Seven Diamonds by TM is een kleinschalige ontwikkeling van zeven losstaande villa's in de wijk Atalaya, gelegen tussen Estepona en Marbella. Het project biedt woningen met 3 of 4 slaapkamers, gebouwd op percelen variërend van circa 500 m² tot 800 m². De ligging in het 'Gouden Driehoek'-gebied biedt directe toegang tot diverse golfclubs en de kustlijn. Elke villa is ontworpen rondom een centrale patio met dubbele hoogte en beschikt over een privézwembad en een solarium.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de zone Atalaya, aan de rand van de stedelijke kern van Estepona. Deze locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust. De nabijheid van de A-7 autosnelweg zorgt voor verbindingen met omliggende steden. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villa's en groene zones, waaronder diverse golfbanen die het landschap domineren.
Deze villa's zijn ontworpen voor bewoners die prioriteit geven aan privacy en buitenleven. De indeling met alle slaapkamers en badkamers op de begane grond en de eerste verdieping faciliteert gezinsleven of gastenverblijf. De volle parterrebenedenverdieping biedt extra ruimte voor specifieke hobbyruimtes of opslag, wat geschikt is voor huishoudens die behoefte hebben aan veel bergruimte.
De bouw bevindt zich in de fase van grondwerk en fundering. Oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2027. De constructie omvat prefab beton en gevelisolatie voor thermische efficiëntie. Huishoudens die op korte termijn een woning zoeken, moeten rekening houden met deze bouwperiode en de bijbehorende logistieke planning.
Drie kenmerken van dit project vragen aandacht: de ontwikkeling is afhankelijk van de auto, vanwege de afstand tot het centrum van Estepona. Het project heeft verschillende bouwfases, wat activiteit in de omgeving kan betekenen tot de volledige oplevering. Ten derde zijn de stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, niet direct aan het pand gelegen en vereizen vervoer.
Ref: VL399918
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij huishoudens die hun hoofdverblijf of een vakantiehuis zoeken in een residentiële omgeving aan de Costa del Sol. De indeling met drie of vier slaapkamers en de mogelijkheid tot een kelder maakt het geschikt voor gezinnen. De nabijheid van golfbanen en de afstand tot de zee spreekt golfliefhebbers en strandgangers aan die geen directe zeebewoning nodig hebben. Kopers die een bouwfase accepteren in ruil voor een nieuw te ontwerpen woning vinden hier opties.
De constructie maakt gebruik van gewapend beton met thermische en akoestische isolatie in de vloeren en gevels. De gevels zijn uitgevoerd als dubbele metselwerk muren met isolatie en afwerking in keramische steen. Binnen worden grote formaat porselein tegels gebruikt. De keukens zijn uitgerust met apparatuur van A-merken. Technische installaties omvatten aerothermie voor klimaatbeheersing, vloerverwarming door het hele huis en elektrische rolluiken.
De prijzen voor de villa's starten vanaf €1.530.000. Er is variatie in prijs afhankelijk van het perceel en de gekozen afwerking, met een maximum van €2.220.000. De prijzen zijn exclusief aankoopkosten en belastingen, zoals ITP (overdrachtsbelasting) en notariskosten. Er wordt geen vastgestelde prijs per vierkante meter gegeven, afhankelijk van de totaaloppervlakte van de geselecteerde villa.
De dag begint in de woonkamer met hoge plafonds, waar openslaande deuren het terras ontsluiten. Door de zuidelijke oriëntatie ligt de tuin grote delen van de dag in de zon. De parterrebenedenverdieping biedt ruimte voor een sportschool of thuisbioscoop, afgesloten van de leefruimtes boven. In de middag kan worden gebruikgemaakt van het solarium voor uitzicht op zee en de bergen. De directe omgeving is rustig, gelegen in een villawijk, met golfbaan Atalaya op loopafstand.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder El Campanario op 556 meter afstand. Dit zorgt voor een open landschap. Voor dagelijkse voorzieningen zijn een supermarkt en apotheek op ongeveer 1 kilometer afstand gelegen. De havens van Puerto Banús en Estepona zijn binnen 10 minuten bereikbaar per auto voor een breder aanbod aan restaurants en winkels.
De kaart toont de positing van Seven Diamonds in relatie tot de kustlijn en de omliggende golfbanen. De wegenstructuur richting de N-340 en de afstanden naar stranden en stedelijke voorzieningen zijn zichtbaar.
Het project ligt in de westelijke sector van de Costa del Sol, in de zone tussen Marbella en Estepona. Deze locatie, in de driehoek van Atalaya, staat bekend om de mix van luxe villawijken en sportvoorzieningen. Het biedt een tussenpositie: de drukte van Marbella is nabij, maar de lokale Spaanse sfeer van Estepona is direct bereikbaar.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Isdabe (1.6 km) en Playa Atalaya (1.9 km). De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 46 kilometer verwijderd, maar de reistijd is afhankelijk van verkeersdrukte. Gibraltar Airport ligt op circa 34 kilometer. De toegang tot de N-340/A-7 snelweg is essentieel voor mobiliteit, aangezien openbaar vervoer in deze specifieke villawijk beperkt is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet gemiddeld 3.848 zonuren per jaar met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. De zwemperiode duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 111 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en zicht op de bergen van de Sierra Bermeja. De zuidelijke oriëntatie van de villa's maximaliseert de zonnestraling op de terrassen gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 2 kilometer afstand. Dit zijn Playa Isdabe, Salduna en Playa Atalaya. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn sterk gericht op golf, met El Campanario en El Paraíso in de directe nabijheid. Sportcentra en jachthavens zoals Puerto Estepona liggen op 4 kilometer afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project ligt in de westelijke sector van de Costa del Sol, in de zone tussen Marbella en Estepona. Deze locatie, in de driehoek van Atalaya, staat bekend om de mix van luxe villawijken en sportvoorzieningen. Het biedt een tussenpositie: de drukte van Marbella is nabij, maar de lokale Spaanse sfeer van Estepona is direct bereikbaar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Vergelijking met projecten als The Sanctuary Villas en Aurea Villas toont dat Seven Diamonds concurrerend ligt qua prijsstelling vanaf €1.530.000. Waar concurrerende projecten soms community voorzieningen delen, biedt dit project expliciete privacy met zeven afzonderlijke percelen. De locatie in Atalaya is centraler vergeleken met projecten die verder landinwaarts liggen, waardoor de afstand tot strand korter is. De afwerkingsniveaus zijn vergelijkbaar met andere TM Groep ontwikkelingen, met een focus op open ruimtes en integratie van binnen en buiten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
