till en lugn miljö jämfört med tät bebyggelse.
Kartan framhäver läget för Seven Diamonds i Atalaya-området. Notera närheten till de gröna golfbanorna och det korta avståndet till kustlinjen och de större motorvägarna (A-7/AP-7).
Seven Diamonds ligger i den västra delen av Costa del Sol i ett område känt som 'Den Gyllene Triangeln' (Marbella, Estepona, Benahavís). Denna placering är strategisk eftersom den gör det möjligt att bo i ett något lugnare och grönare område än centrum av Marbella, men fortfarande inom kort bilavstånd. Bostäderna drar nytta av faciliteterna i Estepona (historisk stad, sjukhus) och nattlivet och handeln i Marbella/Puerto Banús. Denna hybrid gör det intressant för de som söker en kompromiss mellan en livlig semesterort och ett lugnt boende.
Mobiliteten beror främst på privat bil. Málaga flygplats ligger ca 46 km bort (fågelvägen), vilket motsvarar ca 45-50 minuters bilresa, medan Gibraltar flygplats är något närmare, ca 34 km. De närmaste stränderna, som Playa Isdabe och Salduna, ligger ca 1.6 - 1.8 km bort och kan nås med bil på några minuter. För sjukvård är det närmaste sjukhuset 4.3 km bort. Laddstationer för elbilar finns inom en radie av 1.7 km. Läget längs kustvägen N-340 eller motorvägen AP-7 underlättar resor till Marbella och resten av Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år och genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C. Höjden på ca 111 meter över havet ger en behaglig havsbris utan den överdrivna fuktigheten vid stranden. Badssäsongen, med vattentemperaturer över 20°C, varar ca 4 månader. Den sydliga orienteringen av villorna maximerar solljuset på vintern, medan skyddet från Sierra Bermeja i norr skärmar mot kalla vindar. Orienteringen och positionen i höjden främjar optimal naturlig ventilation på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa Isdabe och Playa Atalaya, ligger ca 2 km bort. Området erbjuder flera fritidsmöjligheter: utöver de 10 golfbanorna i närheten finns sportcenter som Las Mesas och Polideportivo El Carmen ca 3.7-4 km bort. För sjöintresserade ligger hamnen i Estepona (Puerto Deportivo) 4 km bort och erbjuder restauranger och maritima tjänster. Närheten till marina som Puerto Banús ökar möjligheterna till lyxig fritid och shopping.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Seven Diamonds ligger i den västra delen av Costa del Sol i ett område känt som 'Den Gyllene Triangeln' (Marbella, Estepona, Benahavís). Denna placering är strategisk eftersom den gör det möjligt att bo i ett något lugnare och grönare område än centrum av Marbella, men fortfarande inom kort bilavstånd. Bostäderna drar nytta av faciliteterna i Estepona (historisk stad, sjukhus) och nattlivet och handeln i Marbella/Puerto Banús. Denna hybrid gör det intressant för de som söker en kompromiss mellan en livlig semesterort och ett lugnt boende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona-området utmärker sig Seven Diamonds genom sin låga bebyggelsetäthet (endast 7 enheter), vilket garanterar större integritet än stora komplex som 'The Sanctuary Villas'. Medan projekt som 'Villas Azahar' kan erbjuda liknande priser, ger Seven Diamonds läge i Atalaya mer omedelbar tillgång till internationella tjänster i Nueva Andalucía och Puerto Banús. Till skillnad från stadslägenheter i Estepona Pueblo prioriteras 'country club'-livsstilen med direkt tillgång till golf, samtidigt som en direkt koppling till kusten upprätthålls. Avsaknaden av interna gemensamma faciliteter (som restauranger eller gemensam spa) differentierar dock detta projekt från semesterorter som 'Aurea Villas', och lägger vikten vid den enskilda villans exklusivitet och självständighet snarare än 'resort-living'.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
