2 Bed Квартира на среднем этаже in Fuengirola в Fuengirola, Апартаменты

2-спальня Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Эти современные апартаменты, расположенные в Фуэнхироле, Малага, Андалусия, Испания, предлагают высококачественный образ жизни. Недвижимость состоит из двух спален и двух ванных комнат, общей жилой площадью 69 квадратных метров. Апартаменты стратегически расположены недалеко от пляжа, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Ориентированные на юг и предлагающие вид на море, они являются привлекательным выбором для покупателей, ищущих солнце, удобство и средиземноморский образ жизни.

€709,000
2
Спальни
2
Ванные
69 m²
Жилая площадь
€709,000
Цена
0.4 km
До пляжа

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Апартаменты расположены в центре Фуэнхиролы, в непосредственной близости от пляжа (658 м). Район хорошо связан транспортными сетями, с многочисленными удобствами, такими как супермаркет (112 м) и аптека (226 м), в пределах легкой досягаемости пешком или на велосипеде. Близость к аэропорту Малаги (18 км) обеспечивает удобство для путешественников.

Планировка

Эти двухкомнатные апартаменты идеально подходят для людей или небольших семей, ищущих комфортное и современное жилое пространство. Полностью меблированные и готовые к заселению, они отлично подойдут тем, кто хочет быстро обосноваться и наслаждаться жизнью на побережье. Южная ориентация и вид на море добавляют привлекательности для повседневной жизни.

Статус проекта

Хотя не указано как новостройка, 'отличное' состояние и 'современный дизайн' апартаментов предполагают, что они хорошо обслуживаются или были недавно отремонтированы. Их состояние позволяет немедленно заселиться без необходимости дальнейших работ, что удобно для новых владельцев.

Важные моменты

Несмотря на выгодное расположение и удобства, эта недвижимость может не подойти покупателям, ищущим абсолютной тишины или деревенской жизни вдали от городской суеты. Кроме того, хотя парковка доступна, данные проекта не указывают на наличие выделенных парковочных мест.

Детали проекта

Проект 2 Bed Квартира на среднем этаже in Fuengirola
Город Fuengirola
Регион Costa del Sol
Цена €709,000
Жилая площадь 69 m²
Цена за м² €10,275 / m²
Терраса 24 m²
Спальни 2
Ванные 2
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки for_sale
До пляжа 0.4 km
Сдача 2024
Налог на имущество/год €468
Опубликовано 2026-05-16

Ref: VL681418

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Образ жизни

Эти апартаменты идеально подходят для покупателей, которые ищут удобство городской жизни в сочетании с отдыхом на побережье. Они подойдут тем, кто хочет немедленно заселиться, так как квартира полностью меблирована. Если вы ищете постоянное место жительства с легким доступом к пляжам, ресторанам и магазинам, это место для вас. Для инвесторов, ищущих возможность для краткосрочной или долгосрочной аренды, его близость к пляжам и туристическим объектам также очень привлекательна. Кроме того, удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (18 км) является важным преимуществом для тех, кто часто путешествует.

Качество и отделка

Апартаменты отличаются отличным состоянием и современным дизайном. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, 'отличное' состояние и 'современная' отделка предполагают высокий уровень качества. В квартире установлен кондиционер, включая системы холодного и горячего воздуха, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Южная ориентация и панорамный вид на море улучшают общее впечатление от проживания. Крытая терраса обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, идеально подходящее для отдыха или приема гостей.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Эти апартаменты с двумя спальнями предлагаются по цене от 709 000 евро. Будучи частью высококачественного жилья в этом районе, их цена отражает их превосходное расположение, вид на море и удобное городское окружение. Благодаря своему отличному состоянию и возможности немедленного заселения, они представляют собой привлекательный вариант как для постоянного проживания, так и для отпуска. Цена соответствует стоимости недвижимости в таких популярных прибрежных районах, как Фуэнхирола, недалеко от пляжей и различных городских удобств.

