Tento priestranný vilový dom sa nachádza v mestskej štvrti El Coto na Malage. Objekt s rozlohou 709 m² obytnej plochy na pozemku 409 m² ponúka deväť spální a štyri kúpeľne. Vila bola dokončená v roku 1992 a bola nedávno renovovaná, čím spája klasickú eleganciu s moderným komfortom. Je umiestnená v zastavanej oblasti s ľahkým prístupom k pláži a k rôznym službám, čo predstavuje značný obytný priestor v blízkosti mestských vymožeností.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v El Coto predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zvyčajne apartmánové komplexy alebo menšie vily s nižšou cenou za meter štvorcový, táto vila s cenou 830 000 € a rozlohou 709 m² cielí na segment luxusných a priestranných rezidencií. Jej cena za m² (približne 1 170 €/m²) je v súlade s očakávaniami pre rozsiahle, renovované vily v dobrej lokalite na Costa del Sol, aj keď sa nenachádza priamo pri pláži. V porovnaní s cenami za apartmány v Torre del Mar či Estepone, kde sa cena často pohybuje okolo 3 000 - 4 000 €/m², je cena za m² tejto vily relatívne nižšia, čo však odráža jej veľkosť a typ (samostatne stojaca vila oproti bytovým domom). Dôležitým faktorom je aj stav nehnuteľnosti; táto vila je po nedávnej renovácii, zatiaľ čo uvedené projekty sú novostavby, čo môže ovplyvniť vnímanie hodnoty a okamžitej pripravenosti na užívanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti El Coto, ktorá je charakterizovaná ako obytná štvrť s ľahkým prístupom k pláži a blízkosťou k rôznym službám. Táto poloha umožňuje pešiu dostupnosť k základným potrebám a rekreačným aktivitám, pričom hlavné dopravné tepny sú ľahko dosiahnuteľné pre ďalšie spojenia.
Vďaka deviatim spálňam a celkovej obytnej ploche 709 m² je tento dom vhodný pre početné domácnosti alebo pre tých, ktorí potrebujú rozsiahly priestor na bývanie, prácu či pohostenie. Možnosti ako hosťovský apartmán a veľké obytné plochy zodpovedajú potrebám pre flexibilné využitie obytného priestoru.
Vila bola pôvodne dokončená v roku 1992, čo znamená, že nejde o novostavbu v klasickom zmysle. Avšak, nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá aktualizovala jej vybavenie a povrchové úpravy na moderné štandardy. Tento stav „nedávno renovované“ znamená, že dom je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších stavebných úprav.
Tento dom nie je novostavbou a jeho vek (dokončený v roku 1992) môže naznačovať určité charakteristiky staršej výstavby, aj napriek nedávnej renovácii. Pozemok s rozlohou 409 m² v kontexte 709 m² zastavanej plochy naznačuje, že vonkajší priestor je relatívne obmedzený v porovnaní s vnútornou dispozíciou.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly obytný priestor v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Jej veľkosť ju predurčuje pre veľké rodiny, ktoré vyžadujú dostatok priestoru pre každého člena, alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy a ocenia oddelený hosťovský apartmán. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre ďalšie využitie, napríklad na prenájom kvôli počtu spální, by mohli tiež nájsť túto ponuku zaujímavou. Tí, ktorí preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam, nájdu v El Coto vhodné prostredie. Zároveň je dôležité zvážiť, že parcele nie je extrémne veľká, čo znamená menšie nároky na údržbu exteriéru.
Objekt bol dokončený v roku 1992 a prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje modernizáciu pôvodných prvkov. Hoci presné detaily použitých materiálov nie sú uvedené, všeobecné označenie „nedávno renovované“ a „vynikajúci stav“ implikuje použitie kvalitných materiálov na úrovni súčasných štandardov. Podlahové krytiny, sanita a kuchynské vybavenie by mali zodpovedať moderným požiadavkám na komfort a estetiku. Klimatizácia zabezpečuje celoročný tepelný komfort. Vybavenosť ako vstavané skrine, súkromné terasy a plne vybavená kuchyňa prispievajú k celkovej funkčnosti a komfortu bývania.
