与提供的比较项目（Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2）相比，该独立别墅的价格（830,000欧元）显著更高，这些项目起价在205,000至269,950欧元之间。这种价格差异反映了该房产的巨大面积（709平方米对其他项目通常较小的公寓或联排别墅）和独立别墅的性质。虽然其他项目可能提供现代化的公寓或联排别墅，但该别墅提供了无可比拟的空间、隐私和独立的居住环境。其他项目位于托雷德尔马、米哈斯和埃斯特波纳，而本案位于马拉加省的埃尔科托。该别墅的尺寸和价格定位使其属于太阳海岸市场的高端独立住宅类别，而其他项目则更侧重于中等价位的度假或首次购房市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔科托（El Coto）的便利地段，距离海滩仅几步之遥，并被城市环境环绕，日常生活所需触手可及。该区域以其良好的可达性而闻名，距离马拉加机场仅7.9公里，方便出行。
拥有9间卧室和4间浴室，这栋别墅提供了巨大的空间和灵活性，能够满足大家庭或需要额外空间的居住者的需求。独立的客人公寓为招待访客或提供私人空间提供了理想的解决方案。
该房产建于1992年，已于近期进行了高标准的翻新。虽然是二手房，但其最新的现代化改造确保了其符合当前的生活和舒适度标准，并已准备好入住。
此房产的占地面积为409平方米，虽然室内空间宽敞，但外部花园和娱乐空间相对有限。此外，其作为一栋大型独立别墅，可能不适合寻求小型、低维护房产的买家。
这栋别墅特别适合那些寻求在太阳海岸拥有一个宽敞且功能齐全的家庭住宅的大家庭。9间卧室提供了充足的空间，可以容纳多个家庭成员或作为家庭办公室和爱好空间。对于经常接待亲友的买家来说，独立的客人公寓尤其方便。此外，其靠近海滩和各项便利设施的地理位置，也吸引了那些希望享受地中海式生活方式，同时又不牺牲城市便利性的人士。对于寻求大型物业进行翻新或作为度假租赁业务的投资者而言，其规模和位置也可能具有吸引力。
该房产在1992年建成后，近期经过了高标准的翻新，旨在提供现代化的舒适和便利。虽然具体材料的细节未在提供的资料中详述，但“近期翻新至最高标准”的描述暗示了对高质量装修的关注。预计厨房配备齐全，配有高端电器，浴室也可能采用了名品设计和现代化的固定装置。宽敞的室内空间，包括所有主卧室的嵌入式衣柜，以及提供全年恒温舒适的空调系统，都表明了对居住质量的重视。私人露台和花园区域的精心维护也进一步证实了对物业整体品质的追求。
该独立别墅的起价为830,000欧元。房产拥有9间卧室和709平方米的居住空间，其定价反映了其宽敞的尺寸和优越的地理位置。由于其独特的面积和翻新状态，同类房产在市场上较为罕见，这使得其价格具有一定的市场竞争力。该房产已完工并可立即入住，为有意购买的买家提供了即时可用的解决方案。
埃尔科托（El Coto）地区融合了便利的城市生活与近海滩的优势。步行即可到达的超市（73米）和药房（211米）意味着日常琐事可以轻松解决，而53家餐厅和17家咖啡馆则提供了丰富的餐饮选择。0.8公里外的体育中心和1.2公里外的草地保龄球俱乐部满足了运动爱好者的需求。该区域拥有50个公共交通站点和7条线路，公共交通便利。该地区平均海拔44米，气候温和，年平均气温为17.9°C，阳光充足，年日照时数高达3895小时，非常适合户外活动。
埃尔科托（El Coto）地区提供了一种便利的生活方式，该地区拥有完善的城市基础设施。步行即可到达超市（73米）、药房（211米）和医院（642米），极大地简化了日常生活。53家餐厅和17家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择，满足不同口味的需求。0.8公里外的Ciudad Deportiva Las Lagunas体育中心和1.1公里外的Polideportivo Las Cañadas体育中心为居民提供了丰富的体育活动机会。该区域拥有50个公共交通站点和7条公交线路，出行便利，无需完全依赖私家车。
该地图标示了房产在埃尔科托（El Coto）的地理位置，突显了其靠近海滩、城市便利设施以及主要交通枢纽的优势。坐标提供了精确的定位，便于规划行程和了解周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔科托（El Coto）位于安达卢西亚大区，靠近马拉加市。该地区被描述为拥有便利的城市环境，但提供的“埃尔科托”信息指向阿斯图里亚斯省的一个教区，这可能是一个数据混淆。根据提供的距离信息（如马拉加机场7.9公里，富恩吉罗拉火车站2.0公里），该房产更可能位于马拉加省的科斯塔德尔索尔地区，靠近富恩吉罗拉和马拉加市，而不是北部的阿斯图里亚斯。这种地理位置使其能够受益于太阳海岸成熟的基础设施和旅游吸引力。
该房产在交通和便利设施方面具有显著优势。步行即可到达超市（73米）和药房（211米），而医院也仅642米之遥。距离马拉加机场（AGP）直线距离约18公里，但实际驾驶距离为7.9公里，方便国际旅行。附近的火车站如富恩吉罗拉（2.0公里）和卡瓦哈尔（4.6公里）提供了前往周边城镇的连接。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部。海滩距离也非常近，Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）均在步行范围内。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔科托（El Coto）地区享有地中海气候的典型特征，年平均气温为17.9°C，夏季温暖，冬季温和。年日照时数高达3895小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的条件。该地区海拔44米，地形相对平坦，与海滩的坡度仅为1.8%，使得前往海滩的活动十分轻松。虽然提供的数据显示游泳季为4个月（水温≥20°C），但全年的温和气候使得户外生活成为可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的休闲选择。步行即可轻松到达海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。此外，0.8公里外的Ciudad Deportiva Las Lagunas体育中心和1.1公里外的Polideportivo Las Cañadas体育中心提供了体育设施。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。1.2公里外的Mijas草地保龄球俱乐部也提供了独特的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔科托（El Coto）位于安达卢西亚大区，靠近马拉加市。该地区被描述为拥有便利的城市环境，但提供的“埃尔科托”信息指向阿斯图里亚斯省的一个教区，这可能是一个数据混淆。根据提供的距离信息（如马拉加机场7.9公里，富恩吉罗拉火车站2.0公里），该房产更可能位于马拉加省的科斯塔德尔索尔地区，靠近富恩吉罗拉和马拉加市，而不是北部的阿斯图里亚斯。这种地理位置使其能够受益于太阳海岸成熟的基础设施和旅游吸引力。
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 69 mm |
| 二月 | 12.0°C | 69 mm |
| 三月 | 14.0°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 18.1°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL800248
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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