يقع هذا المشروع السكني في منطقة سيروس ديل أغويلا، وهي منطقة تتميز بقربها من المناطق الساحلية الحيوية وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. المشروع مثالي لمن يبحث عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في بيئة مشمسة ومرحبة.
تُقدم هذه الفيلا في سيروس ديل أغويلا خيارًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار أقل، إلا أنها عادة ما تكون شققًا أو فيلات أصغر في الحجم وأقل تميزًا من حيث المساحة والإطلالات. تتميز هذه الفيلا بكونها فيلا مستقلة بمساحة معيشة واسعة (342 متر مربع) و 5 غرف نوم، وهو ما يبرر سعرها المرتفع نسبيًا (995,000 يورو). كما أن موقعها يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، بالإضافة إلى مسبح خاص، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس المستوى في المشاريع الأقل سعرًا. قربها من ملاعب الجولف والمرافق الخدمية، فضلاً عن جاهزيتها للسكن، يجعلها منافسًا قويًا للعقارات المماثلة في المناطق الساحلية الرئيسية مثل ماربيا أو إستي بونا، ولكن بسعر يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى المواصفات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى المناطق الساحلية الشهيرة مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. القرب من المطار يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن مساحات واسعة ومريحة، مع تصميم يركز على الاستمتاع بالإطلالات البانورامية والمناطق الخارجية. توفر الفيلا مساحة كافية للعائلة والضيوف، مع مرافق تلبي متطلبات الحياة العصرية.
هذا المشروع عبارة عن فيلا قائمة بذاتها (Detached Villa) تم الانتهاء من بنائها. يتميز المشروع بحالة ممتازة وجاهزية للسكن، مما يتيح للمالكين الانتقال مباشرة دون الحاجة لانتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ سيراً على الأقدام، ولا يتميز بوجود مرافق عامة مثل نوادي رياضية أو مراكز تسوق كبيرة ضمن محيط الفيلا المباشر. كما أن التصميم الداخلي أو الخارجي لا يمكن تعديله بشكل كبير بعد الشراء.
هذه الفيلا تناسب بشكل خاص الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على ساحل كوستا ديل سول، مع تفضيل للخصوصية والمساحات الواسعة. هي ملائمة لمن يقدرون الإطلالات البانورامية على البحر والجبال، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. الأزواج أو العائلات التي لديها أطفال قد تجد في عدد الغرف والحمامات، بالإضافة إلى المسبح الخاص، خياراً مثالياً. كما أنها قد تكون جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز بساحل كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجيرها خلال فترات عدم الاستخدام. الأفراد الذين يمارسون رياضة الجولف سيجدون أنفسهم بالقرب من عدة ملاعب شهيرة، مما يجعل هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لهم.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي وخارجي يعكس جودة بناء عالية، مع التركيز على التفاصيل التي تزيد من الراحة والجمالية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة مدمجة ويحتوي على جزيرة طهي ومنطقة بار، مما يجعله مثالياً للطهي والترفيه. الغرف واسعة ومجهزة بخزائن ملابس مدمجة، والحمامات مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة. تم استخدام زجاج مزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. يشمل التصميم الخارجي تراسات واسعة، بعضها مغطى، وشرفة واسعة مع إطلالات بانورامية، مما يوفر مساحات متعددة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. وجود غرفة تخزين إضافية يعزز من عملانية المساحة. تهوية وتكييف الهواء الساخن والبارد (Hot A/C) يضمن الراحة على مدار العام. بشكل عام، يعكس التشطيب مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل والجودة.
يُعرض هذا المشروع للبيع بسعر يبدأ من 995,000 يورو. يمثل هذا السعر القيمة مقابل المساحة الكبيرة للفيلا، وعدد الغرف، والمرافق المتاحة مثل المسبح الخاص والإطلالات البانورامية. يتوفر المشروع حاليًا وجاهز للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. نظرًا لطبيعة العقار كفيلا مستقلة بمواصفات عالية، فإن نطاق الأسعار قد يعكس هذه الخصائص مقارنة بالشقق أو المنازل الأصغر في المنطقة. لا يوجد تفاصيل حول نماذج أسعار أخرى أو خيارات تخصيص متاحة في هذه المرحلة.
