2 Bed Stan na srednjem katu in Fuengirola u Fuengirola, Apartman

2-spavaća soba Stan na srednjem katu u Fuengirola

Ovaj moderni apartman, smješten u Fuengiroli, pokrajina Málaga, Andaluzija, Španjolska, nudi visokokvalitetno životno iskustvo. Nekretnina se sastoji od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne stambene površine 69 m². Apartman je strateški smješten blizu plaže, u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti. Orijentiran na jug i s pogledom na more, atraktivan je izbor za kupce koji traže sunce, udobnost i mediteranski način života.

€709,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
69 m²
Stambena površina
€709,000
Cijena
0.4 km
Udaljenost od plaže

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Apartman se nalazi u centru Fuengirola, samo 658 metara od plaže. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, s brojnim sadržajima poput supermarketa (112 m) i ljekarne (226 m) lako dostupnim pješice ili biciklom. Blizina zračne luke Málaga (18 km) osigurava udobnost za putnike.

Tlocrt

Ovaj apartman s dvije spavaće sobe idealan je za pojedince ili male obitelji koji traže udoban i moderan životni prostor. Potpuno namješten i spreman za useljenje, izvrstan je izbor za one koji žele brzo se smjestiti i uživati u životu na obali. Južna orijentacija i pogled na more dodaju privlačnost svakodnevnom životu.

Status projekta

Iako nije navedeno kao novogradnja, 'odlično' stanje i 'moderni dizajn' apartmana sugeriraju da je dobro održavan ili nedavno renoviran. Njegovo stanje omogućuje trenutno useljenje bez potrebe za daljnjim renoviranjem, pružajući udobnost novim vlasnicima.

Napomene

Unatoč povoljnom položaju i sadržajima, ova nekretnina možda nije prikladna za kupce koji traže apsolutni mir ili seoski život daleko od gradske vreve. Također, iako je parkiralište dostupno, podaci o projektu ne preciziraju postoje li dodijeljena parkirna mjesta.

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Stan na srednjem katu in Fuengirola
Grad Fuengirola
Regija Costa del Sol
Cijena €709,000
Stambena površina 69 m²
Prosj. cijena po m² €10,275 / m²
Terasa 24 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje for_sale
Udaljenost od plaže 0.4 km
Završetak 2024
Porez na nekretnine/god €468
Objavljeno 2026-05-16

Ref: VL681418

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ovaj apartman idealan je za kupce koji traže pogodnosti gradskog života u kombinaciji s obalnim opuštanjem. Pogodan je za one koji žele odmah useliti, jer je apartman potpuno namješten. Ako tražite stalno prebivalište s lakim pristupom plažama, restoranima i trgovinama, ovo je pravo mjesto za vas. Za investitore koji traže mogućnost kratkoročnog ili dugoročnog najma, njegova blizina plažama i turističkim objektima također je vrlo atraktivna. Nadalje, praktičan pristup zračnoj luci Málaga (18 km) važna je prednost za one koji često putuju.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman se odlikuje izvrsnim stanjem i modernim dizajnom. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, 'odlično' stanje i 'moderna' završna obrada sugeriraju visoke standarde kvalitete. Apartman je opremljen klima uređajem, uključujući jedinice za hlađenje i grijanje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Južna orijentacija i panoramski pogled na more dodatno poboljšavaju životno iskustvo. Natkrivena terasa pruža dodatni prostor za život na otvorenom, idealan za opuštanje ili ugostiteljstvo.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj apartman s dvije spavaće sobe nudi se po cijeni od 709.000 € nadalje. Kao dio visokokvalitetnog stanovanja u tom području, njegova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, pogled na more i povoljno gradsko okruženje. Zahvaljujući svom izvrsnom stanju i mogućnosti trenutnog useljenja, predstavlja atraktivan izbor kako za stalno prebivalište, tako i za kuću za odmor. Cijene ove nekretnine su u skladu s njezinom vrijednošću u popularnim obalnim područjima poput Fuengirola, u blizini plaža i raznih gradskih sadržaja.

€709,000
Cijena
2
Spavaće sobe
69 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€468
Porez na nekretnine/god

Kontekst i okolina

Ovaj apartman nalazi se u živopisnom gradu Fuengirola, užurbanom obalnom gradu na Costa del Sol. Život ovdje znači uživanje u pogodnostima gradskog života, uz jednostavan pristup plažama i prirodnim ljepotama. Širok spektar sadržaja, uključujući 205 restorana, 36 ljekarni i 63 kafića, nalazi se na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući sve svakodnevne potrebe. Grad ima 85 211 stanovnika, što ga čini živahnom zajednicom s 15 osnovnih i 10 srednjih škola, osiguravajući pristup obrazovanju. S otprilike 3.897 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,7°C, mediteranska klima je ugodna. Postojanje 269 sportskih objekata nudi obilje mogućnosti za slobodno vrijeme i aktivnosti.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Fuengirola

Život i okolina

Život u ovom apartmanu znači uranjanje u živahni gradski život Fuengirola. Samo nekoliko koraka od plaže, možete uživati u suncu i moru, istovremeno imajući lak pristup širokom spektru sadržaja. 205 restorana, 36 ljekarni i 63 kafića nalaze se u blizini, zadovoljavajući sve vaše svakodnevne potrebe. Područje je dobro opsluženo prometnom mrežom, uključujući 33 autobusne stanice i 14 autobusnih linija, što čini kretanje praktičnim. Postojanje 15 osnovnih i 10 srednjih škola pruža dobre obrazovne mogućnosti za obitelji.

Karta i lokacija

Karta prikazuje lokaciju apartmana unutar grada Fuengirola. Ističe njegovu praktičnu blizinu plaži (posebno Playa de San Francisco) i raznim gradskim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i javnog prijevoza. Također je navedena udaljenost do zračne luke Málaga, naglašavajući njegovu dostupnost.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Položaj u regiji

Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, važan obalni grad u provinciji Málaga. Strateški je pozicioniran u regiji, kao dio autonomne zajednice Andaluzije. Grad je u blizini drugih većih gradova poput Marbelle i Benalmádena, nudeći raznolika regionalna iskustva. Fuengirola je poznata po svojim plažama, živahnoj atmosferi i povoljnim sadržajima, što je čini atraktivnom destinacijom za život u južnoj Španjolskoj.

Dostupnost i sadržaji

Lokacija apartmana je izuzetno povoljna. Najbliža plaža (Playa de San Francisco) udaljena je samo 658 metara, na pješačkoj udaljenosti. Supermarket (112 m), ljekarna (226 m) i stanica za punjenje električnih vozila (92 m) nalaze se na udobnoj pješačkoj udaljenosti. Nekoliko golf terena, poput Campo Los Lagos (3,8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), također su u blizini. Praktičan pristup zračnoj luci Málaga (18 km) čini ga idealnim za međunarodne putnike. Područje ima razvijenu mrežu javnog prijevoza s 14 autobusnih linija i 33 stanice, kao i praktične željezničke veze.

Udaljenost od plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Priroda i klima

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, s godišnjim prosjekom od 18,7°C. Postoji oko 3.897 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Objekt se nalazi 15 metara nadmorske visine, pružajući zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta. Unatoč gradskom položaju, područje ima parkove i zone blizu šuma, nudeći stanovnicima mogućnosti za uživanje u prirodi.

3897 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.7°C Prosj. godišnja temp.
15m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Apartman je na pješačkoj udaljenosti od nekoliko izvrsnih plaža, uključujući Playa de San Francisco (658 m), Playa de San Francisco (400 m) i Playa de los Boliches (1,0 km). Područje ima 4 plaže s Plavom zastavom, garantirajući visoke standarde čistoće i sadržaja. Za golf entuzijaste, nekoliko golf terena je u blizini, uključujući Campo Los Lagos (3,8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Osim toga, grad ima 269 sportskih objekata, uključujući bazene i sportske centre, nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.

Plaže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Sportski objekti

269 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Položaj u regiji

Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, važan obalni grad u provinciji Málaga. Strateški je pozicioniran u regiji, kao dio autonomne zajednice Andaluzije. Grad je u blizini drugih većih gradova poput Marbelle i Benalmádena, nudeći raznolika regionalna iskustva. Fuengirola je poznata po svojim plažama, živahnoj atmosferi i povoljnim sadržajima, što je čini atraktivnom destinacijom za život u južnoj Španjolskoj.

Vodič po području: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključni podaci

10.4 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.9°C 56 mm
Veljača 12.2°C 57 mm
Ožujak 14.2°C 46 mm
Travanj 16.1°C 31 mm
Svibanj 18.3°C 28 mm
Lipanj 22.4°C 6 mm
Srpanj 25.8°C 1 mm
Kolovoz 26.2°C 2 mm
Rujan 22.9°C 9 mm
Listopad 19.1°C 51 mm
Studeni 15.2°C 74 mm
Prosinac 12.6°C 66 mm

