सेवन डायमंड्स मालागा प्रांत के एस्टेपोना में अटालाया क्षेत्र में स्थित 7 नई डिटैच्ड विलाओं का एक विकास परियोजना है। प्रत्येक इकाई दक्षिण या दक्षिण-पश्चिम का सामना करती है, और इसमें 245 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 536 वर्ग मीटर से अधिक का प्लॉट है। वर्तमान में निर्माणाधीन, इस परियोजना की शेड्यूल 2027 की चौथी तिमाही में है, और इसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ एक निजी रहने का माहौल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना अटालाया गोल्फ एंड कंट्री क्लब से लगभग 556 मीटर (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जिससे यह गोल्फ कोर्स के निकट होने के संदर्भ में आती है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, और यह बुनियादी खरीदारी और चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
प्रत्येक इकाई में एक निजी पूल और छत की छत (सोलारियम) है, जो बाहरी रहने की जगह पर जोर देती है। बेसमेंट स्तर में एक जिम या होम थिएटर जैसी बहुउद्देशीय जगह के लिए संरचनात्मक लचीलापन है, जो जीवनशैली की जरूरतों के अनुसार उपयोग को अनुकूलित करने की अनुमति देता है।
यह वर्तमान में 'निर्माणाधीन' चरण में है, जिसका हस्तांतरण 2027 की चौथी तिमाही में निर्धारित है। संरचना में सुदृढ़ीकृत कंक्रीट और खोखली स्लैब का उपयोग किया गया है, और बाहरी दीवारों में डबल ब्रिक दीवार और इन्सुलेशन का उपयोग किया गया है, जो आधुनिक निर्माण मानकों के अनुरूप है।
यह परियोजना कार पर निर्भरता मानती है, इसलिए अधिकांश सुविधाओं तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। इसके अतिरिक्त, चूंकि यह अभी निर्माणाधीन है, इसलिए आस-पास निर्माण कार्य के कारण शोर और गतिविधि हो सकती है।
Ref: VL399918
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना चाहते हैं या रिसॉर्ट जीवन चाहते हैं लेकिन होटल या अपार्टमेंट की भीड़ से बचना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जिन्हें वर्क-फ्रॉम-होम (WFH) के लिए एक निजी स्थान या बड़े संग्रहण की आवश्यकता होती है। कई बेडरूम एन-सूट हैं, जो इसे मेहमानों और परिवार के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
संरचना में सुदृढ़ीकृत कंक्रीट और धातु के स्तंभ शामिल हैं। छत चलने योग्य फ्लैट रूफ डिजाइन की है, जिसमें इन्सुलेशन और डबल बिटुमिनस शीट्स के साथ वाटरप्रूफिंग की गई है और उच्च गुणवत्ता वाली पोर्सिलेन टाइल्स से समाप्त हुई है। बाहरी दीवारें डबल ब्रिक और इन्सुलेशन के साथ हैं। वाटर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग के लिए एयरोथर्मल (हीट पंप) तकनीक का उपयोग किया जाता है। बाहरी टेरेस और निजी बगीचे में बड़े फॉर्मेट के एंटी-स्लिप पोर्सिलेन टाइल्स लगाए गए हैं।
कीमतें €1,530,000 से €2,220,000 के बीच हैं। इस कीमत में 245 वर्ग मीटर की रहने की जगह, 536 वर्ग मीटर से अधिक का प्लॉट, एक निजी पूल और कई मंजिला शामिल है। इसी अटालाया क्षेत्र के समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में, प्लॉट के आकार और गोपनीयता के आधार पर यह कीमत स्थानीय बाजार के मानक स्तर का संकेत देती है।
