Представяме изключителна самостоятелна вила, разположена в Ел Кото, Малага. Имотът предлага щедро жилищно пространство от 709 м² върху парцел от 409 м². С 9 спални и 4 бани, тази наскоро реновирана резиденция съчетава класическа елегантност с модерно удобство. Разположена в непосредствена близост до плажа и градските удобства, тя осигурява балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствие и достъпност.
В сравнение с предлаганите имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Ел Кото се отличава със значително по-голяма жилищна площ и брой спални, както и с по-висока цена от €830,000. Докато изброените сравнителни проекти са нови жилищни комплекси с различни ценови точки, тази самостоятелна вила предлага мащаб и индивидуалност, които обикновено не се срещат в по-малките или новопостроени имоти. Локацията в Ел Кото, близо до Малага и плажа, предоставя различен набор от предимства в сравнение с имоти в Торре дел Мар или Естепона, като например по-добра достъпност до летището и градските удобства. Цената отразява размера, състоянието и местоположението на имота, позиционирайки го в сегмента на луксозните или големи семейни резиденции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в квартал Ел Кото, известен със своята близост до крайбрежието и наличието на градски удобства. Разстоянието до най-близкия плаж е лесно достъпно пеша, което благоприятства ежедневните разходки и достъпа до морски активности. Урбанизираната среда осигурява удобство и близост до услуги.
С 9 спални и голяма жилищна площ, този имот е подходящ за големи семейства или за тези, които търсят просторен дом с възможност за настаняване на гости или персонал. Наличието на отделен апартамент за гости добавя гъвкавост към разпределението, отговаряйки на разнообразни жилищни нужди.
Имотът е построен през 1992 г. и е претърпял скорошен ремонт. Въпреки че строителството е завършено, реновациите са извършени до най-високи стандарти. Жилищната площ от 709 м² и завършените пространства предлагат незабавно обитаване без нужда от допълнителни строителни дейности.
Парцелът от 409 м² е сравнително малък за площта на самата вила, което предполага, че външните пространства са концентрирани около имота, а не обширни градини. Липсата на информация за енергиен клас или специфични екологични сертификати може да бъде фактор за бъдещи собственици, търсещи най-висока енергийна ефективност.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят значително жилищно пространство, било то за голямо семейство, за отдаване под наем или като инвестиция. Наличието на отделен апартамент за гости осигурява гъвкавост за настаняване на приятели, роднини или персонал. Близостта до плажа и градските удобства я прави привлекателна за хора, които искат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до всички необходими услуги. Купувачи, които ценят уединението, но същевременно искат да бъдат близо до оживени зони, ще намерят този имот за подходящ. С готовност за обитаване, той е идеален за тези, които искат да се нанесат бързо.
Вилата е реновирана до високи стандарти, което предполага използване на качествени материали и съвременни технологии. Описанията споменават дизайнерски завършени бани и напълно оборудвана кухня с най-съвременни уреди. Всички основни спални разполагат с вградени гардероби. Климатизацията в цялата къща осигурява комфорт през цялата година. Имотът се предлага напълно обзаведен с изискан и съвременен вкус, което допълнително повишава възприеманото качество.
Предлаганата цена от €830,000 за тази просторна вила с 9 спални отразява нейните размери и локация в добре развит район. Имотът е напълно завършен и готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Предвид големината и броя на спалните, цената на квадратен метър жилищна площ е конкурентна за пазара на луксозни имоти в района. Въпреки че данните за енергийна ефективност не са посочени, общото състояние и скорошният ремонт предполагат добро качество на изграждане.
Ел Кото предлага динамичен начин на живот, характерен за крайбрежните градски райони на Коста дел Сол. Близостта до плажа, магазините и ресторантите създава оживена атмосфера, където ежедневните дейности могат да се извършват пеша или с велосипед. Този район е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и достъп до природни ресурси като морето. Въпреки че е урбанизиран, имотът разполага със собствени външни пространства, които осигуряват уединение. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост улеснява придвижването в района и до съседни населени места.
Животът в Ел Кото предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (73 м), аптека (211 м) и болница (642 м), което улеснява ежедневните нужди. Наличието на 53 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от места за хранене и отдих. Спортните центрове и басейни, разположени в близост (например Ciudad Deportiva Las Lagunas на 0.8 км), предлагат възможности за спорт и активен отдих. Общо 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района улесняват придвижването.
Представеният район Ел Кото в Малага е разположен в близост до крайбрежието и основните градски артерии. Картата показва разпределението на жилищни зони, близостта до плажове, зелени площи и ключови инфраструктурни обекти като летището и пътищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Кото е квартал, който се намира близо до центъра на Малага, но предлага по-спокойна жилищна среда. Разположението му позволява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до крайбрежните курорти. Близостта до летището и основните пътни артерии улеснява връзката с други части на Коста дел Сол и Испания. Това позициониране го прави удобна база за изследване на региона.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 7.9 км по права линия, което осигурява отлична достъпност за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa de la Malagueta са на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км, което ги прави леснодостъпни. Районът предлага добри възможности за голф с няколко игрища в радиус от 11 км. Наличието на EV зарядна станция на 434 м е удобство за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 17.9°C и приблизително 3,895 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Мекотата на климата, с температури вариращи между 12°C и 26°C, благоприятства целогодишното обитаване и наслаждаването на външните пространства. Надморската височина от 44 метра над морското равнище допринася за умерената температура.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) са най-близките. Тези плажове са подходящи за различни водни спортове и отдих. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Спортните центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 км) и Polideportivo Las Cañadas (1.1 км) осигуряват съоръжения за различни спортни дейности, а Mijas Lawn Bowls Club (1.2 км) предлага специфични възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ел Кото е квартал, който се намира близо до центъра на Малага, но предлага по-спокойна жилищна среда. Разположението му позволява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до крайбрежните курорти. Близостта до летището и основните пътни артерии улеснява връзката с други части на Коста дел Сол и Испания. Това позициониране го прави удобна база за изследване на региона.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 69 mm |
| Февруари | 12.0°C | 69 mm |
| Март | 14.0°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 18.1°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 56 mm |
| Ноември | 15.0°C | 84 mm |
| Декември | 12.4°C | 79 mm |
Равен
Ref: VL800248
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
