וילת פאר נפרדת זו, הממוקמת ב-Cerros del Águila, Málaga, מציעה חוויה מגורים ייחודית באזור שקט אך נגיש. הפרויקט מושלם עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות מודרנית וקרבה לטבע, עם נופים פנורמיים המשקיפים על הים וההרים. הווילה נבנתה עם דגש על איכות ופונקציונליות, ומספקת מגורים מרווחים ונוחים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar (החל מ-€219,950), Lantana Residencial (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-€259,000), וילה זו ב-Cerros del Águila, Málaga, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר באופן משמעותי, עם מחיר התחלתי של 995,000 אירו. פער זה יכול לנבוע ממספר גורמים: גודל הווילה (342 מ"ר לעומת שטחים קטנים יותר בפרויקטים אחרים), מספר חדרים (5 חדרי שינה) ומתקנים ייחודיים כמו בריכה פרטית ונוף פנורמי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות במחירים נגישים יותר, המתאימים אולי לדירות או וילות קטנות יותר, וילה זו מכוונת לשוק היוקרתי המחפש מרחב, פרטיות ואיכות בנייה גבוהה באזור אטרקטיבי. הקרבה לאטרקציות כמו מגרשי גולף ומרכזי ערים משמעותיים, יחד עם המצב הגמור של הנכס, גם תורמים למחיר הגבוה יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Cerros del Águila, המציע סביבה שלווה עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. קרבתו לחופים, שטחי גולף ומרכזי פנאי תורמת לאטרקטיביות שלו עבור קונים המחפשים סגנון חיים מגוון. מיקום זה מאזן בין שקט כפרי לקרבה למוקדי פעילות.
הווילה מתאימה למשפחות או לקבוצות המחפשות מרחב מחיה נדיב, עם חמישה חדרי שינה ומתקני אירוח. חובבי חוץ יעריכו את הגישה הקלה לאתרי גולף, חופים ופעילויות פנאי. המטבח המודרני, חדרי השינה המרווחים והמרפסות הפנורמיות עונים על צרכים של נוחות ואיכות חיים.
הווילה במצב בנייה גמור (Gereed), המאפשר כניסה מיידית. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או תאריכי סיום צפויים, שכן הפרויקט הושלם. הפרויקט אינו חלק מפיתוח חדשני, אלא מהווה יחידה עצמאית שהושלמה.
פרויקט זה אינו מציע יחידות נוספות או אפשרויות התאמה אישית של עיצוב פנים, שכן הוא מוצע במצבו הסופי. אין מידע זמין לגבי מגבלות תנועה עונתיות או נגישות מיוחדת. הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכה משותפת או חדר כושר.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור שליו אך נגיש, עם גישה נוחה לשירותים ופנאי. זוגות או משפחות המחפשים בית קבוע או בית נופש במשרה מלאה יעריכו את המרחב, הנופים והקרבה לעיר ולחוף. היא מתאימה גם לאלו המעוניינים בבית עם אפשרויות אירוח, הודות לחדרי השינה הרבים והמתקנים החיצוניים. חובבי גולף ימצאו את קרבתה של הווילה למספר מגרשי גולף כיתרון משמעותי. כמו כן, היא מהווה בחירה טובה עבור מי שמחפש בית עם נוף פנורמי לים ולהרים, ומוקיר שקט ופרטיות מבלי לוותר על קרבה לעיר.
הווילה נבנתה ברמת גימור מצוינת, כפי שמעידה על מצבה הגמור. המטבח הפתוח מצויד בכל המכשירים החיוניים וכולל אי בישול עם בר. חדרי השינה מרווחים וכוללים ארונות מובנים. בכל חדרי השינה יש גישה למרפסת. חדרי האמבטיה מצוידים כראוי, כולל כאלה עם כיורים כפולים. חלונות הזיגוג הכפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הווילה כוללת גם יחידת אחסון ומרתף. נראה שהדגש הושם על נוחות, פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית, תוך שימוש בחומרים איכותיים. גישה ישירה לבריכה מחדר השינה, וחדר אמבטיה נוסף עם מקלחת הנגיש מהבריכה, מוסיפים לנוחות השימוש.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 995,000 אירו, המשקף את גודלה, מיקומה והתכונות המובנות שלה. נכס זה הוא יחידה בודדת, והמידע הזמין מצביע על זמינות מיידית בהתחשב במצב הבנייה הגמור. אין מידע על מחירים משתנים או אפשרויות רכישה מרובות, מה שמרמז על כך שהמחיר המצוין הוא סופי עבור הווילה הספציפית הזו. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2, מראה כי מחיר זה ממוקם בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים, דבר שעשוי לשקף את איכות הבנייה, גודל הבית או המיקום המועדף.