تقع هذه الفيلا في منطقة سيروس ديل أغويلا، وهي منطقة تجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المرافق الحيوية. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية. الحياة هنا تتميز بتوازن بين الاستمتاع بالطبيعة والمناظر الطبيعية الخلابة، وبين سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. يبعد السوبر ماركت ومجموعة من المطاعم والحانات مسافة قصيرة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يضيف إلى جاذبية الموقع للعائلات النشطة. يمثل هذا الموقع خياراً لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومرفه بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مع بقاء كل ما يحتاجونه على مقربة.
توفر هذه الفيلا تجربة معيشية متكاملة بفضل موقعها الاستراتيجي. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بلدتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، مما يتيح الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية، والمطاعم، والخدمات الصحية، والمدارس. يتطلب التنقل في المنطقة استخدام سيارة بشكل أساسي، على الرغم من وجود بعض خيارات النقل العام وعدد من محطات الحافلات. القرب من السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدلية (1.5 كم) والمراكز الصحية (11 كم) يجعل تلبية الاحتياجات اليومية أمرًا مريحًا. كما أن وجود مواقف لسيارات كهربائية على بعد 1.4 كم يسهل على مالكي السيارات الكهربائية. البيئة المحيطة تقدم توازناً بين الهدوء النسبي، والإطلالات الطبيعية، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
توضح الخريطة موقع الفيلا ضمن منطقة سيروس ديل أغويلا، مع إبراز قربها من الشواطئ، وملاعب الجولف، والمرافق الخدمية مثل السوبر ماركت والصيدلية. تظهر الخريطة أيضاً شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الساحلية الكبرى مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا.
تقع هذه الفيلا في منطقة سيروس ديل أغويلا، وهي جزء من بلدية Mijas في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها المركزي على ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل مالاغا (حوالي 21 كم) وماربيا (حوالي 30 كم). إن قربها من فوينخيرولا (حوالي 3.3 كم بالقطار) ولا كالا دي ميخاس (حوالي 3.5 كم) يجعلها مثالية لمن يرغب في الاستمتاع بخدمات المدن الساحلية مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا. تعتبر المنطقة نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس، مثل الجبال القريبة أو المدن التاريخية.
تتميز الفيلا بقربها من عدة نقاط رئيسية. يبعد أقرب شاطئ، بلايا ماتي، حوالي 3.1 كم، مع شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا ديل كاستيلو وبلايا إل تشابارال. مطار مالاغا الدولي يبعد حوالي 21 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب سوبر ماركت يبعد 1.2 كم، والصيدلية 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. لمحبي الجولف، توجد ملاعب مثل سيرادو ديل أغويلا للجولف على بعد 1.1 كم، وكامبو لوس لاغو وكامبو لوس أوليفوس على بعد مسافات قصيرة. يقع المشروع أيضًا بالقرب من محطات القطار مثل فوينخيرولا (3.3 كم) والموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (3.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,889 ساعة سطوع شمس في السنة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف جداً نحو البحر بنسبة 1.4%، مما يوفر إطلالات واسعة دون أن يكون المنحدر حاداً. تشمل الإطلالات البحر والجبال والمناطق الريفية. هذه الظروف المناخية المواتية، مع ساعات سطوع الشمس الطويلة، تجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بقربها من عدة شواطئ، أهمها بلايا ماتي (3.1 كم) وبلايا ديل كاستيلو (3.2 كم). هذه الشواطئ، بالإضافة إلى شواطئ أخرى قريبة، توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، يوجد ملعب سيرادو ديل أغويلا للجولف على بعد 1.1 كم فقط، بالإضافة إلى ملعبين آخرين قريبين. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي باديل سيرادو ديل أغويلا (0.8 كم) ومدينة الرياضة لاس لاغوناس (2.2 كم). لمحبي الإثارة، يوجد كارتينج اكسبيرينس على بعد 2.5 كم. كما توجد مسابح عامة مثل بيسينا بيلافستا (2.8 كم). الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (3.9 كم) توفر خيارات أخرى للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة سيروس ديل أغويلا، وهي جزء من بلدية Mijas في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها المركزي على ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل مالاغا (حوالي 21 كم) وماربيا (حوالي 30 كم). إن قربها من فوينخيرولا (حوالي 3.3 كم بالقطار) ولا كالا دي ميخاس (حوالي 3.5 كم) يجعلها مثالية لمن يرغب في الاستمتاع بخدمات المدن الساحلية مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا. تعتبر المنطقة نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس، مثل الجبال القريبة أو المدن التاريخية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL890918
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID