El Coto, Málaga városrészében található ez a tágas, leválasztott villa, amely 709 m² lakóterülettel és 409 m² telekmérettel rendelkezik. Az ingatlan 1992-ben épült, és kiváló állapotban van, készen áll az új lakók fogadására. Az elhelyezkedés a tengerparthoz való gyalogos távolságra, valamint a városi környezet közelségére utal, ahol számos szolgáltatás elérhető. Ez a projekt a Costa del Sol egyik figyelemre méltó kínálatát képezi, ahol a méretek, a privátszférát és a lokáció egyaránt kiemelt szerepet kap.
A Costa del Sol keleti részén, Torremolinos és Torre del Mar környékén az új építésű lakások és apartmanok árai általában 200.000 € és 300.000 € között mozognak (pl. Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2). Ezek jellemzően kisebb alapterületű, több lakásos épületek vagy sorházak. El Coto, Málaga városában található villa, 709 m² lakóterülettel és 9 hálószobával, 830.000 €-s áron kínál egy teljesen más kategóriájú ingatlant. Ez az ár jóval meghaladja az átlagos új építésű lakások árát, de figyelembe véve a villa méretét, a telekméretet, a kiváló állapotot és a kiemelt lokációt (közel a strandhoz, repülőtérhez és városi szolgáltatásokhoz), ez egyedi ajánlatnak számít. A környékbeli, hasonló méretű és adottságú, de régebbi építésű ingatlanok árai is eltérőek lehetnek, de a felújított jelleg és a tágas elrendezés itt versenyképessé teszi az árat. Ezzel szemben a nyugatiabb részeken, például Estepona környékén, az új luxusvillák árai akár több millió euróig is emelkedhetnek, így ez a Málaga közeli ajánlat egyedi pozíciót foglal el a piaci szegmensben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Coto, Málaga városában helyezkedik el. Gyalogosan megközelíthető távolságra van a tengerparttól, és urbanizált környezetben található, ahol a szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Közel fekszik a repülőtérhez (kb. 7,9 km), ami a közlekedést és az utazást könnyíti meg. A zöldterületek és sportlétesítmények közelsége hozzájárul a kényelmes és aktív életmódhoz.
Ez az ingatlan olyan lakosok számára ideális, akik nagyvonalú életteret keresnek, és értékelik a privát szférát. Kilenc hálószoba és négy fürdőszoba áll rendelkezésre, ami nagy családok vagy vendégek fogadására is alkalmassá teszi. Az otthoni kényelem, a felszerelt konyha és a légkondicionálás mind a mindennapi élet praktikumát szolgálják.
Az építkezés 1992-ben fejeződött be, az ingatlan 'kész' állapotban van. Ez azt jelenti, hogy a strukturális elemek és a befejezési munkálatok már megtörténtek. Az eltelt időszak alatt a karbantartás és esetenként felújítások lehetségesek, figyelembe véve az ingatlan korát és korábbi felújításait, mint például a 'Spectacular Renovated Luxury Villa' megnevezés is sugallja.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát, mivel 1992-ben épült. A telekterület (409 m²) viszonylag kicsi a villa méretéhez képest, ami korlátozhatja a további bővítési lehetőségeket vagy egy nagyon nagyméretű, privát kert kialakítását. Bár van privát parkoló, a nagyvilágméretű telkekhez képest a kocsibeálló mérete lehet korlátozottabb.
Ez a nagyméretű villa ideális választás lehet azoknak, akik a Costa del Solon keresnek egy tágas, családi otthont, ahol minden korosztály kényelmesen elfér. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, akár családi összejövetelek, akár baráti látogatások alkalmából, mivel a 9 hálószoba elegendő helyet biztosít. Befektetési szempontból azoknak ajánlott, akik hosszú távú, stabil értéket keresnek egy népszerű régióban, akár bérbeadásra, akár saját használatra. Azoknak is jó opció lehet, akik a városi kényelmet részesítik előnyben, de mégis fontos számukra a tenger közelsége és a pihenés lehetősége, mint például a közeli strandok és sportlétesítmények. A közlekedési infrastruktúra (repülőtér, vasútállomások) közelsége miatt azoknak is alkalmas, akik gyakran utaznak, és fontos a könnyű megközelíthetőség. Az ingatlan 'kész' állapota azoknak felel meg, akik nem szeretnének építkezési folyamatokkal foglalkozni.
