Ова некретнина представља самосталну финку смештену у Орчети, у покрајини Аликанте. Имање обухвата главну резиденцију и потпуно опремљену гостинску кућу на великом земљишту од 27.500 м². Објекат је завршен 2011. године и нуди укупно 5 спаваћих соба и 3 купатила. Положај је руралан, са панорамским погледом на планине и околну природу. Приступ имању је обезбеђен асфалтираним путем.
У поређењу са пројектима попут станова у Торевији, ова некретнина нуди екстремну приватност и површину, али по вишој цени по квадратном метру због земљишта. Док апартмани у урбанизацијама нуде заједничке设施的 и близину плажи, ова финка захтева одржавање али нуди независност. У поређењу са другим сеоским кућама у региону, овај објекат истиче се квалитетом изградње и додатном гостињском јединицом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази на мање од 2 км од села Орчета, у унутрашњости Коста Бланке. Налази се на благо узвишеном терену са југоисточном и југозападном оријентацијом. Обала је удаљена око 7 км. Парцела се састоји од четири регистрациона дела и окружена је сеоским земљиштем и шумом.
Распоред просторија подржава живот више генерације или смештај гостију захваљујући посебној гостињској кући. Главна зграда пружа велике друштвене просторе и кухињу са острвом. Веома велико земљиште захтева улагање у одржавање, али нуди максималну приватност. Постојећи помоћни објекти олакшавају управљање имањем.
Пројекат је завршен и окупиран, а изградња је окончана 2011. године. Све структуре су легално регистроване и повезане на мрежу електричне енергије и водовода. Некретнина се наводи у стању одлично. Постојећи обим зграде дозвољава унутрашњу адаптацију простора ако је потребно.
Објекат се не налази на првој линији мора, већ у унутрашњости. Тренутно нема изграђен базен, иако је простор доступан. Због удаљености од седишта, свакодневно кретање захтева лични аутомобил. Величина земљишта од 2,75 хектара захтева значајно вођење баште и одржавање спољашњости.
Ова некретнина одговара породицама које траже више генерационо живљење или купцима који често примају госте. Инвеститори у рурални туризам могу искористити постојећу легалну гостинску структуру. Такође је погодна за особе које раде из куће и траже мирну околину са канцеларијским простором. Није погодна за оне који желе живот без аутомобила или који траже стан у непосредној близини плаже. Власник мора бити спреман на управљање великим земљиштем.
Главни део куће има подове од квалитетног ламината у друштвеним просторима. Кухиња је дизајнирана као полуовални простор са централним острвом и дефинисаном зоном за доручак. Инсталирани су клима уређаји и камини за контролу температуре током целе године. Гостињска кућа је потпуно функционална и независна, повезана на инфраструктуру. На крову помоћних објеката уочљиви су соларни панели. Сви грађевински елементи одговарају стандардима из 2011. године.
Цена за цео комплекс износи од €785.000. Ова вредност обухвата главну кућу, потпуно функционалну гостињску кућу и земљиште од скоро три хектара. У поређењу са мањим становима у региону, цена је виша, али одражава реткост великих парцела и постојање двеју стамбених јединица. Тржишна вредност земљишта у овом делу унутрашњости Аликанте подржава ову уровњеност.
Живот на овој локацији диктира сеоски ритам и тишина. Јутра почињу погледом на маслине и планине са главне терасе. Главна кућа функционише као центар за породични живот, са пространим дневним боравком и трпезаријом која излази на башту. Гостинска кућа омогућава посетиоцима потпуну приватност, или може служити као извор прихода. Дневне обавезе попут куповине захтевају планирање и вожњу до Орчета или оближњег супермаркета. Вечери се проводе на свежем ваздуху, уз могућност коришћења летње кухиње. Ово је место за оне који цене простор и независност од густе насељености.
Окружење је дефинисано руралним пејзажем и планинским врховима Сиретане. Орчета је мало село са основним услугама, удаљено неколико минута вожње. Подручје није туристички препуно, што обезбеђује мир током целе године. Приступ интернету је омогућен. Близина брзих путева омогућава брзу везу са већим градовима попут Бенидорма и Аликанте, иако је сам локалитет изолован.
Мапа приказује имање северно од насеља Орчета, уз локални пут. Терен је брдовит, са широким погледом на долину. Маркери указују на близину голф терена и плажа источно од локације. Приступни пут је означен као асфалтирани.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орчета се налази између обале и планинског венца, северно од Вилајојосе. Ова стратешка позиција нуди брз приступ обали и туристичким центрима, али са задржавањем аутентичног сеоског амбијента. Разлика у температури између ове унутрашњости и обале може бити неколико степени у корист хладнијих ноћи.
Плаже Вилајојосе су удаљене око 7 км. Голф терен Пуиг Кампана налази се на 5,2 км. Болница и апотека су у радијусу од 6 км. Међународни аеродром Аликанте је удаљен око 45 км путем. Супермаркет је на 4,5 км. Због руралне локације, аутомобил је неопходан за свакодневна путовања.
Подручје има медитеранску климу са израженим сунчаним периодом. Будући да је смештено у подножју планина, ваздух је сувљи него на обали. Лета су топла, погодна за боравак на отвореном. Зиме су благе, али хладније ноћи захтевају коришћење камина. Земљиште садржи аутохтоне биљне врсте попут маслина и борова, прилагођене сувој клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини, као што је Плаја дел Парадис, имају Плаву заставицу што указује на квалитет. Голф је доступан на неколико локација у близини. Само имање нуди простор за изградњу базена и рекреацију на отвореном. Шуме и брда око Орчете су погодни за хајкинг и бициклизам. Локација комбинује приступ морским активностима са шумским рекреацијама.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL397515
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
