דירה מודרנית זו, הממוקמת בפואנג'ירולה, מחוז מלגה, אנדלוסיה, ספרד, מציעה חווית מגורים איכותית. הנכס מורכב משתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 69 מ"ר. הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי קרוב לחוף הים, בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. מכיוון שהיא פונה דרומה ומציעה נוף לים, היא מהווה בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שמש, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז פואנג'ירולה, במרחק של 658 מטר בלבד מהחוף. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, עם מתקנים רבים כמו סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ') בקלות נגישים ברגל או באופניים. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) מבטיחה נוחות לנוסעים.
דירה זו בת שני חדרי שינה אידיאלית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מרחב מחיה נוח ומודרני. היא מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור אלו שרוצים להתיישב במהירות וליהנות מחיי החוף. הכיוון הדרומי ונוף הים מוסיפים קסם לחיי היומיום.
אף על פי שאינה מסומנת כבנייה חדשה, המצב ה'מעולה' והעיצוב ה'מודרני' של הדירה מרמזים שהיא מתוחזקת היטב או שופצה לאחרונה. מצבה מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים נוספים, ומספק נוחות לבעלים חדשים.
למרות מיקומה הנוח והמתקנים, נכס זה עשוי לא להתאים לקונים המחפשים שקט מוחלט או חיים כפריים הרחק מההמולה העירונית. בנוסף, למרות שחניה זמינה, נתוני הפרויקט אינם מפרטים אם ישנם מקומות חניה ייעודיים.
Ref: VL681418
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים בשילוב עם מנוחה על חוף הים. היא מתאימה למי שרוצה להיכנס מיידית, מכיוון שהדירה מרוהטת במלואה. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע עם גישה קלה לחוף הים, למסעדות ולחנויות, זה המקום בשבילכם. עבור משקיעים המחפשים הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, הקרבה לחוף הים ולמתקנים תיירותיים היא גם אטרקטיבית מאוד. יתר על כן, הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) היא יתרון חשוב עבור אלו הנוסעים לעתים קרובות.
הדירה מתאפיינת במצבה המעולה ובעיצובה המודרני. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'מעולה' והגימור ה'מודרני' מרמזים על סטנדרטים גבוהים של איכות. הדירה מצוידת במזגן, כולל יחידות קירור וחימום, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי והנוף הפנורמי של הים משפרים עוד יותר את חווית המגורים. המרפסת המקורה מספקת שטח נוסף למגורים בחוץ, אידיאלי להרפיה או לאירוח אורחים.
דירה זו בת שני חדרי השינה מוצעת במחיר המתחיל מ-709,000 €. כחלק מהדיור האיכותי באזור, התמחור שלה משקף את מיקומה המעולה, נוף הים והסביבה העירונית הנוחה. בזכות מצבה המעולה ויכולתה לכניסה מיידית, היא מהווה אפשרות אטרקטיבית הן למגורים קבועים והן לבית נופש. תמחור נכס זה תואם את ערכו באזורי חוף פופולריים כמו פואנג'ירולה, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים.
דירה זו ממוקמת בעיר התוססת פואנג'ירולה, עיירת חוף שוקקת בקוסטה דל סול. מגורים כאן פירושם ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים, תוך כדי גישה קלה לחוף הים ולפלאי הטבע. מגוון רחב של מתקנים, כולל 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-63 בתי קפה, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את כל הצרכים היומיומיים. בעיר חיים 85,211 תושבים, מה שהופך אותה לקהילה תוססת עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים גישה להשכלה. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7°C, האקלים הים תיכוני נעים. קיומם של 269 מתקני ספורט מציע שפע של הזדמנויות לפנאי ופעילויות.
מגורים בדירה זו פירושם להיטמע בחיי העיר התוססים של פואנג'ירולה. במרחק צעדים ספורים מהחוף, תוכלו ליהנות מהשמש והים, תוך כדי גישה קלה למגוון רחב של מתקנים. 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-63 בתי קפה נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את כל צרכיכם היומיומיים. האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית, כולל 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, מה שהופך את התנועה לנוחה. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק אפשרויות חינוך טובות למשפחות.
המפה מציגה את מיקום הדירה בעיר פואנג'ירולה. היא מדגישה את קרבתה הנוחה לחוף הים (במיוחד פלאיה דה סן פרנסיסקו) ולמתקנים עירוניים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית. גם המרחק לשדה התעופה של מלגה מצוין, ומדגיש את נגישותו.
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, עיר חוף חשובה במחוז מלגה. היא ממוקמת אסטרטגית באזור, וחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר נמצאת בקרבת ערים גדולות אחרות כמו מרבלה ובנלמדנה, ומציעה חוויות אזוריות מגוונות. פואנג'ירולה ידועה בחופיה, באווירתה התוססת ובמתקניה הנוחים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים בדרום ספרד.
מיקום הדירה נוח במיוחד. החוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, במרחק הליכה. סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (92 מ') נמצאים במרחק הליכה נוח. מספר מגרשי גולף, כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור נוסעים בינלאומיים. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, כמו גם חיבורי רכבת נוחים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ובממוצע שנתי של 18.7°C. ישנם כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם 15 מטר מעל פני הים, ומספק הגנה מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים. למרות מיקומה העירוני, באזור יש פארקים ואזורים קרובים ליערות, המציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה ממספר חופים מצוינים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ') ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ). לאזור יש 4 חופי 'דגל כחול', המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ). בנוסף, העיר כוללת 269 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, עיר חוף חשובה במחוז מלגה. היא ממוקמת אסטרטגית באזור, וחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר נמצאת בקרבת ערים גדולות אחרות כמו מרבלה ובנלמדנה, ומציעה חוויות אזוריות מגוונות. פואנג'ירולה ידועה בחופיה, באווירתה התוססת ובמתקניה הנוחים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים בדרום ספרד.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €) מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, שיכולות למשוך קונים רגישים למחיר. עם זאת, התמחור של נכס זה (החל מ-709,000 €) עשוי לשקף את מיקומו היוקרתי יותר או את המתקנים הספציפיים. פרויקט Carat (החל מ-822,000 €) מתומחר גבוה יותר, מה שעשוי להצביע על פלח שוק יוקרתי יותר או מגוון רחב יותר של תכונות. כל הפרויקטים הללו ממוקמים בקרבת פואנג'ירולה ומציעים סגנון חיים ים תיכוני דומה, אך המחירים האישיים והמיקומים הספציפיים שלהם פונים לפלחי שוק שונים. מחיר ההתחלה של נכס זה ממצב אותו כמוצר תחרותי בפלח הפרימיום, תוך שהוא נותר נגיש יותר מ-Carat.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
