Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην Cerros del Aguila, Μάλαγα, με επιφάνεια 342 m² σε οικόπεδο 150 m². Το ακίνητο, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, είναι έτοιμο προς παράδοση και προσφέρει ιδιωτική πισίνα και εκτεταμένη θέα. Η τιμή εκκίνησης είναι 995.000 €. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και προσβασιμότητας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar (από €219.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Cerros del Aguila παρουσιάζει ένα σημαντικά υψηλότερο σημείο τιμής, στα 995.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου: 5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, μεγάλη επιφάνεια 342 m² και ιδιωτική πισίνα, σε αντίθεση με τα παραδείγματα που είναι πιθανώς μικρότερα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η τοποθεσία, αν και προσφέρει παρόμοιες ανέσεις (εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, αεροδρόμιο), φαίνεται να στοχεύει σε ένα πιο πολυτελές και ευρύχωρο segment της αγοράς. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν χαμηλότερο κόστος εισόδου, αυτή η βίλα προσφέρει μια ολοκληρωμένη, αυτόνομη λύση διαβίωσης με εκτεταμένο χώρο και ιδιωτικότητα, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν ένα premium ακίνητο στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα σε βουνά, θάλασσα και την πόλη της Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα σε 1,2 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 3,1 χλμ. από την παραλία Playa Mati διασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα και πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καθώς και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας επισκεπτών. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και καλυμμένης βεράντας με μπάρμπεκιου υποδηλώνει επιθυμία για υπαίθρια ζωή και ψυχαγωγία.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό προσφέρει βεβαιότητα και επιτρέπει την άμεση απόλαυση του ακινήτου και των ανέσεων του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπόγειο χώρο διαμορφωμένο ως κατοικία, και το οικόπεδο 150 m² είναι σχετικά περιορισμένο για υπαίθριες δραστηριότητες πέραν της πισίνας και της βεράντας. Επίσης, η βίλα έχει ανατολικό, νότιο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, γεγονός που μπορεί να επηρεάζει την έκθεση σε συγκεκριμένες ώρες της ημέρας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία να προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, αλλά ταυτόχρονα να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αστικές παροχές και την παραλία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ανέσεις, όπως 5 υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1,1 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού. Επίσης, η γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (21 χλμ.) είναι σημαντική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή για όσους επιθυμούν να χρησιμοποιούν το ακίνητο ως δεύτερη κατοικία.
Η βίλα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση ('Excellent Condition'). Διαθέτει διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα (Hot A/C) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, και ιδιωτικό μπάνιο ('Ensuite Bathroom') για τα περισσότερα υπνοδωμάτια, προσφέροντας ιδιωτικότητα στους κατοίκους. Η ύπαρξη δωματίου πλυντηρίου ('Storage Room') προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Η ευρύχωρη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές και διαθέτει νησίδα με μπάρα, ενώ υπάρχει και ξεχωριστή τουαλέτα με ντους, άμεσα προσβάσιμη από την πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 995.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση και χρήση. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα αυτόνομο ακίνητο. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής, την ιδιωτική πισίνα και την πανοραμική θέα που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Cerros del Aguila, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό ρυθμό, συνδυάζοντας την ησυχία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (1,2 χλμ.) και εστιατόρια (10 εντός 2 χλμ.), ενώ η θάλασσα και οι παραλίες απέχουν περίπου 3 χλμ. Το υψόμετρο των 48 μέτρων εξασφαλίζει καθαρό αέρα και ευχάριστη θερμοκρασία, με μέσο όρο 18,6°C ετησίως και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί 5 μήνες.
Η τοποθεσία στην Cerros del Aguila, κοντά στη Φουενχιρόλα και τη La Cala de Mijas, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 10 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 2 καφέ. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια παρέχει εκπαιδευτικές επιλογές, ενώ 3 κέντρα υγείας καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Η περιοχή προσελκύει τουρισμό, με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες, υποδηλώνοντας μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση είναι εφικτή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Cerros del Aguila, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις και τουριστικές υποδομές. Ο χάρτης αναδεικνύει την κοντινή απόσταση από την ακτή, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης.
Η Cerros del Aguila βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της παράκτιας πόλης Fuengirola (3,3 χλμ. με τρένο) και του γραφικού χωριού La Cala de Mijas (3,5 χλμ. για σημείο θέας). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (21 χλμ. αεροπορικώς) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της ακτογραμμής και της ηρεμίας της υπαίθρου, ενώ η υπόλοιπη Costa del Sol είναι προσβάσιμη μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου AP-7.
Η βίλα απέχει 21 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Mati, βρίσκεται μόλις 3,1 χλμ. μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες, όπως η Playa del Castillo και η Playa El Chaparral, σε παρόμοιες αποστάσεις. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η Φουενχιρόλα, με το λιμάνι και τις εμπορικές της υποδομές, απέχει 3,3 χλμ. (τρένο), ενώ γήπεδα γκολφ όπως το Cerrado del Aguila Golf βρίσκονται σε απόσταση 1,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που εμπίπτουν στην κατηγορία 'Υψηλής Ηλιοφάνειας'. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό στάδιο που διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 48 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1,4%) διευκολύνει την πρόσβαση στην ακτή. Η φύση της περιοχής, με τη θέα σε βουνά και τη γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, συμπληρώνει το φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa Mati (3,1 χλμ.) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Castillo και η Playa El Ejido απέχουν περίπου 3,2 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε αθλητικές δραρισμούς, με το Cerrado del Aguila Golf Club σε απόσταση μόλις 1,1 χλμ. και άλλα γήπεδα γκολφ σε κοντινή ακτίνα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 χλμ.) και η Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 χλμ.), καθώς και η εμπειρία καρτ (Karting Experience) στα 2,5 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 χλμ.) και Puerto Cabopino (9,1 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cerros del Aguila βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της παράκτιας πόλης Fuengirola (3,3 χλμ. με τρένο) και του γραφικού χωριού La Cala de Mijas (3,5 χλμ. για σημείο θέας). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (21 χλμ. αεροπορικώς) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της ακτογραμμής και της ηρεμίας της υπαίθρου, ενώ η υπόλοιπη Costa del Sol είναι προσβάσιμη μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου AP-7.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL890918
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID