يقع هذا العقار المنفصل المجدد بالكامل في منطقة إل كوتو بمقاطعة مالقة، وهو يمثل فرصة استثنائية في سوق العقارات الساحلي. تمتد الفيلا على مساحة 709 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة واسعة تمزج بين الأناقة الكلاسيكية والراحة الحديثة. تتيح أبعادها الكبيرة وتصميمها متعدد الاستخدامات، بما في ذلك شقة ضيوف منفصلة، أقصى درجات الخصوصية والمرونة. يعتبر العقار خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل عائلي فخم أو استثمار كبير على كوستا ديل سول.
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في إل كوتو، بسعر يبدأ من 830,000 يورو، تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. الاختلاف الرئيسي يكمن في حجم الفيلا (709 متر مربع) وعدد غرف النوم (9 غرف نوم) والتجديدات الحديثة التي خضعت لها. المشاريع الأخرى المذكورة غالبًا ما تكون وحدات سكنية أصغر أو فيلات جديدة تتواجد في مناطق تطوير مختلفة. هذه الفيلا تمثل عقارًا ذا أبعاد كبيرة وتاريخ بناء أقدم تم تجديده بالكامل، مما يوفر مساحة وخصوصية غير عادية في موقع حضري متميز. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر قيمة دخول أقل، فإن هذه الفيلا تقدم تجربة سكنية فاخرة واسعة النطاق، مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن عقار يتميز بالحجم والخدمات المتميزة في موقع مرغوب. تبرز الفيلا من خلال الجمع بين مساحتها الداخلية الواسعة، وشقة الضيوف المنفصلة، وقربها من المرافق الحيوية، مما يجعلها خيارًا مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن أكثر من مجرد منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل كوتو، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يوفر نمط حياة ساحلي مريح. القرب من المتاجر والمطاعم والمستشفيات يعزز من جاذبية الموقع للحياة اليومية.
توفر هذه الفيلا المساحة والخصوصية اللازمة لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. مع 9 غرف نوم وشقة ضيوف منفصلة، فإنها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاج إلى مساحة إضافية للعمل أو الترفيه. المساحات الداخلية الواسعة والمرافق المكتملة، مثل الشرفة الخاصة، تدعم نمط حياة مريح وفاخر.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1992، وتم تجديدها مؤخرًا بالكامل. على الرغم من تاريخ بنائها، فإن التجديدات الحديثة تضمن أن العقار يلبي معايير الجودة والراحة الحالية. لا يمثل المشروع بناءً جديدًا، ولكنه يقدم عقارًا مُصانًا جيدًا وجاهزًا للانتقال إليه.
يقدم هذا العقار مساحة معيشة كبيرة جدًا، ولكن مساحة الأرض المحدودة نسبيًا (409 متر مربع) مقارنة بمساحة المبنى (709 متر مربع) تعني أن المساحات الخارجية الخاصة قد تكون محدودة. كما أن الفيلا تقع ضمن مجمع مسور، مما قد يوفر الأمان ولكنه يحد من الوصول المستقل بالكامل. تاريخ البناء عام 1992 يتطلب فهمًا لبعض الجوانب الفنية للعقارات في تلك الفترة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة جدًا في بيئة حضرية مريحة. يعتبر مثاليًا لمن يفضلون القرب من الشواطئ والمرافق الأساسية، مثل المتاجر والمستشفيات والصيدليات، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف والرياضات المائية سيجدون الموقع جذابًا، نظرًا لقرب ملاعب الغولف والشواطئ. شقة الضيوف المنفصلة توفر مرونة لمن يحتاجون إلى استضافة الأقارب أو الأصدقاء بشكل منتظم، أو لمن لديهم موظفون في المنزل. حجم الفيلا الكبير يخدم أيضًا العائلات المتعددة الأجيال أو أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الشخصية الواسعة.
تم تجديد الفيلا بالكامل مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. توفر الفيلا 9 غرف نوم و 4 حمامات، ومن المتوقع أن تكون الحمامات مجهزة بتشطيبات فاخرة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، حسب الوصف. تم تجهيز المنزل بالكامل بأثاث أنيق ومعاصر. تضمن تكييف الهواء في جميع أنحاء العقار الراحة الحرارية على مدار العام. التفاصيل مثل الخزائن المدمجة والشرفات الخاصة تساهم في مستوى الراحة العام. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التجديدات، فإن الوصف العام يشير إلى عقار تم تحديثه وفقًا لمعايير الجودة العالية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 830,000 يورو، وهو يعكس مساحته الكبيرة وتجديده الأخير. تبلغ مساحة المعيشة 709 متر مربع، وتوفر 9 غرف نوم و 4 حمامات، مما يبرر السعر. على الرغم من أن العقار جاهز للانتقال إليه، فإن سعره يستند إلى تفاصيل محددة مثل المساحة والتجديدات. لا تتوفر معلومات إضافية حول خيارات الأسعار أو الاختلافات في الأسعار بناءً على مواصفات معينة، ولكن السعر يشير إلى فئة فاخرة في السوق. مساحة الأرض البالغة 409 متر مربع هي عامل يجب أخذه في الاعتبار عند تقييم القيمة الإجمالية.
تقع هذه الفيلا في قلب إل كوتو، وهي منطقة تتميز بوجودها الحضري ووصولها السهل إلى وسائل الراحة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الشواطئ. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات والمستشفيات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومرافق لقضاء وقت الفراغ. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، يدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام. القرب من ملاعب الغولف والشواطئ البحرية يعزز من جاذبية المنطقة لعشاق الأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في منطقة إل كوتو، وهي منطقة حضرية توفر وصولاً مباشرًا إلى نمط حياة مريح. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الحياة اليومية. توفر شبكة النقل العام، التي تشمل 7 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاض. كما أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف الرئيسية، مما يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة إل كوتو، وهي منطقة حضرية تقع بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط في مالقة. يظهر القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل. تعكس الخريطة طبيعة الموقع كمنطقة سكنية مريحة مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في إل كوتو، وهي منطقة داخل بلدية مالقة، مما يضعها في قلب ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية والمدن الأثرية في الأندلس. القرب من مطار مالاغا (حوالي 18 كم جويًا) يسهل السفر الدولي. تقع مدن مثل فوينخيرولا على بعد 2.0 كم بالقطار، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي استكشاف سحر المنطقة المتنوع، من الشواطئ الشهيرة إلى المناظر الطبيعية الجبلية.
تتميز الفيلا بقربها الاستثنائي من المرافق الأساسية، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا والصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. يقع المستشفى على بعد 642 مترًا. المسافة إلى الشواطئ متنوعة، مع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 7.9 كم جويًا، وهو أمر مريح جدًا للمسافرين. تتوفر ملاعب الغولف على مسافات مختلفة، أقربها نادي مالاغا بارادور للغولف على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في هذه المنطقة 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز الساحل بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث يصل عددها تاريخيًا إلى 3,895 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو، 2.3 كم) يبلغ 1.8%، مما يشير إلى أرض مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة في الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 2.3 كم، وتوجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (2.6 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (2.6 كم). يعتبر وجود 53 مطعمًا و 17 مقهى و 24 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم مؤشرًا على حيوية المنطقة. تشمل المرافق الرياضية مركز Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 0.8 كم، ونادي Mijas Lawn Bowls على بعد 1.2 كم. تتوفر أيضًا حمامات سباحة عامة مثل Piscina María Peláez على بعد 1.4 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد عدة ملاعب قريبة، منها Campo Los Lagos على بعد 2.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في إل كوتو، وهي منطقة داخل بلدية مالقة، مما يضعها في قلب ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية والمدن الأثرية في الأندلس. القرب من مطار مالاغا (حوالي 18 كم جويًا) يسهل السفر الدولي. تقع مدن مثل فوينخيرولا على بعد 2.0 كم بالقطار، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي استكشاف سحر المنطقة المتنوع، من الشواطئ الشهيرة إلى المناظر الطبيعية الجبلية.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 69 mm |
| فبراير | 12.0°C | 69 mm |
| مارس | 14.0°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 18.1°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL800248
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
