Este proyecto en Cerros del Águila, Málaga, presenta una villa independiente lista para habitar, con una superficie construida de 342 m² sobre una parcela de 150 m². Con 5 dormitorios y 5 baños, esta propiedad se comercializa a partir de 995.000 €. Ofrece amplios espacios interiores y exteriores, así como vistas panorámicas, configurándose como una opción residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta villa en Cerros del Águila se posiciona como una propiedad de considerable tamaño y equipamiento, dirigida a un segmento del mercado que busca espacio y vistas sin estar necesariamente en primera línea de playa. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial y Etherna Homes 2 en Mijas/Estepona, con precios que parten desde los 200.000 € a 260.000 €, ofrecen propiedades de tipología diferente, a menudo apartamentos o adosados, en ubicaciones más orientadas al desarrollo urbanístico y con precios considerablemente inferiores. Estas alternativas son más accesibles para compradores con presupuestos más ajustados o que buscan propiedades de menor escala. La villa en cuestión, con un precio de 995.000 €, se sitúa en una gama de precios más elevada, comparable a villas independientes de cierto tamaño y en ubicaciones consolidadas pero no necesariamente de lujo extremo en zonas como Benalmádena o la parte alta de Fuengirola. La diferencia radica en la tipología (villa independiente frente a apartamento/adosado), el tamaño, los acabados y las vistas ofrecidas. Mientras que las opciones más económicas suelen ser obra nueva en desarrollo y con menor superficie, esta villa existente ofrece entrega inmediata y características de confort como múltiples baños en suite y amplias terrazas, justificando su posicionamiento en el mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Cerros del Águila, la villa se sitúa a escasa distancia de servicios esenciales, con un supermercado y opciones de restauración a unos minutos a pie. Su proximidad a la costa y a importantes núcleos urbanos como Fuengirola y La Cala de Mijas facilita el acceso a la vida social y a las playas de la zona.
La propiedad responde a la necesidad de espacios amplios y confortables, con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en varios niveles. La configuración de la villa, con zonas de día y noche diferenciadas y acceso directo a piscina y terrazas, está pensada para el disfrute familiar y la recepción de invitados.
La villa se encuentra en estado de construcción finalizada (Gereed), lo que permite una ocupación inmediata. Al ser una propiedad existente, no está sujeta a los plazos de entrega propios de las promociones de obra nueva, ofreciendo una adquisición directa para sus futuros propietarios.
Este proyecto no incluye características de obra nueva como personalización de acabados o nuevas construcciones. La parcela, aunque privada, tiene una superficie de 150 m², lo que limita las posibilidades de expansión exterior o de ajardinamiento extensivo en comparación con propiedades de mayor tamaño.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con amplias estancias y múltiples dormitorios, ideal para familias numerosas o para aquellos que reciben visitas con frecuencia. La villa es adecuada para quienes valoran la independencia de una casa unifamiliar y desean una propiedad lista para entrar a vivir sin demoras. La proximidad a campos de golf y a la costa la hace atractiva para aficionados a estos deportes y para quienes disfrutan de un estilo de vida mediterráneo activo. La ubicación, a medio camino entre el aeropuerto de Málaga y centros urbanos con amplia oferta de servicios, es conveniente para quienes viajan con regularidad o desean acceder fácilmente a infraestructuras y ocio. El entorno de Cerros del Águila, con su altitud moderada, puede ser de interés para aquellos que prefieren vistas panorámicas y un clima ligeramente más fresco que la línea de costa en verano. La existencia de un sistema de alarma Verisure instalado y una puerta de entrada con acceso controlado aporta un elemento de seguridad adicional para compradores preocupados por este aspecto. La presencia de un garaje para dos coches responde a la necesidad de espacio de aparcamiento seguro y privado, común en la zona.
La villa presenta acabados de excelente calidad, acorde con su precio y tipología. Dispone de aire acondicionado frío/calor (Hot A/C) para el confort climático durante todo el año. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados (Fitted Wardrobes), optimizando el espacio de almacenamiento. Las ventanas son de doble acristalamiento (Double Glazing) para mejorar el aislamiento térmico y acústico. La propiedad incluye baños en suite (Ensuite Bathroom) para los dormitorios principales, aportando privacidad y comodidad. Se menciona una sala de estar y una cocina abierta y equipada con electrodomésticos integrados y una isla central. El acceso a las plantas superiores se realiza mediante una escalera interior. La villa cuenta con un solárium y una terraza de generosas dimensiones, con vistas al mar, la montaña y el paisaje circundante. La presencia de un sótano (Basement) y una sala de lavandería añade funcionalidad a la vivienda. El sistema de alarma Verisure instalado y la puerta de entrada con acceso controlado refuerzan la seguridad.
La villa se ofrece a un precio inicial de 995.000 €. Este precio corresponde a una propiedad independiente con 5 dormitorios y 5 baños, lista para su ocupación. La oferta se limita a esta unidad específica, dada su condición de propiedad existente y no parte de una promoción de obra nueva con múltiples fases o tipologías. El valor se fundamenta en sus características, superficie construida, acabados y la ubicación en una zona cotizada de la Costa del Sol, aunque las villas comparables en tamaño y características en primeras líneas de playa o en ubicaciones más céntricas de Marbella pueden alcanzar precios superiores.
Cerros del Águila se sitúa en una zona residencial consolidada, caracterizada por su diversidad urbanística y su cercanía a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. La villa, en particular, se beneficia de una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno de colinas con la conveniencia de tener servicios básicos a poca distancia. La topografía de la zona, situada a unos 48 metros sobre el nivel del mar, proporciona vistas despejadas hacia la costa y el interior. La presencia de numerosas urbanizaciones y la actividad turística en municipios cercanos como Fuengirola y Mijas configuran un entorno dinámico, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística. La vida cotidiana en esta área implica una movilidad que puede requerir vehículo propio para acceder a una gama más amplia de servicios y ocio, aunque existen opciones de transporte público para trayectos más cortos.
La vida en Cerros del Águila y sus alrededores se caracteriza por la combinación de entornos residenciales con la proximidad a núcleos urbanos dinámicos. A poca distancia a pie se encuentran servicios básicos como un supermercado (1.2 km) y farmacias (1.5 km), así como una variedad de restaurantes y cafeterías (10 restaurantes y 2 cafés en un radio de 2 km). Para necesidades médicas más especializadas, un hospital se encuentra a 11 km. La zona es popular para el golf, con varios campos a menos de 2.5 km. La movilidad se ve facilitada por la cercanía a la costa y la Autovía A-7, que conecta con otras ciudades. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús sugiere opciones de movilidad, aunque un vehículo privado es a menudo preferible para explorar la región con mayor libertad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 21 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales.
La villa se localiza en Cerros del Águila, una zona residencial en las colinas cercanas a la costa de Mijas. La posición geográfica ofrece vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo y las montañas circundantes, a la vez que mantiene una proximidad conveniente a las principales infraestructuras y servicios de la Costa del Sol.
Cerros del Águila se encuentra en la costa central de Málaga, situándose entre los municipios de Mijas y Fuengirola. Su posición permite un acceso relativamente rápido a ambas localidades, cada una con su propia identidad y oferta de servicios. Fuengirola, a unos 3.3 km, es un centro urbano consolidado con una extensa playa, paseo marítimo, estación de tren y una amplia gama de comercios y restaurantes. Mijas, y en particular La Cala de Mijas, a unos 3.5 km en línea recta, ofrece un ambiente más tradicional de pueblo costero andaluz, complementado por su paseo marítimo y oferta gastronómica. La ubicación se sitúa a una distancia razonable del aeropuerto de Málaga (21 km), facilitando la conectividad internacional, y también permite explorar otras zonas de la Costa del Sol, como Marbella al oeste o Torre del Mar al este.
La villa se encuentra estratégicamente situada para acceder a diversas comodidades. Las playas más cercanas, como Playa Mati y Playa del Castillo, están a poco más de 3 km. Para los aficionados al golf, Cerrado del Aguila Golf está a tan solo 1.1 km, con otros dos campos a menos de 2.5 km. El centro urbano de Fuengirola se halla a 3.3 km (estación de tren), y La Cala de Mijas a 3.5 km (en línea recta), ofreciendo amplias opciones de tiendas, restaurantes y ocio. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 21 km en línea recta, permitiendo una conexión internacional ágil. La infraestructura de transporte incluye 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las proximidades, complementando la conveniencia de tener un vehículo propio para desplazamientos más amplios.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.6°C, y un promedio de 3.889 horas de sol al año. El periodo ideal para disfrutar de las playas y actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La villa está situada a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima agradable, a menudo con brisas marinas y una menor sensación térmica en comparación con zonas de mayor altitud. La pendiente hacia el mar es muy suave (1.4%), facilitando los desplazamientos hacia la costa. El entorno natural se ve enriquecido por la proximidad a zonas verdes y la Sierra de Mijas, ofreciendo oportunidades para el senderismo y la contemplación del paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa permite fácil acceso a diversas playas. Playa Mati, Playa del Castillo y Playa El Ejido se encuentran a poco más de 3 km, y son representativas de las playas de la Costa del Sol, muchas de las cuales ostentan la Bandera Azul. En cuanto a actividades recreativas, la oferta es notable: hay 10 restaurantes y 2 cafés en un radio de 2 km. Para los deportistas, el golf es un atractivo principal, con Cerrado del Aguila Golf a 1.1 km y otros dos campos en las inmediaciones. Adicionalmente, existen instalaciones deportivas como Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) y Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km). La oferta de ocio se completa con centros como Karting Experience (2.5 km) y la posibilidad de disfrutar de piscinas públicas como Piscina Bellavista (2.8 km). Los puertos deportivos de Fuengirola (3.9 km) y Cabopino (9.1 km) ofrecen opciones para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Cerros del Águila se encuentra en la costa central de Málaga, situándose entre los municipios de Mijas y Fuengirola. Su posición permite un acceso relativamente rápido a ambas localidades, cada una con su propia identidad y oferta de servicios. Fuengirola, a unos 3.3 km, es un centro urbano consolidado con una extensa playa, paseo marítimo, estación de tren y una amplia gama de comercios y restaurantes. Mijas, y en particular La Cala de Mijas, a unos 3.5 km en línea recta, ofrece un ambiente más tradicional de pueblo costero andaluz, complementado por su paseo marítimo y oferta gastronómica. La ubicación se sitúa a una distancia razonable del aeropuerto de Málaga (21 km), facilitando la conectividad internacional, y también permite explorar otras zonas de la Costa del Sol, como Marbella al oeste o Torre del Mar al este.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
Ref: VL890918
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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