マラガ県フエンヒロラにあるこの明るいアパートが販売中です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこの物件は、静かで交通の便が良い建物内にあります。独立したキッチンと広々としたリビングルームは、日常の生活に十分なスペースを提供します。 アパートは良好な状態で、すぐに入居可能です。永住用住宅としても、賃貸投資としても理想的です。その優れた立地は、店舗、公共交通機関、スーパーマーケットなどのすべての設備が徒歩圏内にあり、ビーチもすぐそこにあることを意味し、住民に都市生活の利便性と快適さを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートは、日々の生活に必要なすべてのものが手の届く範囲にある、確立された都市部に位置しています。ビーチへの近さと、地域としての相対的な静けさを両立させ、都市の利便性と海辺の生活の魅力を理想的に融合させています。この立地は、地域社会やレクリエーション活動への統合のための強固な基盤を提供します。
この物件は、便利な場所で快適な生活空間を求める個人に適しています。2つのベッドルームと1つのバスルーム、独立したキッチン、リビングルームの構成は、家族のニーズや、追加スペース（例：ホームオフィス）を必要とする人々のニーズを満たすことができます。また、様々な施設への近さも、利便性と移動のしやすさを重視する人々にとって魅力的です。
アパートは既存の建物内にあり、伝統的な意味での新規開発プロジェクトはありません。物件は良好な状態で、すぐに入居可能ですが、最近建てられたものではありません。これは、購入者が建設サイクルを待つことなく、すぐに引っ越せることを意味します。建物の状態が、全体的な生活体験を決定します。
アパートの向きと内部レイアウトから、眺望は広大な海や自然の風景ではなく、都市の風景に向いていることが示唆されます。都市型アパートであるため、プライベートガーデンや広大な屋外スペースは提供されない可能性が高いです。さらに、開発された地域にあるため、その周辺環境は、都市中心部から離れた場所にある物件ほど静かではないかもしれません。
このアパートは、スペイン南部で地中海式のライフスタイルを求める方に特に適しています。ビーチや都市の設備に近い恒久的な住居を所有したい購入者にとって、店舗、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスは重要な利点です。休暇用住宅を探している投資家にとって、便利な立地と良好なアクセス（マラガ空港まで18km）は、短期または長期の賃貸に魅力的な選択肢となります。 さらに、田舎の静けさよりも都市環境を好む方にとって、このアパートは理想的なバランスを提供します。住民は地元の活動に簡単に参加でき、広範なスポーツおよび文化施設（0.6km圏内のスポーツセンターなど）を利用できます。ピークシーズンの観光客がいなくても、この地域は活気に満ちており、一年中住みやすい環境を提供しています。
アパートは、快適で実用的な生活空間を創り出すことを目的としたモダンな装飾スタイルを特徴としています。リビングルームは広々として明るく、居心地の良い雰囲気作りに貢献しています。独立したキッチンは調理に便利で、基本的なキッチン家電が備わっている可能性があります。ベッドルームはプライベートな休息スペースを提供し、壁の装飾や床材（写真に見られるようなストライプの壁や木製の床など）がインテリアに個性を加えています。バスルームは、日常のニーズを満たすために完全に装備されています。 具体的な素材の詳細は提供されていませんが、全体的な印象としては、物件は良好な状態で、すぐに引っ越す準備ができているということです。これは、建材や設備が現在の基準を満たしており、実用的でメンテナンスが容易な生活環境を提供していることを示唆しています。すぐに引っ越したい購入者にとって、実用性と良好な仕上げへの焦点は重要な要因です。
このアパートの開始価格は€369,000です。2ベッドルームのアパートとして、フエンヒロラの市場に魅力的なエントリーポイントを提供します。この地域にある他の同様の物件、例えばSunset Views（€379,950から）、Laguna Suites（€407,925から）、Torreblanca Heights（€425,000から）と比較して、この物件の価格は競争力があります。 その優れた立地と利用可能な設備により、この価格帯は都市的なライフスタイルとビーチへのアクセスを求める購入者にとって特に魅力的です。
このアパートは、活気ある都市環境であるフエンヒロラの中心部に位置しています。住民は、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行を含む様々な施設へ徒歩でアクセスできます。ビーチまではわずか658メートルで、海辺のアクティビティを日常の一部にしています。年間の平均気温は18.7℃で、快適な気候を提供しています。 この地域は、33のバス停と14のバス路線、269のスポーツ施設を含む良好なインフラを備えており、住民の活動的な生活を容易にします。15の小学校と10の中学校が、家族の教育ニーズに応えています。一方、8.5km圏内の病院と36の薬局は、医療サービスへのアクセスを保証しています。都市中心部に位置しているにもかかわらず、主要なゴルフコース（例：Campo Los Lagos、3.8km）への相対的な近さも、スポーツ愛好家にとって便利です。
フエンヒロラでの生活は、活気ある海岸沿いの都市環境に浸ることです。アパートは、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行を含む様々な施設に簡単にアクセスできる都市部に位置しています。ビーチまではわずか658メートルで、太陽と海を簡単に楽しむことができます。この地域には、33のバス停と14のバス路線、そして600メートル先にある鉄道駅を含む優れた公共交通網があり、移動が容易です。 また、この地域は、269のスポーツ施設と4つのブルーフラッグビーチを含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。都市部に位置しているにもかかわらず、ゴルフコース（例：Campo Los Lagos、3.8km）への比較的近さは、スポーツ愛好家にとって選択肢を提供します。8.5km圏内の医療施設と発達した教育システム（15の小学校、10の中学校）は、住民の健康と幸福を保証します。
この地図は、フエンヒロラのアパートの戦略的な場所を示しています。物件のビーチ、市街地の施設、スーパーマーケット、薬局、そして鉄道駅などの交通ハブへの近さを強調しています。地図
フエンヒロラは、マラガ県の中心的な海岸線に位置し、コスタ・デル・ソル地域にとって不可欠な部分です。この都市は10.4km²の面積をカバーし、85,000人以上の住民がおり、活気ある都市中心部となっています。 コスタ・デル・ソル内では、西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。この都市の地理的位置により、地域内の他の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易になります。マラガ空港までわずか18kmであり、国際的な旅行者にとって優れたアクセスを提供します。さらに、フエンヒロラはCalvilloのような近隣地域にも近く、より広範なアンダルシア地域を探索するのを容易にします。
アパートは、多くの施設への容易なアクセスを提供する優れたロケーションを享受しています。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoは、わずか658メートル離れており、徒歩圏内です。他のブルーフラッグビーチ（例：Boliches-Gaviotas）も近くにあります。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）は徒歩圏内です。 交通アクセスも優れています。フエンヒロラ駅まではわずか600メートル、33のバス停と14のバス路線が便利な接続を提供します。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約18km離れており、容易にアクセスできます。さらに、この地域には複数のスポーツセンター（例：Pabellón Juan Gómez Juanito、0.6km）とゴルフコース（例：Campo Los Lagos、3.8km）があり、住民に豊富なレクリエーションとスポーツの機会を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を享受しており、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間約3,897時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに十分な日照を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。 この地域の標高は海抜15メートルで、海岸近くはほとんど平坦な地形です。最も近いビーチへの傾斜は3.0％で、中程度と見なされ、容易にアクセスできます。都市部ではありますが、その海岸沿いの立地は、ビーチや近くの緑地を含む自然環境とのつながりを提供します。豊富な日照と穏やかな気候は、この地域の魅力の重要な要素です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートは、複数の質の高いビーチの近くに位置しています。最も近いビーチ、Playa de San Franciscoまではわずか658メートルで、徒歩圏内です。フエンヒロラには、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、そしてフエンヒロラ自体を含む4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。 ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。Pabellón Juan Gómez Juanitoスポーツセンター（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elolaなどの269のスポーツ施設があります。さらに、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）などの複数のゴルフコースがあります。0.7km離れたPuerto Deportivo de Fuengirolaマリーナも、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中心的な海岸線に位置し、コスタ・デル・ソル地域にとって不可欠な部分です。この都市は10.4km²の面積をカバーし、85,000人以上の住民がおり、活気ある都市中心部となっています。 コスタ・デル・ソル内では、西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。この都市の地理的位置により、地域内の他の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易になります。マラガ空港までわずか18kmであり、国際的な旅行者にとって優れたアクセスを提供します。さらに、フエンヒロラはCalvilloのような近隣地域にも近く、より広範なアンダルシア地域を探索するのを容易にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL946626
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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