Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Эль Кото, Малага. Общая жилая площадь составляет 709 м², на участке площадью 409 м². Объект завершен в 1992 году и находится в состоянии готовности к заселению. Недвижимость предлагает просторную планировку с девятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, что делает ее подходящей для больших семей или для сдачи в аренду. Расположение в Эль Кото обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и пляжам.
По сравнению с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная вилла в Эль Кото значительно превосходит их по площади и количеству спален. Стоимость в 830 000 евро отражает эти размеры, предлагая 709 м² жилой площади и 9 спален. В то время как упомянутые проекты, вероятно, являются новостройками или более современными объектами с меньшей площадью и, соответственно, более низкой ценой, эта вилла предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет максимально просторное жилье в уже сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам и аэропорту Малаги является существенным преимуществом перед объектами, расположенными дальше от крупных транспортных узлов или основных прибрежных зон. Однако, следует учитывать, что это здание 1992 года постройки, в отличие от новых комплексов, которые могут предлагать современные удобства и лучшую энергоэффективность. Цена за квадратный метр данной виллы может быть более выгодной по сравнению с новыми проектами в этом же районе, если учитывать общую площадь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль Кото, районе Малаги, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Это обеспечивает баланс между уединением и доступностью к городским удобствам. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает локацию привлекательной для постоянного проживания или отдыха.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с большим количеством спален и возможностью для комфортного проживания большой семьи или приема гостей. Наличие отдельной гостевой квартиры добавляет гибкости в использовании пространства. Вилла подходит для тех, кто ценит приватность и наличие собственного бассейна.
Здание было построено в 1992 году и с тех пор прошло реконструкцию. Хотя объект не является новостройкой, он находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства означает, что покупатель избегает рисков, связанных с новым строительством, и может сразу наслаждаться жизнью на вилле.
Данный проект не является новостройкой и был построен в 1992 году, что может означать необходимость учета особенностей эксплуатации зданий того периода. Площадь участка (409 м²) относительно небольшой по сравнению с жилой площадью (709 м²), что ограничивает возможности для расширения территории или создания масштабного ландшафтного дизайна. Проект не предлагает виды на море.
Этот объект подойдет для больших семей, нуждающихся в просторном жилье с отдельными зонами для каждого члена семьи или для размещения гостей. Он также может быть интересен инвесторам, рассматривающим недвижимость для организации арендного бизнеса, например, для сдачи комнат или всего дома в аренду туристам, благодаря большому количеству спален и удобному расположению. Покупатели, ценящие возможность жить недалеко от центра города и основных пляжей, но при этом иметь собственную виллу с бассейном и приватной территорией, найдут это предложение привлекательным. Людям, предпочитающим активный образ жизни, понравится близость к спортивным объектам и развитой городской инфраструктуре. Объект также подойдет тем, кто ищет возможность для переезда и хочет иметь готовую к проживанию недвижимость, не требующую дополнительных вложений в ремонт.
Вилла, построенная в 1992 году, была недавно отремонтирована, что предполагает соответствие современным стандартам отделки и комфорта. Особое внимание уделено пространству: 709 м² жилой площади предлагают обширные возможности для обустройства. Наличие девяти спален и четырех ванных комнат указывает на то, что в отделке, вероятно, использовались качественные материалы, соответствующие уровню объекта. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и мебелью высокого класса. Во всех основных спальнях установлены встроенные шкафы. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Частная терраса и бассейн также являются элементами, повышающими уровень комфорта проживания. Описание указывает на "дизайнерскую отделку" ванных комнат, что подразумевает использование современных и эстетичных решений.
Стоимость виллы составляет 830 000 евро. Эта цена отражает значительную жилую площадь (709 м²) и большое количество спален (9). Учитывая, что здание было построено в 1992 году, цена также учитывает проведенную реконструкцию и текущее состояние объекта. Сравнивая с аналогичными предложениями в регионе, данная вилла может представлять собой вариант с выгодным соотношением площади и стоимости, особенно для тех, кому требуется большое количество жилых помещений. Наличие девяти спален делает объект потенциально интересным для инвестиций в краткосрочную аренду, хотя это требует дополнительного анализа рынка и нормативных требований.
Эль Кото, это пригород Малаги, сочетающий в себе черты городского района и близость к побережью. Жизнь здесь характеризуется удобством повседневных перемещений: супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах. Множество ресторанов, кафе и магазинов доступны в радиусе 2 км, что позволяет удовлетворять ежедневные потребности без необходимости дальних поездок. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1.3 км), делает прибрежный отдых частью повседневной жизни. Для любителей спорта доступны спортивные центры и площадки в непосредственной близости. Сообщение внутри района хорошо развито, многие объекты инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде, что снижает зависимость от личного автотранспорта. Однако, учитывая плотную городскую застройку, уровень уличного шума может быть выше, чем в более отдаленных районах.
Жизнь в Эль Кото предоставляет удобный доступ к городской среде Малаги. Поблизости находятся супермаркет (73 м), аптека (211 м) и больница (642 м), что обеспечивает высокий уровень бытового комфорта. Разнообразие из 53 ресторанов и 17 кафе в радиусе 2 км позволяет выбирать места для досуга и питания. Наличие парка, банков и стоматологических кабинетов также говорит о хорошо развитой инфраструктуре района. Пешая доступность многих объектов, включая пляжи, снижает потребность в использовании автомобиля для ежедневных нужд. Однако, поскольку это городской район, уровень шума может быть повышен из-за близости дорог и жилой застройки. 7 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях облегчают перемещение по городу и за его пределами.
Карта показывает расположение виллы в районе Эль Кото, Малага. Зеленая зона указывает на близость к паркам и природным зонам, в то время как плотная городская застройка говорит о развитой инфраструктуре. Красные точки обозначают ключевые объекты, такие как пляжи, спортивные центры и гольф-поля, подчеркивая удобство доступа к рекреационным возможностям. Линии обозначают транспортные маршруты, включая близость к аэропорту и железнодорожным станциям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Кото расположен в провинции Малага, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Эта локация находится в непосредственной близости от города Малага и аэропорта, что обеспечивает отличное транспортное сообщение. Вилла находится в городской черте, что означает близость к магазинам, ресторанам и другим городским удобствам. Позиционирование в этом районе позволяет сочетать преимущества жизни в городе с доступом к пляжам и курортной инфраструктуре Коста-дель-Соль. В то же время, следует отметить, что Эль Кото является одним из приходов провинции Астурия на севере Испании, что может вызывать путаницу. Данные указывают на расположение в Малаге, на юге.
Расположение виллы в Эль Кото обеспечивает хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 18 км по прямой и 7.9 км до ближайшего аэропорта, что удобно для путешествий. До ближайших пляжей, таких как Playa de la Malagueta, всего 1.3 км, а до Playa de San Andrés, 1.8 км. Доступ к гольф-полям также обеспечен: Club de Golf Málaga Parador находится в 8.2 км, а Club de Golf de Guadalhorce, в 9.4 км. Кроме того, в непосредственной близости находятся многочисленные объекты инфраструктуры: супермаркет (73 м), аптека (211 м), больница (642 м) и зарядная станция для электромобилей (434 м). Ближайшие железнодорожные станции, Фуэнхирола (2.0 км) и Карвахаль (4.6 км), что расширяет возможности для передвижения по побережью.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 17.9°C и большим количеством солнечных часов, 3,895 в год. Это создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, что типично для прибрежных районов и не создает дискомфорта. Уклон к ближайшему пляжу (Playa de San Francisco, 2.3 км) составляет 1.8%, что означает практически ровную местность, облегчающую пешие прогулки. Средняя температура в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что позволяет наслаждаться умеренной теплотой без экстремальных перепадов. Местные праздники (32 в год) могут способствовать погружению в культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла находится в непосредственной близости от множества пляжей. Ближайшие из них, Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), оба с пологим спуском к воде. Дополнительные пляжи, такие как Playa de la Misericordia (3.2 км), Playa de San Francisco (2.3 км), Playa de los Boliches (2.6 км) и Playa de Santa Amalia (2.6 км), также доступны для посещения. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo Los Lagos (2.2 км). В районе также имеется развитая спортивная инфраструктура: спортивные центры Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 км) и Polideportivo Las Cañadas (1.1 км), а также клуб Mijas Lawn Bowls (1.2 км). Общественный бассейн Piscina María Peláez находится в 1.4 км. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эль Кото расположен в провинции Малага, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Эта локация находится в непосредственной близости от города Малага и аэропорта, что обеспечивает отличное транспортное сообщение. Вилла находится в городской черте, что означает близость к магазинам, ресторанам и другим городским удобствам. Позиционирование в этом районе позволяет сочетать преимущества жизни в городе с доступом к пляжам и курортной инфраструктуре Коста-дель-Соль. В то же время, следует отметить, что Эль Кото является одним из приходов провинции Астурия на севере Испании, что может вызывать путаницу. Данные указывают на расположение в Малаге, на юге.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 69 mm |
| Февраль | 12.0°C | 69 mm |
| Март | 14.0°C | 54 mm |
| Апрель | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 18.1°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL800248
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
