2 Bed Apartament la etaj intermediar in Fuengirola în Fuengirola, Apartament

2-dormitor Apartament la etaj intermediar în Fuengirola

Situat în Fuengirola, Málaga, Andaluzia, Spania, acest apartament modern oferă o experiență de viață de înaltă calitate. Proprietatea cuprinde două dormitoare și două băi, cu o suprafață totală de locuit de 69 m². Apartamentul este poziționat strategic aproape de plajă, într-un mediu urban cu facilități la mică distanță. Orientat spre sud și oferind vedere la mare, este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută soare, confort și un stil de viață mediteranean.

€709,000
2
Dormitoare
2
Băi
69 m²
Suprafață utilă
€709,000
Preț
0.4 km
Distanță până la plajă

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Apartamentul este situat în centrul orașului Fuengirola, la mică distanță de plajă (658 m). Zona este bine conectată prin rețele de transport, cu numeroase facilități precum supermarket (112 m) și farmacie (226 m) ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de aeroportul din Malaga (18 km) asigură comoditatea pentru călători.

Planșă

Acest apartament cu două dormitoare este adecvat pentru persoane singure sau familii mici care caută un spațiu de locuit confortabil și modern. Complet mobilat și gata de mutat, este o alegere excelentă pentru cei care doresc să se stabilească rapid și să se bucure de viața pe malul mării. Orientarea spre sud și priveliștea mării adaugă farmec vieții de zi cu zi.

Status Proiect

Deși nu este specificat ca fiind nou construit, starea 'excelentă' și designul 'modern' al apartamentului sugerează că este bine întreținut sau recent renovat. Starea sa permite mutarea imediată fără a necesita renovări suplimentare, oferind confort noilor proprietari.

Puncte de Atenție

În ciuda poziției sale avantajoase și a facilităților, această proprietate s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută liniște absolută sau viață rurală departe de agitația urbană. De asemenea, deși parcarea este disponibilă, datele proiectului nu specifică dacă există locuri de parcare dedicate.

Detalii Proiect

Proiect 2 Bed Apartament la etaj intermediar in Fuengirola
Oraș Fuengirola
Regiune Costa del Sol
Preț €709,000
Suprafață utilă 69 m²
Preț per m² €10,275 / m²
Terasă 24 m²
Dormitoare 2
Băi 2
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție for_sale
Distanță până la plajă 0.4 km
Finalizare 2024
IBI/an €468
Publicat 2026-05-16

Ref: VL681418

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament este adecvat pentru cumpărătorii care caută confortul vieții urbane combinat cu relaxarea pe malul mării. Este potrivit pentru cei care doresc să se mute imediat, deoarece apartamentul este complet mobilat. Dacă sunteți în căutarea unei reședințe permanente cu acces ușor la plaje, restaurante și magazine, acesta este locul potrivit pentru dumneavoastră. Pentru investitorii care caută o oportunitate de închiriere pe termen scurt sau lung, proximitatea sa față de plaje și facilitățile turistice este, de asemenea, foarte atractivă. Mai mult, accesul convenabil la aeroportul din Malaga (18 km) este un avantaj important pentru cei care călătoresc frecvent.

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul se remarcă prin starea sa excelentă și designul modern. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea 'excelentă' și finisajul 'modern' sugerează standarde de înaltă calitate. Apartamentul este echipat cu aer condiționat, inclusiv unități de răcire și încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud și priveliștea panoramică a mării îmbunătățesc experiența de locuit. Terasa acoperită oferă spațiu suplimentar pentru viața în aer liber, ideală pentru relaxare sau pentru a găzdui oaspeți.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest apartament cu două dormitoare este oferit la un preț începând de la 709.000 €. Ca parte a locuințelor de înaltă calitate din zonă, prețul său reflectă locația sa de excepție, vederea la mare și mediul urban convenabil. Datorită stării sale excelente și a posibilității de mutare imediată, reprezintă o opțiune atractivă atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Prețul acestei proprietăți este în conformitate cu valoarea sa în zone de coastă populare precum Fuengirola, aproape de plaje și diverse facilități urbane.