€709,000
Цена
2
Спальни
69 m²
Жилая площадь
2
Ванные
€468
Налог на имущество/год

Окружение и образ жизни

Эти апартаменты находятся в оживленном городе Фуэнхирола, оживленном центре на побережье Коста-дель-Соль. Жизнь здесь означает наслаждаться удобством городской жизни, имея при этом легкий доступ к пляжам и природным красотам. Разнообразные удобства, включая 205 ресторанов, 36 аптек и 63 кафе, находятся в пределах пешей досягаемости, удовлетворяя все повседневные потребности. В городе проживает 85 211 человек, что делает его оживленным сообществом с 15 начальными и 10 средними школами, обеспечивая доступ к образованию. С примерно 3 897 солнечными часами в год и средней температурой 18,7°C, климат здесь приятный. Наличие 269 спортивных объектов предлагает множество возможностей для отдыха и активного образа жизни.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Fuengirola

Окружение и доступность

Проживание в этих апартаментах означает погружение в оживленную городскую жизнь Фуэнхиролы. Находясь всего в нескольких шагах от пляжа, вы можете наслаждаться солнцем и морем, имея при этом легкий доступ к широкому спектру удобств. 205 ресторанов, 36 аптек и 63 кафе находятся в непосредственной близости, удовлетворяя все ваши повседневные потребности. Район хорошо обслуживается транспортной сетью, включая 33 автобусные остановки и 14 автобусных маршрутов, что делает передвижение удобным. Наличие 15 начальных и 10 средних школ обеспечивает хорошие возможности для образования семей.

Карта и расположение

Карта показывает расположение апартаментов в городе Фуэнхирола. Она подчеркивает их удобную близость к пляжу (особенно Плайя-де-Сан-Франциско) и различным городским удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и общественный транспорт. Также указано расстояние до аэропорта Малаги, что подчеркивает его доступность.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Расположение в регионе

Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, являясь крупным прибрежным городом в провинции Малага. Его стратегическое положение в регионе делает его неотъемлемой частью Андалусии. Город находится недалеко от других крупных населенных пунктов, таких как Марбелья и Бенальмадена, предлагая разнообразные региональные впечатления. Фуэнхирола известен своими пляжами, оживленной атмосферой и удобствами, что делает его привлекательным местом для проживания на юге Испании.

Транспорт и инфраструктура

Расположение апартаментов чрезвычайно удобно. Ближайший пляж (Playa de San Francisco) находится всего в 658 метрах, в нескольких минутах ходьбы. Супермаркет (112 м), аптека (226 м) и зарядная станция для электромобилей (92 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Несколько полей для гольфа, таких как Campo Los Lagos (3,8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,9 км), также расположены недалеко. Удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (18 км) делает его идеальным для международных путешественников. Район имеет развитую сеть общественного транспорта с 14 автобусными маршрутами и 33 остановками, а также удобное железнодорожное сообщение.

До пляжа 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Природа и климат

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Фуэнхирола может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,7°C. Ежегодно здесь около 3 897 солнечных часов, что идеально подходит для мероприятий на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район находится на высоте 15 метров над уровнем моря, что защищает от экстремальных погодных условий. Несмотря на городское расположение, в окрестностях есть парки и зоны, близкие к лесу, что дает жителям возможность наслаждаться природой.

3897 Солнечных часов/год
4 Сезон купания (мес.)
18.7°C Ср. годовая темп.
15m Высота

Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)

Пляжи и отдых

Апартаменты расположены недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Сан-Франциско (658 м), Плайя-де-Сан-Франциско (400 м) и Плайя-де-лос-Боличес (1,0 км). В этом районе четыре пляжа с Голубым флагом, гарантирующие высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, в том числе Campo Los Lagos (3,8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,9 км). Кроме того, в городе имеется 269 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, предлагая широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом.

Пляжи

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Спортивные объекты

269 Доступные объекты

Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Расположение в регионе

Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, являясь крупным прибрежным городом в провинции Малага. Его стратегическое положение в регионе делает его неотъемлемой частью Андалусии. Город находится недалеко от других крупных населенных пунктов, таких как Марбелья и Бенальмадена, предлагая разнообразные региональные впечатления. Фуэнхирола известен своими пляжами, оживленной атмосферой и удобствами, что делает его привлекательным местом для проживания на юге Испании.

Гид по району: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Основные факты

10.4 km² Площадь

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 11.9°C 56 mm
Февраль 12.2°C 57 mm
Март 14.2°C 46 mm
Апрель 16.1°C 31 mm
Май 18.3°C 28 mm
Июнь 22.4°C 6 mm
Июль 25.8°C 1 mm
Август 26.2°C 2 mm
Сентябрь 22.9°C 9 mm
Октябрь 19.1°C 51 mm
Ноябрь 15.2°C 74 mm
Декабрь 12.6°C 66 mm

Инфраструктура

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Высота и рельеф

15m Высота
0.4 km До пляжа
3.0% Уклон к пляжу

Умеренный

Рядом

Ev Charging

Спортивные центры

Пляжи

Яхт-клубы

Гольф-поля

Бассейны

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Описание

  • Расположены в центре Фуэнхиролы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и удобств.
  • Две спальни, две ванные комнаты, жилая площадь 69 м².
  • Южная ориентация с видом на море и крытой террасой.
  • Кондиционер, отличное состояние, готовы к заселению.
  • Рядом с полями для гольфа, спортивными сооружениями и аэропортом Малаги.

Сравнение в регионе

По сравнению с другими проектами в этом районе, Aura Higueron (от €669,000) и Higuerón Bay Residences (от €580,000) предлагают более низкую стартовую цену, что может привлечь покупателей, чувствительных к цене. Однако цена этого объекта (от €709,000) может отражать его более выгодное расположение или конкретные удобства. Carat (от €822,000) имеет более высокую цену, что может указывать на его более роскошный сегмент или более широкий набор особенностей. Все эти проекты находятся недалеко от Фуэнхиролы и предлагают схожий средиземноморский образ жизни, но их индивидуальные цены и конкретное расположение привлекают различные сегменты рынка. Стартовая цена данного объекта позиционирует его как конкурентоспособный в сегменте высокого класса, оставаясь при этом более доступным, чем Carat.

Часто задаваемые вопросы

Каковы потенциальные недостатки покупки апартаментов в Фуэнхироле?
Потенциальные недостатки могут включать городской шум, связанный с оживленной обстановкой, и возможную переполненность в пик туристического сезона. Апартаменты имеют высокую цену, что может быть невыгодно для покупателей с ограниченным бюджетом. Несмотря на близость к пляжу, следует учитывать фактическое расстояние и возможную переполненность.
Нужно ли мне покупать машину для этих апартаментов?
Хотя многие удобства, включая пляжи, магазины и рестораны, находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости, наличие автомобиля обеспечит большую гибкость, особенно при исследовании окрестностей или посещении более отдаленных полей для гольфа. Общественный транспорт хорошо развит, но может не охватывать все направления.
Каково качество строительства апартаментов?
Апартаменты находятся в отличном состоянии и оснащены кондиционером (холодным и горячим). Хотя конкретные строительные материалы и технические детали не предоставлены, их состояние предполагает высокий уровень строительства или обслуживания.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Фуэнхироле?
Фуэнхирола - это устоявшийся рынок на Коста-дель-Соль, известный своими удобствами и пляжами, привлекательными как для туристов, так и для жителей. В городе осуществляется значительное количество сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке. Покупка этих апартаментов для долгосрочной или краткосрочной аренды указывает на их потенциальную инвестиционную привлекательность.
Какие спортивные и развлекательные объекты есть поблизости от апартаментов?
В окрестностях имеется широкий спектр спортивных и развлекательных объектов. В пределах 0,6 км от объекта находятся несколько спортивных центров (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola), а также бассейны (Piscina María Peláez). Кроме того, в этом районе имеется 269 спортивных сооружений, включая тренажерные залы и спортивные площадки. В районе также расположены четыре пляжа с Голубым флагом, идеально подходящие для водных видов спорта и отдыха.
Какие дополнительные расходы следует учитывать, помимо цены покупки?
Помимо цены покупки, вам следует учитывать налог на передачу собственности (ITP, обычно 7-10% от цены недвижимости), нотариальные и регистрационные сборы, а также гонорары адвоката. Кроме того, существуют ежегодный налог на недвижимость (IBI), коммунальные платежи (если применимо), а также счета за коммунальные услуги и возможные страховые расходы.
Каков процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс покупки обычно включает: поиск недвижимости, согласование цены, подписание предварительного договора (contrato de arras), получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, наем адвоката, проведение должной осмотрительности, подписание окончательного договора купли-продажи (escritura pública) у нотариуса и, наконец, регистрацию в реестре недвижимости.
Является ли Фуэнхирола городом, пригодным для круглогодичного проживания?
Да, Фуэнхирола подходит для круглогодичного проживания. Здесь мягкий средиземноморский климат со средними зимними температурами около 12-18°C и летними температурами около 25-30°C. Город обладает развитой инфраструктурой, включая медицинское обслуживание, школы и общественный транспорт, что делает его пригодным для постоянного проживания, а не только для туризма.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Апартаменты ориентированы на юг.
Расстояние до пляжа составляет 658 метров.
Расстояние до аэропорта Малаги составляет 18 км.
Запросить информацию WhatsApp