2 Bed Ara Kat Dairesi in Fuengirola -de Fuengirola, Daire

2-yatak odası Ara kat dairesi konumunda Fuengirola

İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Málaga ilinde yer alan Fuengirola'daki bu modern daire, üst düzey bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Mülk, iki yatak odası ve iki banyodan oluşmakta olup, toplam 69 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Daire, kentsel bir ortamda, plaja yürüme mesafesinde ve çevresinde tüm olanaklara sahip stratejik bir konuma sahiptir. Güney cepheli ve deniz manzaralı olan bu daire, güneş, rahatlık ve Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçenektir.

€709,000
2
Yatak Odası
2
Banyo
69 m²
Yaşam Alanı
€709,000
Fiyat
0.4 km
Plaja Mesafe

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Daire, plaja sadece 658 metre mesafede, Fuengirola şehir merkezinde yer almaktadır. Bölge, süpermarket (112 m) ve eczane (226 m) gibi çok sayıda olanaklara yürüme veya bisikletle kolayca ulaşılabilen ulaşım ağlarıyla iyi bir şekilde bağlantılıdır. Málaga Havalimanı'na (18 km) yakınlığı, seyahat edenler için kolaylık sağlamaktadır.

Kat Planı

Bu iki yatak odalı daire, konforlu ve modern bir yaşam alanı arayan bireyler veya küçük aileler için idealdir. Tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır olması, hızlı bir şekilde yerleşip sahil hayatının tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir. Güney cephesi ve deniz manzarası, günlük yaşama çekicilik katmaktadır.

Proje Durumu

Yeni inşa olarak belirtilmese de, dairenin 'sağlam' durumu ve 'modern tasarımı', iyi bakıldığını veya yakın zamanda yenilendiğini düşündürmektedir. Durumu, yeni sahipler için kolaylık sağlayan ek bir yenileme gerektirmeden hemen taşınmaya olanak tanır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Avantajlı konumu ve olanaklarına rağmen, bu mülk aşırı sessizlik veya şehir hayatından uzak kırsal yaşam arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Ayrıca, otopark mevcut olsa da, proje verileri özel park yerleri olup olmadığını belirtmemektedir.

Proje Detayları

Proje 2 Bed Ara Kat Dairesi in Fuengirola
Şehir Fuengirola
Bölge Costa del Sol
Fiyat €709,000
Yaşam Alanı 69 m²
m² Fiyatı €10,275 / m²
Teras 24 m²
Yatak Odası 2
Banyo 2
Otopark Evet
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu for_sale
Plaja Mesafe 0.4 km
Tamamlanma 2024
IBI/yıl €468
Yayınlanma 2026-05-16

Ref: VL681418

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu daire, şehir yaşamının rahatlığını sahil kenarındaki dinlence ile birleştirmek isteyen alıcılar için idealdir. Tamamen mobilyalı olduğu için hemen taşınmak isteyenler için uygundur. Plajlara, restoranlara ve mağazalara kolay erişime sahip, yıl boyunca yaşanabilir bir yer arıyorsanız, burası tam size göre. Kısa veya uzun vadeli kiralama yatırımı arayan yatırımcılar için plajlara ve turistik yerlere yakınlığı da son derece caziptir. Ayrıca, sık seyahat edenler için Málaga Havalimanı'na (18 km) kolay ulaşım önemli bir avantajdır.

Yapı Kalitesi ve Cila

Daire, sağlam durumu ve modern tasarımıyla öne çıkmaktadır. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'sağlam' durumu ve 'modern' kaplaması yüksek kaliteli standartları düşündürmektedir. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için soğuk ve sıcak klima üniteleri ile donatılmıştır. Güney cephesi ve panoramik deniz manzarası, yaşam deneyimini daha da artırmaktadır. Kapalı teras, dinlenmek veya misafir ağırlamak için sağlam olan açık havada yaşam için ek alan sunmaktadır.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 709.000 €'dur. Bölgedeki yüksek kaliteli konutların bir parçası olarak, fiyatlandırması üstün konumunu, deniz manzarasını ve elverişli kentsel çevresini yansıtmaktadır. Sağlam durumu ve hemen taşınmaya hazır olmasıyla, hem daimi konut hem de tatil evi olarak cazip bir seçenektir. Bu mülkün fiyatlandırılması, plajlara ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığıyla Fuengirola gibi popüler sahil bölgelerindeki değeriyle uyumludur.

€709,000
Fiyat
2
Yatak Odası
69 m²
Yaşam Alanı
2
Banyo
€468
IBI/yıl

Çevre ve Yaşam Tarzı

Bu daire, Costa del Sol'un hareketli bir sahil kasabası olan Fuengirola'da bulunmaktadır. Burada yaşamak, kentsel yaşamın rahatlığını, plajlara ve doğal güzelliklere kolay erişimle birleştirmeniz anlamına gelir. 205 restoran, 36 eczane ve 63 kafe dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Şehirde 85.211 kişi yaşamaktadır, bu da onu 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile canlı bir topluluk haline getirmektedir. Yılda yaklaşık 3.897 saat güneş ışığı ve ortalama 18.7°C sıcaklık ile Akdeniz iklimi keyiflidir. 269 spor tesisi, boş zaman ve aktivite için bol seçenek sunmaktadır.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Fuengirola

Çevre ve Ulaşım

Bu dairede yaşamak, Fuengirola'nın canlı kentsel yaşamına entegre olmanız anlamına gelir. Plaja sadece birkaç adım uzaklıkta, güneşin ve denizin tadını çıkarırken çok çeşitli olanaklara kolayca erişebilirsiniz. 205 restoran, 36 eczane ve 63 kafe yakınınızda bulunarak tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılamaktadır. Bölge, 14 otobüs hattı ve 33 otobüs durağı dahil olmak üzere iyi bir ulaşım ağına sahip olup, seyahati kolaylaştırmaktadır. 15 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı, aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır.

Harita ve Konum

Harita, dairenin Fuengirola şehri içindeki konumunu göstermektedir. Plaja (özellikle Playa de San Francisco) ve süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma gibi çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Málaga Havalimanı'na olan mesafe de belirtilmiş olup, erişilebilirliğini vurgulamaktadır.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Bölgedeki Konum

Fuengirola, Málaga ilinde önemli bir sahil kasabası olan Costa del Sol'un orta kesiminde yer almaktadır. Bölge içinde stratejik bir konuma sahiptir ve Endülüs topluluğunun bir parçasıdır. Kasaba, Marbella ve Benalmádena gibi diğer büyük şehirlere yakındır ve çeşitli bölgesel deneyimler sunmaktadır. Fuengirola, plajları, canlı atmosferi ve elverişli olanakları ile tanınır, bu da onu Güney İspanya'da yaşamak için çekici bir yer haline getirir.

Ulaşım ve Olanaklar

Dairenin konumu son derece elverişlidir. En yakın plaj (Playa de San Francisco) sadece 658 metre uzaklıktadır, yürüme mesafesindedir. Süpermarket (112 m), eczane (226 m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (92 m) yürüme mesafesindedir. Campo Los Lagos (3,8 km) ve Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) gibi birden fazla golf sahası da yakındadır. Málaga Havalimanı'na (18 km) kolay ulaşım, uluslararası gezginler için idealdir. Bölge, 14 otobüs hattı ve 33 durağı ile gelişmiş bir toplu taşıma ağına ve uygun tren bağlantılarına sahiptir.

Plaja Mesafe 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Doğa ve İklim

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalamanın 18.7°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.897 saat güneş ışığı vardır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Tesis, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almakta olup aşırı hava koşullarından korunma sağlamaktadır. Kentsel konumu olmasına rağmen, bölgede parklar ve ormana yakın alanlar bulunmaktadır ve bu da sakinlere doğa ile temas kurma fırsatı sunmaktadır.

3897 Güneşlenme saati/yıl
4 Yüzme sezonu (ay)
18.7°C Yıllık ort. sıcaklık
15m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Daire, Playa de San Francisco (658 m), Playa de San Francisco (400 m) ve Playa de los Boliches (1.0 km) dahil olmak üzere birden fazla mükemmel plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgede 4 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da yüksek temizlik ve olanak standartlarını garanti etmektedir. Golf meraklıları için Campo Los Lagos (3,8 km) ve Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası yakındadır. Ayrıca, şehirde yüzme havuzları ve spor merkezleri gibi geniş bir yelpazede eğlence ve spor seçenekleri sunan 269 spor tesisi bulunmaktadır.

Plajlar

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Spor tesisleri

269 Mevcut tesisler

Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Bölgedeki Konum

Fuengirola, Málaga ilinde önemli bir sahil kasabası olan Costa del Sol'un orta kesiminde yer almaktadır. Bölge içinde stratejik bir konuma sahiptir ve Endülüs topluluğunun bir parçasıdır. Kasaba, Marbella ve Benalmádena gibi diğer büyük şehirlere yakındır ve çeşitli bölgesel deneyimler sunmaktadır. Fuengirola, plajları, canlı atmosferi ve elverişli olanakları ile tanınır, bu da onu Güney İspanya'da yaşamak için çekici bir yer haline getirir.

Bölge Rehberi: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Temel Bilgiler

10.4 km² Yüzölçümü

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak 11.9°C 56 mm
Şubat 12.2°C 57 mm
Mart 14.2°C 46 mm
Nisan 16.1°C 31 mm
Mayıs 18.3°C 28 mm
Haziran 22.4°C 6 mm
Temmuz 25.8°C 1 mm
Ağustos 26.2°C 2 mm
Eylül 22.9°C 9 mm
Ekim 19.1°C 51 mm
Kasım 15.2°C 74 mm
Aralık 12.6°C 66 mm

Yakın Olanaklar

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Yükseklik ve Arazi

15m Rakım
0.4 km Plaja Mesafe
3.0% Plaja eğim

Orta

Yakın Çevre

Ev Charging

Spor Merkezleri

Plajlar

Marinalar

Golf Sahaları

Havuzlar

Ulaşım

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Özet

  • Fuengirola şehir merkezinde, plaja ve olanaklara yürüme mesafesinde.
  • İki yatak odası, iki banyo, 69 m² yaşam alanı.
  • Güney cepheli, deniz manzaralı, kapalı teraslı.
  • Klima donanımlı, sağlam durumda, hemen taşınmaya hazır.
  • Golf sahalarına, spor tesislerine ve Málaga Havalimanı'na yakın.

Bölgesel Karşılaştırma

Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Aura Higueron (669.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Higuerón Bay Residences (580.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük giriş fiyat noktaları sunarak fiyat odaklı alıcıları çekebilir. Ancak, bu mülkün fiyatlandırması (709.000 €'dan başlayan) daha üstün konumunu veya belirli olanaklarını yansıtıyor olabilir. Carat projesi (822.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir ve bu da daha lüks bir segment veya daha geniş bir özellik yelpazesini gösterebilir. Tüm bu projeler Fuengirola'ya yakındır ve benzer bir Akdeniz yaşam tarzı sunar, ancak bireysel fiyatları ve belirli konumları farklı pazar kesimlerine hitap eder. Bu mülkün başlangıç fiyatı, onu üst düzey pazarda rekabetçi kılarken, Carat'tan daha ulaşılabilir olmasını sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular

Fuengirola'da daire satın almanın potansiyel dezavantajları nelerdir?
Potansiyel dezavantajlar, canlı ortamla ilişkili gürültüyü ve turizm sezonunda olası kalabalıkları içerebilir. Dairenin fiyatı yüksektir ve sınırlı bütçeye sahip alıcılar için uygun olmayabilir. Plaja yakınlığına rağmen, gerçek mesafe ve olası kalabalıklar dikkate alınmalıdır.
Bu daire için araba almam gerekir mi?
Plajlar, mağazalar ve restoranlar dahil olmak üzere birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesinde olsa da, bir araba, özellikle çevreyi keşfederken veya daha uzak golf sahalarını ziyaret ederken daha fazla esneklik sağlayacaktır. Toplu taşıma iyi gelişmiştir, ancak tüm hedefleri kapsamayabilir.
Dairenin inşaat kalitesi nasıldır?
Daire mükemmel durumdadır ve klima (soğuk ve sıcak) ile donatılmıştır. Belirli inşaat malzemeleri ve teknik detaylar sağlanmasa da, durumu yüksek bir inşaat veya bakım standardını düşündürmektedir.
Fuengirola'daki emlak piyasasının görünümü nedir?
Fuengirola, hem turistleri hem de sakinleri çeken olanakları ve plajları ile bilinen, Costa del Sol'da köklü bir pazardır. Bölgede önemli sayıda gayrimenkul işlemi gerçekleşmektedir, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir. Bu daireyi kısa veya uzun vadeli kiralamalar için satın almak, potansiyel yatırım çekiciliğini göstermektedir.
Dairenin yakınında hangi spor ve eğlence tesisleri bulunmaktadır?
Çevre, geniş bir spor ve eğlence tesisi yelpazesi sunmaktadır. Tesise 0,6 km mesafede, yüzme havuzlarının (Piscina María Peláez) yanı sıra birkaç spor merkezi (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede spor salonları ve spor alanları dahil olmak üzere 269 spor tesisi bulunmaktadır. Bölgede ayrıca su sporları ve dinlenme için ideal olan dört Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır.
Satın alma fiyatına ek olarak hangi ek maliyetleri göz önünde bulundurmalıyım?
Satın alma fiyatına ek olarak, emlak devir vergisini (ITP, genellikle emlak fiyatının %7-10'u), noter ve kayıt ücretlerini ve avukatlık ücretlerini göz önünde bulundurmalısınız. Ayrıca, yıllık emlak vergisi (IBI), aidat ücretleri (varsa) ve kamu hizmetleri faturaları ve olası sigorta masrafları da bulunmaktadır.
İspanya'da gayrimenkul satın alma süreci nedir?
Satın alma süreci genellikle şunları içerir: mülk bulmak, fiyatı müzakere etmek, niyet sözleşmesini (contrato de arras) imzalamak, NIE (yabancı kimlik numarası) almak, banka hesabı açmak, bir avukat tutmak, durum tespiti yapmak, bir noter huzurunda nihai satış sözleşmesini (escritura pública) imzalamak ve son olarak emlak siciline kaydettirmek.
Fuengirola yıl boyunca yaşanabilir bir şehir midir?
Evet, Fuengirola yıl boyunca yaşanabilir bir şehirdir. Kışın ortalama 12-18°C ve yazın ortalama 25-30°C civarında seyreden ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Şehir, sağlık hizmetleri, okullar ve toplu taşıma dahil olmak üzere gelişmiş altyapıya sahiptir, bu da onu sadece turistik bir yer olmaktan öte, kalıcı yaşam için uygun hale getirmektedir.
Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Daire güneye bakmaktadır.
Plaja olan uzaklık 658 metredir.
Málaga Havalimanı'na olan uzaklık 18 km'dir.
Bilgi İsteyin WhatsApp