Ez a 1992-ben épült, nagyméretű villa 'Spectacular Renovated Luxury Villa' jelzővel van ellátva, ami magas minőségű felújításra utal. Bár az eredeti építési anyagok részletei nem állnak rendelkezésre, a 'renovated to the highest standards' megfogalmazás, valamint a 'designer finishes' a fürdőszobák esetében, arra engednek következtetni, hogy a felújítás során minőségi anyagokat használtak. A tágas, 709 m²-es belső tér modern komfortot és funkciót kínál. A konyha 'fully equipped with state-of-the-art appliances and high-end furnishings' említést kapott, ami prémium konyhatechnikára utal. Az egész ingatlanban légkondicionálás biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A 'fitted wardrobes' a hálószobákban növeli a tárolási lehetőségeket és a rendszerezettséget. A berendezés 'exquisite and contemporary taste' szerint történt, ami azt jelenti, hogy a bútorzat és a dekoráció is a kortárs luxus elvárásainak felel meg. A privát teraszok és a kert gondozottsága is a minőségi életérzést erősíti.
A detached villa ára 830.000 eurónál kezdődik, és mivel ez egy egyedi ingatlan, nincs jelentős árvariáció vagy többféle egység az eladásra kínált tételek között. Az ár tükrözi a villa nagyméretű alapterületét (709 m²), a 9 hálószobát és a kedvező elhelyezkedést El Cotóban, Málaga közelében. Figyelembe véve a környékbeli ingatlanárakat és az ilyen méretű és felszereltségű ingatlanok ritkaságát, ez az ár a piaci viszonyokhoz igazodik. Az ingatlan 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére.
Ez a nagyméretű, 709 m²-es villa a Costa del Sol egy élhető, városi részén, El Cotóban található. A mindennapi élet ritmusát az határozza meg, hogy a legfontosabb létesítmények, mint szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és kórházak (642 m) karnyújtásnyira vannak, gyalogosan elérhetők. A strandok (Playa de la Malagueta 1.3 km) és a tengerparti sétányok közelsége lehetőséget teremt a rendszeres pihenésre és kikapcsolódásra. Ugyanakkor a városi környezet is biztosított, ahogyan ezt a 53 étterem és 17 kávézó is jelzi a közelben. A 9 hálószoba és 4 fürdőszoba nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonként vagy akár vendégházként is alkalmassá teszi az ingatlant. A 409 m²-es telek, bár nem óriási, privát teraszt és medencét kínál, optimális a mediterrán klímához. Az ingatlan elhelyezkedése a repülőtértől 7,9 km-re (légi távolság) megkönnyíti a gyakori utazást.
Az El Coto környéke Málaga városában egy dinamikus, városias környezet, amely számos létesítményt kínál a mindennapi élet megkönnyítésére. A szupermarket mindössze 73 méterre található, így a bevásárlás gyorsan elintézhető. A gyógyszertár (211 m) és számos egyéb szolgáltatás, mint például 53 étterem, 12 bank és 7 fogorvosi rendelő is elérhető közelségben. A kórház 642 méterre van, ami biztonságérzetet nyújt. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást, és a vasútállomások (Fuengirola 2.0 km) is könnyen elérhetők. A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km), pár perces autóútra vagy hosszabb sétára vannak, így a tengerparti élet is része a környéknek. A 44 méteres tengerszint feletti magasság és a domborzat (síkos lejtés a strand felé) kellemes klímát és könnyű terepet biztosítanak.
