2 Bed Keskmise korruse korter in Fuengirola - Fuengirola, Korter

2-magamistuba Keskmise korruse korter kohas Fuengirola

See kaasaegne korter Fuengirolas, Málaga provintsis, Andaluusias, Hispaanias, pakub kõrgetasemelise elamiskogemuse. Kinnistu koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast, mille üldpind on 69 m². Korter asub strateegiliselt lähedal rannale, linnalikus keskkonnas, kus mugavused on käeulatuses. Lõuna-suunitlusega ja merevaatega on see atraktiivne valik ostjatele, kes otsivad päikest, mugavust ja Vahemere elustiili.

€709,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
69 m²
Elupinda
€709,000
Hind
0.4 km
Kaugus rannast

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Fuengirola kesklinnas, vaid 658 meetri kaugusel rannast. Piirkond on hästi ühendatud transpordivõrkudega, kus paljud mugavused, nagu supermarket (112 m) ja apteek (226 m), on kergesti ligipääsetavad jalgsi või rattaga. Lähedus Málaga lennujaamani (18 km) tagab reisijate mugavuse.

Põhiplaan

See kahe magamistoaga korter on ideaalne üksikisikutele või väikestele peredele, kes otsivad mugavat ja kaasaegset elamispinda. Täielikult sisustatud ja kohe sissekolimiseks valmis, see on suurepärane valik neile, kes soovivad kiiresti asuda ja nautida rannaelu. Lõunapoolne orientatsioon ja merevaated lisavad igapäevaelule atraktiivsust.

Olek

Kuigi pole märgitud kui uusarendus, viitavad korteri 'suurepärane' seisukord ja 'modernne disain' selle heale hooldusele või hiljutisele renoveerimisele. Selle seisukord võimaldab kohest sissekolimist ilma täiendavaid renoveerimisi vajamata, pakkudes mugavust uutele omanikele.

Tähelepanu punktid

Vaatamata oma soodsale asukohale ja mugavustele, ei pruugi see kinnisvara sobida ostjatele, kes otsivad täielikku vaikust või maaelu elu eemal linna saginast. Lisaks, kuigi parkimine on saadaval, ei täpsusta projekti andmed, kas on eraldatud parkimiskohti.

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Keskmise korruse korter in Fuengirola
Linn Fuengirola
Piirkond Costa del Sol
Hind €709,000
Elupinda 69 m²
Hind/m² €10,275 / m²
Terrass 24 m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk for_sale
Kaugus rannast 0.4 km
Valmimine 2024
IBI €468
Avaldatud 2026-05-16

Ref: VL681418

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See korter on ideaalne ostjatele, kes otsivad linnaelu mugavusi koos rannikupuhkusega. See sobib neile, kes soovivad kohe sisse kolida, kuna korter on täielikult sisustatud. Kui otsite alalist elukohta, kust on lihtne pääseda randadele, restoranidesse ja poodidesse, siis see on õige koht teile. Investoritele, kes otsivad lühi- või pikaajalist rendivõimalust, on selle lähedus randadele ja turismiobjektidele samuti väga atraktiivne. Lisaks on mugav ligipääs Málaga lennujaama (18 km) oluline eelis sageli reisivatele inimestele.

Ehituskvaliteet

Korter paistab silma oma suurepärase seisukorra ja kaasaegse disainiga. Kuigi konkreetseid materjale ei ole üksikasjalikult kirjeldatud, viitavad 'suurepärane' seisukord ja 'kaasaegne' viimistlus kõrgetele kvaliteedistandarditele. Korter on varustatud konditsioneeriga, sealhulgas külma ja sooja õhu üksustega, mis tagavad mugavuse aastaringselt. Lõunapoolne orientatsioon ja panoraamvaated merele täiustavad elamiskogemust. Katusealune terrass pakub täiendavat ruumi välieluks, mis on ideaalne lõõgastumiseks või külaliste võõrustamiseks.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See kahe magamistoaga korter on müügil alates 709 000 €. Olles osa piirkonna kvaliteetsest elamufondist, peegeldab selle hind selle suurepärast asukohta, merevaadet ja mugavat linnalist keskkonda. Tänu oma suurepärasele seisukorrale ja kohesele sissekolimisvõimalusele, on see atraktiivne valik nii alaliseks elukohaks kui ka puhkemajaks. Selle kinnisvara hinnakujundus on kooskõlas selle väärtusega populaarsetes rannikupiirkondades, nagu Fuengirola, lähedal randadele ja erinevatele linna mugavustele.

€709,000
Hind
2
Magamistuba
69 m²
Elupinda
2
Vannituba
€468
IBI

Ümbrus & elustiil

See korter asub elavas Fuengirola linnas, mis on Costa del Soli elav rannikuäärne linn. Siinne elu tähendab linnaelu mugavuste nautimist, samal ajal kui teil on lihtne juurdepääs randadele ja looduskaunile. Lai valik mugavusi, sealhulgas 205 restorani, 36 apteeki ja 63 kohvikut, on jalutuskäigu kaugusel, rahuldades kõik igapäevased vajadused. Linnas elab 85 211 inimest, mis teeb sellest elava kogukonna, kus on 15 algkooli ja 10 keskkooli, tagades juurdepääsu haridusele. Umbes 3897 päikesetunniga aastas ja keskmiselt 18,7 °C temperatuuriga Vahemere kliima on meeldiv. 269 spordiasutuse olemasolu pakub arvukalt vaba aja veetmise ja tegevuste võimalusi.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Fuengirola

Ümbrus & ligipääs

Selles korteris elamine tähendab sukeldumist Fuengirola elavasse linnaellu. Vaid mõne sammu kaugusel rannast saate nautida päikest ja merd, samal ajal kui teil on lihtne juurdepääs paljudele mugavustele. 205 restorani, 36 apteeki ja 63 kohvikut asuvad läheduses, rahuldades kõik teie igapäevased vajadused. Piirkond on hästi teenindatud transpordivõrgustikuga, sealhulgas 33 bussipeatuse ja 14 bussiliiniga, mis muudab liikumise mugavaks. 15 algkooli ja 10 keskkooli olemasolu pakub peredele häid haridusvõimalusi.

Kaart & asukoht

Kaart näitab korteri asukohta Fuengirola linnas. See toob esile selle mugava lähedust rannale (eriti Playa de San Francisco) ja erinevatele linna mugavustele, nagu supermarketid, apteegid ja ühistransport. Samuti on näidatud kaugus Málaga lennujaamani, rõhutades selle ligipääsetavust.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Asukoht piirkonnas

Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, mis on Málaga provintsi oluline rannikulinn. See on strateegilise tähtsusega piirkonnas, olles osa Andaluusia autonoomse piirkonna kogukonnast. Linn asub lähedal teistele suurematele linnadele, nagu Marbella ja Benalmádena, pakkudes mitmekesiseid piirkondlikke kogemusi. Fuengirola on tuntud oma randade, elava atmosfääri ja mugavate mugavuste poolest, mis muudab selle atraktiivseks elukohaks Lõuna-Hispaanias.

Ligipääs & teenused

Korteri asukoht on ülimalt mugav. Lähim rand (Playa de San Francisco) asub vaid 658 meetri kaugusel, jalutuskäigu kaugusel. Supermarket (112 m), apteek (226 m) ja elektriautode laadimisjaam (92 m) on mugava jalutuskäigu kaugusel. Mitmed golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), on samuti lähedal. Mugav ligipääs Málaga lennujaama (18 km) muudab selle ideaalseks rahvusvahelistele reisijatele. Piirkonnas on arenenud ühistranspordi võrgustik 14 bussiliini ja 33 peatusega, samuti mugavad rongiuhendused.

Kaugus rannast 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Loodus & kliima

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola naudib Vahemere kliimat, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12, 26 °C ja aastane keskmine on 18,7 °C. Aastas on umbes 3897 päikesetundi, mis teeb selle ideaalseks välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur ulatub 20 °C või kõrgemale. Kinnistu asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes kaitset äärmuslike ilmastikutingimuste eest. Vaatamata oma linnalisele asukohale, on piirkonnas pargid ja metsade lähedal asuvad alad, mis pakuvad elanikele võimalust nautida loodust.

3897 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
18.7°C Kesk. aasta temp.
15m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Korter asub jalutuskäigu kaugusel mitmest suurepärasest rannast, sealhulgas Playa de San Francisco (658 m), Playa de San Francisco (400 m) ja Playa de los Boliches (1,0 km). Piirkonnas on 4 sinise lipu randu, mis tagavad kõrged puhtuse- ja mugavusstandardid. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Lisaks on linnas 269 spordiasutust, sealhulgas ujumisbasseinid ja spordikeskused, pakkudes laia valikut vaba aja veetmise ja spordi võimalusi.

Rannad

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Spordirajatised

269 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Asukoht piirkonnas

Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, mis on Málaga provintsi oluline rannikulinn. See on strateegilise tähtsusega piirkonnas, olles osa Andaluusia autonoomse piirkonna kogukonnast. Linn asub lähedal teistele suurematele linnadele, nagu Marbella ja Benalmádena, pakkudes mitmekesiseid piirkondlikke kogemusi. Fuengirola on tuntud oma randade, elava atmosfääri ja mugavate mugavuste poolest, mis muudab selle atraktiivseks elukohaks Lõuna-Hispaanias.

Piirkonna info: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Peamised faktid

10.4 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.9°C 56 mm
Veebruar 12.2°C 57 mm
Märts 14.2°C 46 mm
Aprill 16.1°C 31 mm
Mai 18.3°C 28 mm
Juuni 22.4°C 6 mm
Juuli 25.8°C 1 mm
August 26.2°C 2 mm
September 22.9°C 9 mm
Oktoober 19.1°C 51 mm
November 15.2°C 74 mm
Detsember 12.6°C 66 mm

Lähedalasuvad teenused

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Kõrgus ja maastik

15m Kõrgus
0.4 km Kaugus rannast
3.0% Kalle rannani

Mõõdukas

Läheduses

Ev Charging

Spordikeskused

Rannad

Sadamad

Golfirajad

Ujulad

Transport

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Kokkuvõte

  • Asub Fuengirola kesklinnas, jalutuskäigu kaugusel rannast ja mugavustest.
  • Kaks magamistuba, kaks vannituba, 69 m² elamispinda.
  • Lõunapoolne, merevaatega ja kaetud terrassiga.
  • Varustatud konditsioneeriga, suurepärases seisukorras, kohe sissekolimiseks valmis.
  • Golfiväljakute, spordirajatiste ja Málaga lennujaama lähedal.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes teiste piirkonna projektidega, Aura Higueron (alates 669 000 €) ja Higuerón Bay Residences (alates 580 000 €) pakuvad madalamaid alghinnapunkte, mis võivad meelitada hinnatundlikke ostjaid. Siiski võib selle kinnisvara hind (alates 709 000 €) peegeldada selle paremat asukohta või spetsiifilisi mugavusi. Carat projekt (alates 822 000 €) on kõrgema hinnaga, mis võib viidata luksuslikumale segmendile või laiemale funktsioonide valikule. Kõik need projektid asuvad Fuengirola lähedal ja pakuvad sarnast Vahemere elustiili, kuid nende individuaalsed hinnad ja konkreetsed asukohad meelitavad erinevaid turusegmente. Selle kinnisvara alghind positsioneerib selle konkurentsivõimeliseks premium segmendis, jäädes samal ajal taskukohasemaks kui Carat.

Korduma kippuvad küsimused

Millised on Fuengirola korteri ostmise potentsiaalsed puudused?
Potentsiaalsete puuduste hulka võib kuuluda linnakeskkonnaga seotud müra ja võimaliku ülerahvastatuse tihedal turismihooajal. Korteri hind on kõrge ja see ei pruugi sobida piiratud eelarvega ostjatele. Vaatamata ranna lähedusele, tuleb arvestada tegeliku vahemaa ja võimaliku ülerahvastatusega.
Kas mul on vaja selle korteri jaoks autot osta?
Kuigi paljud mugavused, sealhulgas rannad, poed ja restoranid, on jalgsi või rattaga ligipääsetavad, pakub auto omamine suuremat paindlikkust, eriti ümbruse uurimisel või kaugemate golfiväljakute külastamisel. Ühistransport on hästi arenenud, kuid ei pruugi katta kõiki sihtkohti.
Milline on korteri ehituskvaliteet?
Korter on suurepärases seisukorras ja varustatud konditsioneeriga (külm ja soe). Kuigi konkreetseid ehitusmaterjale ja tehnilisi üksikasju ei ole esitatud, viitab selle seisukord kõrgele ehitus- või hooldusstandardile.
Millised on Fuengirola kinnisvaraturu väljavaated?
Fuengirola on Costa del Soli väljakujunenud turg, mis on tuntud oma mugavuste ja randade poolest, mis meelitavad nii turiste kui ka elanikke. Piirkonnas toimub märkimisväärne hulk kinnisvaratehinguid, mis näitab aktiivset turgu. Selle korteri ostmine lühi- või pikaajaliseks rendiks näitab selle potentsiaalset investeerimisatraktsioonivõimet.
Millised spordi- ja vaba aja rajatised asuvad korteri lähedal?
Ümbruskonnas on lai valik spordi- ja vaba aja rajatisi. Korterist 0,6 km raadiuses asuvad mitmed spordikeskused (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) ja ujumisbasseinid (Piscina María Peláez). Lisaks on piirkonnas 269 spordiasutust, sealhulgas spordisaalid ja spordiväljakud. Piirkonnas on ka neli sinise lipu randa, mis sobivad ideaalselt veespordiks ja lõõgastumiseks.
Milliseid lisakulusid ma peaksin lisaks ostuhinnale arvestama?
Ostuhinnale lisaks tuleks arvestada kinnisvara ülemineku maksuga (ITP, tavaliselt 7-10% kinnisvara hinnast), notaritasude ja registreerimistasudega ning advokaadi tasudega. Lisaks on olemas aastane kinnisvaramaks (IBI), ühisuse tasud (kui need kehtivad) ning kommunaalteenuste arved ja võimalikud kindlustuskulud.
Milline on kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Ostuhindamine hõlmab tavaliselt: kinnisvara leidmist, hinna üle läbirääkimist, kavatsuslepingu (contrato de arras) allkirjastamist, NIE (välismaalase tuvastusnumbri) hankimist, pangakonto avamist, advokaadi palkamist, hoolsuskontrolli läbiviimist, lõpliku ostu-müügilepingu (escritura pública) allkirjastamist notari juures ja lõpuks registreerimist kinnistusraamatus.
Kas Fuengirola on aastaringselt elamiskõlblik linn?
Jah, Fuengirola on aastaringselt elamiskõlblik. Sellel on pehme Vahemere kliima, kus keskmine talvetemperatuur on umbes 12, 18 °C ja suvetemperatuur umbes 25, 30 °C. Linnas on arenenud infrastruktuur, sealhulgas tervishoiuteenused, koolid ja ühistransport, mis muudab selle sobivaks püsivaks elukohaks, mitte ainult turismi sihtkohaks.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korter on lõunapoolne.
Kaugus rannani on 658 meetrit.
Kaugus Málaga lennujaamani on 18 km.
TaInfot WhatsApp