Predávaná vila je ponúkaná za cenu 830 000 €. S obytnou plochou 709 m² a deviatimi spálňami predstavuje táto cena 1 170 € za štvorcový meter zastavanej plochy. Vzhľadom na rozsah nehnuteľnosti a jej umiestnenie v mestskej časti El Coto, táto cena zodpovedá ponuke na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami. Vila je v stave dokončenia a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné čakacie lehoty spojené s výstavbou.
El Coto na Malage predstavuje mestskú obytnú štvrť s praktickým usporiadaním, ktoré spája bývanie s ľahkým prístupom k mestským funkciám. V blízkosti sa nachádza supermarket (73 m) a nemocnica (642 m), čo naznačuje pohodlie pre každodenný život. Blízkosť pláže, ako je Playa de la Malagueta (1.3 km), umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Okolie je charakterizované ako rušnejšie mestské prostredie, kde sa život odohráva nielen vo vnútri nehnuteľností, ale aj v okolitých uliciach a zariadeniach. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí. Denne sa dá využívať blízkosť k športovým centrám, ako je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km), čo podporuje aktívny životný štýl.
El Coto je mestská štvrť, ktorá poskytuje kombináciu bývania a mestskej infraštruktúry. Vzdialenosť 73 m k supermarketu a 642 m k nemocnici poukazuje na vysokú úroveň dostupnosti základných služieb. Kultúrne a rekreačné aktivity sú tiež na dosah: 53 reštaurácií v okruhu 2 km a športové centrá ako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km) naznačujú aktívny životný štýl. Okolie je charakterizované ako obytné, s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným trasám, čo uľahčuje pohyb po regióne. Verejná doprava s 7 linkami a 50 zastávkami ďalej zvyšuje mobilitu obyvateľov.
Táto vila sa nachádza v mestskej štvrti El Coto v blízkosti Malagy. Mapa zobrazuje jej polohu v rámci urbanizovaného prostredia, s blízkych dosahom k pláži, obchodom a dopravným spojeniam. Okolie je charakterizované ako obytná zóna s dobrou infraštruktúrou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Coto sa nachádza v mestskej časti Malagy, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu v rámci regiónu, s dobrou dostupnosťou k okolitým mestám ako Fuengirola (2.0 km) a Torremolinos. Blízkosť letiska Málaga (približne 18 km vzdušnou čiarou) zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Región je známy svojou infraštruktúrou a turistickými atrakciami, pričom El Coto ponúka kombináciu mestského bývania s ľahkým prístupom k prírodným krásam a pobrežným aktivitám.
Poloha v El Coto ponúka výbornú dostupnosť k rôznym cieľom. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 1.3 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 18 km vzdušnou čiarou, čo je priaznivé pre cestovanie. Golfisti majú na výber z viacerých ihrísk v okruhu 11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Mestskej vybavenosti, ako sú obchody, lekárne (211 m) a banky, sú v pešej alebo krátkej dosahu, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Coto má subtropické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje príjemné vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. S približne 3 895 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre milovníkov slnka. Zwemseizoen trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 44 m n. m. a mierny sklon 1.8% k najbližšej pláži (Playa de San Francisco, 2.3 km) prispievajú k celkovej príjemnosti klímy a ľahkej dostupnosti k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie El Coto ponúka širokú škálu možností pre rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené 2.3 km, ale v okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú aj ďalšie populárne pláže ako Playa de los Boliches (2.6 km) a Playa de Santa Amalia (2.6 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, napríklad Campo Los Lagos (2.2 km). Okrem toho sú v blízkosti športové centrá ako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km) a verejné bazény ako Piscina María Peláez (1.4 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
El Coto sa nachádza v mestskej časti Malagy, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu v rámci regiónu, s dobrou dostupnosťou k okolitým mestám ako Fuengirola (2.0 km) a Torremolinos. Blízkosť letiska Málaga (približne 18 km vzdušnou čiarou) zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Región je známy svojou infraštruktúrou a turistickými atrakciami, pričom El Coto ponúka kombináciu mestského bývania s ľahkým prístupom k prírodným krásam a pobrežným aktivitám.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 69 mm |
| Február | 12.0°C | 69 mm |
| Marec | 14.0°C | 54 mm |
| Apríl | 15.9°C | 33 mm |
| Máj | 18.1°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| December | 12.4°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL800248
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