एस्टेपोना के पश्चिमी भाग में, मार्बेला और बेनाहाविस के पास स्थित यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए सुविधाजनक है। दक्षिणावर्ती टेरेस दिन की धूप को आकर्षित करते हैं और भूमध्यसागरीय जलवायु में बाहरी जीवन को सक्षम बनाते हैं। परिसर में एक निजी बगीचा और पूल है, जो आसपास के गोल्फ कोर्स की हरियाली के साथ एक निजी शांति प्रदान करता है। बेसमेंट वाले डिजाइन के साथ, आप बिना रहने वाली मंजिलों को संशोधित किए अपनी आवश्यकताओं को अनुकूलित कर सकते हैं। दैनिक खरीदारी और रेस्तरां जाने के लिए कार की सिफारिश की जाती है, लेकिन प्यूर्टो बैनस लगभग 10 मिनट की दूरी पर है, जो शॉपिंग और मनोरंजन तक पहुंच को आसान बनाता है।
यह क्षेत्र 'गोल्डन ट्राएंगल' (मार्बेला, एस्टेपोना, बेनाहाविस) का हिस्सा है, जहां कई गोल्फ कोर्स हैं। अटालाया गोल्फ कोर्स 500 मीटर के भीतर है। निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 1.6 किमी (Playa Isdabe) है। दैनिक जरूरतों की खरीदारी 1.0 किमी दूर सुपरमार्केट पर की जा सकती है। प्यूर्टो बैनस और एस्टेपोना शहर के केंद्र क्रमशः लगभग 10 मिनट और 4.0 किमी की दूरी पर हैं।
नक्शे पर सेवन डायमंड्स का स्थान, प्रमुख गोल्फ कोर्स (अटालाया, एल कैम्पनारियो) और समुद्र तट तक सीधी दूरी दिखाई गई है। क्षेत्र शहरी आवासीय क्षेत्रों और गोल्फ कोर्स के हरे भागों का मिश्रण है।
यह परियोजना एस्टेपोना नगरपालिका के अंतर्गत अटालाया क्षेत्र में स्थित है। यह पारंपरिक एस्टेपोना शहर और मार्बेला के उच्च-अंत आवासीय क्षेत्रों की सीमा पर स्थित है। यह समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करते हुए, रिसॉर्ट की भीड़ से दूर एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है, जो सीधी रेखा में लगभग 46 किमी दूर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 34 किमी दूर है। समुद्र तट (AP-7) और आंतरिक (A-7) मार्गों तक पहुंच अच्छी है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन इस क्षेत्र की पूरी क्षमता का उपयोग करने के लिए एक कार होना व्यावहारिक रूप से आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे 3848 हैं। ऊंचाई के कारण, गर्मियों की रातें समुद्र के पार की तुलना में थोड़ी ठंडी हो सकती हैं। लगभग 1.6 किमी दूर समुद्र तट पर पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa Isdabe (1.6 किमी), Salduna (1.8 किमी), और Playa Atalaya (1.9 किमी) हैं, जो कार से कुछ ही मिनटों में पहुंचे जा सकते हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स जैसे अटालाया, एल कैम्पनारियो और एल पराइसो हैं। अटालाया गोल्फ कोर्स संपत्ति से लगभग 600 मीटर दूर है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना एस्टेपोना नगरपालिका के अंतर्गत अटालाया क्षेत्र में स्थित है। यह पारंपरिक एस्टेपोना शहर और मार्बेला के उच्च-अंत आवासीय क्षेत्रों की सीमा पर स्थित है। यह समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करते हुए, रिसॉर्ट की भीड़ से दूर एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
समान 'The Sanctuary Villas' या 'Aurea Villas' की तुलना में, सेवन डायमंड्स की विशेषता अटालाया के केंद्रीय स्थान और 7-इकाइयों के छोटे समुदाय डिजाइन में है। मूल्य समान हैं और प्लॉट आकार मानक हैं। दूसरी ओर, एस्टेपोना पश्चिम के 'Villas Azahar' की तुलना में, मार्बेला (प्यूर्टो बैनस) के लिए इसकी पहुंच अधिक सुविधाजनक है। पड़ोस में पहले से ही परिपक्व गोल्फ रिसॉर्ट मौजूद हैं, लेकिन यह परियोजना नए निर्माण मानकों (इन्सुलेशन, ऊर्जा दक्षता) का लाभ उठा सकती है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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