€709,000
Preț
2
Dormitoare
69 m²
Suprafață utilă
2
Băi
€468
IBI/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Acest apartament este situat în vibrantul oraș Fuengirola, o destinație urbană prosperă pe Costa del Sol. Viața aici înseamnă a te bucura de confortul vieții urbane, având în același timp acces ușor la plaje și frumusețea naturală. O gamă largă de facilități, inclusiv 205 de restaurante, 36 de farmacii și 63 de cafenele, se află la mică distanță, satisfăcând toate nevoile zilnice. Orașul are 85.211 de locuitori, ceea ce îl face o comunitate vibrantă, cu 15 școli primare și 10 școli secundare, asigurând accesul la educație. Cu aproximativ 3.897 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,7°C, clima mediteraneană este plăcută. Existența a 269 de facilități sportive oferă numeroase oportunități de petrecere a timpului liber și de activitate.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Fuengirola

Împrejurimi și Accesibilitate

Locuirea în acest apartament înseamnă a te integra în viața urbană vibrantă a orașului Fuengirola. La doar câțiva pași de plajă, te poți bucura de soare și de mare, având în același timp acces ușor la o gamă largă de facilități. 205 de restaurante, 36 de farmacii și 63 de cafenele sunt situate în apropiere, satisfăcând toate nevoile tale zilnice. Zona este bine deservită de o rețea de transport, incluzând 33 de stații de autobuz și 14 de linii de autobuz, ceea ce face deplasarea convenabilă. Existența a 15 școli primare și 10 școli secundare oferă opțiuni educaționale bune pentru familii.

Hartă și Locație

Harta prezintă locația apartamentului în orașul Fuengirola. Evidențiază proximitatea sa convenabilă față de plajă (în special Playa de San Francisco) și diverse facilități urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și transport public. Distanța față de aeroportul din Malaga este, de asemenea, indicată, subliniind accesibilitatea sa.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Poziție în Regiune

Fuengirola este situată în partea centrală a Costa del Sol, un important oraș de coastă din provincia Málaga. Este poziționat strategic în regiune, făcând parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află în apropiere de alte orașe majore, cum ar fi Marbella și Benalmádena, oferind experiențe regionale diverse. Fuengirola este renumită pentru plajele sale, atmosfera vibrantă și facilitățile convenabile, ceea ce o face o destinație atractivă pentru a locui în sudul Spaniei.

Accesibilitate și Facilități

Locația apartamentului este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă (Playa de San Francisco) se află la doar 658 de metri distanță, la mică distanță de mers pe jos. Un supermarket (112 m), o farmacie (226 m) și o stație de încărcare pentru vehicule electrice (92 m) sunt la o distanță confortabilă pe jos. Mai multe terenuri de golf, precum Campo Los Lagos (3,8 km) și Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Accesul convenabil la aeroportul din Malaga (18 km) îl face ideal pentru călătorii internaționali. Zona dispune de o rețea de transport public bine dezvoltată, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații, precum și conexiuni convenabile de tren.

Distanță până la plajă 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Natură și Climă

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o medie anuală de 18,7°C. Există aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la 15 metri deasupra nivelului mării, oferind protecție împotriva condițiilor meteorologice extreme. În ciuda locației sale urbane, zona are parcuri și zone apropiate de păduri, oferind rezidenților oportunități de a se bucura de natură.

3897 Ore de soare/an
4 Sezon de înot (luni)
18.7°C Temp. medie anuală
15m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)

Plaje și Recreere

Apartamentul este situat la mică distanță de mers pe jos de mai multe plaje excelente, inclusiv Playa de San Francisco (658 m), Playa de San Francisco (400 m) și Playa de los Boliches (1,0 km). Zona are 4 plaje cu steag albastru, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos (3,8 km) și Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). În plus, orașul dispune de 269 de facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere și sport.

Plaje

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Facilități sportive

269 Facilități disponibile

Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Poziție în Regiune

Fuengirola este situată în partea centrală a Costa del Sol, un important oraș de coastă din provincia Málaga. Este poziționat strategic în regiune, făcând parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află în apropiere de alte orașe majore, cum ar fi Marbella și Benalmádena, oferind experiențe regionale diverse. Fuengirola este renumită pentru plajele sale, atmosfera vibrantă și facilitățile convenabile, ceea ce o face o destinație atractivă pentru a locui în sudul Spaniei.

Ghidul Zonei: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Informații Cheie

10.4 km² Suprafață

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.9°C 56 mm
Februarie 12.2°C 57 mm
Martie 14.2°C 46 mm
Aprilie 16.1°C 31 mm
Mai 18.3°C 28 mm
Iunie 22.4°C 6 mm
Iulie 25.8°C 1 mm
August 26.2°C 2 mm
Septembrie 22.9°C 9 mm
Octombrie 19.1°C 51 mm
Noiembrie 15.2°C 74 mm
Decembrie 12.6°C 66 mm

Facilități în apropiere

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Altitudine și Teren

15m Altitudine
0.4 km Distanță până la plajă
3.0% Panta spre plajă

Moderat

În apropiere

Ev Charging

Centre sportive

Plaje

Porturi

Terenuri de golf

Piscine

Transport

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Rezumat

  • Situat în centrul orașului Fuengirola, la mică distanță de plajă și facilități.
  • Două dormitoare, două băi, 69 m² spațiu de locuit.
  • Orientare spre sud, cu vedere la mare și terasă acoperită.
  • Dotat cu aer condiționat, stare excelentă, gata de mutat.
  • În apropiere de terenuri de golf, facilități sportive și aeroportul din Malaga.

Comparație Regională

În comparație cu alte proiecte din regiune, Aura Higueron (începând de la 669.000 €) și Higuerón Bay Residences (începând de la 580.000 €) oferă puncte de preț de intrare mai mici, care ar putea atrage cumpărători sensibili la preț. Cu toate acestea, prețul acestei proprietăți (începând de la 709.000 €) ar putea reflecta locația sa mai premium sau facilitățile specifice. Proiectul Carat (începând de la 822.000 €) are un preț mai ridicat, sugerând posibil un segment mai luxos sau o gamă mai largă de caracteristici. Toate aceste proiecte sunt situate în apropiere de Fuengirola și oferă un stil de viață mediteranean similar, dar prețurile și locațiile lor specifice atrag segmente de piață diferite. Prețul de pornire al acestei proprietăți o poziționează ca fiind competitivă în segmentul premium, rămânând în același timp mai accesibilă decât Carat.

Întrebări Frecvente

Care sunt dezavantajele potențiale ale achiziționării unui apartament în Fuengirola?
Dezavantajele potențiale pot include zgomotul asociat cu mediul urban și posibila supraaglomerare în timpul sezonului turistic de vârf. Apartamentul are un preț ridicat și s-ar putea să nu fie potrivit pentru cumpărătorii cu un buget limitat. În ciuda proximității față de plajă, trebuie luate în considerare distanța reală și posibila supraaglomerare.
Voi avea nevoie să cumpăr o mașină pentru acest apartament?
În timp ce multe facilități, inclusiv plaje, magazine și restaurante, se află la mică distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, deținerea unei mașini ar oferi o mai mare flexibilitate, în special la explorarea zonelor înconjurătoare sau la vizitarea terenurilor de golf mai îndepărtate. Transportul public este bine dezvoltat, dar s-ar putea să nu acopere toate destinațiile.
Care este calitatea construcției apartamentului?
Apartamentul este în stare excelentă și este echipat cu aer condiționat (rece și cald). Deși materialele specifice de construcție și detaliile tehnice nu sunt furnizate, starea sa sugerează un standard înalt de construcție sau întreținere.
Care sunt perspectivele pieței imobiliare din Fuengirola?
Fuengirola este o piață consacrată pe Costa del Sol, cunoscută pentru facilitățile și plajele sale care atrag atât turiștii, cât și rezidenții. Există un volum semnificativ de tranzacții imobiliare în regiune, indicând o piață activă. Achiziționarea acestui apartament pentru închiriere pe termen scurt sau lung indică atractivitatea sa potențială de investiție.
Ce facilități sportive și de agrement se află în apropierea apartamentului?
Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități sportive și de agrement. Mai multe centre sportive (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) se află la 0,6 km de proprietate, precum și piscine (Piscina María Peláez). În plus, există 269 de facilități sportive răspândite în zonă, inclusiv săli de sport și terenuri de sport. Zona are, de asemenea, patru plaje cu steag albastru, ideale pentru sporturi nautice și relaxare.
Ce costuri suplimentare ar trebui să iau în considerare, pe lângă prețul de achiziție?
Pe lângă prețul de achiziție, ar trebui să luați în considerare taxa de transfer a proprietății (ITP, de obicei 7-10% din prețul proprietății), taxele notariale și de înregistrare și onorariile avocatului. În plus, există impozitul anual pe proprietate (IBI), taxele de comunitate (dacă sunt aplicabile) și facturile la utilități și asigurările potențiale.
Care este procesul de achiziționare a unei proprietăți în Spania?
Procesul de achiziție implică, în general: găsirea proprietății, negocierea prețului, semnarea acordului de intenție (contrato de arras), obținerea NIE (număr de identificare fiscală pentru străini), deschiderea unui cont bancar, angajarea unui avocat, efectuarea diligenței cuvenite, semnarea contractului final de vânzare (escritura pública) în fața unui notar și, în final, înregistrarea la registrul funciar.
Este Fuengirola un oraș locuibil pe tot parcursul anului?
Da, Fuengirola este locuibilă pe tot parcursul anului. Are un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii de iarnă în jur de 12-18°C și temperaturi de vară în jur de 25-30°C. Orașul dispune de infrastructură dezvoltată, inclusiv servicii medicale, școli și transport public, făcându-l potrivit pentru rezidența permanentă, nu doar pentru turism.
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Apartamentul este orientat spre sud.
Distanța până la plajă este de 658 metri.
Distanța până la aeroportul din Malaga este de 18 km.
Solicită Informații WhatsApp