Cerros del Águila, Málaga, מציעה שילוב ייחודי של סביבה הררית ושלווה עם קרבה לחוף הים והעיר. הגובה של 48 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי מרהיב, בעוד שהקרבה לעיר Fuengirola (3.3 ק"מ) ול-La Cala de Mijas (3.9 ק"מ) מספקת גישה נוחה למגוון שירותים. האזור מתאפיין באקלים נוח, עם ממוצע שנתי של 18.6°C ו-3,889 שעות שמש, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. למרות שהאזור נהנה משלווה, הזמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות הופכים אותו לנגיש יחסית גם ללא רכב צפוף. חיי היומיום כאן יכולים לנוע בין רגיעה על המרפסת הפנורמית, בילוי בבריכה הפרטית, או יציאה לבילוי באחד מהמסעדות, בתי הקפה או המרכזים הספורטיביים הרבים בקרבת מקום.
החיים בסרוס דל אגילה, מלאגה, מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות לעיר. במרחק הליכה קצר (7 דקות) ניתן למצוא סופרמרקט קטן, בר ומסעדות, המספקים את הצרכים היומיומיים. הווילה ממוקמת בקרבת מגרשי גולף, כגון Cerrado del Aguila Golf (1.1 ק"מ), וכן מועדוני ספורט כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 ק"מ). קרבתה לעיר Fuengirola (כ-5 דקות נסיעה) ו-La Cala de Mijas (כ-6 דקות נסיעה) מבטיחה גישה קלה למגוון רחב יותר של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי חולים ומרכזי תרבות. התשתית התחבורתית, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ לניצול מיטבי של האזור.
המיקום על מפה זו מציג את הקרבה של הווילה למרכזי ערים כמו Fuengirola ו-La Cala de Mijas, תוך הדגשת המרחק הנוח מהחוף ומשדות התעופה. הדבר ממחיש את האיזון בין סביבה כפרית ושקטה לבין נגישות לתשתיות עירוניות ושירותי תיירות.
המיקום של הווילה ב-Cerros del Águila, Málaga, ממקם אותה באופן אידיאלי בין הערים הפופולריות Fuengirola ו-La Cala de Mijas, שתיהן במרחק נסיעה קצר. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, חנויות, מסעדות ומתקני תרבות. האזור עצמו מציע סביבה שקטה יותר, המנותקת מעט מההמולה של מרכזי הערים, אך עדיין שומרת על נגישות טובה. מיקום זה מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקור את קו החוף של קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי, במרחק של כ-21 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Mati, נמצאים במרחק של כ-3.1 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בקלות ברכב או ברגל (במרחק הליכה מוגדר). מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ, ובית חולים במרחק 11 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את קרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים, כולל Cerrado del Aguila Golf במרחק 1.1 ק"מ. תחנות רכבת, כמו Fuengirola, נמצאות במרחק של 3.3 ק"מ, ומספקות קישוריות נוספת.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C ו-3,889 שעות שמש בשנה. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C ל-26°C, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה של 48 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים של ההרים והים. השיפוע המתון לעבר החוף (1.4%) תורם לנוחות הגישה. הריבוי הגדול של שעות שמש מאפשר ליהנות מהחוץ ומהטבע באופן תדיר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa Mati, Playa del Castillo ו-Playa El Ejido במרחק של כ-3.1-3.2 ק"מ. חופים אלו, יחד עם מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 ק"מ) ו-Puerto Cabopino (9.1 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט ימי. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, ביניהם Cerrado del Aguila Golf (1.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 ק"מ) ומתקני פנאי נוספים.
מקור: OpenStreetMap
המיקום של הווילה ב-Cerros del Águila, Málaga, ממקם אותה באופן אידיאלי בין הערים הפופולריות Fuengirola ו-La Cala de Mijas, שתיהן במרחק נסיעה קצר. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, חנויות, מסעדות ומתקני תרבות. האזור עצמו מציע סביבה שקטה יותר, המנותקת מעט מההמולה של מרכזי הערים, אך עדיין שומרת על נגישות טובה. מיקום זה מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקור את קו החוף של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL890918
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID