Această vilă individuală, amplasată în Cerros del Águila, Málaga, oferă 342 m² de spațiu locuibil pe un teren de 150 m². Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, fiind deja finalizată și gata de mutare. Cu o preț de pornire de 995.000 €, vila este poziționată strategic pentru a combina liniștea rezidențială cu accesul facil la facilitățile urbane și recreaționale ale regiunii.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), vila din Cerros del Águila se poziționează într-o segment de piață superior, reflectat în prețul său de 995.000 €. Această diferență de preț este justificată de caracteristicile specifice: suprafața mai mare a construcției (342 m² față de cel mult 200 m² la celelalte proiecte menționate), numărul mai mare de dormitoare și băi (5/5 față de maximum 3-4 dormitoare și 2-3 băi), și statutul de vilă individuală complet finalizată, spre deosebire de multe dintre ofertele din segmente inferioare care pot fi în fază de construcție sau pot oferi unități tip apartament/duplex. Deși celelalte proiecte sunt atractive pentru un buget mai restrâns și oferă acces la facilități similare în regiunile respective, vila din Cerros del Águila se distinge prin spațiul privat generos, finisajele probabil superioare și amplasarea într-o zonă rezidențială premium, adesea asociată cu vederi extinse și un grad mai înalt de exclusivitate. Piața imobiliară din Mijas, unde se află această proprietate, tinde să aibă prețuri mai ridicate comparativ cu zone precum Torre del Mar, datorită popularității și accesibilității față de aeroportul Málaga și centrele turistice precum Marbella și Benalmádena.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropiere de coastă, proprietatea beneficiază de acces rapid la facilitățile urbane. Poziționarea sa la 21 km de aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale, în timp ce distanțele reduse față de supermarketuri și centre medicale asigură un trai cotidian confortabil. Accesul la drumurile principale permite deplasări facile în regiune.
Vila răspunde nevoilor celor ce caută spațiu generos și confort. Cele 5 dormitoare și 5 băi oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți. Spațiul exterior, inclusiv piscina privată și terasele, este conceput pentru relaxare și socializare, completând un stil de viață modern și activ.
Proiectul este finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Structura și finisajele proprietății reflectă standardele actuale de construcție. Această etapă de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite evaluarea directă a calității imobilului.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse, accentul fiind pus pe spațiul privat al fiecărei vile. De asemenea, suprafața parcelei este de 150 m², ceea ce implică o întreținere redusă, dar o limitare a spațiului exterior extins. Amplasarea necesită utilizarea unui autoturism pentru acces la anumite servicii.
Această proprietate se adresează familiilor care caută o locuință spațioasă, cu facilități multiple și o priveliște deschisă, dar care doresc să beneficieze și de proximitatea față de centrele urbane și de coastă. Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea unei zone rezidențiale, dar au nevoie de acces rapid la infrastructura necesară traiului zilnic, cum ar fi supermarketuri (1.2 km) și centre medicale (11 km). De asemenea, se potrivește persoanelor pasionate de golf, având mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind la 1.1 km. Finalizarea construcției permite achiziționarea imediată, fiind o opțiune pentru cei care doresc să se mute rapid sau să își planifice o relocare pe termen scurt.
Vila prezintă un standard înalt de finisare, reflectat în detaliile menționate și în caracteristicile generale. Geamurile duble contribuie la izolarea termică și fonică, asigurând un confort sporit. Sistemul de climatizare cu aer condiționat cald și rece (Hot A/C) permite controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Băile ensuite adaugă un nivel de intimitate și conveniență. Suprafețele interioare sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală, iar terasele oferă spații extinse pentru relaxare în aer liber. Materialele folosite, deși nu detaliate specific, sunt implicit de calitate, conform standardelor construcțiilor rezidențiale de acest tip și preț.
Vila individuală din Cerros del Águila, Mijas, este disponibilă la prețul de pornire de 995.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, incluzând 5 dormitoare, 5 băi și 342 m² de spațiu locuibil pe o parcelă de 150 m². Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul poate varia în funcție de eventuale finisaje personalizate sau dotări suplimentare achiziționate ulterior, dar structura de bază și valoarea imobilului sunt definite de acest punct de plecare. Piața imobiliară din regiune, cu 2.391 de tranzacții înregistrate, indică un interes constant pentru proprietățile din zonele de coastă.
Cerros del Águila, Mijas, se conturează ca o zonă rezidențială ce îmbină proximitatea față de agitația urbană cu liniștea specifică zonelor deluroase. Locuirea aici implică un ritm de viață echilibrat, unde diminețile pot începe cu priveliști spre mare sau munți, urmate de acces facil la supermarketul local, situat la 1.2 km. Zona înconjurătoare, cu 10 restaurante și 4 farmacii în raza de 2 km, susține un trai cotidian plin de activități. Deși un autoturism este recomandat pentru deplasări extinse, prezența a 50 de opriri de transport public și 8 linii de autobuz oferă alternative pentru naveta către centrele urbane precum Fuengirola, aflat la 3.3 km.
Viața în Cerros del Águila presupune un echilibru între accesibilitate și un cadru rezidențial. Supermarketul local, la 1.2 km, și farmacia, la 1.5 km, acoperă nevoile esențiale, în timp ce prezența a 10 restaurante în raza de 2 km oferă opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Proximitatea față de Fuengirola (3.3 km pe calea ferată, probabil mai aproape cu mașina) și La Cala de Mijas (estimat la ~5-7 km cu mașina, dat fiind mențiunea de 6 minute din descrierea originală) permite accesul facil la servicii urbane extinse, plaje și activități culturale. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de opriri, facilitează deplasările fără automobil, deși acesta rămâne un mijloc de transport recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Harta ilustrează poziționarea strategică a vilei în Cerros del Águila, Mijas. Se observă proximitatea față de coastă, dar și amplasarea într-o zonă cu acces facil la terenuri de golf și facilități sportive. Rețeaua de drumuri principale este vizibilă, subliniind legătura cu orașele învecinate precum Fuengirola și La Cala de Mijas, precum și cu aeroportul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Mijas, provincia Málaga, Cerros del Águila se află la o distanță convenabilă față de centre urbane majore. La aproximativ 3.3 km se află Fuengirola, un oraș turistic vibrant cu plaje extinse și facilități portuare. La câțiva kilometri în direcția opusă se află La Cala de Mijas, o localitate de coastă cu un farmec pescăresc reînnoit. Această poziționare permite accesul rapid atât la agitația urbană și infrastructura sa, cât și la liniștea specifică zonelor rezidențiale. Aeroportul Málaga este ușor accesibil, consolidând rolul regiunii ca un hub de conectivitate internațională.
Vila se bucură de o poziționare strategică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță aeriană de aproximativ 21 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa Mati și Playa del Castillo, sunt situate la aproximativ 3.1 km, cu o pantă ușoară spre mare. Pentru pasionații de golf, terenul Cerrado del Águila Golf se află la doar 1.1 km, iar alte două terenuri sunt accesibile în mai puțin de 2.5 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la aproximativ 1.2-1.5 km, iar centrele medicale la 11 km, asigurând accesul la servicii esențiale. Stația de tren Fuengirola este la 3.3 km, oferind conexiuni suplimentare.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și o medie de 3.889 de ore de soare pe an, ceea ce permite o activitate exterioară extinsă. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este amplasată la 48 metri altitudine, oferind priveliști panoramice. Orientarea sa spre sud, sud-est și sud-vest captează lumina solară pe parcursul zilei, contribuind la un confort termic natural. Vegetația specifică zonei, combinată cu apropierea de coastă, creează un mediu plăcut, cu posibilități de plimbări în natură și acces la zone verzi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o diversitate de opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa Mati și Playa del Castillo, sunt situate la aproximativ 3.1 km și sunt ușor accesibile. Pentru activități sportive, există multiple facilități în apropiere: Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km), Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km) și Karting Experience (2.5 km). Pasionații de golf au la dispoziție Cerrado del Águila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) și El Chaparral Golf Club (2.4 km). De asemenea, Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) și Puerto Cabopino (9.1 km) oferă posibilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Mijas, provincia Málaga, Cerros del Águila se află la o distanță convenabilă față de centre urbane majore. La aproximativ 3.3 km se află Fuengirola, un oraș turistic vibrant cu plaje extinse și facilități portuare. La câțiva kilometri în direcția opusă se află La Cala de Mijas, o localitate de coastă cu un farmec pescăresc reînnoit. Această poziționare permite accesul rapid atât la agitația urbană și infrastructura sa, cât și la liniștea specifică zonelor rezidențiale. Aeroportul Málaga este ușor accesibil, consolidând rolul regiunii ca un hub de conectivitate internațională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL890918
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