Obližnji sadržaji

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmorska visina i Teren

15m Nadmorska visina
0.4 km Udaljenost od plaže
3.0% Nagib do plaže

Umjereno

U blizini

Ev Charging

Sportski centri

Plaže

Marine

Golf tereni

Bazeni

Promet

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Sažetak

  • Smješten u centru Fuengirola, na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja.
  • Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, 69 m² životnog prostora.
  • Južna orijentacija s pogledom na more i natkrivenom terasom.
  • Opremljen klima uređajem, u izvrsnom stanju, spreman za useljenje.
  • U blizini golf terena, sportskih objekata i zračne luke Málaga.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u regiji, Aura Higueron (od 669.000 €) i Higuerón Bay Residences (od 580.000 €) nude niže ulazne cijene, što bi moglo privući kupce osjetljive na cijenu. Međutim, cijena ovog objekta (od 709.000 €) može odražavati njegovu povoljniju lokaciju ili specifične sadržaje. Projekt Carat (od 822.000 €) ima višu cijenu, što bi moglo ukazivati na luksuzniji segment ili širi spektar značajki. Svi ovi projekti nalaze se u blizini Fuengirola i nude sličan mediteranski način života, ali njihove pojedinačne cijene i specifične lokacije privlače različite segmente tržišta. Početna cijena ovog objekta pozicionira ga kao konkurentnog u premium segmentu, dok ostaje pristupačniji od Carata.

Često postavljana pitanja

Koji su potencijalni nedostaci kupnje apartmana u Fuengiroli?
Potencijalni nedostaci mogu uključivati buku povezanu s urbanim okruženjem i moguće gužve tijekom glavne turističke sezone. Apartman je skup i možda nije prikladan za kupce s ograničenim budžetom. Unatoč blizini plaže, treba uzeti u obzir stvarnu udaljenost i moguće gužve.
Hoću li morati kupiti automobil za ovaj apartman?
Iako su mnogi sadržaji, uključujući plaže, trgovine i restorane, na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, posjedovanje automobila pružilo bi veću fleksibilnost, posebno pri istraživanju okolnih područja ili posjećivanju udaljenijih golf terena. Javni prijevoz je dobro razvijen, ali možda ne pokriva sve destinacije.
Kakva je kvaliteta gradnje apartmana?
Apartman je u izvrsnom stanju i opremljen klima uređajem (hlađenje i grijanje). Iako specifični građevinski materijali i tehnički detalji nisu navedeni, njegovo stanje sugerira visok standard gradnje ili održavanja.
Kakvi su izgledi tržišta nekretnina u Fuengiroli?
Fuengirola je etablirano tržište na Costa del Sol, poznato po svojim sadržajima i plažama koje privlače turiste i stanovnike. Postoji značajan obujam transakcija nekretninama u regiji, što ukazuje na aktivno tržište. Kupnja ovog apartmana za kratkoročni ili dugoročni najam ukazuje na njegovu potencijalnu investicijsku privlačnost.
Koji se sportski i rekreacijski objekti nalaze u blizini apartmana?
Okolica nudi širok spektar sportskih i rekreacijskih objekata. Nekoliko sportskih centara (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) nalazi se na 0,6 km od nekretnine, kao i bazeni (Piscina María Peláez). Osim toga, u tom području postoji 269 sportskih objekata, uključujući teretane i sportske terene. Područje također ima četiri plaže s Plavom zastavom, idealne za vodene sportove i opuštanje.
Koje dodatne troškove trebam uzeti u obzir osim kupovne cijene?
Osim kupovne cijene, trebali biste uzeti u obzir porez na prijenos vlasništva (ITP, obično 7-10% cijene nekretnine), troškove javnog bilježnika i registracije, te odvjetničke naknade. Osim toga, postoje godišnji porez na nekretnine (IBI), komunalni troškovi (ako su primjenjivi) i računi za režije te moguće troškove osiguranja.
Kakav je proces kupnje nekretnine u Španjolskoj?
Proces kupnje obično uključuje: pronalaženje nekretnine, pregovaranje o cijeni, potpisivanje ugovora o namjeri (contrato de arras), dobivanje NIE (identifikacijski broj stranca), otvaranje bankovnog računa, angažiranje odvjetnika, provođenje dužne pažnje, potpisivanje konačnog kupoprodajnog ugovora (escritura pública) kod javnog bilježnika i na kraju registraciju u zemljišnim knjigama.
Je li Fuengirola grad pogodan za cjelogodišnji život?
Da, Fuengirola je pogodna za cjelogodišnji život. Ima blagu mediteransku klimu, s prosječnim zimskim temperaturama oko 12-18°C i ljetnim temperaturama oko 25-30°C. Grad ima razvijenu infrastrukturu, uključujući zdravstvenu skrb, škole i javni prijevoz, što ga čini pogodnim za stalni boravak, a ne samo za turizam.
Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman je orijentiran na jug.
Udaljenost do plaže je 658 metara.
Udaljenost do zračne luke Málaga je 18 km.
Zatraži informacije WhatsApp