A térkép a villa El Coto, Málaga városában elfoglalt helyét mutatja be. A jelölés kiemeli a tengerpart, a városi infrastruktúra, a repülőtér és a golfpályák közelségét, érzékeltetve a terület logisztikai előnyeit és rekreációs lehetőségeit. A környező jelölésekkel könnyen azonosíthatók a főbb útvonalak és szolgáltatások.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Coto Málaga városának egyik plébániája, ami azt jelenti, hogy az urbanizált területekhez és a városi infrastruktúrához közel helyezkedik el. Ez a pozíció kedvező elérést biztosít a régió nagyobb városaihoz és a Costa del Sol népszerű turisztikai célpontjaihoz. A fuengirolai vasútállomás 2.0 km-re, Carvajal 4.6 km-re, Torremuelle pedig 7.3 km-re található, megkönnyítve a regionális utazást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 18 km légvonalban) közelsége tovább erősíti az összeköttetést, míg Gibraltar (kb. 78 km) és Alicante (kb. 409 km) távolabbi elérhetőséget kínálnak. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi vonzóvá a környéket mind az ott élők, mind a látogatók számára.
A villa El Cotóban, Málaga városában található, ami kiváló elérést biztosít mind a városi, mind a tengerparti létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, 1.3 km-re fekszik, míg a Playa de San Andrés 1.8 km-re, és a Playa de la Misericordia 3.2 km-re található. A repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), mindössze 7.9 km-re van légvonalban, ami rendkívül kényelmessé teszi a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár 211 méterre található. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km-re, és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. Továbbá, az EV-töltőállomás 434 méterre, az orvosi létesítmények pedig 642 méteres távolságon belül elérhetők, ami a mindennapi élet praktikumát növeli.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Coto területe Málaga városán belül helyezkedik el, 44 méteres tengerszint feletti magasságban. A klíma mediterrán jellegű, az átlagos évi hőmérséklet 17.9°C. A napfényes órák száma kiemelkedően magas, történelmi adatok alapján 3.895 óra évente. A kánikula és a hűvösebb időszakok között jelentős különbségek lehetnek, az átlaghőmérséklet évi szinten 12-26°C között mozog. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A domborzat enyhén lejtős, a strand felé eső meredekség mindössze 1.8%, ami nem jelent akadályt a mozgásban. A helyi ünnepnapok száma 32 évente, ami a kulturális élet gazdagságát jelzi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége El Coto egyik vonzereje. Bár a legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, 2.3 km-re található, a híresebb és népszerűbb tengerpartok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen elérhetők. A golf kedvelőinek számos lehetőség kínálkozik a közelben: a Campo Los Lagos 2.2 km-re, a Campo Los Olivos 2.8 km-re, és a Cerrado del Aguila Golf 3.7 km-re helyezkedik el. A sportolási lehetőségeket bővítik a közeli sportközpontok, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km) és a Polideportivo Las Cañadas (1.1 km), valamint az Mijas Lawn Bowls Club (1.2 km). Uszodák, mint a Piscina María Peláez (1.4 km), szintén elérhetőek. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 km), vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
El Coto Málaga városának egyik plébániája, ami azt jelenti, hogy az urbanizált területekhez és a városi infrastruktúrához közel helyezkedik el. Ez a pozíció kedvező elérést biztosít a régió nagyobb városaihoz és a Costa del Sol népszerű turisztikai célpontjaihoz. A fuengirolai vasútállomás 2.0 km-re, Carvajal 4.6 km-re, Torremuelle pedig 7.3 km-re található, megkönnyítve a regionális utazást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 18 km légvonalban) közelsége tovább erősíti az összeköttetést, míg Gibraltar (kb. 78 km) és Alicante (kb. 409 km) távolabbi elérhetőséget kínálnak. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi vonzóvá a környéket mind az ott élők, mind a látogatók számára.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 69 mm |
| Február | 12.0°C | 69 mm |
| Március | 14.0°C | 54 mm |
| Április | 15.9°C | 33 mm |
| Május | 18.1°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| December | 12.4°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL800248
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
